2024物业管理公司招投标代理及设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理公司招投标代理及设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2招标代理机构名称1.3双方法定代表人姓名及联系方式2.合同标的2.1物业管理项目名称2.2物业管理范围2.3设施维护范围3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件及程序4.服务内容4.1物业管理服务内容4.2设施维护服务内容4.3特殊服务要求5.服务标准5.1物业管理服务标准5.2设施维护服务标准6.服务费用6.1物业管理服务费用6.2设施维护服务费用6.3费用支付方式及时间7.质量保证7.1物业管理服务质量保证7.2设施维护服务质量保证8.违约责任8.1物业管理公司违约责任8.2招标代理机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：设施维护服务内容明细11.3附件三：合同附件清单12.其他约定12.1合同变更及补充12.2合同通知方式12.3合同保密条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：X物业管理公司1.2招标代理机构名称：X招标代理机构1.3双方法定代表人姓名及联系方式1.3.1物业管理公司法定代表人：，联系电话：138xxxx56781.3.2招标代理机构法定代表人：，联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1物业管理项目名称：小区2.2物业管理范围：小区内公共区域、业主公共设施设备的管理与维护2.3设施维护范围：小区内公共设施设备的维修、保养及更新改造3.合同期限3.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同续签条件及程序：合同到期前一个月，双方协商一致可续签，续签程序同本合同约定4.服务内容4.1物业管理服务内容4.1.1小区公共区域清洁、绿化、秩序维护4.1.2业主公共设施设备的运行、维护及保养4.1.3小区安全防范及消防管理4.1.4小区业主大会及业主委员会的协助工作4.2设施维护服务内容4.2.1公共设施设备的日常维修及保养4.2.2公共设施的定期检查及维护4.2.3公共设施的更新改造及升级4.3特殊服务要求4.3.1遵守国家有关物业管理法律法规及政策4.3.2保障业主合法权益，维护小区和谐稳定5.服务标准5.1物业管理服务标准5.1.1小区公共区域清洁卫生每日至少2次5.1.2绿化养护每月至少1次5.1.3安全防范24小时值班5.2设施维护服务标准5.2.1公共设施设备维修响应时间不超过2小时5.2.2设施设备保养周期不超过半年5.2.3更新改造项目按计划实施6.服务费用6.1物业管理服务费用：每月每平方米人民币1.5元6.2设施维护服务费用：根据实际维修、保养及更新改造项目计费6.3费用支付方式及时间：每月底前支付下月服务费用7.质量保证7.1物业管理服务质量保证7.1.1按照国家及行业相关标准执行服务7.1.2定期对服务进行自查，确保服务质量7.2设施维护服务质量保证7.2.1按照国家及行业相关标准执行维修、保养及更新改造7.2.2对维修、保养及更新改造项目进行质量跟踪，确保工程质量8.违约责任8.1物业管理公司违约责任8.1.1未按合同约定提供服务，每延误一天，赔偿招标代理机构人民币1000元8.1.2服务质量不符合合同约定，每发现一处，赔偿招标代理机构人民币2000元8.1.3违反合同保密条款，赔偿招标代理机构人民币5000元8.2招标代理机构违约责任8.2.1未按合同约定提供招标代理服务，每延误一天，赔偿物业管理公司人民币1000元8.2.2提供的服务不符合合同约定，每发现一处，赔偿物业管理公司人民币2000元8.2.3违反合同保密条款，赔偿物业管理公司人民币5000元9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件：双方法定代表人签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：设施维护服务内容明细11.3附件三：合同附件清单12.其他约定12.1合同变更及补充：任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效12.2合同通知方式：书面通知、电子邮件、传真等，以对方确认收到为准12.3合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市13.3合同签署人13.3.1物业管理公司签署人：13.3.2招标代理机构签署人：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方，并共同承担由此产生的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于招标代理、项目管理、设施维护、风险评估、咨询服务等。16.第三方介入的引入方式16.1.1合同双方协商一致引入16.1.2根据法律法规或行业标准强制引入16.1.3因合同履行需要引入17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任。17.1.3第三方应遵守合同双方的保密义务，未经授权不得泄露合同内容。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方不得直接与合同双方之外的第三方进行交易或合作。18.2第三方与物业管理公司、招标代理机构的关系：18.2.1第三方应接受物业管理公司和招标代理机构的监督和管理。18.2.2第三方应按照合同约定向物业管理公司和招标代理机构报告工作情况。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：19.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合考虑。19.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。19.2第三方责任限额的适用：19.2.1第三方责任限额适用于第三方因提供服务而产生的违约责任。19.2.2第三方责任限额不适用于合同双方因自身原因导致的违约责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1合同双方协商确定第三方介入的事项。20.1.2合同双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.1.3第三方根据协议履行其职责。20.1.4合同双方对第三方的工作进行监督和评估。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同约定的第三方介入期限届满。21.1.2第三方完成其职责，合同双方协商一致终止第三方介入。21.1.3第三方因自身原因无法履行职责，经合同双方同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.1合同双方应根据实际情况处理第三方介入终止后的相关工作。21.2.2第三方应根据协议约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：包括但不限于物业服务项目、服务标准、服务流程、服务时间、收费标准等。说明：此附件为物业管理服务的具体内容，用于明确物业管理公司的服务范围和质量标准。2.附件二：设施维护服务内容明细详细要求：包括但不限于设施维护项目、维护标准、维护流程、维护时间、收费标准等。说明：此附件为设施维护服务的具体内容，用于明确设施维护的范围和质量标准。3.附件三：合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称、编号、页数和内容摘要。说明：此附件为合同附件的汇总清单，用于方便查阅和管理。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、期限、费用、权利和义务等。说明：此附件为第三方介入的具体协议，用于明确第三方介入的条件和细节。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：此附件为违约责任认定的依据，用于明确违约行为的界定和责任承担。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件为争议解决的详细方案，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定提供服务或履行义务。违约方未按合同约定支付服务费用。违约方泄露合同内容或侵犯对方商业秘密。违约方因自身原因导致服务质量不合格。违约方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。修复或更换不合格的服务或设施。恢复或赔偿因违约行为造成的损失。承担因违约行为产生的其他法律责任。3.示例说明：示例一：物业管理公司未按合同约定进行小区绿化养护，导致绿化带严重退化。责任认定：物业管理公司应支付违约金，并负责恢复绿化带原状或赔偿损失。示例二：招标代理机构泄露招标信息，导致招标活动不公平。责任认定：招标代理机构应赔偿因泄露信息造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024物业管理公司招投标代理及设施维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1物业管理公司2.2招投标代理方3.服务范围3.1招投标代理服务3.2设施维护服务4.服务期限4.1招投标代理服务期限4.2设施维护服务期限5.服务费用5.1招投标代理服务费用5.2设施维护服务费用6.质量标准6.1招投标代理服务质量标准6.2设施维护服务质量标准7.保密义务7.1信息保密7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：设施维护方案14.其他14.1通知与送达14.2合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“物业管理公司”指在本合同中承担物业管理服务的公司。1.1.2“招投标代理方”指在本合同中承担招投标代理服务的公司。1.1.3“服务范围”指物业管理公司和招投标代理方根据本合同约定应提供的服务内容。1.1.4“服务期限”指物业管理公司和招投标代理方提供服务的起止时间。1.1.5“服务费用”指物业管理公司和招投标代理方提供服务所应收取的费用。1.1.6“质量标准”指物业管理公司和招投标代理方提供服务的质量要求。1.1.7“保密义务”指物业管理公司和招投标代理方对合同内容的保密责任。1.1.8“违约责任”指物业管理公司和招投标代理方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。1.1.9“争议解决”指物业管理公司和招投标代理方在合同履行过程中发生争议的解决方式。1.1.10“合同变更与解除”指物业管理公司和招投标代理方在合同履行过程中对合同内容进行变更或解除的规定。1.1.11“合同生效与终止”指合同开始生效及终止的条件。1.1.12“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行的情形。1.1.13“通知与送达”指物业管理公司和招投标代理方在合同履行过程中进行通知和送达的方式。2.合同双方2.1物业管理公司2.1.1名称：____________________2.1.2注册地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2招投标代理方2.2.1名称：____________________2.2.2注册地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________3.服务范围3.1招投标代理服务3.1.1招标文件编制与发布3.1.2投标人资格审核3.1.3投标文件评审3.1.4中标人确定3.1.5合同签订与履行监督3.2设施维护服务3.2.1设施设备日常维护3.2.2设施设备定期检查3.2.3设施设备故障排除3.2.4设施设备更新改造4.服务期限4.1招投标代理服务期限4.1.1服务期限自合同签订之日起至招标文件发布完毕之日止。4.2设施维护服务期限4.2.1服务期限自合同签订之日起至设施维护任务完成之日止。5.服务费用5.1招投标代理服务费用5.1.1招投标代理服务费用为人民币______元。5.2设施维护服务费用5.2.1设施维护服务费用为人民币______元。6.质量标准6.1招投标代理服务质量标准6.1.1招标文件编制符合国家相关规定。6.1.2投标文件评审过程公正、公平、公开。6.1.3中标人确定符合招标文件要求。6.2设施维护服务质量标准6.2.1设施设备日常维护及时、到位。6.2.2设施设备定期检查无遗漏。6.2.3设施设备故障排除迅速、有效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理公司未按合同约定提供招标文件编制与发布服务。8.1.2招投标代理方未按合同约定提供投标人资格审核、投标文件评审等服务。8.1.3物业管理公司未按合同约定提供设施设备日常维护、定期检查等服务。8.1.4招投标代理方未按合同约定提供设施设备故障排除、更新改造等服务。8.1.5双方未按合同约定支付服务费用。8.1.6双方未按合同约定履行保密义务。8.1.7双方未按合同约定解决争议。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过未履行部分服务费用的20%。8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.1.2任何一方所在地的仲裁委员会。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。10.1.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1.1另一方严重违约；10.2.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2.1.3经双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签署并加盖公章；11.1.2双方完成合同约定的准备工作。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方协商一致终止合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。12.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。13.合同附件13.1附件一：招标文件13.1.1招标文件应包括招标公告、投标须知、合同条款等内容。13.2附件二：设施维护方案13.2.1设施维护方案应包括维护计划、维护标准、维护人员等内容。14.其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.1.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同份数与生效日期14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经双方同意后方可引入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用承担等进行协商，并签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和赔偿范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任限于其介入协议中约定的责任范围。16.1.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照介入协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和介入协议的具体内容确定。16.2.2责任限额应合理、公平，并在介入协议中明确约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议约定，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议约定，履行其专业职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或合同约定行为，应立即通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，甲方有权提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由介入协议约定，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，乙方有权提出意见和建议。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由介入协议约定，合同其他各方应按照协议约定与第三方进行合作。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他各方利益，各方有权提出意见和建议。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签署书面变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1.1第三方严重违约；19.2.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；19.2.1.3经三方协商一致解除第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；20.2.1.2任何一方所在地的仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：招标文件应包含招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、评标标准等内容，确保招标过程的合法性和规范性。说明：招标文件是招投标代理服务的重要依据，应确保其内容的准确性和完整性。2.附件二：设施维护方案详细要求：设施维护方案应详细说明维护计划、维护标准、维护人员、维护周期、维护费用等内容，确保设施维护工作的有序进行。说明：设施维护方案是设施维护服务的重要指导文件，应确保其可操作性和有效性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和赔偿范围，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：第三方介入协议是第三方介入服务的重要法律文件，应确保其内容的明确性和可执行性。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等，确保合同变更的合法性和有效性。说明：合同变更协议是合同变更的重要法律文件，应确保其内容的准确性和完整性。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，确保争议解决的合法性和有效性。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要法律文件，应确保其内容的明确性和可执行性。6.附件六：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等内容，确保不可抗力事件的真实性和有效性。说明：不可抗力证明是认定不可抗力事件的重要依据，应确保其内容的详细性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按合同约定提供招标文件编制与发布服务。招投标代理方未按合同约定提供投标人资格审核、投标文件评审等服务。物业管理公司未按合同约定提供设施设备日常维护、定期检查等服务。招投标代理方未按合同约定提供设施设备故障排除、更新改造等服务。双方未按合同约定支付服务费用。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过未履行部分服务费用的20%。因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。3.示例说明：示例一：物业管理公司未按合同约定提供招标文件编制与发布服务，导致招标工作延期。物业管理公司应支付违约金，并赔偿因此给招标代理方造成的损失。示例二：招投标代理方未按合同约定提供投标人资格审核服务，导致投标人资格审核工作延误。招投标代理方应支付违约金，并赔偿因此给物业管理公司造成的损失。示例三：物业管理公司未按合同约定提供设施设备日常维护服务，导致设施设备故障。物业管理公司应支付违约金，并赔偿因此给使用方造成的损失。全文完。2024物业管理公司招投标代理及设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投标方信息1.2中标方信息1.3代理方信息1.4物业管理方信息2.合同标的及范围2.1物业管理项目概述2.2设施维护项目概述2.3服务区域及范围3.服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.2设施维护服务内容3.3服务质量标准3.4服务时效要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及期限4.4付款条件及方式5.合同期限与终止5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序5.4终止后的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违反保密义务的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同修改程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合作伙伴关系11.2市场推广与宣传11.3培训与支持12.合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.2附件二：设施维护服务细则12.3附件三：费用明细表12.4附件四：服务人员配备表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2份数分配13.3保管责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员授权情况第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投标方信息1.1.1投标方名称：_________1.1.2投标方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5传真：_________1.1.6电子邮箱：_________1.2中标方信息1.2.1中标方名称：_________1.2.2中标方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5传真：_________1.2.6电子邮箱：_________1.3代理方信息1.3.1代理方名称：_________1.3.2代理方地址：_________1.3.3联系人：_________1.3.4联系电话：_________1.3.5传真：_________1.3.6电子邮箱：_________1.4物业管理方信息1.4.1物业管理方名称：_________1.4.2物业管理方地址：_________1.4.3联系人：_________1.4.4联系电话：_________1.4.5传真：_________1.4.6电子邮箱：_________2.合同标的及范围2.1物业管理项目概述2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地址：_________2.1.3项目规模：_________2.2设施维护项目概述2.2.1设施维护范围：_________2.2.2设施维护内容：_________2.3服务区域及范围2.3.1服务区域：_________2.3.2服务范围：_________3.服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.1.1服务内容：_________3.1.2服务标准：_________3.2设施维护服务内容3.2.1服务内容：_________3.2.2服务标准：_________3.3服务质量标准3.3.1物业管理服务质量标准：_________3.3.2设施维护服务质量标准：_________3.4服务时效要求3.4.1物业管理服务时效要求：_________3.4.2设施维护服务时效要求：_________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_________4.2费用构成：_________4.3支付方式及期限：_________4.4付款条件及方式：_________5.合同期限与终止5.1合同期限：_________5.2终止条件：_________5.3终止程序：_________5.4终止后的责任：_________6.违约责任6.1违约情形：_________6.2违约责任承担：_________6.3违约赔偿计算：_________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知之日起_________日内提交仲裁申请。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起_________日内组成，并在组成后_________日内开庭审理。8.3.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方同意，本合同的任何争议均应提交至_________人民法院管辖。10.其他约定事项10.1合作伙伴关系10.2市场推广与宣传10.2.1双方同意，未经对方同意，不得擅自使用对方的名称、标志或商业秘密进行市场推广或宣传。10.3培训与支持10.3.1中标方应提供必要的培训和支持，确保物业管理方和代理方的人员能够胜任相关工作。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务细则11.1.1详细列出物业管理服务的具体内容、标准、流程等。11.2附件二：设施维护服务细则11.2.1详细列出设施维护服务的具体内容、标准、流程等。11.3附件三：费用明细表11.3.1列出合同服务费用构成的具体项目和金额。11.4附件四：服务人员配备表11.4.1列出物业管理方和代理方服务人员的配备情况，包括姓名、职位、职责等。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2份数分配12.2.1投标方持_________份，中标方持_________份，代理方持_________份，物业管理方持_________份。12.3保管责任12.3.1各方应妥善保管所持有的合同副本，确保合同的安全和完整。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_________。13.3签署人员授权情况13.3.1双方代表均具有签署本合同的授权，并已在合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、透明度和专业性，提高合同履行的效率和质量。2.2.1提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；2.2.2监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；2.2.3对合同履行结果进行评估，提出改进意见；2.2.4在必要时，提供法律、技术或其他专业支持。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量以及甲乙双方的风险承受能力协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，独立开展相关工作；4.1.2获取甲乙双方提供的相关资料和信息；4.1.3对合同履行情况进行监督、评估和提出建议；4.1.4在合同履行过程中，享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行其职责；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对其提供的服务负责，确保服务质量；4.2.4遵守国家