二零二五年度办公楼安保与室内清洁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼安保与室内清洁服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议有效期2.服务内容2.1办公楼安保服务2.1.1安全巡逻2.1.2入出管理2.1.3应急处理2.1.4安全设备维护2.2室内清洁服务2.2.1地面清洁2.2.2窗帘清洁2.2.3卫生间清洁2.2.4办公设备清洁3.服务区域3.1安全巡逻区域3.2清洁服务区域4.服务标准4.1安全巡逻标准4.2清洁服务标准5.服务时间5.1办公楼安保服务时间5.2室内清洁服务时间6.服务费用6.1办公楼安保服务费用6.2室内清洁服务费用7.费用支付方式7.1支付时间7.2支付方式7.3付款凭证8.服务质量保障8.1质量检查8.2问题处理8.3质量改进9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度办公楼安保与室内清洁服务协议”。1.2协议双方：甲方（办公楼所有权人）为________，乙方（服务提供方）为________。1.3协议签订时间：本协议于二零二五年________月________日签订。1.4协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为一年，自二零二五年________月________日起至二零二六年________月________日止。2.服务内容2.1办公楼安保服务2.1.1安全巡逻：乙方负责对甲方办公楼进行24小时不间断的安全巡逻，确保楼内及周边安全。2.1.2入出管理：乙方负责对办公楼出入人员进行登记、核查，确保无关人员不得随意进入。2.1.3应急处理：乙方应具备应急处理能力，遇有突发事件时，应立即采取有效措施，确保人员安全。2.1.4安全设备维护：乙方负责对办公楼内的安全设备（如监控设备、消防设施等）进行定期检查、维护，确保其正常运行。2.2室内清洁服务2.2.1地面清洁：乙方负责办公楼内所有地面的清洁工作，包括大厅、走廊、办公室等。2.2.2窗帘清洁：乙方负责办公楼内所有窗帘的清洁工作，确保窗帘清洁无污渍。2.2.3卫生间清洁：乙方负责办公楼内所有卫生间的清洁工作，包括地面、墙面、洗手池、马桶等。2.2.4办公设备清洁：乙方负责办公楼内所有办公设备的清洁工作，包括电脑、打印机、复印机等。3.服务区域3.1安全巡逻区域：包括办公楼主楼、附属设施及周边区域。3.2清洁服务区域：包括办公楼内所有公共区域及乙方负责的办公区域。4.服务标准4.1安全巡逻标准：乙方应按照国家标准及甲方要求，确保巡逻质量，及时发现并处理安全隐患。4.2清洁服务标准：乙方应按照国家标准及甲方要求，确保清洁质量，达到清洁卫生、整洁有序的要求。5.服务时间5.1办公楼安保服务时间：全天24小时。5.2室内清洁服务时间：周一至周五，上午8:00至下午18:00。6.服务费用6.1办公楼安保服务费用：人民币________元/月。6.2室内清洁服务费用：人民币________元/月。7.费用支付方式7.1支付时间：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后________个工作日内支付当月服务费用。7.2支付方式：甲方通过银行转账方式支付服务费用，乙方提供收款账户信息。7.3付款凭证：甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证。8.服务质量保障8.1质量检查：甲方将定期对乙方提供的服务质量进行检查，检查内容包括但不限于安保巡逻、清洁效果、设备维护等。8.2问题处理：如甲方发现服务质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后________小时内进行整改。8.3质量改进：乙方应根据甲方提出的意见进行服务质量改进，并定期向甲方报告改进措施及效果。9.合同变更与解除9.1变更条件：本协议如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2.1一方严重违反本协议的约定；9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.2.3双方协商一致解除。9.3变更与解除程序：任何一方提出变更或解除本协议，应提前________天以书面形式通知对方，并书面确认。10.违约责任10.1.1乙方未按时、按质完成服务；10.1.2乙方违反本协议中的保密条款；10.1.3甲方未按时支付服务费用。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。12.合同生效12.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间：本协议自二零二五年________月________日起生效。13.合同终止13.1终止条件：本协议有效期届满或因双方协商一致或符合第9.2条解除条件时，本协议终止。14.其他14.1合同附件：本协议附件包括但不限于服务清单、收费标准、付款凭证等。14.2通知方式：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。14.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.4合同份数：本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供安保设备、清洁用品的供应商；15.2.2提供专业安保、清洁技术培训的服务机构；15.2.3提供合同履行过程中的法律咨询、财务审计、风险评估等服务的专业机构。15.3第三方责任：15.3.1第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.3.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，对因第三方原因造成的服务瑕疵或损失，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：16.1.1负责提供必要的工作条件和支持，确保第三方能够顺利履行职责；16.1.2对第三方在履行职责过程中产生的合理费用进行支付；16.1.3对第三方提供的服务质量进行监督，对发现的问题及时通知第三方并要求整改。16.2乙方的责任：16.2.1负责协调第三方的工作，确保第三方服务与甲方需求相匹配；16.2.2对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定和行业标准；16.2.3对第三方在履行职责过程中出现的问题进行协调和解决。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方在提供安保服务过程中，对甲方或其财产造成的损失，每起事故的最高赔偿限额为人民币________元；17.1.2第三方在提供清洁服务过程中，对甲方或其财产造成的损失，每起事故的最高赔偿限额为人民币________元。17.2超出责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商处理。18.第三方变更18.1若第三方在合同履行期间需要更换，甲方或乙方应提前________天书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方更换后，原合同中的权利、义务和责任由新第三方继续承担。19.第三方保密19.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。20.第三方终止20.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前________天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.2第三方终止后，甲乙双方应根据实际情况对剩余服务进行协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明甲方办公楼安保与室内清洁服务的具体内容、服务时间、服务标准等。说明：服务清单是合同的重要组成部分，应详细明确服务细节。2.附件二：收费标准详细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括安保服务费用、清洁服务费用等。说明：收费标准是合同中费用支付的依据，应清晰明确。3.附件三：付款凭证详细要求：乙方在提供服务后，应向甲方提供相应的付款凭证，包括发票、收据等。说明：付款凭证是甲方支付服务费用的凭证，应确保真实有效。4.附件四：安保人员培训记录详细要求：记录乙方安保人员接受专业培训的内容、时间、培训效果等。说明：安保人员培训记录是确保安保服务质量的重要依据。5.附件五：清洁人员培训记录详细要求：记录乙方清洁人员接受专业培训的内容、时间、培训效果等。说明：清洁人员培训记录是确保清洁服务质量的重要依据。6.附件六：设备维护记录详细要求：记录办公楼内安保、清洁设备的维护情况，包括维护时间、维护内容等。说明：设备维护记录是确保设备正常运行的重要依据。7.附件七：服务质量检查报告详细要求：记录甲方对乙方服务质量进行的检查结果，包括检查时间、检查内容、检查结论等。说明：服务质量检查报告是评估乙方服务质量的重要依据。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、处理过程、处理结果等。说明：争议解决记录是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时、按质完成服务。责任认定标准：根据合同约定，乙方应在规定的时间内完成服务，若未按时完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时完成安保巡逻任务，导致甲方财产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：根据合同约定，乙方应严格遵守保密条款，若泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方在提供服务过程中，泄露了甲方客户的商业信息，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，甲方应在规定的时间内支付服务费用，若未按时支付，甲方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时支付乙方清洁服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，造成甲方或其财产损失。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担因其原因造成的损失，若损失由第三方原因造成，第三方应承担相应的责任。示例：若第三方在提供安保服务过程中，因操作失误导致甲方财产受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度办公楼安保与室内清洁服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议期限5.协议地点二、服务内容1.办公楼安保服务1.安全巡查2.人员出入管理3.应急事件处理4.安全设备维护2.室内清洁服务1.地面清洁2.卫生间清洁3.窗帘与玻璃清洁4.日常保洁5.定期清洁三、服务标准1.安全巡查标准2.人员出入管理标准3.应急事件处理标准4.安全设备维护标准5.地面清洁标准6.卫生间清洁标准7.窗帘与玻璃清洁标准8.日常保洁标准9.定期清洁标准四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、服务期限1.服务起始日期2.服务结束日期3.服务续约条件六、服务验收1.验收标准2.验收流程3.验收结果处理七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.乙方违约责任2.甲方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理措施3.不可抗力证明十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知十二、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知十三、其他约定1.附加条款2.附件十四、生效日期1.生效日期2.生效条件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度办公楼安保与室内清洁服务协议2.协议目的：明确双方在二零二五年度内办公楼安保与室内清洁服务的权利和义务，确保办公楼的安全与卫生。3.协议双方：甲方：_________公司乙方：_________安保清洁服务公司4.协议期限：自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.协议地点：_________公司办公楼二、服务内容1.办公楼安保服务1.安全巡查：乙方应每日对办公楼进行至少两次安全巡查，确保无安全隐患。2.人员出入管理：乙方负责对进入办公楼人员进行身份核实，确保安全。3.应急事件处理：乙方应立即响应并处理各类应急事件，包括但不限于火灾、盗窃等。4.安全设备维护：乙方负责定期检查和维护办公楼内的安全设备，如监控摄像头、报警系统等。2.室内清洁服务1.地面清洁：乙方负责每日对办公楼地面进行清洁，保持地面干净整洁。2.卫生间清洁：乙方负责每日对办公楼卫生间进行清洁，确保卫生。3.窗帘与玻璃清洁：乙方负责定期对办公楼内的窗帘和玻璃进行清洁。4.日常保洁：乙方负责每日对办公楼内的公共区域进行日常保洁。5.定期清洁：乙方负责每月对办公楼进行一次全面清洁，包括但不限于地毯清洁、空调清洗等。三、服务标准1.安全巡查标准：按照国家标准执行，确保无遗漏。2.人员出入管理标准：严格执行访客登记制度，确保人员身份真实。3.应急事件处理标准：按照应急预案执行，确保快速、有效处理。4.安全设备维护标准：定期检查、维护，确保设备正常运行。5.地面清洁标准：地面无污渍、无垃圾，保持干净整洁。6.卫生间清洁标准：卫生间无异味、无污渍，保持干净卫生。7.窗帘与玻璃清洁标准：窗帘干净、玻璃无污渍，保持透明。8.日常保洁标准：公共区域无垃圾、无污渍，保持整洁。9.定期清洁标准：地毯、空调等设备按照规定周期进行清洁。四、服务费用1.服务费用总额：人民币_________元。2.费用支付方式：甲方每月向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账。3.费用支付时间：每月____日前支付上月服务费用。4.费用调整机制：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整服务费用。五、服务期限1.服务起始日期：二零二五年一月一日。2.服务结束日期：二零二五年十二月三十一日。3.服务续约条件：如双方同意，可续签本协议。六、服务验收1.验收标准：按照本协议第三条服务标准执行。2.验收流程：甲方每月对乙方提供的服务进行验收，并提出书面意见。3.验收结果处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后____日内进行整改。七、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中所获得的相关信息。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____年。3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、违约责任1.乙方违约责任：a.如乙方未按时提供安保或清洁服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。b.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。c.如乙方提供的服务不符合协议规定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。2.甲方违约责任：a.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。b.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。c.如甲方要求乙方提供超出协议范围的服务，乙方有权拒绝，并要求甲方支付相应费用。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。十、不可抗力1.不可抗力事件范围：地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.不可抗力处理措施：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.不可抗力证明：双方应提供不可抗力事件的证明文件。十一、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致解除协议。b.一方违约，另一方有权解除协议。c.发生不可抗力事件，导致协议无法履行。2.协议解除程序：解除协议需书面通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。3.协议解除通知：解除协议的通知应在____日前送达对方。十二、协议终止1.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致终止协议。2.协议终止程序：协议终止需书面通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。3.协议终止通知：终止协议的通知应在____日前送达对方。十三、其他约定1.附加条款：双方可根据实际情况在本协议中约定其他条款。2.附件：本协议附件包括但不限于服务内容明细、收费标准、验收标准等。十四、生效日期1.生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.生效条件：双方签字盖章，并按照协议约定履行相关手续。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：_______________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为办公楼的所有者或管理者，享有对安保与清洁服务的最终决策权。a.甲方有权对乙方提供的服务提出改进建议，乙方应予以考虑并尽快实施。b.甲方有权对乙方的人员安排、工作计划进行审批。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量和效率。a.甲方有权要求乙方定期提交工作报告，包括但不限于工作进度、问题及解决方案等。b.甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以确保服务质量。3.甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方享有优先选择乙方提供的服务项目的权利。a.甲方有权根据自身需求调整服务内容，乙方应予以配合。b.甲方有权在必要时要求乙方提供额外服务，乙方应按照甲方要求执行。4.甲方费用调整权条款说明：甲方有权根据市场变化和实际需求，对服务费用进行调整。a.甲方在调整费用前应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。b.乙方应积极配合甲方的费用调整，确保服务质量和效率。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权条款说明：乙方作为服务提供方，享有一定的自主权，以确保服务质量。a.乙方有权根据自身专业知识和经验，制定服务方案和人员安排。b.乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但应提前与甲方沟通并寻求解决方案。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方应保证提供的服务质量符合国家标准和协议约定。a.乙方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量。b.乙方应设立客户服务，及时解决甲方提出的问题。3.乙方服务期限延长权条款说明：在服务期间，乙方有权根据实际情况申请延长服务期限。a.乙方在申请延长服务期限前应提前与甲方沟通，并说明理由。b.甲方应在接到乙方申请后____日内给予答复。4.乙方服务费用调整权条款说明：乙方有权根据市场变化和实际需求，对服务费用进行调整。a.乙方在调整费用前应提前通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。b.甲方应积极配合乙方的费用调整，确保服务质量和效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：为保障双方权益，本协议引入第三方中介机构提供咨询服务。b.双方应向中介机构支付合理的咨询费用。2.中介费用承担条款说明：中介费用由双方按比例分担。a.甲方承担____%的中介费用。b.乙方承担____%的中介费用。3.中介争议解决权条款说明：中介机构有权对双方在协议履行过程中产生的争议进行调解。a.双方应积极配合中介机构的调解工作。b.中介机构应在接到争议调解申请后____日内给予答复。4.中介保密条款说明：中介机构在提供咨询服务过程中，应严格保密双方的商业秘密。a.中介机构不得泄露任何一方提供的商业秘密。b.中介机构对双方提供的信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细2.收费标准3.验收标准4.应急预案5.乙方人员名单及资质证明6.中介机构资质证明7.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时提供安保或清洁服务。b.乙方提供的服务不符合协议规定。c.甲方未按时支付服务费用。d.甲方违反保密条款。2.违约认定：a.由甲方或乙方提出书面违约通知，并提供相关证据。b.双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限和违约责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除协议并要求赔偿。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有权停止服务并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致协议无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，必要时可协商延长协议期限。五、所有应用场景：1.企业办公楼：适用于企业内部办公楼的安保与清洁服务。2.商业综合体：适用于商业综合体内的公共区域安保与清洁服务。3.政府机关：适用于政府机关办公楼的安保与清洁服务。4.学校：适用于学校校园内的安保与清洁服务。5.住宅小区：适用于住宅小区内的安保与清洁服务。全文完。二零二五年度办公楼安保与室内清洁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方办公楼需要安全保障及室内清洁服务，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于物业管理范畴。3.2关键词解释（1）“办公楼”指甲方所有或使用的建筑物，包括但不限于办公区、会议室、休息室等。（2）“安保”指甲方办公楼的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控等。（3）“室内清洁”指甲方办公楼内的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供安保与室内清洁服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，对乙方不履行或不适当履行本协议义务的行为提出整改要求。（3）甲方应按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供合格的安保与室内清洁服务。（2）乙方应按照甲方要求，对安保与室内清洁工作进行合理安排，确保服务质量和效率。（3）乙方应按时、按质完成甲方交办的其他相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议所指的办公楼地点。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，派驻安保人员及清洁人员至甲方办公楼，按照甲方要求提供安保与室内清洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）终止前，双方应书面通知对方；（2）终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照甲方要求，将办公楼内的安保与室内清洁工作交接给甲方或其他有资质的第三方；（2）本协议终止后，双方应按照约定处理本协议约定的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）安保服务费用：根据甲方办公楼的安全需求，乙方提供24小时安保服务，费用包括但不限于安保人员的工资、福利、制服、装备等。（2）室内清洁服务费用：包括但不限于清洁人员的工资、福利、清洁用品、设备折旧等。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、绿化费等。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付服务费用。（1）银行转账：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）安保服务费用：甲方应于每月的25日前支付当月安保服务费用。（2）室内清洁服务费用：甲方应于每月的25日前支付当月室内清洁服务费用。（3）其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括银行转账单据或现金支付收据。（2）服务费用明细表：详细列明当月各项费用的构成及金额。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。（2）甲方未按照约定提供办公楼信息的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供安保与室内清洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的千分之五。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金进行赔偿。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方办公楼的布局、设施、人员信息等；（2）乙方提供的安保与室内清洁服务的具体内容、方法等；（3）双方协商确定的商业秘密等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起计算，至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露本协议项下的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府禁令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本协议所称不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本协议项下的权利和义务可依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方其他权利的放弃。（2）本协议的任何修改或补充均不影响甲方对乙方其他权利的保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成约定的服务内容。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通服务情况，解决存在的问题。（2）双方应按照约定，及时提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于办公楼安保与室内清洁服务的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼平面图及详细地址信息。2.乙方安保人员及清洁人员名单及资质证明。3.双方协商确定的保密协议。4.银行转账凭证或现金支付收据样本。5.服务费用明细表模板。6.不可抗力事件清单。7.争议解决流程图。8.合同修改和补充记录。二、违约行为及认定：1.甲方违