二零二五年度二手房出售含房产保险代理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售含房产保险代理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2代理服务1.3二手房1.4房产保险1.5协议2.协议双方2.1出售方2.2代理方2.3买方3.协议标的3.1房产信息3.2出售价格3.3付款方式3.4房产保险条款4.代理服务内容4.1房产广告宣传4.2房产评估4.3房产交易谈判4.4房产过户手续办理5.代理费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.房产保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.交易流程7.1信息收集与确认7.2签订购房合同7.3付款及房产过户7.4房产交付8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1房产信息表13.2房产评估报告13.3房产保险合同13.4其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修订14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指位于中华人民共和国境内的，具有合法产权的住宅或商业用途的建筑物及其附属设施。1.2代理服务：指代理方根据本协议约定，为出售方提供房产广告宣传、房产评估、房产交易谈判、房产过户手续办理等服务。1.3二手房：指已投入使用，由原业主转让给新业主的房产。1.4房产保险：指保险公司根据本协议约定，对房产在保险期间内因意外事故或自然灾害造成的损失进行赔偿。1.5协议：指本《二零二四年度二手房出售含房产保险代理服务协议》。2.协议双方2.1出售方：指本协议中出售二手房的甲方。2.2代理方：指本协议中提供代理服务的乙方。2.3买方：指本协议中购买二手房的丙方。3.协议标的3.1房产信息：包括房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、房屋结构、配套设施等。3.2出售价格：指出售方同意转让房产的价格。3.3付款方式：指买方支付房款的具体方式，如一次性付款、分期付款等。3.4房产保险条款：指保险公司提供的房产保险条款，包括保险种类、保险金额、保险期限等。4.代理服务内容4.1房产广告宣传：代理方负责在本协议约定的媒体上发布房产广告，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。4.2房产评估：代理方负责对房产进行评估，并提供评估报告。4.3房产交易谈判：代理方负责与买方进行交易谈判，协助双方达成购房合同。4.4房产过户手续办理：代理方负责协助出售方办理房产过户手续。5.代理费用5.1费用金额：代理方服务费用为人民币____元。5.2费用支付方式：买方支付房款时，一并支付代理费用。5.3费用结算时间：代理费用于房产过户手续办理完毕后三个工作日内支付。6.房产保险6.1保险种类：本协议约定的房产保险为____保险。6.2保险金额：保险金额为人民币____元。6.3保险期限：保险期限自房产交付之日起至____年____月____日止。6.4保险费用：保险费用为人民币____元，由买方在签订购房合同时支付。8.保密条款8.1保密信息：本协议中涉及到的房产信息、交易价格、代理费用等均为保密信息。8.2保密义务：协议双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后的____年内有效。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：因违约行为导致对方损失的，违约方应向对方支付相当于损失金额的____%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方同意仲裁解决，应约定仲裁机构和仲裁规则。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。11.合同解除1.协议一方严重违反本协议约定的义务；2.出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；3.协议一方丧失履行能力或被依法宣告破产。11.2解除程序：解除协议应提前____个工作日书面通知对方，并书面确认解除协议的内容。12.合同生效与终止12.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效时间：本协议自____年____月____日起生效。12.3终止条件：本协议约定的代理服务完成或任何一方依照本协议约定解除协议时，本协议终止。13.合同附件13.1房产信息表：包括房产的具体信息，如坐落地址、产权证号、建筑面积等。13.2房产评估报告：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。13.3房产保险合同：保险公司与买方签订的房产保险合同。13.4其他相关文件：包括但不限于购房合同、房产过户证明等。14.其他约定14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同修订：对本协议的任何修订均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同签署日期：本协议于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指本协议中除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险公司、测绘机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、出具专业意见、协助履行协议等。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任：第三方在提供专业服务、出具专业意见或协助履行协议过程中，因其过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额为本协议约定代理服务费用的____%，且最高不超过人民币____元。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保提供的房产信息真实、准确，并对第三方提供的信息承担连带责任。16.1.2甲方应按照本协议约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保代理服务的质量，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.2.2乙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方提供专业服务或出具专业意见。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向乙方提供专业服务或出具专业意见。17.3第三方与丙方：第三方与丙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅向丙方提供专业服务或出具专业意见。18.第三方介入时的额外条款18.1评估机构介入：18.1.1评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行房产评估。18.1.2评估报告应作为本协议附件，对双方具有约束力。18.2律师事务所介入：18.2.1律师事务所应提供专业的法律咨询和代理服务。18.2.2律师事务所的代理意见和代理行为应遵循法律法规和职业道德。18.3保险公司介入：18.3.1保险公司应按照本协议约定的保险条款承担赔偿责任。18.3.2保险公司对保险事故的认定和赔偿应遵循保险合同的约定。18.4测绘机构介入：18.4.1测绘机构应按照相关法律法规和行业标准进行房产测绘。18.4.2测绘成果应作为本协议附件，对双方具有约束力。19.第三方介入后的协议变更19.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。19.2本协议变更后的内容，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的具体信息，如坐落地址、产权证号、建筑面积、房屋结构、配套设施等。说明：该表应由甲乙双方共同填写，并作为本协议附件。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告应在签订本协议前完成，并作为本协议附件。3.房产保险合同详细要求：保险公司与买方签订的房产保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同应在签订购房合同时一并签订，并作为本协议附件。4.购房合同详细要求：甲乙双方签订的购房合同，包括购房价格、付款方式、交房时间等。说明：购房合同应在签订本协议后尽快签订，并作为本协议附件。5.房产过户证明详细要求：房产过户手续办理完毕后，由房产登记机构出具的过户证明。说明：过户证明应在房产过户手续办理完毕后尽快取得，并作为本协议附件。6.代理服务费用支付凭证详细要求：甲乙双方支付代理服务费用的凭证。说明：该凭证应在支付代理服务费用后取得，并作为本协议附件。7.第三方专业意见或报告详细要求：第三方提供的专业意见或报告，如评估报告、法律意见书等。说明：第三方专业意见或报告应在需要时提供，并作为本协议附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。1.2甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。1.3乙方未按约定提供优质、高效的代理服务。1.4第三方未按约定提供专业、准确的服务。1.5任何一方未按约定支付款项。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任认定