二零二五年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.协议标的物信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋交易价格3.交易进度监管3.1交易进度监管方式3.2监管内容3.3监管期限4.监管费用4.1监管费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交易流程5.1房屋交易流程5.2相关手续办理5.3交易合同签订6.交易风险防范6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范措施7.监管机构职责7.1监管机构职责范围7.2监管机构人员配备7.3监管机构工作制度8.协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2协议乙方信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.协议标的物信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋产权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________2.2房屋权属证明甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3房屋交易价格房屋交易价格为人民币________元整。3.交易进度监管3.1交易进度监管方式（1）定期审查交易文件；（2）实地勘察房屋状况；（3）监督交易资金支付。3.2监管内容监管内容包括但不限于：（1）房屋权属的真实性；（2）交易价格的合理性；（3）交易手续的完备性；（4）交易资金的合法合规性。3.3监管期限监管期限自本协议签订之日起至交易完成之日止。4.监管费用4.1监管费用标准监管费用按房屋交易价格的________%计算，总额为人民币________元整。4.2费用支付方式监管费用由甲方支付，甲方应于本协议签订之日起________个工作日内支付。4.3费用支付时间监管费用支付时间为每个监管周期结束后________个工作日内。5.交易流程5.1房屋交易流程（1）签订本协议；（2）甲方提供房屋权属证明；（3）双方协商确定交易价格；（4）签订房屋买卖合同；（5）办理房屋过户手续；（6）支付交易款项；（7）完成交易。5.2相关手续办理甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助甲方完成相关手续。5.3交易合同签订双方应在本协议签订之日起________个工作日内签订房屋买卖合同。6.交易风险防范6.1风险识别（1）房屋权属纠纷；（2）交易价格风险；（3）交易资金安全风险；（4）交易手续风险。6.2风险评估乙方将对识别出的风险进行评估，并提出相应的防范措施。6.3风险防范措施（1）对房屋权属证明进行核实；（2）监督交易价格的合理性；（3）确保交易资金的合法合规；（4）协助甲方办理交易手续。8.协议变更与解除8.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除（1）如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。（3）协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并按照协议约定处理已履行部分的事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按照协议约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按照协议约定支付费用；（4）一方违反保密义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按未履行义务部分交易价格的________%计算；（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同履行地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为合同履行地仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起________个工作日内。11.合同生效11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本协议自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。12.2合同解除程序解除本协议，应书面通知对方，并按照协议约定处理已履行部分的事宜。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止本协议。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并按照协议约定处理已履行部分的事宜。14.其他约定事项14.1通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成交易、提供专业服务或执行监管职责而介入本合同的独立第三方。15.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）监管机构；（6）其他经甲、乙双方认可的第三方。15.3第三方职责（1）房地产中介机构：提供房源信息、协助交易双方达成交易；（2）律师事务所：提供法律咨询，协助甲、乙双方签订相关法律文件；（3）会计师事务所：对交易资金进行监管，确保资金安全；（4）评估机构：对房屋价值进行评估；（5）监管机构：对交易过程进行监管，确保交易合法合规。16.第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据甲、乙双方的要求，获取相关信息；（2）根据职责要求，对交易过程进行监管；（3）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（4）根据协议约定，收取相应的服务费用。17.第三方义务第三方的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规，确保交易合法合规；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（4）对因自身原因导致的错误或遗漏，承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中发生的错误或遗漏，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在协议中约定，如未约定，则按交易价格的________%计算。18.3责任限额承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况分担。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。19.2变更责任更换第三方后，原第三方仍应承担其在协议有效期内产生的责任。20.第三方退出20.1退出条件（1）协议约定的服务期限届满；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2退出程序第三方退出本协议，应书面通知甲、乙双方，并按照协议约定处理已履行部分的事宜。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分（1）第三方对甲、乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）甲、乙双方对第三方的责任，由甲、乙双方共同承担；（3）第三方对第三方自身的责任，由第三方自行承担。21.2权利划分（1）第三方对甲、乙双方的权利，由第三方自行行使；（2）甲、乙双方对第三方的权利，由甲、乙双方共同行使；（3）第三方对第三方自身的权利，由第三方自行行使。21.3沟通协调甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决问题。第三方应积极配合甲、乙双方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有合法的所有权。2.房屋土地使用权证复印件详细要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方对房屋享有合法的土地使用权。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原始文件或经双方认可的复印件。说明：此附件是房屋买卖的法律依据。4.交易资金监管协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的交易资金监管协议，明确监管规则和责任。说明：此附件用于确保交易资金的合法合规使用。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳。6.房屋过户手续办理凭证详细要求：提供房屋过户手续办理的凭证，包括但不限于房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续已办理完成。7.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的职责和义务。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：此附件用于明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋所有权证和土地使用权证。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%。2.违约行为：乙方未按时支付交易款项。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________%。3.违约行为：第三方未按协议约定履行监管职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为交易价格的________%。4.违约行为：甲乙双方未按协议约定履行合同义务。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的________%。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为交易价格的________%。6.违约行为：第三方因自身原因导致房屋交易失败。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为交易价格的________%。7.违约行为：甲乙双方未按协议约定办理房屋过户手续。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的________%。8.违约行为：甲乙双方未按协议约定解决争议。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的________%。全文完。二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易进度监管4.1监管范围4.2监管方式4.3监管责任4.4监管期限5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同份数及生效日期9.1合同份数9.2生效日期10.合同签订地11.合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2房地产买卖合同复印件11.3其他相关文件12.协议双方签字盖章12.1协议双方法定代表人签字12.2协议双方单位盖章13.协议生效条件14.协议终止条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方（出卖方）：___________1.1.2乙方（买受方）：___________1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2甲方联系电话：___________1.3.3乙方联系人：___________1.3.4乙方联系电话：___________2.协议标的2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产权属证明：___________2.3房地产面积：___________平方米2.4房地产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于___________前将房屋产权证及相关权属证明文件交付乙方；3.2.2乙方应于___________前支付___________元给甲方；3.2.3乙方应于___________前支付___________元给甲方；3.2.4乙方应于___________前支付___________元给甲方；3.3付款时间节点：3.3.1第一次付款：___________3.3.2第二次付款：___________3.3.3第三次付款：___________3.3.4第四次付款：___________4.交易进度监管4.1监管范围：4.1.1房地产权属变更登记4.1.2房地产交易资金监管4.1.3房地产交付使用4.2监管方式：4.2.1甲方应按照乙方要求提供相关证明文件4.2.2乙方应定期向甲方通报监管情况4.3监管责任：4.3.1甲方应配合乙方进行监管工作4.3.2乙方应确保监管工作的公正、公平、公开4.4监管期限：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止5.合同生效及终止5.1合同生效条件：5.1.1甲方、乙方双方签字盖章5.1.2交易资金监管到位5.1.3房地产权属变更登记完成5.2合同终止条件：5.2.1交易双方协商一致5.2.2出现不可抗力因素5.2.3违约责任无法履行5.3合同解除条件：5.3.1甲方、乙方一方违约5.3.2出现不可抗力因素5.3.3合同目的无法实现6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时交付房屋6.1.2乙方未按时支付房款6.1.3交易资金监管不到位6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约金6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约赔偿：6.3.1违约金：按交易价格的___________%计算6.3.2损失赔偿：按实际损失计算7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构：7.2.1甲方所在地仲裁委员会7.2.2乙方所在地仲裁委员会7.2.3人民法院7.3争议解决费用：7.3.1协商解决：由双方承担7.3.2仲裁解决：由败诉方承担7.3.3诉讼解决：由败诉方承担8.其他约定8.1不可抗力8.1.1本协议履行过程中，如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行或履行困难，双方均有权免除或部分免除责任。8.1.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.1.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。8.2通知方式8.2.1本协议项下的通知，应采用书面形式，通过协议双方指定的联系人及联系方式进行送达。8.2.2通知自送达对方之日起视为送达成功。8.3合同附件8.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3.2.1房地产权属证明8.3.2.2房地产买卖合同8.3.2.3交易资金监管协议8.3.2.4其他与本合同履行相关的文件9.合同份数及生效日期9.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。9.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同签订地10.1合同签订地：___________11.合同附件11.1房地产权属证明复印件11.2房地产买卖合同复印件11.3交易资金监管协议复印件11.4其他相关文件复印件12.协议双方签字盖章12.1甲方法定代表人签字：12.2乙方法定代表人签字：12.3甲方单位盖章：12.4乙方单位盖章：13.协议生效条件13.1协议双方签字盖章13.2交易资金监管到位13.3房地产权属变更登记完成14.协议终止条件14.1协议双方协商一致14.2出现不可抗力因素14.3违约责任无法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议》中，为了协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入条件3.1.1甲乙双方一致同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和本协议的约定。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2对交易过程进行监管；4.1.3对甲乙双方的违约行为进行提醒和制止；4.1.4在必要时，向甲乙双方提出建议或解决方案。5.第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和本协议的约定；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3公正、公平、公开地执行监管职责；5.1.4在监管过程中，及时向甲乙双方通报情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方交易的协助者，而非合同的一方当事人；6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立地位和权利。6.2第三方与房管局的关系：6.2.1第三方在执行监管职责时，应遵守房管局的相关规定；6.2.2第三方应积极配合房管局的工作，确保交易合法合规。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互串通或损害甲乙双方的权益；6.3.2第三方在与其他第三方合作时，应明确各自的权利义务。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系；7.1.2第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的约定；7.1.3第三方的介入不增加甲乙双方的责任。8.第三方变更或退出8.1第三方在介入本协议后，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。9.第三方责任承担9.1第三方在介入本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。9.2第三方的责任承担方式、范围和限额，应在本协议附件中明确。10.第三方争议解决10.1第三方在介入本协议过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.房地产买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同的复印件，需加盖双方单位公章或签字。说明：此附件作为交易合同的正式文本，明确双方的权利义务。3.交易资金监管协议复印件要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议的复印件，需加盖监管机构公章。说明：此附件用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。4.房地产评估报告复印件要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告的复印件，需加盖评估机构公章。5.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋交接清单，需详细列明房屋内所有物品。说明：此附件用于明确房屋交接时的物品清单，避免争议。6.房屋维修基金缴纳证明复印件要求：提供房屋维修基金缴纳证明的复印件，需加盖相关部门公章。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，避免后续纠纷。7.房屋租赁合同复印件（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，需加盖双方单位公章或签字。说明：此附件用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系，确保交易合法。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：此附件用于补充说明交易过程中可能涉及到的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋：责任认定：甲方应支付违约金，按交易价格的___________%计算，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未提供完整的权属证明文件：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付交易款项：责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付交易款项：责任认定：乙方应支付违约金，按交易价格的___________%计算，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时完成房屋交接：责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行监管职责：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方信息：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的租金损失。若第三方在监管过程中泄露甲乙双方的信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的经济损失。全文完。二零二四年度房管局二手房买卖合同交易进度监管协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房屋信息3.2交易价格4.交易进度安排4.1过户手续4.2产权转移登记4.3房屋交付5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他13.1合同未尽事宜13.2合同解释权14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房屋：指本合同所指的位于__________市__________区__________路的房屋，房屋所有权证号为__________。1.1.2交易价格：指本合同约定的房屋买卖价格，共计人民币__________元整。1.1.3交易进度：指本合同约定的房屋过户、产权转移登记及房屋交付的时间节点。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如未在本条中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方：指房屋的所有权人，全称为__________，法定代表人为__________。2.2乙方：指购买该房屋的买受人，全称为__________，法定代表人为__________。3.合同标的3.1房屋信息：房屋坐落地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。3.2交易价格：本合同约定的交易价格为人民币__________元整，该价格已包含房屋的税费及佣金等所有费用。4.交易进度安排4.1过户手续：甲方应在收到乙方支付的首付款后__________日内办理房屋过户手续。4.2产权转移登记：过户手续完成后，甲方应在__________日内将房屋产权转移登记至乙方名下。4.3房屋交付：乙方在办理完毕产权转移登记手续后，甲方应在__________日内将房屋交付给乙方。5.付款方式5.1付款时间：乙方应在签订本合同后__________日内支付首付款人民币__________元整。5.2付款方式：首付款以银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：5.2.1账户名称：__________5.2.2账号：__________5.2.3开户行：__________5.3付款凭证：乙方应在付款后及时将付款凭证提交给甲方。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。6.1.2若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。6.2.2若乙方未按约定时间办理产权转移登记，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向__________仲裁委员会申请仲裁。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的商业信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、付款安排、双方当事人身份信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起__________年内。8.2.2即使合同终止或解除，双方仍需继续履行保密义务。8.3保密责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，违约方应采取必要措施减少损失。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分及未履行部分的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更合同。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证复印件11.4附件四：其他与本合同相关的文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1本合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需由双方签署书面协议，并注明变更内容。12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。13.2合同解释权13.2.1本合同由__________市__________区房管局进行解释。14.合同签署日期14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围和内容。15.3.2第三方提供的服务应符合相关法律法规和行业标准。16.第三方权利16.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或执行特定任务。16.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方与其他