二零二五年度房屋修缮承包合同主体协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修缮承包合同主体协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式1.5通讯地址1.6邮政编码2.合同标的2.1房屋基本信息2.2修缮范围和内容2.3修缮期限3.修缮费用3.1总承包金额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款进度3.5逾期付款责任4.工程进度及质量要求4.1工程进度安排4.2质量标准4.3质量验收5.材料供应5.1材料品牌及规格5.2供应方式5.3材料验收5.4材料费用6.保险责任6.1工程保险6.2财产保险6.3人员伤亡保险7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋修缮清单11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：材料清单11.4附件四：其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3份数效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3通知方式14.4合同附件的效力14.5合同变更与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称承包方：[承包方全称]委托方：[委托方全称]1.2法定代表人或负责人承包方：[承包方法定代表人姓名]委托方：[委托方法定代表人姓名]1.3注册地址承包方：[承包方注册地址]委托方：[委托方注册地址]1.4联系方式承包方：[承包方联系电话]委托方：[委托方联系电话]1.5通讯地址承包方：[承包方通讯地址]委托方：[委托方通讯地址]1.6邮政编码承包方：[承包方邮政编码]委托方：[委托方邮政编码]2.合同标的2.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]2.2修缮范围和内容修缮内容：[修缮具体内容，如墙面、屋顶、水电等]修缮部位：[修缮具体部位，如客厅、卧室、厨房等]2.3修缮期限修缮开始时间：[修缮开始日期]修缮结束时间：[修缮结束日期]3.修缮费用3.1总承包金额承包金额：[总承包金额]3.2费用构成人工费用：[人工费用]材料费用：[材料费用]其他费用：[其他费用]3.3支付方式预付款：[预付款金额及支付时间]进度款：[进度款支付比例及支付时间]结算款：[结算款支付时间及条件]3.4付款进度预付款支付时间：[预付款支付日期]进度款支付时间：[进度款支付日期]结算款支付时间：[结算款支付日期]3.5逾期付款责任逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例]4.工程进度及质量要求4.1工程进度安排修缮阶段：[修缮阶段及进度安排]4.2质量标准质量标准：[国家或行业标准]4.3质量验收验收标准：[质量验收标准]验收程序：[质量验收程序]5.材料供应5.1材料品牌及规格材料品牌：[材料品牌]材料规格：[材料规格]5.2供应方式供应方：[材料供应方名称]供应方式：[供应方式，如自供、代供等]5.3材料验收验收标准：[材料验收标准]验收程序：[材料验收程序]5.4材料费用材料费用：[材料费用总额]6.保险责任6.1工程保险保险范围：[保险范围]保险金额：[保险金额]6.2财产保险保险范围：[保险范围]保险金额：[保险金额]6.3人员伤亡保险保险范围：[保险范围]保险金额：[保险金额]8.争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.违约责任9.1违约情形承包方未按合同约定时间完成修缮工作；承包方提供的材料不符合合同约定的品牌、规格和质量标准；委托方未按合同约定时间支付款项；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复、更换不符合约定的材料或工程；向守约方支付因违约行为造成的实际损失；双方约定的其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和违约金比例确定，最高不超过合同总金额的10%。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；发生不可抗力事件，且违约方不能履行合同；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并在通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后果双方应互相返还已收款项；双方应各自承担因解除合同而产生的费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的修缮工作完成；合同解除；双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并在通知送达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋修缮清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：材料清单12.4附件四：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数一式两份，双方各执一份。13.3份数效力合同正本和副本具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3通知方式任何通知应以书面形式发送，通过双方约定的联系方式进行。14.4合同附件的效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、保险理赔方等，其介入本合同旨在协助合同履行，保障合同双方的合法权益。15.2第三方介入情形工程质量争议；工程进度争议；材料供应争议；保险理赔争议；合同履行中的其他争议。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定应由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院申请指定第三方。15.4第三方职责监督工程质量；审查工程进度；评估材料质量；协助处理保险理赔；协调合同履行过程中的争议。15.5第三方权利要求合同双方提供必要的资料和信息；要求合同双方按照约定履行合同义务；要求合同双方配合其开展工作。15.6第三方义务保守合同双方的商业秘密；独立、客观、公正地履行职责；按时完成工作；对其工作结果承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其合作协议和本合同的要求确定，具体如下：16.1.1第三方因履行职责造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不超过其合作协议中约定的责任限额。16.1.3若第三方责任限额低于因履行职责造成合同双方损失的实际金额，第三方应按照实际损失全额赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接权利义务。17.2第三方与合同双方的责任划分17.2.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其履行职责过程中造成的损失。17.2.2合同双方之间的责任划分按照本合同的规定执行。17.3第三方与其他第三方的关系若本合同涉及多个第三方，第三方之间应相互协调，共同履行职责，但各自的责任和权利仍由其合作协议和本合同规定。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行必要的变更。18.2合同变更需书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.3合同变更后，各方应按照变更后的合同条款履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋修缮清单详细列明修缮项目的名称、数量、规格、品牌等，以及相应的质量要求和验收标准。2.工程进度计划包括每个修缮项目的开始时间、结束时间、预期进度等，以及关键节点的控制措施。3.材料清单详细列明所需材料的品牌、规格、数量、产地等，以及质量标准和验收程序。4.施工图纸及技术规范包括房屋修缮的详细图纸、施工技术规范、安全操作规程等。5.合同签订双方的身份证复印件包括承包方和委托方的身份证复印件，以证明双方的合法身份。6.付款凭证包括预付款、进度款、结算款的支付凭证，以及任何其他相关费用支付凭证。7.工程验收报告包括工程验收的详细记录、验收结论和验收日期。8.争议解决协议包括双方就争议解决达成的任何协议，如调解协议、仲裁协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定未按合同约定时间完成修缮工作：承包方应支付违约金，并承担逾期完成工作造成的损失。提供的材料不符合约定：承包方应更换或修复不符合要求的材料，并承担相应的费用。工程质量不符合要求：承包方应修复或更换不合格的工程部分，并承担相应的费用。2.委托方违约行为及责任认定未按合同约定时间支付款项：委托方应支付违约金，并承担逾期付款造成的损失。单方面解除合同：委托方应支付承包方相应的赔偿金。示例说明：承包方未按合同约定时间完成修缮工作，导致委托方遭受经济损失。经协商，双方同意承包方支付违约金，并赔偿委托方因工期延误造成的损失。全文完。二零二四年度房屋修缮承包合同主体协议1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同法律依据1.2合同订立原则2.合同当事人信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息2.3第三方见证人信息3.房屋修缮项目概述3.1房屋位置及面积3.2�修缮范围及内容3.3修缮期限4.工程造价与支付方式4.1工程造价组成4.2工程款支付方式4.3付款进度安排5.工程进度与质量要求5.1工程进度计划5.2质量标准与检验5.3工程验收程序6.材料供应与设备使用6.1材料供应要求6.2设备使用规定6.3材料与设备验收标准7.施工安全管理与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3应急预案8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同份数13.合同附件13.1设计图纸与资料13.2工程量清单13.3合同附件清单14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立原则1.2.1合同当事人应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2.2合同内容应合法、明确、具体。2.合同当事人信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2业主方基本信息业主方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方见证人信息见证人名称：____________________见证人代表：____________________联系方式：____________________3.房屋修缮项目概述3.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2修缮范围及内容修缮范围：____________________修缮内容：____________________3.3修缮期限修缮开始日期：____________________修缮结束日期：____________________4.工程造价与支付方式4.1工程造价组成4.2工程款支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程造价的20%作为预付款。4.2.2进度款：工程按进度完成，每完成一定比例后支付相应比例的工程款。4.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付工程造价的60%作为验收款。4.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付工程造价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。4.3付款进度安排付款进度安排详见附件《工程款支付进度表》。5.工程进度与质量要求5.1工程进度计划工程进度计划详见附件《工程进度计划表》。5.2质量标准与检验5.2.1工程质量标准应符合国家及地方相关规范、标准。5.2.2工程材料应符合设计要求和国家质量标准。5.2.3工程质量检验分为隐蔽工程检验、分项工程检验和竣工验收检验。5.3工程验收程序5.3.1隐蔽工程检验：在隐蔽工程完成后，由承包方通知业主方进行检验。5.3.2分项工程检验：在分项工程完成后，由承包方通知业主方进行检验。5.3.3竣工验收：工程全部完成后，由承包方组织验收，业主方应在规定时间内参加验收。6.材料供应与设备使用6.1材料供应要求6.1.1承包方应按照设计要求和施工规范选用材料。6.1.2材料供应应保证质量、数量和供应时间。6.2设备使用规定6.2.1承包方应按照设备使用说明书进行操作。6.2.2设备使用过程中应确保安全、节能、环保。6.3材料与设备验收标准材料与设备验收标准详见附件《材料与设备验收标准表》。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1争议双方应本着友好协商、公平合理、互谅互让的原则解决争议。8.1.2争议解决过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应通过协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更合同内容。9.1.2因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照新协议履行义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成修缮任务的；10.1.2业主方未按合同约定支付工程款的；10.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金按合同工程造价的一定比例计算。10.3.2赔偿损失按实际损失计算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的修缮任务完成；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括工程验收、款项结算等。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料与设备验收标准、工程款支付进度表、工程进度计划表等。12.2通知与送达12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。12.2.2通知送达以对方签收或以其他方式确认收到为准。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1设计图纸与资料13.2工程量清单13.3材料与设备验收标准13.4工程款支付进度表13.5工程进度计划表14.合同签署与见证14.1签署日期合同签署日期：____________________14.2签署地点合同签署地点：____________________14.3见证人签字见证人（签名）：____________________见证人（签名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的个人或机构。1.2第三方介入的情形1.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以确保合同履行的顺利进行；1.2.2合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解；1.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。2.第三方介入的流程2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息；2.2双方协商确定第三方的角色、职责和权限；2.3第三方接受邀请，并签订相应的合作协议或服务协议。3.第三方的职责与权限3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同约定；3.1.1提供专业咨询或技术服务；3.1.2对合同履行过程进行监督；3.1.3对合同履行过程中出现的问题进行调解；3.2.1要求甲乙双方提供相关信息；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.2.3对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。4.第三方的责任与义务4.1第三方应保证其提供的专业服务或技术支持符合国家标准和行业规范；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定；5.2第三方的责任限额应合理，并考虑其提供服务或技术支持的难度、风险等因素；5.3第三方的责任限额应明确约定在合同中，以保障甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应独立于甲方，不受甲方的影响；6.1.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观；6.1.3第三方对甲方的意见或建议，应独立判断。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应独立于乙方，不受乙方的影响；6.2.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观；6.2.3第三方对乙方的意见或建议，应独立判断。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；6.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2争议得到解决；7.1.3双方协商一致终止第三方介入；7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议或合同约定办理相关手续；7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸与资料详细要求：包含房屋修缮项目的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图等，以及相关的技术资料和施工说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列出房屋修缮项目的工程量，包括分项工程、材料用量、人工工日等。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的基础，应准确无误。3.材料与设备验收标准详细要求：列出所有使用材料的品牌、型号、规格、性能指标等，以及设备的使用和维护标准。说明：材料与设备验收标准是保证工程质量的关键，应严格按照标准执行。4.工程款支付进度表详细要求：明确各阶段工程款支付的时间、金额和条件。说明：支付进度表是规范工程款支付流程，保障双方权益的重要文件。5.工程进度计划表详细要求：详细列出每个分项工程的施工时间、起始日期和结束日期。说明：进度计划表是控制工程进度，确保项目按期完成的重要工具。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果和验收意见。说明：验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要依据。7.保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修证书是保障业主权益，明确保修责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间完成工程责任认定：承包方应向业主方支付违约金，具体数额由合同约定。示例：合同约定工程应在6个月内完成，若承包方未在规定时间内完成，应支付每日工程总价1%的违约金。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付工程款责任认定：业主方应向承包方支付逾期付款的利息，具体利率由合同约定。示例：合同约定工程款应按月支付，若业主方逾期支付，应支付每日工程总价0.5%的利息。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体数额由合同约定。示例：第三方提供的咨询服务不符合约定，导致工程延误，第三方应赔偿由此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违反合同约定的其他违约行为，责任认定按照合同约定执行。全文完。二零二四年度房屋修缮承包合同主体协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.房屋修缮项目概况2.1.房屋位置及面积2.2.�修缮范围及内容2.3.修缮工期及验收标准3.合同价款及支付方式3.1.合同总价及支付方式3.2.预付款比例及支付时间3.3.阶段性付款比例及支付时间3.4.保修金及支付时间4.材料及设备供应4.1.材料及设备品牌及规格4.2.材料及设备供应商及质量保证4.3.材料及设备运输及验收5.修缮过程中的沟通及协调5.1.双方沟通方式及频率5.2.重大事项协商及决策机制5.3.争议解决方式6.修缮过程中的安全保障6.1.安全生产责任及措施6.2.施工现场安全管理6.3.人员安全培训及持证上岗7.修缮过程中的环保要求7.1.施工现场环保措施7.2.废弃物处理及回收利用7.3.噪音、粉尘等污染控制8.保修服务及责任8.1.保修期限及范围8.2.保修期内维修及更换责任8.3.保修期外维修及更换责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件及程序9.2.合同终止条件及程序9.3.合同解除或终止后的处理10.违约责任及赔偿10.1.违约行为及认定10.2.违约责任及赔偿方式10.3.违约金的计算及支付11.争议解决方式11.1.争议解决方式选择11.2.争议解决机构及程序11.3.争议解决费用承担12.合同生效及变更12.1.合同生效条件及时间12.2.合同变更程序及生效条件12.3.合同附件及补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1.合同解除或终止后的善后处理13.2.合同解除或终止后的债务清偿13.3.合同解除或终止后的资料移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：__________________1.1.2.承包方法定代表人：__________________1.1.3.承包方住所：__________________1.1.4.承包方联系电话：__________________1.1.5.承包方开户银行：__________________1.1.6.承包方银行账号：__________________1.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：__________________1.2.2.业主方法定代表人：__________________1.2.3.业主方住所：__________________1.2.4.业主方联系电话：__________________1.2.5.业主方开户银行：__________________1.2.6.业主方银行账号：__________________2.房屋修缮项目概况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：__________________2.1.2.房屋面积：__________________平方米2.2.修缮范围及内容2.2.1.修缮部位：__________________2.2.2.修缮内容：__________________2.2.3.修缮项目清单：__________________2.3.修缮工期及验收标准2.3.1.修缮工期：自合同签订之日起__________________天内完成2.3.2.验收标准：按照国家相关标准和规范执行3.合同价款及支付方式3.1.合同总价及支付方式3.1.1.合同总价：人民币__________________元整3.1.2.支付方式：预付款+分期付款3.2.预付款比例及支付时间3.2.1.预付款比例：合同总价的__________________3.2.2.预付款支付时间：合同签订之日起__________________天内支付3.3.阶段性付款比例及支付时间3.3.1.阶段性付款比例：__________________3.3.2.阶段性付款支付时间：__________________3.4.保修金及支付时间3.4.1.保修金比例：合同总价的__________________3.4.2.保修金支付时间：__________________4.材料及设备供应4.1.材料及设备品牌及规格4.1.1.材料及设备品牌：__________________4.1.2.材料及设备规格：__________________4.2.材料及设备供应商及质量保证4.2.1.供应商名称：__________________4.2.2.质量保证：__________________4.3.材料及设备运输及验收4.3.1.运输方式：__________________4.3.2.验收标准：__________________5.修缮过程中的沟通及协调5.1.双方沟通方式及频率5.1.1.沟通方式：__________________5.1.2.沟通频率：__________________5.2.重大事项协商及决策机制5.2.1.重大事项：__________________5.2.2.决策机制：__________________5.3.争议解决方式5.3.1.争议解决方式：__________________5.3.2.争议解决机构：__________________6.修缮过程中的安全保障6.1.安全生产责任及措施6.1.1.安全生产责任：__________________6.1.2.安全措施：__________________6.2.施工现场安全管理6.2.1.施工现场管理：__________________6.2.2.安全教育及培训：__________________6.3.人员安全培训及持证上岗6.3.1.安全培训内容：__________________6.3.2.持证上岗要求：__________________8.保修服务及责任8.1.保修期限及范围8.1.1.保修期限：自竣工验收合格之日起__________________年8.1.2.保修范围：包括但不限于修缮范围内的所有项目8.2.保修期内维修及更换责任8.2.1.承包方负责在保修期内对因施工质量造成的损坏进行免费维修或更换8.2.2.维修或更换的材料和设备应与原材料和设备相同或不低于原标准和质量8.3.保修期外维修及更换责任8.3.1.保修期外，承包方应按市场合理价格提供维修服务8.3.2.业主方同意的维修方案和费用应由双方协商确定9.合同解除及终止9.1.合同解除条件及程序a)一方严重违约，另一方提出解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.1.2.合同解除程序：应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续9.2.合同终止条件及程序a)合同约定的修缮工期届满；b)修缮项目全部完成并验收合格；c)双方协商一致终止合同。9.2.2.合同终止程序：应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续9.3.合同解除或终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为9.3.2.双方应按合同约定结算剩余款项9.3.3.双方应按照法律规定处理剩余物资和设备10.违约责任及赔偿10.1.违约行为及认定a)未按时完成修缮；b)施工质量不符合合同约定；c)违反安全生产规定；d)违反合同约定的其他行为。10.1.2.违约认定：由双方共同认定或由仲裁机构或法院判决10.2.违约责任及赔偿方式10.2.1.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2.赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、修复、更换等10.3.违约金的计算及支付10.3.1.违约金计算标准：根据违约行为和损失程度确定10.3.2.违约金支付时间：在违约行为发生后，按照合同约定或法律规定支付11.争议解决方式11.1.争议解决方式选择11.1.1.争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼11.1.2.解决方式选择：由双方在合同中约定或争议发生后协商确定11.2.争议解决机构及程序11.2.1.争议解决机构：可根据双方约定选择合适的仲裁机构或法院11.2.2.争议解决程序：按照所选机构的程序进行12.合同生效及变更12.1.合同生效条件及时间12.1.1.合同生效条件：双方签字盖章，合同条款完整12.1.2.合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效12.2.合同变更程序及生效条件12.2.1.合同变更程序：应书面通知对方，并经双方协商一致12.2.2.合同变更生效条件：经双方签字盖章后生效12.3.合同附件及补充协议12.3.1.合同附件：包括但不限于工程量清单、设计图纸等12.3.2.补充协议：经双方协商一致后，可作为合同的一部分13.合同解除及终止后的处理13.1.合同解除或终止后的善后处理a)确认合同解除或终止的原因；b)结算剩余款项；c)处理剩余物资和设备。13.2.合同解除或终止后的债务清偿13.2.1.债务清偿：双方应按照合同约定或法律规定清偿债务13.3.合同解除或终止后的资料移交13.3.1.资料移交：包括但不限于工程图纸、技术文件、验收报告等13.3.2.移交时间：合同解除或终止后，按照合同约定或法律规定的时间移交14.其他约定事项14.1.通知方式及送达14.1.1.通知方式：包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等14.1.2.送达：送达至合同约定的地址或双方约定的其他地址14.2.合同份数及保管14.2.1.合同份数：一式两份，双方各执一份14.2.2.保管：双方应妥善保管合同文本14.3.适用法律及争议解决14.3.1.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3.2.争议解决：本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同履行过程的中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等非合同主体。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。15.3.第三方介入方式a)中介机构提供咨询服务；b)监理单位对施工过程进行监督；c)评估机构对工程质量进行评估；d)保险公司提供风险保障。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方职责a)对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；b)对工程进度进行跟踪，及时向甲乙双方报告；c)对工程质量问题提出整改意见；d)对合同履行过程中出现的争议进行调解。16.1.2.第三方权利a)获得合同履行过程中所需的信息；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)对违反合同的行为提出警告或终止服务。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的邀请17.1.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。17.2.第三方介入的确认17.2.1.第三方在接到邀请后，应在规定时间内确认是否接受介入。17.3.第三方介入的协议17.2.1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订协议，