二零二五年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.房产维护及维修5.1房产维护责任5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房产使用规定6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产使用管理7.房产转让及转租7.1房产转让规定7.2房产转租规定8.房产租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024YXDFZLHTXQJYJZT1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：甲方1.3.1.1名称：房产租赁有限公司1.3.1.2地址：市区路号1.3.1.3联系人：1.3.1.4联系电话：138xxxx56781.3.2承租方：乙方1.3.2.1名称：沿街店房经营有限公司1.3.2.2地址：市区路号1.3.2.3联系人：1.3.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁房产信息2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：单层商铺2.4房产用途：零售经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月5日4.4租金调整机制：如遇物价上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.房产维护及维修5.1房产维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。5.2维修责任划分：因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，则由双方协商解决。6.房产使用规定6.1房产使用范围：乙方仅限于在本合同约定的房产地址范围内进行合法经营活动。6.2房产使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.3房产使用管理：乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保房屋安全、整洁。7.房产转让及转租7.1房产转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置租赁房产。7.2房产转租规定：乙方如需转租，应事先取得甲方书面同意，并签订书面转租协议。8.房产租赁保证金8.1保证金金额：乙方需在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币5万元整。8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用，并无违约行为。8.2.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续经营，且已履行通知义务。8.3保证金退还程序：保证金退还需在租赁期满或满足退还条件后的10个工作日内，由乙方提出书面申请，甲方审核无误后，退还乙方。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金累计达3个月。9.1.2乙方违反合同约定的使用规定，造成房产损坏或影响他人正常使用。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1倍。9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1倍。9.3违约金计算：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合法院审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即结清所有费用，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人：13.3.1甲方代表（签字）：13.3.2乙方代表（签字）：14.合同附件清单14.1房产租赁清单14.2租金支付凭证14.3合同签订证明14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入合同关系的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.2法律、法规规定需要第三方介入的情况。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括介入原因、介入方式、介入期限等。3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和授权文件。4.第三方责任限额4.1第三方在合同关系中的责任限额，应根据其提供的担保、保险或其他保障措施确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同变更情况，与第三方协商签订补充协议，明确各方权利义务。6.2合同变更后的内容应通知对方，并取得对方同意。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2第三方介入提前终止的，甲乙双方应与第三方协商一致。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据合同约定和介入协议确定。8.2第三方对甲乙双方的责任，应与甲乙双方对第三方的责任相对应。8.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的责任划分而免除。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息和业务秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用，应根据合同约定和介入协议确定。11.2第三方介入的法律适用，不因甲乙双方之间的法律适用而改变。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的其他事项13.1第三方介入的其他事项，甲乙双方应在合同中明确约定。13.2第三方介入的其他事项，应在介入协议中予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明租赁房产的详细信息，包括房产地址、面积、结构、用途等。说明：作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方代表签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.甲方房产所有权证明详细要求：包括房产证复印件、所有权证明文件等。说明：作为合同附件，用于证明甲方对租赁房产的所有权。5.乙方营业执照副本详细要求：包括营业执照复印件、经营范围等。说明：作为合同附件，用于证明乙方具有合法经营资格。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、方式、期限、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。8.违约金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明违约金已支付。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的1倍。示例：乙方应于每月5日支付租金，若迟延支付，则每逾期一日，应支付违约金1000元。2.甲方未按约定提供租赁房产责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租赁房产一个月租金的1倍。示例：若甲方未按约定提供租赁房产，则应支付违约金10万元。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并支付恢复费用及违约金，违约金为恢复费用的一倍。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则应支付恢复费用及违约金共计20万元。4.乙方未遵守房产使用规定责任认定：乙方应承担因违反规定造成的损失，并支付违约金。示例：若乙方违反使用规定，造成他人财产损失，则应赔偿损失并支付违约金。5.第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担因泄露信息造成的损失，并支付违约金。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，则应赔偿损失并支付违约金。全文完。二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整幅度6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4责任范围7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3公共区域维护8.转租、转借及抵押8.1转租、转借条件8.2抵押条件8.3转租、转借、抵押审批程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除、终止合同程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同生效及变更12.4合同解除及终止12.5合同解除及终止后的处理13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式13.4合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：自然人1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.4双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称沿街店房2.2租赁物地址省市区路号2.3租赁物面积100平方米2.4租赁物结构单层沿街店房，砖混结构2.5租赁物设施及设备1.中央空调2.独立卫生间3.水电设施齐全4.店内照明及消防设施完善3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。5.租金调整5.1调整依据根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，结合市场租金水平，经双方协商一致，本合同租金可进行适当调整。5.2调整时间租金调整时间为每两年一次，具体调整时间双方另行协商确定。5.3调整幅度租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。6.租赁物使用及维护6.1使用范围乙方仅限于合法经营，不得改变租赁物的使用性质。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备。6.3维护责任租赁期间，租赁物的维护责任由乙方承担。6.4责任范围乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用租赁期间，乙方有权使用租赁物内的附属设施，但不得擅自损坏或改变。7.2公共区域使用乙方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。7.3公共区域维护公共区域的维护责任由甲方承担。8.转租、转借及抵押8.1转租、转借条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。8.2抵押条件租赁物不得抵押，如乙方需以租赁物设定抵押，须取得甲方书面同意。8.3转租、转借、抵押审批程序乙方如有转租、转借或抵押需求，应向甲方提出书面申请，经甲方审查同意后，方可进行相关操作。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）租赁物因不可抗力遭受严重损坏，无法继续使用；（3）国家政策变动，导致租赁合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除、终止合同程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、装修及设施设备；（3）未经甲方同意转租、转借或抵押租赁物；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构、装修及设施设备，应恢复原状或赔偿损失；（3）未经甲方同意转租、转借或抵押租赁物，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.2通知及送达双方应通过书面形式进行通知和送达，自送达之日起生效。12.3合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更，应签订书面补充协议。12.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及有关事宜，确保双方权益。13.合同签署及生效13.1签署时间本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同在省市区路号签署。13.3签署方式双方代表签字盖章，合同生效。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）双方身份证复印件；（4）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；（2）提供担保服务，保证乙方按时履行合同义务；（3）提供评估服务，对租赁物进行价值评估；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、范围及预期效果。16.2介入同意对方应在收到介入申请之日起五个工作日内，以书面形式表示同意或拒绝。逾期未答复的，视为同意介入。17.第三方责任的界定17.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应依据其提供的具体服务类型和双方协商确定。具体限额如下：（1）中介方：中介服务过程中，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担不超过中介费50%的责任；（2）担保方：担保服务过程中，如因担保方原因导致乙方无法履行合同，担保方应承担相当于担保金额的100%的责任；（3）评估机构：评估服务过程中，如评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构应承担不超过评估费50%的责任；（4）其他第三方：根据其提供的服务类型，双方协商确定责任限额。17.2责任免除第三方在提供服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。18.2第三方的权利义务第三方在介入本合同后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行相应的权利义务。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自提供的服务类型和双方协商确定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突的，以补充协议为准。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致解除。20.2解除程序解除第三方介入的合同，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中的争议，甲乙双方应协商解决。21.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入合同争议的解决，适用本合同关于争议解决的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格、使用状况等。2.租金支付凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明租金已支付。3.双方身份证复印件甲乙双方的身份证复印件，用于证明身份。4.合同签订地证明合同签订地的证明文件，如房产证、租赁合同等。5.第三方介入协议第三方介入本合同的相关协议，包括中介服务协议、担保协议、评估协议等。6.补充协议双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。7.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。8.其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物结构、装修及设施设备；（3）未经甲方同意转租、转借或抵押租赁物；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；（2）擅自改变租赁物结构、装修及设施设备：恢复原状或赔偿损失；（3）未经甲方同意转租、转借或抵押租赁物：承担相应的法律责任；（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付违约金1000元；（2）乙方擅自改变租赁物装修，导致甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元；（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1店房基本情况3.2租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整计算方法7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.使用范围8.1租赁物使用用途8.2使用限制9.维护与修缮9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指拥有并愿意出租沿街店房的甲方。1.1.2“承租方”指愿意租赁沿街店房的乙方。1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于______沿街的店房，包括但不限于建筑主体、附属设施等。1.1.4“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证金。1.2定义1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.2.2“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2承租方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______第三条租赁物描述3.1店房基本情况3.1.1店房地址：______3.1.2店房面积：______平方米3.1.3店房结构：______3.1.4店房装修情况：______3.2租赁物附属设施3.2.1供水设施：______3.2.2供电设施：______3.2.3排水设施：______3.2.4暖气设施：______3.2.5通讯设施：______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：______4.2租赁终止日期：______第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币______元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2甲方指定账户信息：______5.3逾期支付处理：5.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日______的滞纳金支付滞纳金。5.3.2乙方连续______个月未支付租金的，甲方有权解除本合同。第六条租金调整6.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。6.2调整频率：每______年调整一次。6.3调整计算方法：租金调整计算公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。第七条押金7.1押金金额：人民币______元整。7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物及附属设施无损坏的，甲方应在______日内退还乙方全部押金。7.2.2若乙方在租赁期间有违约行为或租赁物及附属设施有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。第八条使用范围8.1租赁物使用用途8.1.1乙方租赁的店房仅用于______经营，不得改变租赁物的使用性质。8.1.2乙方在经营过程中，不得从事法律、法规禁止或限制的活动。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修。8.2.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。8.2.3乙方在经营过程中，应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等规定。第九条维护与修缮9.1出租方责任9.1.1出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。9.1.2出租方应保证租赁物符合安全使用标准。9.2承租方责任9.2.1承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏。9.2.2承租方在使用过程中，应及时报告租赁物及其附属设施出现的故障或损坏，并承担相应的维修费用。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2出租方未按约定履行维护和修缮责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。10.2.2承租方擅自改变租赁物使用性质或损坏租赁物的，应承担相应的违约责任。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应当书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及其附属设施。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。第十三条其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同变更13.3.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2双方签字（或盖章）后，本合同即生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，为了确保合同的有效性、公正性或履行效率，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方参与。第二条第三方职责2.1第三方应在其专业范围内，提供中立、公正的服务。2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行；2.1.2评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；2.1.3监管机构：对合同履行进行监督，确保合同符合相关法律法规；2.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行过程中的法律问题。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。3.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方履行相关义务。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应由第三方自行承担。4.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方应根据实际情况分担。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同金额确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时书面确认。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入。6.2邀请第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不应受甲乙任何一方的利益影响。7.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方的责任划分如下：7.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任；7.1.2第三方对租赁物及附属设施不承担任何责任；7.1.3第三方对合同履行过程中的风险不承担任何责任。第八条第三方变更与退出8.1如第三方在履行职责过程中无法继续履行，甲乙双方应共同决定更换第三方。8.2第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条合同执行中的第三方介入9.1在合同执行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲乙双方应立即协商，决定是否邀请第三方介入。9.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保合同的有效履行。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款作为本合同的一部分，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。2.租赁物照片：租赁物现状的照片，用于证明租赁物的初始状态。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。4.押金收据：乙方支付押金的收据，证明押金已交付。5.合同变更协议：甲乙双方就合同条款变更达成的书面协议。6.租赁物使用说明：租赁物使用指南，包括使用方法、注意事项等。7.评估报告：第三方评估机构提供的租赁物评估报告。8.法律意见书：法律顾问提供的关于合同条款的法律意见书。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。10.第三方介入协议：甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议。说明要求：附件名称应准确反映附件内容。附件内容应与合同条款相关，并具备法律效力。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物用途。1.3乙方损坏租赁物或附属设施。1.4甲方未按时履行维修义务。1.5甲方未按约定提供租赁物。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复原状等。2.3乙方损坏租赁物或附属设施，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期一个月内，乙方应支付每日租金______%的滞纳金，并赔偿甲方因逾期付款造成的利息损失。若乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按时履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因维修延误造成的经济损失。全文完。二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.房屋装修7.1装修标准7.2装修费用7.3装修验收8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：餐饮经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付上月租金4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整：租赁期内，如遇市场租金波动较大，经双方协商一致后可对租金进行调整。5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋及设施设备无损坏，且承租方已结清所有应付费用5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止合同时，出租方应在收到退还押金申请后15日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于餐饮经营使用，不得改变房屋结构和使用性质6.2房屋维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护保养由承租方负责6.3房屋设施设备维护：租赁期间，如房屋及设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修，维修费用由责任方承担7.房屋装修7.1装修标准：承租方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和出租方的要求，装修标准不得低于原房屋标准7.2装修费用：装修费用由承租方自行承担，不得增加出租方负担7.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.1.3如承租方提前终止合同，未按合同约定支付租金及押金，出租方有权追讨欠款。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件，应向承租方支付相当于租金的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，单方面终止合同，应向承租方支付相当于两个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、房屋被依法征收、房屋损毁等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、担保或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。a)房地产中介机构b)法律服务机构c)财务审计机构d)工程监理公司e)保险公司f)其他经甲、乙双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其在本合同中所承担的义务或服务的费用。15.2.2第三方责任限额的具体数额，应在合同附件中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责范围和预期效果。15.3.2双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，并对甲、乙双方提供专业意见或服务。15.4.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，并对甲、乙双方的信息负有保密义务。15.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲、乙双方违反本合同约定，有权要求甲、乙双方改正或承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲、乙双方的合同履行过程，其职责仅限于提供专业服务。15.5.2第三方在履行职责过程中，不代替甲、乙双方行使权利或履行义务。15.5.3第三方与其他各方之间的法律关系，应根据各自签订的协议或合同另行约定。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲、乙双方应保证在第三方介入期间，本合同的履行不受影响。16.2甲、乙双方应积极配合第三方的工作，并承担第三方在本合同中所产生的合理费用。16.3甲、乙双方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何非法干预或影响。16.4如第三方因履行职责而使甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方应共同向第三方追偿，追偿范围不得超过第三方的责任限额。16.5甲、乙双方应在本合同中明确约定，第三方介入后的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件由甲、乙双方在合作协议中约定。17.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。17.3第三方介入终止后，甲、乙双方应将第三方在本合同中的职责和权利义务进行交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息，以及房屋现状的描述。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付时间、收款人信息等。说明：此收据作为合同附件，用于证明押金已实际支付。3.附件三：第三方合作协议要求：协议中应明确第三方的权利、义务、责任及费用等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：房屋装修方案要求：方案中应包含装修设计图、材料清单、工期安排等。说明：此方案作为合同附件，用于指导房屋装修工作。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋装修完成后的验收情况。说明：此报告作为合同附件，用于证明房屋装修符合约定标准。6.附件六：租金支付凭证要求：凭证上应注明支付时间、金额、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已实际支付。7.附件七：违约金支付凭证要求：凭证上应注明支付时间、金额、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金已实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金。b)承租方擅自改变房屋用途或结构。c)出租方未按时交付房屋或未保证房屋符合租赁条件。d)第三方在履行职责过程中违反协议约定。2.责任认定标准：a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b)违约金的计算方式：按违约金金额的一定比例（如每日千分之五）计算。c)损失的赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、经济损失等。3.违约示例说明：a)承租方未按时支付租金：如承租方逾期支付租金5天，则应支付相当于租金金额千分之五的违约金。b)承租方擅自改变房屋用途：如承租方未经出租方同意，将房屋用于非法活动，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应赔偿责任。c)出租方未按时交付房屋：如出租方逾期交付房屋10天，则应支付相当于租金金额的违约金。d)第三方违反协议约定：如第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其在本合同中所承担的义务或服务的费用。全文完。二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议4本合同目录一览1.1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.1.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.1.店房基本情况3.1店房地址3.2店房面积3.3店房结构4.1.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.1.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.1.租金调整6.1调整依据6.2调整幅度6.3调整时间7.1.租赁用途7.1店房用途7.2不得从事的活动8.1.修缮与维护8.1甲方责任8.2乙方责任9.1.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.1.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.1.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.1.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.1.合同附件13.1合同附件清单14.1.其他约定14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方法定代表人：2.1.乙方信息2.1乙方名称：便利店有限公司2.2乙方法定代表人：3.1.店房基本情况3.1店房地址：市区路号3.2店房面积：100平方米3.3店房结构：单层建筑，砖混结构4.1.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日5.1.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元整5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：056开户行：银行分行6.1.租金调整6.1调整依据：根据市场租金水平及甲方经营成本变化，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的5%。6.2调整幅度：具体调整幅度由双方协商确定，并在合同中予以明确。6.3调整时间：租金调整时间为每年的1月1日，调整后的租金自该日起生效。7.1.租赁用途7.1店房用途：乙方租赁该店房用于便利店经营，不得从事餐饮、住宿、娱乐等与便利店经营无关的活动。7.2不得从事的活动：未经甲方书面同意，乙方不得在店房内进行任何形式的经营活动，不得在店房外设置广告牌、摊位等设施。8.1.修缮与维护8.1甲方责任：甲方负责店房的主体结构、防水、防潮、消防设施的维护和修缮，确保店房的安全使用。8.2乙方责任：乙方负责店房的内部装修、设备、设施的维护和保养，确保其正常使用。乙方不得擅自改变店房的内部结构。9.1.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时交付店房或未履行修缮义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金；如乙方擅自改变店房用途或损坏店房设施，应负责修复或赔偿。10.1.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日12.1.合同解除12.1解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定的条件，包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等情况。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.1.合同附件1.店房租赁合同2.店房租赁押金收据3.店房租赁保证金收据4.店房租赁合同补充协议（如有）14.1.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或授权，介入合同关系中的独立第三方。第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。2.1.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。a.合同签订、履行过程中的咨询服务；b.店房租赁过程中的中介服务；c.店房租赁价格评估；d.店房租赁工程监理；e.合同纠纷调解。3.1.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的目的、范围和所需费用。3.2对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议。4.1.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：a.第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的有效履行；b.第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议；c.第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。5.1.第三方的责任限额a.第三方因自身过错造成甲方或乙方损失的，责任限额不超过合同总金额的10%；b.第三方因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，责任限额由双方协商确定；c.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，责任限额由双方协商确定。6.1.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入合同关系后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不得干涉甲方或乙方的正常经营活动。6.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲方或乙方的书面同意。6.3第三方在介入合同关系后，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。7.1.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方进行调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店房租赁合同详细要求：合同中应包含甲方、乙方的基本信息，店房的基本情况，租赁期限，租金及支付方式，修缮与维护责任，违约责任，争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.店房租赁押金收据详细要求：收据上应注明押金金额、交付日期、甲方及乙方名称、收据编号等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于证明押金已实际交付。3.店房租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、交付日期、甲方及乙方名称、收据编号等信息。说明：本附件作为保证金交付的凭证，用于证明保证金已实际交付。4.店房租赁合同补充协议（如有）详细要求：补充协议应明确补充内容，包括但不限于租赁期限的调整、租金的变更、店房用途的变更等。说明：本附件用于对合同主体内容的补充和细化。5.店房租赁押金退还协议（如有）详细要求：协议中应明确退还押金的条件、时间和方式。说明：本附件用于规范押金退还的程序。6.店房租赁保证金退还协议（如有）详细要求：协议中应明确退还保证金的条件、时间和方式。说明：本附件用于规范保证金退还的程序。7.店房租赁期间产生的相关费用清单详细要求：清单中应列明租赁期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。说明：本附件用于记录租赁期间产生的各项费用。8.店房租赁期间产生的违约行为记录详细要求：记录中应详细记录双方在租赁期间发生的违约行为，包括违约事实、违约责任等。说明：本附件用于证明违约行为的发生及违约责任的认定。9.店房租赁合同解除协议（如有）详细要求：协议中应明确解除合同的原因、时间和方式。说明：本附件用于规范合同解除的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付店房或未履行修缮义务。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如甲方未按时交付店房，导致乙方遭受损失的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变店房用途、损坏店房设施等。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方自身过错导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例：如第三方在评估过程中因错误评估导致乙方损失，第三方应赔偿乙方因此产生的实际损失。全文完。二零二四年度沿街店房租赁合同续签及租金调整协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租金支付时间及违约责任5.1支付时间5.2违约责任6.租赁物的维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任7.租赁物的使用与限制7.1使用范围7.2使用限制8.租赁物的交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方开户银行：_______甲方银行账号：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方开户银行：_______乙方银行账号：_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及位置租赁物名称：_______租赁物位置：_______2.2租赁物面积租赁物面积：_______平方米2.3租赁物用途租赁物用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租赁期限租赁期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金调整机制租金调整机制：_______5.租金支付时间及违约责任5.1支付时间租金支付时间：每月_______日前5.2违约责任逾期支付租金的违约责任：_______6.租赁物的维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任保养责任：_______7.租赁物的使用与限制7.1使用范围租赁物仅限于_______范围内使用。7.2使用限制租赁物使用限制：_______8.租赁物的交付与验收8.1交付时间租赁物交付时间：_______年_______月_______日8.2验收标准验收标准：（1）租赁物应符合国家规定的建筑标准和安全标准；（2）租赁物应具备正常使用功能，无影响使用的缺陷；（3）租赁物附属设施齐全，功能正常。8.3验收程序验收程序：（1）乙方在租赁物交付前应进行现场检查；（2）乙方应在_______日内对租赁物进行验收；（3）乙方验收合格后，应在验收记录上签字确认。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方提供的租赁物不符合约定标准的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同解除与终止11.1