二零二五年度空气质量责任保障房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度空气质量责任保障房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.空气质量责任保障6.1空气质量标准6.2空气质量监测6.3空气质量超标处理7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附件一：空气质量监测数据记录表11.3附件二：房屋维修记录表12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1双方一致认为需要约定的其他事项13.2不可抗力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2双方地址1.2.1出租方地址：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：____________________1.3.2承租方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：双方可协商一致后书面约定变更租赁期限，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：____________________（如银行转账、现金等）5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由承租方负责，重大维修事项双方协商解决。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.空气质量责任保障6.1空气质量标准：房屋空气质量应达到国家标准，具体标准详见附件一。6.2空气质量监测：双方应定期对房屋空气质量进行监测，监测结果应如实记录在附件一。6.3空气质量超标处理：如监测发现空气质量超标，双方应立即采取措施进行整改，直至空气质量达标。7.房屋租赁押金7.1押金金额：人民币____________________元7.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，空气质量达标，租赁押金无拖欠。7.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无误后，出租方应在____________________日内退还承租方全部押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏；8.1.3出租方未按约定提供房屋或配套设施；8.1.4双方未按约定履行其他合同义务。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________元。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。8.2.3违约方应承担因违约行为所引起的法律责任。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；8.3.3也可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在____________________日内协商解决；9.3.2协商不成的，应在____________________日内向约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同到期；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现合同约定的解除情形；10.1.4法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。10.3合同解除后的处理10.3.1租金结算：按照实际租赁期限结算租金；10.3.2房屋及附属设施返还：承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方；10.3.3其他处理：双方应按照约定处理其他相关事宜。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附件一：空气质量监测数据记录表11.3附件二：房屋维修记录表12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容完整；12.1.3合同形式合法。12.2合同终止条件12.2.1合同到期；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止；12.3.2合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。13.其他约定13.1双方一致认为需要约定的其他事项13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理；13.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等非合同当事人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公平、公正，提高合同履行的透明度，降低合同风险。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入；3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的相关工作；3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方介入服务费用的____________________倍。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，协助其履行职责；5.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务提供者，不承担合同当事人的责任；6.2第三方与甲乙双方之间的争议，由双方根据合作协议解决；6.3第三方在介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。7.第三方介入后的合同条款7.1第三方介入后，合同条款中涉及第三方职责的部分，由第三方根据合作协议履行；7.2第三方介入前，甲乙双方应就涉及第三方职责的条款进行明确约定；7.3第三方介入后，合同履行过程中的争议，由第三方协助解决。8.第三方介入的终止8.1.1第三方违反合作协议；8.1.2第三方无法履行职责；8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议约定承担；9.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如出现争议，由甲乙双方根据合作协议解决；11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同附件12.1第三方合作协议12.2第三方资质证明文件12.3第三方介入工作计划第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细地址、面积、结构、装修状况、家具电器清单等。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据。2.附件一：空气质量监测数据记录表详细要求：记录空气质量监测时间、地点、检测指标、检测结果等。说明：空气质量监测数据记录表用于确保房屋空气质量符合标准。3.附件二：房屋维修记录表详细要求：记录房屋维修时间、原因、维修内容、维修费用、维修人等。说明：房屋维修记录表用于跟踪房屋维修状况和费用。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入机构的营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方介入的合法性和专业性。6.第三方介入工作计划详细要求：制定第三方介入的具体工作安排、时间表等。说明：第三方介入工作计划用于确保第三方介入工作有序进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若租金为每月1000元，未按时支付租金，每日滞纳金为5元。违反房屋使用规范，造成房屋损坏责任认定：承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。示例：承租方在房屋内进行装修，未按约定进行，导致房屋结构损坏，承租方应承担修复责任。未按约定提供房屋或配套设施责任认定：出租方未按约定提供房屋或配套设施的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供合同约定的家具，承租方有权要求出租方赔偿因无法使用家具造成的损失。未按约定履行其他合同义务责任认定：双方未按约定履行其他合同义务的，应根据合同约定承担违约责任。示例：合同约定了房屋维护责任，若一方未履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度空气质量责任保障房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益7.4转借条件7.5转借程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.税费承担11.1房屋租赁税费11.2税费支付责任12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2房屋承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月_______日前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付_______%的滞纳金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准：_______（如房屋设施齐全、无损坏等）5.3验收程序：_______5.4验收结果处理：验收不合格的，租赁方应在_______日内修复，验收合格后双方签字确认。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋装修限制：_______第七条房屋转租及转借7.1转租条件：_______7.2转租程序：_______7.3转租收益：_______7.4转借条件：_______7.5转借程序：_______第八条违约责任（1）承租方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定提供符合合同约定的房屋；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）违反法律法规的；8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.3违约金计算：违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_______%；8.4违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十条合同解除（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）任何一方违反合同约定，经对方催告后_______日内仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并送达对方；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十一条税费承担11.1房屋租赁税费：_______（如房产税、个人所得税等）11.2税费支付责任：_______（如租赁方、承租方等）负责支付房屋租赁相关税费。第十二条其他约定事项12.1合同附件：_______12.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议；12.3合同解除：如发生合同解除情形，双方应按照合同约定处理；12.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同生效时间：_______第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：参照第十条合同解除条件；14.2合同终止条件：参照第十条合同解除条件；14.3合同解除与终止后的处理：参照第十条合同解除与终止后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，为了协助合同双方完成交易或履行合同，引入的具有专业资质的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、房屋交付、租金支付、房屋使用、维修保养、争议解决等各个环节。第三条第三方介入的同意3.1双方同意，在必要时可以引入第三方介入合同履行，但需事先书面通知对方并取得对方的同意。第四条第三方介入的职责4.1第三方介入的职责包括但不限于：（1）提供专业咨询和评估；（2）协助双方完成合同签订；（3）监督房屋交付及验收；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）提供法律咨询和诉讼代理服务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的费用由合同双方按照约定分担，未约定分担方式的，由提出引入第三方的一方承担。第六条第三方介入的授权6.1双方同意，在第三方介入时，授权第三方代表自己行使合同中的权利和义务。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担不超过其收取服务费用的_______%的责任；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议处理8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与合同双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的变更和终止10.1第三方介入的变更和终止，需经合同双方书面同意，并通知对方；10.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同的继续履行。第十一条第三方介入的补充条款（1）第三方介入的名称、地址、联系方式；（2）第三方介入的职责范围；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的争议处理。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入的引入和解除，不影响本合同的效力；12.2本合同对第三方介入的约定，不排除第三方根据法律法规或其自身规定另行提出要求；12.3本合同对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需与正本内容一致，由双方各持一份。说明：合同副本用于证明合同双方的身份和合同内容，以及在合同履行过程中作为凭证。2.房屋基本情况说明详细要求：包括房屋的坐落地址、面积、结构、设施等详细信息。说明：房屋基本情况说明用于明确房屋的具体情况