二零二五年度房屋出售代理合同（含装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售代理合同（含装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修情况说明3.1装修内容3.2装修风格3.3装修时间3.4装修费用4.代理服务内容4.1房屋展示4.2资料准备4.3客户对接4.4谈判协调5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用构成5.3支付时间节点5.4支付方式6.房屋成交条件6.1成交价格6.2成交时间6.3成交地点6.4成交方式7.佣金结算方式7.1佣金计算标准7.2佣金支付时间7.3佣金支付方式8.信息保密8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效及变更12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4变更内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同签署及日期14.1签署方式14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：_________________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：______________________________2.2房屋面积：______________________________2.3房屋结构：______________________________2.4房屋用途：______________________________第三条装修情况说明3.1装修内容：______________________________3.2装修风格：______________________________3.3装修时间：______________________________3.4装修费用：______________________________第四条代理服务内容4.1房屋展示：______________________________4.2资料准备：______________________________4.3客户对接：______________________________4.4谈判协调：______________________________第五条代理费用及支付方式5.1代理费用总额：_________________________5.2代理费用构成：_________________________5.3支付时间节点：_________________________5.4支付方式：______________________________第六条房屋成交条件6.1成交价格：______________________________6.2成交时间：______________________________6.3成交地点：______________________________6.4成交方式：______________________________第七条佣金结算方式7.1佣金计算标准：_________________________7.2佣金支付时间：_________________________7.3佣金支付方式：_________________________第八条信息保密8.1保密义务8.1.1出售方和代理方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密，包括但不限于房屋信息、客户信息、代理费用等。8.2保密范围a)房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息；b)代理服务的具体内容和方式；c)代理费用和支付方式；d)客户的个人身份信息；e)任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.3违约责任8.3.1如果任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______________________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同解除与终止10.1解除条件a)合同另一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；b)出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并明确解除合同的原因。10.3终止条件a)房屋成功出售并完成交易；b)双方协商一致终止合同。10.4终止程序10.4.1合同终止后，双方应相互结算已发生的费用，并处理剩余事宜。第十一条法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______________________________人民法院管辖。第十二条合同生效及变更12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.4变更内容任何对本合同的变更，均应在本合同中明确列明，并作为合同的一部分。第十三条其他约定事项13.1不可抗力任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，不负违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以合同附件为准。第十四条合同签署及日期14.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期本合同签署日期为：_________________________14.3签署地点本合同签署地点为：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型a)中介方：指为甲乙双方提供居间服务的第三方；b)咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；c)监理方：指对房屋装修或出售过程进行监督的第三方；d)其他第三方：指因履行本合同需要而介入的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定a)第三方的专业能力；b)第三方介入合同的目的和范围；c)第三方介入合同的时间；d)合同标的物的价值；e)双方协商一致。2.3第三方责任限额的表述第三方责任限额应在合同中明确表述，如：“第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任为人民币_________________元。”第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利第三方有权根据本合同约定，获得报酬、费用或其他合法权益。3.2第三方的义务a)严格遵守国家法律法规和行业规范；b)为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；c)保守甲乙双方商业秘密；d)按照合同约定履行职责。3.3第三方与其他各方的划分说明a)第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，应独立行使职责，不得干预甲方独立决策权。b)第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。c)第三方与中介方的划分：中介方作为第三方，其权利义务应遵循本合同约定。第四条第三方介入合同的条件4.1第三方介入合同的条件a)双方协商一致；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方同意按照本合同约定履行职责。4.2第三方介入合同的程序第三方介入合同的程序如下：a)双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；b)第三方在合同约定的范围内履行职责；c)第三方履行完毕后，双方对第三方的履约情况进行评估。第五条第三方履约评估5.1第三方履约评估的定义第三方履约评估是指对第三方在履行本合同过程中，是否按照约定履行职责和履行质量进行的评估。5.2第三方履约评估的标准a)第三方的专业能力；b)第三方的履约效率；c)第三方的履约质量；d)第三方的服务质量。5.3第三方履约评估的程序第三方履约评估的程序如下：a)双方根据合同约定，制定第三方履约评估方案；b)双方对第三方的履约情况进行实地考察；c)双方根据评估结果，对第三方进行奖惩。第六条第三方违约责任6.1第三方违约的定义第三方违约是指第三方在履行本合同过程中，未按照合同约定履行职责或违反合同约定的行为。6.2第三方违约责任的承担a)按照合同约定支付违约金；b)赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；c)承担其他法律责任。6.3第三方违约责任的追究a)书面通知第三方，要求其纠正违约行为；b)向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁；c)向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件一为房屋产权证明文件，需原件或经公证的复印件。2.房屋装修图纸要求：提供房屋装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细说明装修内容和风格。说明：附件二为房屋装修图纸，需由专业设计师绘制，并附上设计说明。3.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，真实反映房屋的实际情况。说明：附件三为房屋现状照片，需拍摄房屋内外各个角度，确保照片清晰。4.代理服务协议要求：提供甲乙双方签订的代理服务协议，明确代理服务的具体内容和费用。说明：附件四为代理服务协议，需双方签字（或盖章）确认。5.装修工程合同要求：提供装修工程合同，明确装修工程的内容、工期、费用等。说明：附件五为装修工程合同，需双方签字（或盖章）确认。6.佣金结算凭证要求：提供佣金结算凭证，证明佣金已按约定支付。说明：附件六为佣金结算凭证，需提供银行转账记录或现金支付证明。7.争议解决文件要求：提供争议解决文件，包括争议解决协议、仲裁裁决书或法院判决书等。说明：附件七为争议解决文件，需提供有效法律文件的原件或复印件。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：附件八为其他相关文件，需提供原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出售方未按约定时间交付房屋；b)代理方未按约定提供代理服务；c)第三方未按约定履行职责；d)任何一方未按约定支付费用；e)任何一方泄露商业秘密；f)任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)出售方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，赔偿因延迟交付给买方造成的损失；b)代理方未按约定提供代理服务，应承担违约责任，赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失；c)第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；d)任何一方未按约定支付费用，应承担违约责任，支付违约金；e)任何一方泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密给对方造成的损失；f)任何一方违反合同约定的其他行为，应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例：a)出售方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，出售方应赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租金损失、搬家费用等；b)代理方未按约定提供代理服务，导致房屋无法及时出售，代理方应赔偿甲乙双方因代理服务质量问题造成的损失，如额外广告费用、错过最佳销售时机等；c)第三方未按约定履行职责，导致装修工程延误，第三方应赔偿甲乙双方因装修延误造成的损失，如额外装修费用、入住延迟等。全文完。二零二四年度房屋出售代理合同（含装修）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2买受方基本信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.装修情况及费用4.1装修内容4.2装修标准4.3装修费用5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.代理服务内容6.1代理范围6.2代理期限6.3代理费用7.代理责任及义务7.1代理责任7.2代理义务8.代理权利8.1代理权利9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3代理方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：装修合同13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：甲公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1名称：乙公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币100万元整3.2付款方式：（1）首付：人民币20万元整，于合同签订之日起7个工作日内支付；（2）尾款：人民币80万元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：合同签订之日起7个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前。4.装修情况及费用4.1装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间的基本设施配备；4.2装修标准：中等装修标准，符合居住需求；4.3装修费用：人民币10万元整。5.交房时间及条件5.1交房时间：自合同签订之日起90日内；5.2交房条件：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部装修完毕；（3）房屋权属清晰，无产权纠纷。6.代理服务内容6.1代理范围：包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、房屋交付等；6.2代理期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕；6.3代理费用：人民币5万元整，于合同签订之日起支付。8.代理责任及义务8.1代理责任：（1）代理方应按照合同约定，协助出卖方完成房屋过户手续；（2）代理方应确保房屋买卖合同的真实性、合法性；（3）代理方应按照合同约定，及时通知双方合同履行过程中的相关事宜。8.2代理义务：（1）代理方应诚实守信，遵守法律法规，维护双方合法权益；（2）代理方应保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）代理方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。9.代理权利9.1代理权利：（1）代理方有权代表出卖方与买受方进行谈判；（2）代理方有权根据合同约定，代表出卖方接受或拒绝买受方的付款；（3）代理方有权在必要时代表出卖方向买受方提出赔偿要求。10.违约责任10.1出卖方违约责任：（1）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；（2）出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失；（3）出卖方未按约定履行合同，买受方有权解除合同并要求赔偿。10.2买受方违约责任：（1）买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；（2）买受方未按约定履行合同，出卖方有权解除合同并要求赔偿。10.3代理方违约责任：（1）代理方未按约定履行代理义务，应向合同双方支付违约金，违约金为代理费用的10%；（2）代理方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）买受方支付首付；（3）代理方接受代理任务。12.2合同终止条件：（1）房屋交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：装修合同14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。2.3第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。3.2第三方责任限额在第三方介入协议中予以明确。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，独立开展业务活动，包括但不限于调查、评估、咨询等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定，履行职责，确保服务质量。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方代表甲乙双方履行协议约定的义务。6.2第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方根据实际情况分担。6.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与中介机构、评估机构等第三方之间的关系，按照各自协议约定处理；（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应签订书面协议，明确各方责任。7.第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于房屋产权证明、交易记录等。7.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等情况，有权向甲乙双方提出警告或终止协议。7.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。7.4第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，支付第三方已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰完整。说明：附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原始合同或经双方签字盖章的复印件。说明：附件二为房屋买卖合同，详细列明了买卖双方的权利和义务。3.装修合同详细要求：提供装修合同的原始合同或经双方签字盖章的复印件。说明：附件三为装修合同，详细列明了装修内容、标准和费用。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保信息与合同约定的付款时间节点一致。说明：付款凭证作为附件，用于证明买受方已按约定支付房款。5.交房验收单详细要求：提供交房验收单的原始单据或经双方签字盖章的复印件。说明：交房验收单作为附件，用于证明房屋已按约定交付并符合交房条件。6.代理服务协议详细要求：提供代理服务协议的原始协议或经双方签字盖章的复印件。说明：代理服务协议作为附件，详细列明了代理服务的范围、期限和费用。7.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原始协议或经双方签字盖章的复印件。说明：争议解决协议作为附件，详细列明了争议解决的方式和机构。8.其他相关文件详细要求：提供其他与合同执行相关的文件，如产权证明、评估报告等。说明：其他相关文件作为附件，用于补充说明合同执行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若约定交房时间为合同签订后90日内，出卖方未能在约定时间内交付房屋，则应支付买受方违约金1万元。违约行为：房屋存在质量问题责任认定：出卖方负责修复房屋或赔偿损失。示例：若房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，出卖方应负责修复或赔偿相应损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例：若约定首付支付时间为合同签订后7个工作日内，买受方未能在约定时间内支付首付，则应支付出卖方违约金1万元。违约行为：未按约定履行合同责任认定：买受方应承担相应的法律责任。示例：若买受方未按约定履行合同，出卖方有权解除合同并要求赔偿。3.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理义务责任认定：代理方应向合同双方支付违约金，违约金为代理费用的10%。示例：若代理方未按约定履行代理义务，应支付甲乙双方违约金0.5万元。全文完。二零二四年度房屋出售代理合同（含装修）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房屋描述1.3装修描述2.双方当事人2.1出售方信息2.2代理方信息3.房屋出售代理服务内容3.1房屋出售代理服务范围3.2装修代理服务范围3.3服务期限4.房屋出售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.装修费用5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式5.3装修费用支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋出售与代理责任7.1出售方责任7.2代理方责任7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1合同附件12.2合同生效与修订13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数14.1合同份数14.2份数分配第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中，“出售方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。（2）本合同中，“代理方”指受出售方委托，代为出售房屋并处理相关事宜的机构或个人。（3）本合同中，“房屋”指出售方拥有的位于______市______区______路的房产，房产证号为______。（4）本合同中，“装修”指对房屋进行的翻新、改造、装饰等工程。1.2房屋描述（1）房屋位于______市______区______路，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。（2）房屋结构为______，建筑年代为______年。（3）房屋现状为______，装修情况为______。1.3装修描述（1）装修风格为______，装修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。（2）装修材料为______，质量符合国家相关标准。（3）装修工程总造价为______元，已由出售方支付。2.双方当事人2.1出售方信息（1）名称：______。（2）地址：______。（3）法定代表人：______。2.2代理方信息（1）名称：______。（2）地址：______。（3）法定代表人：______。3.房屋出售代理服务内容3.1房屋出售代理服务范围（1）代理方负责寻找并联系潜在买家。（2）代理方负责组织看房、谈判、签订购房合同等事宜。（3）代理方负责协助出售方办理房屋过户手续。3.2装修代理服务范围（1）代理方负责监督装修工程进度和质量。（2）代理方负责协调装修工程中的各类问题。（3）代理方负责确保装修工程按时、按质完成。3.3服务期限（1）房屋出售代理服务期限为______年。（2）装修代理服务期限自装修工程开工之日起至工程验收合格之日止。4.房屋出售代理费用4.1代理费用总额（1）房屋出售代理费用总额为______元。（2）装修代理费用总额为______元。4.2代理费用支付方式（1）房屋出售代理费用支付方式：______。（2）装修代理费用支付方式：______。4.3代理费用支付时间（1）房屋出售代理费用支付时间：______。（2）装修代理费用支付时间：______。5.装修费用5.1装修费用总额（1）装修费用总额为______元。5.2装修费用支付方式（1）装修费用支付方式：______。5.3装修费用支付时间（1）装修费用支付时间：______。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间（1）房屋交付时间为______年______月______日。6.2房屋验收标准（1）房屋验收标准：______。6.3验收程序（1）验收程序：______。8.保密条款8.1保密内容（1）双方对本合同内容以及房屋出售过程中涉及的客户信息、商业秘密等进行保密。（2）保密信息包括但不限于：房屋价格、交易条件、谈判过程、客户资料等。8.2保密义务（1）双方承诺未经对方书面同意，不向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）出售方或代理方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。（2）一方因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件（1）房屋出售成功，合同终止。（2）双方协商一致解除合同，合同终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为______市______区人民法院。11.适用法律与管辖11.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同签订地为______市______区。11.2管辖法院（1）合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、装修合同、费用清单等。12.2合同生效与修订（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署时间（1）本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点（1）本合同签署地点为______市______区。14.合同份数14.1合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2份数分配（1）出售方执______份，代理方执______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除出售方、代理方以外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于：评估机构、测绘机构、贷款机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经出售方和代理方一致同意。（2）第三方介入需符合法律法规及本合同约定。（3）第三方介入应在合同签订后，房屋出售代理服务开始前。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、损害赔偿责任等。（3）第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，参与房屋出售代理服务相关活动。（2）第三方有权要求出售方和代理方提供必要的信息和协助。（3）第三方有权在合同履行过程中，对房屋出售代理服务的质量进行监督。3.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规及本合同约定，履行相关义务。（2）第三方应确保其提供的评估、测绘、贷款、法律咨询等服务符合国家标准和行业规范。（3）第三方应承担因其违约或过错导致的责任，并赔偿由此给出售方和代理方造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1出售方与第三方（1）出售方负责向第三方提供房屋出售代理服务所需的相关资料。（2）第三方应按照本合同约定，协助出售方完成房屋出售代理服务。4.2代理方