二零二五年度物业资产评估合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业资产评估合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1评估服务内容3.2评估服务范围4.评估方法与程序4.1评估方法4.2评估程序5.评估报告要求5.1评估报告格式5.2评估报告内容5.3评估报告提交时间6.保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属7.费用与支付7.1评估费用7.2支付方式7.3付款时间8.合同履行与监督8.1合同履行要求8.2监督方式与措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则2.合同主体2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1评估服务内容乙方应按照甲方要求，对甲方拥有的物业资产进行现场勘查、资料收集、数据分析等工作，并出具评估报告。3.2评估服务范围（1）房屋建筑及附属设施；（2）土地及地上附着物；（3）设备、设施及无形资产；（4）其他甲方要求评估的资产。4.评估方法与程序4.1评估方法乙方应采用市场法、收益法、成本法等适合的评估方法，确保评估结果的准确性。4.2评估程序（1）乙方应在接到甲方委托后，及时进行现场勘查，了解物业资产状况；（2）乙方应在现场勘查的基础上，收集相关资料，进行数据分析；（3）乙方应在分析结果的基础上，出具评估报告；（4）乙方应在评估报告出具后，及时提交给甲方。5.评估报告要求5.1评估报告格式（1）封面；（2）目录；（3）评估说明；（4）评估依据；（5）评估方法；（6）评估结果；（7）结论；（8）附件。5.2评估报告内容评估报告应详细描述评估过程、评估方法、评估结果等内容，确保评估报告的真实性、准确性和完整性。5.3评估报告提交时间乙方应在合同约定的期限内完成评估工作，并将评估报告提交给甲方。6.保密与知识产权6.1保密义务双方应严格保守合同内容及其涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同中乙方提供的评估报告及其相关资料，知识产权归乙方所有。甲方在使用过程中，应尊重乙方的知识产权。8.费用与支付8.1评估费用本合同评估费用总额为人民币______元整（大写：______元整），具体费用构成如下：（1）现场勘查费用：人民币______元；（2）资料收集费用：人民币______元；（3）数据分析费用：人民币______元；（4）报告编制费用：人民币______元；（5）其他费用：人民币______元。8.2支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付评估费用的50%作为预付款；乙方完成评估工作并提交评估报告后____个工作日内，甲方应支付剩余的50%评估费用。8.3付款时间预付款支付时间：______年______月______日；剩余费用支付时间：______年______月______日。9.合同履行与监督9.1合同履行要求双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保评估工作的顺利进行。9.2监督方式与措施甲方有权对乙方的评估工作进行监督，包括但不限于：（1）查阅乙方的工作底稿；（2）要求乙方提供工作进度报告；（3）对乙方的工作进行现场检查。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成评估工作；（2）乙方未按合同约定提交评估报告；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）甲方未按合同约定支付费用。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的______%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方对本合同内容的变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送，发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）甲方提供的物业资产清单；（2）乙方出具的评估报告；（3）本合同的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估服务的第三方机构；（2）提供法律咨询、审计服务的第三方专业机构；（3）提供技术支持、数据处理的第三方服务机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方或乙方通知第三方，明确其介入事项、职责和权利；（3）第三方接受介入委托，与甲乙双方签订相应的服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。16.2第三方介入要求（1）具有相应的资质和执业许可；（2）具有独立承担法律责任的能力；（3）能够保守商业秘密；（4）能够按照甲乙双方的要求及时、准确地完成工作。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方的责任（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保证服务质量和数据准确性；（3）遵守相关法律法规和行业标准；（4）在服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）根据服务协议收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在服务过程中，如遇不可抗力或甲方、乙方原因导致无法履行服务，有权终止服务协议。17.3第三方的义务（1）按照服务协议约定的内容和时间完成工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额概念责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方可能造成的损失，承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的适用范围。18.3责任限额的调整如遇法律法规或行业标准变更，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的责任限额。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应按照服务协议提供必要的协助和配合。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为协助关系，第三方应按照甲乙双方的要求，与其他各方保持沟通和协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业资产清单详细要求：清单应包括物业资产的名称、类型、数量、位置、评估价值等信息。说明：此清单为乙方进行评估工作的重要依据。2.评估报告详细要求：报告应包含评估方法、评估过程、评估结果、结论等。说明：评估报告是乙方完成评估工作后的成果，甲方应予以审阅。3.服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。4.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。5.预付款支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：支付凭证用于证明甲方已支付预付款。6.剩余费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：支付凭证用于证明甲方已支付剩余费用。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、生效日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成评估工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的______%。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成评估工作，应向甲方支付评估费用10%的违约金。2.乙方未按合同约定提交评估报告责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的______%。示例：若乙方未在合同约定的时间内提交评估报告，应向甲方支付评估费用5%的违约金。3.乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方经济损失并支付相应的违约金。4.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付______%的滞纳金。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付费用，应向乙方支付欠款金额5%的滞纳金。5.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失并支付相应的违约金。全文完。二零二四年度物业资产评估合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.评估对象2.1物业资产类型2.2物业资产范围2.3评估基准日3.评估目的3.1评估目的说明3.2评估结果用途4.评估方法与程序4.1评估方法4.2评估程序4.3评估报告要求5.评估人员与资质5.1评估人员要求5.2评估人员资质5.3评估人员责任6.保密与知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属6.3违约责任7.合同费用与支付7.1合同费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用变更条件8.评估进度与期限8.1评估进度安排8.2评估期限要求8.3违约责任9.评估报告提交与审核9.1评估报告提交9.2评估报告审核9.3审核意见反馈10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：物业资产清单12.2附件二：评估人员资质证明12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同生效条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业资产评估合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为【签订日期】，具体年月日为【年】年【月】月【日】。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件：本合同履行完毕或因双方协商一致解除或因法定原因终止。2.评估对象2.1物业资产类型：甲方拥有的各类物业资产，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等。2.2物业资产范围：甲方所拥有的位于【具体地区】的所有物业资产，具体清单详见附件一。2.3评估基准日：本合同评估基准日为【基准日】，具体年月日为【年】年【月】月【日】。3.评估目的3.1评估目的说明：本评估旨在为甲方提供准确的物业资产价值评估，为甲方决策提供依据。3.2评估结果用途：评估结果用于甲方内部管理、资产重组、融资、税务申报等。4.评估方法与程序4.1评估方法：本评估采用市场比较法、收益法、成本法等多种评估方法相结合。1.收集相关资料，包括但不限于产权证明、财务报表、市场数据等。2.进行实地勘察，了解物业资产的实际情况。3.分析市场数据，确定物业资产的价值。4.编制评估报告，提交甲方审核。4.3评估报告要求：评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结果等内容。5.评估人员与资质5.1评估人员要求：乙方派出具有相关专业资质的评估人员负责本评估项目。5.2评估人员资质：评估人员须持有国家规定的评估师资格证书。5.3评估人员责任：评估人员应严格按照评估程序和规范进行评估，对评估结果负责。6.保密与知识产权6.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属：本合同产生的所有知识产权归乙方所有。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.合同费用与支付7.1合同费用总额：本合同费用总额为人民币【金额】元。7.2费用支付方式：甲方应在本合同签订后【天数】日内，以银行转账方式支付乙方合同费用。7.3费用支付时间：具体支付时间详见合同附件。7.4费用变更条件：如因评估范围、评估方法等因素发生变化，经双方协商一致，可调整合同费用。8.合同费用与支付8.1合同费用总额：本合同费用总额为人民币【金额】元，包括但不限于评估费用、差旅费用、资料费等。8.2费用支付方式：甲方应在本合同签订后【天数】日内，以银行转账方式支付乙方合同费用。8.3费用支付时间：具体支付时间详见合同附件，甲方应按照约定的支付时间完成支付。8.4费用变更条件：如因评估范围、评估方法等因素发生变化，经双方协商一致，可调整合同费用，并相应调整支付金额和支付时间。9.评估进度与期限9.1评估进度安排：乙方应在本合同签订后【天数】日内完成现场勘察，并在【天数】日内提交初步评估报告。9.2评估期限要求：乙方应在收到甲方支付的费用后【天数】日内完成全部评估工作，并提交最终评估报告。9.3违约责任：如乙方未按约定时间完成评估工作，每延迟一天，应向甲方支付【金额】元的违约金。10.评估报告提交与审核10.1评估报告提交：乙方应在评估工作完成后【天数】日内将评估报告提交甲方。10.2评估报告审核：甲方应在收到评估报告后【天数】日内对评估报告进行审核，并将审核意见反馈乙方。10.3审核意见反馈：乙方应根据甲方的审核意见进行必要的调整和完善，并在【天数】日内提交最终评估报告。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：如协商无果，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁。11.3争议解决机构：双方同意将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。12.合同解除与终止1.甲方未按约定支付合同费用；2.乙方未按约定完成评估工作；3.双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因终止。1.提出解除或终止合同的通知；2.协商解决合同解除或终止后的相关问题；3.完成合同解除或终止后的善后工作。13.合同附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：评估人员资质证明13.3附件三：保密协议14.合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同签署地点为【签署地点】。14.3合同签署人签字：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】。双方代表均应在合同上签字并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高评估效率和准确性，确保评估工作的公正性和客观性。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：甲方和乙方均有权选择第三方介入，但需征得对方同意。16.2第三方介入程序：1.双方协商确定第三方介入的方式和范围；2.甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议；3.第三方在协议约定的范围内提供专业服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照协议约定，对其提供的服务质量、准确性承担责任。1.1第三方提供的服务应符合行业规范和标准；1.2第三方应保守评估过程中的商业秘密；1.3第三方应配合甲方和乙方完成评估工作。17.2第三方权利：1.第三方有权获得协议约定的报酬；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3.第三方有权要求甲方和乙方履行协议约定的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供评估服务，并接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供评估服务，并接受乙方的监督和指导。18.3第三方与双方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方因提供评估服务而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：1.第三方责任限额为本合同总费用的【百分比】；2.第三方责任限额不低于人民币【金额】元；3.第三方责任限额自第三方提供评估服务之日起计算。19.3超额赔偿：如第三方因提供评估服务而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方变更与替换20.1第三方变更：如因第三方自身原因无法继续履行协议，应提前【天数】日通知甲方和乙方，并协商确定新的第三方。20.2第三方替换：如甲方或乙方认为第三方服务不满足要求，可提出替换第三方，并经对方同意后实施。21.第三方协议的独立性21.1第三方协议独立性：第三方与甲方、乙方签订的协议是独立的，与本合同不构成冲突。21.2第三方协议变更：第三方协议的变更需经甲方和乙方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业资产清单详细要求：清单应详细列出甲方所有物业资产的名称、类型、位置、面积、权属状况等信息。说明：本清单为评估工作的基础资料，需确保准确无误。2.附件二：评估人员资质证明详细要求：包括评估人员的姓名、资格证书编号、有效期、专业领域等信息。说明：本附件用于证明评估人员具备履行评估职责的资质。3.附件三：保密协议详细要求：明确双方对评估过程中获取的信息的保密义务，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。说明：本协议旨在保护双方的商业利益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：本协议用于明确第三方在评估过程中的权利和义务。5.附件五：评估报告详细要求：包括评估依据、评估过程、评估结果、风险评估等。说明：本报告为评估工作的最终成果，需确保内容完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同费用责任认定标准：甲方应按合同约定的支付时间和金额支付费用，否则构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后【天数】日内支付合同费用，如逾期支付，每日应向乙方支付【金额】元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成评估工作责任认定标准：乙方应按合同约定的进度和期限完成评估工作，否则构成违约。示例说明：乙方应在收到甲方支付的费用后【天数】日内完成评估工作，如未按时完成，每日应向甲方支付【金额】元的违约金。3.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合作协议提供专业服务，否则构成违约。示例说明：第三方应在协议约定的期限内提供评估服务，如未按时提供，每日应向甲方和乙方支付【金额】元的违约金。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露评估过程中的商业秘密，均构成违约。示例说明：如一方泄露商业秘密，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。责任认定标准：合同解除或终止后，双方应按约定完成善后工作，否则构成违约。示例说明：合同解除或终止后，双方应在【天数】日内完成善后工作，如未按时完成，每日应向对方支付【金额】元的违约金。全文完。二零二四年度物业资产评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业资产评估范围2.2物业资产评估内容2.3物业资产评估目的3.合同金额3.1评估费用总额3.2付款方式3.3付款期限4.评估时间4.1评估开始时间4.2评估结束时间4.3评估进度安排5.评估方法5.1评估方法选择5.2评估参数设定5.3评估结果审核6.评估报告6.1报告内容要求6.2报告提交时间6.3报告修改及完善7.信息保密7.1双方保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.其他约定13.1合同履行13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：物业管理有限公司1.1.2乙方：资产评估事务所1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区街道号1.2.2乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1物业资产评估范围2.1.1评估范围：甲方管理的所有物业资产，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.2物业资产评估内容2.2.1评估内容：物业资产的账面价值、市场价值、重置成本价值等。2.3物业资产评估目的2.3.1评估目的：为甲方提供准确的物业资产价值信息，为物业管理决策提供依据。3.合同金额3.1评估费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款，首期付款为合同总金额的30%，在合同签订后5个工作日内支付；剩余70%的款项在评估报告提交并经甲方确认无误后支付。3.3付款期限3.3.1付款期限：合同签订之日起至评估报告提交并经甲方确认无误之日止。4.评估时间4.1评估开始时间：合同签订后10个工作日内。4.2评估结束时间：自评估开始之日起30个工作日内完成。4.3评估进度安排4.3.1评估前期准备：5个工作日。4.3.2评估现场勘查：5个工作日。5.评估方法5.1评估方法选择5.1.1评估方法：采用市场比较法、成本法和收益法相结合的方式进行评估。5.2评估参数设定5.2.1评估参数：根据市场调研、历史数据、行业规范等因素综合确定。5.3评估结果审核5.3.1评估结果审核：乙方提交评估报告后，甲方应在5个工作日内完成审核，如有异议，应在收到报告后10个工作日内提出。6.评估报告6.1报告内容要求6.1.1报告内容：包括但不限于评估依据、评估方法、评估参数、评估结果等。6.2报告提交时间6.2.1报告提交时间：自评估结束之日起5个工作日内。6.3报告修改及完善6.3.1报告修改及完善：如甲方对评估报告有异议，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行修改和完善。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定支付评估费用的；8.1.1.2未按约定时间提供相关资料的；8.1.1.3明知乙方存在重大过失，未在规定时间内提出异议的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付评估费用的20%。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方解除合同，应提前30日书面通知对方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1双方应将合同提交相关管理部门备案。12.合同附件12.1附件内容12.1.1评估委托书；12.1.2物业资产清单；12.1.3其他相关文件。12.2附件效力12.2.1附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同履行13.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.合同签署日期14.1合同签署日期：二零二四年三月一日。14.2签署地点：市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于合同履行、争议解决、信息提供等方面。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得恶意阻碍第三方履行职责。16.3第三方介入时，甲乙双方应相互配合，共同确保第三方工作的顺利进行。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同金额的10%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式：17.3.1.1第三方应根据合同约定承担责任；17.3.1.2第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。18.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系；19.1.2第三方的工作成果对甲乙双方均有约束力。19.2第三方与中介方的关系：19.2.1若第三方为中介方，则其应遵守中介行业的相关规定；19.2.2中介方有权根据合同约定，收取相应的中介费用。19.3第三方与评估机构的关系：19.3.1评估机构作为第三方，其评估结果对甲乙双方均有约束力；19.3.2评估机构应根据合同约定，提供准确、客观的评估报告。20.第三方变更20.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方重新签订书面协议，明确双方的权利义务。21.合同解除21.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除后，第三方应立即终止介入工作，并按照合同约定承担相应责任。22.争议解决22.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。第三方可根据自身情况选择是否参与争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书要求：详细列明评估范围、评估目的、甲方要求等。说明：作为合同附件，用于明确双方对评估工作的具体要求。2.物业资产清单要求：包括所有评估资产的详细列表，包括资产名称、规格型号、数量、购置日期、账面价值等。说明：作为合同附件，用于明确评估资产的详细情况。3.评估机构资质证明要求：提供评估机构的营业执照、评估资格证书等。说明：作为合同附件，用于证明评估机构具备相应的评估资质。4.评估报告要求：包括评估依据、评估方法、评估参数、评估结果等。说明：作为合同附件，用于提供评估工作的最终成果。5.付款凭证要求：提供支付评估费用的银行转账记录或现金支付证明。说明：作为合同附件，用于证明已支付评估费用。6.双方签字盖章的合同文本要求：合同文本需双方签字盖章，并注明签署日期。说明：作为合同附件，用于证明合同的有效性。7.双方通讯录要求：包括双方联系人姓名、电话、邮箱等联系方式。说明：作为合同附件，用于方便双方在合同履行过程中的沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付评估费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付评估费用的20%。示例：甲方应支付评估费用人民币拾万元，若未支付，则需支付违约金人民币两万元。1.2未按约定时间提供相关资料责任认定：甲方应承担延期提供资料的违约责任，并赔偿乙方因延期而造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内提供资料，导致乙方工作延误，甲方需赔偿乙方因延误产生的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1评估结果不准确责任认定：乙方应重新评估，并承担由此产生的费用。示例：若评估结果与实际价值偏差较大，乙方需重新评估，并承担重新评估的费用。2.2未按时完成评估工作责任认定：乙方应赔偿甲方因延期造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成评估工作，甲方可要求乙方赔偿因延期产生的合理费用。全文完。二零二四年度物业资产评估合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.合同标的2.1物业资产名称及描述2.2评估目的2.3评估范围2.4评估基准日3.评估方法3.1评估原则3.2评估方法选择3.3评估参数及依据4.评估程序4.1评估前期准备4.2调查收集数据4.3评估实施4.4评估报告编制5.评估费用5.1评估费用总额5.2付款方式及时间5.3费用支付争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1评估报告11.2评估方法说明11.3其他附件12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（物业资产所有者）全称为：_______，乙方（物业资产评估机构）全称为：_______。1.2合同双方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______。1.3合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：甲方法定代表人或授权代表姓名：_______，联系方式：_______。乙方法定代表人或授权代表姓名：_______，联系方式：_______。2.合同标的2.1物业资产名称及描述：_______，位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，建筑物结构为_______，建设年代为_______。2.3评估范围：包括但不限于物业资产的土地使用权、建筑物、附属设施等。2.4评估基准日：_______年_______月_______日。3.评估方法3.1评估原则：遵循独立、客观、公正、科学的原则。3.2评估方法选择：采用市场法、成本法、收益法等相结合的方法进行评估。3.3评估参数及依据：3.3.2成本法：根据_______市场建筑材料、人工、设计等成本进行估算。3.3.3收益法：基于_______物业的租金收入、经营收益等预测未来收益。4.评估程序4.1评估前期准备：4.1.1乙方提供评估所需资料，包括但不限于物业资产的权属证明、财务报表等。4.1.2甲方提供相关协助，如安排乙方进入物业现场进行勘查等。4.2调查收集数据：4.2.1乙方通过实地勘查、市场调研、访谈等方式收集数据。4.2.2甲方对乙方收集的数据进行审核，确保数据真实、准确。4.3评估实施：4.3.1乙方根据收集的数据和评估方法，进行评估工作。4.3.2甲方对乙方的工作进行监督，确保评估过程的合规性。4.4评估报告编制：4.4.1乙方完成评估工作后，编制评估报告。4.4.2甲方对评估报告进行审核，确认无误后签字确认。5.评估费用5.1评估费用总额：_______元。5.2付款方式及时间：5.2.1甲方在合同签订之日起_______日内支付评估费用总额的_______%。5.2.2评估报告提交后_______日内支付评估费用总额的_______%。5.3费用支付争议解决：若发生费用支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.保密条款6.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起_______年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定时间完成评估工作；7.1.2乙方提供的评估报告存在重大错误；7.1.3甲方未按约定支付评估费用；7.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担方式：7.2.1乙方未按约定时间完成评估工作的，应支付违约金_______元；7.2.2乙方提供的评估报告存在重大错误的，乙方应重新进行评估，并承担重新评估的费用；7.2.3甲方未按约定支付评估费用的，应支付违约金_______元；7.2.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3.1双方在争议发生后_______日内向仲裁委员会提交仲裁申请书；8.3.2仲裁委员会在收到仲裁申请书后_______日内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭在组成后_______日内向双方发出仲裁通知；8.3.4双方在收到仲裁通知后_______日内提交答辩书；8.3.5仲裁庭在收到答辩书后_______日内组织仲裁庭会议；8.3.6仲裁庭在仲裁庭会议后_______日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1.1对方严重违约，经催告后仍不履行；9.1.2一方宣布破产或进入清算程序；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.3.2乙方应向甲方提交已完成的工作报告和评估报告；9.3.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余的合同事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照约定处理合同终止后的剩余事宜；10.3.2双方应相互确认合同终止后的债权债务关系；10.3.3双方应遵守合同终止后的保密条款。11.合同附件11.1评估报告11.2评估方法说明11.3其他附件：_______，_______，_______。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1甲方签署日期：_______年_______月_______日。13.2乙方签署日期：_______年_______月_______日。14.合同签署地点14.1合同签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、鉴定机构、律师事务所等。15.2.1协商解决合同争议；15.2.2提供专业评估、鉴定或咨询服务；15.2.3协助履行合同义务；15.2.4其他经甲乙双方一致同意的情形。15.3第三方选定程序：15.3.1甲乙双方共同决定第三方人选；15.3.2双方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；15.3.3第三方应接受甲乙双方指定的委托范围和任务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其从甲乙双方获得的报酬的_______倍；16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；16.1.3第三方因其履行合同义务过程中的疏忽或过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.2.2第三方有权根据委托范围和任务，独立开展相关工作；16.2.3第三方有权根据合同约定收取报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展工作；17.1.2第三方应遵守合同约定，对甲方负有保密义务；17.1.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展工作；17.2.2第三方应遵守合同约定，对乙方负有保密义务；17.2.3第三方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行；17.3.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决；17.3.3第三方应遵守合同约定，对甲乙双方负有保密义务。18.第三方介入的合同条款变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应协商对合同条款进行必要的变更，以明确第三方的权利、义务和责任；18.2变更后的合同条款应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的工作成果，并根据实际情况决定是否终止合同；19.2如需终止合同，甲乙双方应协商确定终止事宜，并按照合同约定处理剩余的合同事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包含物业资产的详细描述、评估方法、评估参数、评估结果、评估结论等。说明：评估报告应由具备相应资质的评估师或评估机构出具，并加盖公章。2.评估方法说明详细要求：说明评估方法的选择依据、参数选取、计算过程等。说明：评估方法说明应详细阐述评估过程中所采用的方法和计算公式。3.物业资产权属证明详细要求：包括土地使用权证、房产证等。说明：权属证明应清晰、完整，能够证明物业资产的合法所有权。4.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表应真实反映物业资产的财务状况。5.建筑物结构图详细要求：包括建筑物平面图、立面图、剖面图等。说明：结构图应清晰展示建筑物的结构布局。6.市场调研报告详细要求：包括类似物业的市场价格、交易条件等。说明：市场调研报告应客观反映市场情况。7.乙方工作计划详细要求：包括评估工作的时间安排、工作内容等。说明：工作计划应明确乙方的工作目标和计划。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体条款。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应明确双方在履行合同过程中的保密义务。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议应明确合同变更的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成评估工作。1.2乙方提供的评估报告存在重大错误。1.3甲方未按约定支付评估费用。1.4第三方违反保密义务。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。2.2乙方提供的评估报告存在重大错误，乙方应重新进行评估，并承担重新评估的费用。2.3甲方未按约定支付评估费用，甲方应支付违约金_______元。2.4第三方违反保密义务，第三方应承担相应的法律责任。2.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约情节和损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未在约定的时间内提交评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。3.2示例二：乙方提交的评估报告中存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：甲方未在约定的时间内支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。全文完。二零二四年度物业资产评估合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.评估范围及对象2.1评估范围2.2评估对象3.评估目的及要求3.1评估目的3.2评估要求4.评估方法及程序4.1评估方法4.2评估程序5.评估报告及成果5.1评估报告内容5.2评估成果提交形式6.评估费用及支付方式6.1评估费用总额6.2支付方式及时间7.双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.合同附件及补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.评估范围及对象2.1评估范围2.1.1评估项目：_______2.1.2评估时间：_______2.2评估对象2.2.1物业资产类型：_______2.2.2具体资产清单：_______3.评估目的及要求3.1评估目的3.1.1为甲方提供_______3.1.2为_______提供决策依据3.2评估要求3.2.1评估结果应真实、准确、公正3.2.2评估过程应遵循国家相关法律法规4.评估方法及程序4.1评估方法4.1.1采用市场法、收益法等方法4.1.2具体评估方法详见附件一4.2评估程序4.2.1乙方根据合同约定及甲方提供资料进行初步调研4.2.2乙方与甲方协商确定评估方案4.2.3乙方开展现场勘查、资料收集等工作4.2.4乙方完成评估报告，提交甲方审核5.评估报告及成果5.1评估报告内容5.1.1评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等5.1.2评估报告应附上相关证明材料5.2评估成果提交形式5.2.1评估报告以纸质形式提交5.2.2评估报告电子版同时发送至甲方指定邮箱6.评估费用及支付方式6.1评估费用总额6.1.1评估费用总额为_______元6.2支付方式及时间6.2.1甲方于合同签订之日起_______个工作日内支付_______%的预付款6.2.2评估报告提交后_______个工作日内支付_______%的进度款6.2.3评估报告审核通过后_______个工作日内支付_______%的尾款8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2合同内容、评估结果等非公开信息8.2保密义务8.2.1双方应对保密内容采取必要的保密措施，防止信息泄露8.2.2双方不得以任何形式泄露、披露保密内容8.2.3合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出仲裁申请9.2.2仲裁庭应自受理仲裁申请之日起_______日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付预付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1乙方未按约定时间提交评估报告11.1.2甲方未按约定支付费用11.1.3双方协商一致解除合同11.2违约责任11.2.1乙方未按约定时间提交评估报告，应向甲方支付_______元违约金11.2.2甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______元违约金12.合同附件及补充协议12.1附件内容12.1.1评估方案12.1.2评估结果12.1.3其他相关文件12.2补充协议12.2.1双方可根据实际情况签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份13.2其他约定事项13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，以双方协商一致为准14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：_______14.1.2乙方签署日期：_______14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方，但与本合同履行直接相关的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、技术支持方等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方通知，并经对方同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，并不得损害对方的合法权益。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定和甲方或乙方的委托要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方的权利包括：a)获取合同履行所需的信息和资料；b)要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；c)在合同约定范围内独立作出判断和决策。15.3.3第三方的义务包括：a)保守合同双方的商业秘密和保密信息；b)按照合同约定的时间和标准完成工作；c)对工作成果承担相应的责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供相关证明材料。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，明确保密义务和责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应提前与甲方协商，确保第三方介入不会影响合同的正常履行。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，明确保密义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其工作性质、工作范围及合同约定确定。17.1.2第三方责任限额应不低于合同标的额的_______%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲方或乙方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2第三方应按照甲方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间形成委托关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.2.2第三方应按照乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均应遵守合同约定，并承担相应的责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方协商，应经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估方案详细要求：包括评估目的、评估方法、评估范围、评估对象、评估时间、评估人员资质等。说明：评估方案是评估工作的指导文件，应由乙方提供，并经甲方审核通过。2.评估结果详细要求：包括评估依据、评估方法、评估结果、评估结论、评估报告等。说明：评估结果是评估工作的最终成果，应由乙方提交给甲方审核。3.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是合同双方保护商业秘密和保密信息的法律文件。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方机构或个人的营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是确认第三方具备相应能力和信誉的依据。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时适用的解决机制。6.补充协议详细要求：包括补充条款、变更条款、附加条款等。说明：补充协议是对合同原有条款的补充和说明，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提交评估报告责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的_______日内提交评估报告，则视为违约。2.甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的_______日内支付评估费用，则视为违约。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露保密信息，应赔偿合同双方各_______元。4.合同一方违反保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方_______元。5.合同一方违反争议解决协议责任认定标准：违反争议解决协议的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方拒绝按照争议解决协议进行争议解决，甲方应赔偿乙方_______元。全文完。二零二四年度物业资产评估合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.双方基本信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（评估方）信息3.评估范围3.1物业资产类型3.2物业资产所在地3.3评估具体内容4.评估方法及程序4.1评估方法4.2评估程序4.3评估时间安排5.评估报告5.1报告格式要求5.2报告内容要求5.3报告提交时间6.费用及支付方式6.1评估费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.双方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度物业资产评估合同”。1.2合同编号：本合同编号为YH20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：本合同约定评估工作完成后30日内，双方无异议的情况下合同自动终止。2.双方基本信息2.1甲方（委托方）信息：2.1.1甲方全称：物业管理有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方（评估方）信息：2.2.1乙方全称：资产评估有限公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方法定代表人：3.评估范围3.1物业资产类型：包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业资产。3.2物业资产所在地：省市区范围内的所有物业资产。3.3评估具体内容：包括物业资产的市场价值、重置价值、成新率、潜在风险等。4.评估方法及程序4.1评估方法：采用市场法、成本法、收益法等多种方法相结合的方式。4.2评估程序：4.2.1乙方在合同签订后5个工作日内向甲方提交评估方案。4.2.2甲方在收到评估方案后3个工作日内予以确认。4.2.3乙方根据甲方确认的评估方案进行现场勘查、资料收集、数据分析等工作。4.2.4乙方在勘查、收集资料等工作完成后10个工作日内完成评估报告。4.3评估时间安排：自合同生效之日起，乙方应在60个工作日内完成评估工作。5.评估报告5.1报告格式要求：按照国家资产评估行业协会规定的格式编制。5.2报告内容要求：5.2.1明确评估目的、评估对象、评估方法、评估依据等。5.2.2详细描述评估过程、数据来源、分析结论等。5.2.3提供评估结果及相应的价值分析。5.3报告提交时间：乙方完成评估报告后3个工作日内提交给甲方。6.费用及支付方式6.1评估费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2费用构成：包括但不限于人力成本、资料费、差旅费等。6.3支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款，评估报告提交后支付剩余50%的尾款。6.4付款时间：预付款支付截止日期为2024年1月6日，尾款支付截止日期为评估报告提交后5个工作日内。7.双方权利义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成评估工作。7.1.2甲方有权对乙方的评估报告进行审核。7.1.3甲方有权要求乙方对评估过程中发现的问题进行解释说明。7.2甲方义务：7.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。7.2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的评估所需资料。7.2.3甲方应按时支付评估费用。7.3乙方权利：7.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。7.3.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的评估所需资料。7.3.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付评估费用。7.4乙方义务：7.4.1乙方应按照合同约定的时间、质量完成评估工作。7.4.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的评估报告。7.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证评估工作的合规性。8.保密条款8.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密以及其他非公开信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的五年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息价值的50%。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时支付评估费用，每逾期一日应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。9.1.2若甲方提供的资料不真实、不准确，导致评估结果失真，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按合同约定的时间完成评估工作，每逾期一日应向甲方支