二零二五年度文化创意产业不动产抵押投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化创意产业不动产抵押投资协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2投资定义1.3抵押物定义1.4投资协议定义1.5其他定义2.投资方和抵押方2.1投资方信息2.2抵押方信息2.3法律地位和资格3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物用途3.5抵押物现状3.6抵押物权属证明4.投资协议条款4.1投资金额4.2投资期限4.3投资回报4.4投资资金支付方式4.5投资资金使用范围5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权设立条件5.3抵押权登记费用5.4抵押权登记期限6.抵押物处置6.1抵押物处置权6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置收益分配6.4抵押物处置费用7.违约责任7.1投资方违约责任7.2抵押方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他条款12.1合同附件12.2合同修订12.3合同保密13.合同签署和生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语a)"投资方"指在本合同中承担投资义务的一方；b)"抵押方"指在本合同中拥有并同意抵押其不动产的一方；c)"抵押物"指抵押方拥有的位于[具体地址]的不动产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；d)"投资协议"指本合同所涉及的投资方与抵押方之间的协议；1.2投资定义a)"投资"指投资方按照本合同的约定向抵押方支付的资金；1.3抵押物定义a)"抵押物"指抵押方同意抵押给投资方的不动产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施；1.4投资协议定义a)"投资协议"指本合同所规定的投资方与抵押方之间关于投资和抵押的协议；1.5其他定义a)"本合同"指本投资协议及其附件；b)"法律"指中华人民共和国现行有效的法律法规；c)"政府"指中华人民共和国政府及其授权机构；d)"相关费用"指与抵押物登记、评估、处置等相关的一切费用。2.投资方和抵押方2.1投资方信息a)投资方全称：[投资方全称]；b)投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]；c)投资方注册地址：[投资方注册地址]；2.2抵押方信息a)抵押方全称：[抵押方全称]；b)抵押方法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]；c)抵押方注册地址：[抵押方注册地址]；2.3法律地位和资格a)投资方和抵押方均具备完全民事行为能力，符合法律法规规定的投资和抵押资格。3.抵押物描述3.1抵押物概述a)抵押物位于：[抵押物具体地址]；b)抵押物面积：[抵押物面积]；c)抵押物用途：[抵押物用途]；3.2抵押物位置a)抵押物位于：[抵押物具体地址]；3.3抵押物面积a)抵押物面积：[抵押物面积]；3.4抵押物用途a)抵押物用途：[抵押物用途]；3.5抵押物现状a)抵押物现状：[抵押物现状描述]；3.6抵押物权属证明a)抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称及编号]。4.投资协议条款4.1投资金额a)投资金额：人民币[投资金额]万元整；4.2投资期限a)投资期限：自本合同生效之日起[投资期限]年；4.3投资回报a)投资回报：按照[回报比例]的年利率计算，按年支付；4.4投资资金支付方式a)投资资金支付方式：[具体支付方式]；4.5投资资金使用范围a)投资资金使用范围：[具体使用范围]。5.抵押权设立5.1抵押权登记a)抵押权登记：抵押方应在本合同生效之日起[登记期限]内，将本合同作为抵押权登记的依据，办理抵押权登记手续；5.2抵押权设立条件a)抵押权设立条件：[抵押权设立的具体条件]；5.3抵押权登记费用a)抵押权登记费用：由抵押方承担；5.4抵押权登记期限a)抵押权登记期限：自本合同生效之日起[登记期限]年内。6.抵押物处置6.1抵押物处置权a)抵押物处置权：在本合同规定的投资期限届满后，如抵押方未按约定偿还投资款项，投资方有权处置抵押物以清偿债务；6.2抵押物处置方式a)抵押物处置方式：[具体处置方式]；6.3抵押物处置收益分配a)抵押物处置收益分配：在抵押物处置后，投资方有权获得扣除相关费用后的剩余收益；6.4抵押物处置费用a)抵押物处置费用：由抵押方承担。8.违约责任8.1投资方违约责任a)投资方未按约定支付投资款项的，应向抵押方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%；b)投资方未按约定使用投资资金的，抵押方有权要求投资方改正，并可要求赔偿因此造成的损失；8.2抵押方违约责任a)抵押方未按约定提供抵押物的，应向投资方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；b)抵押方未按约定履行抵押权登记义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿投资方因此造成的损失；8.3第三方违约责任a)如因第三方原因导致本合同无法履行，违约方应根据实际情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构a)本合同的争议解决机构为抵押物所在地的人民法院；9.3争议解决程序a)争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除条件a)如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；b)如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同；10.2合同解除程序a)解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知另一方；b)收到通知的一方应在[答复期限]内予以答复，如未答复，视为接受解除；10.3合同解除后果a)合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜；b)合同解除不影响双方已履行合同义务的认定。11.通知和送达11.1通知方式a)通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；11.2送达地址a)投资方送达地址：[投资方送达地址]；b)抵押方送达地址：[抵押方送达地址]；11.3送达方式a)送达方式应按照本合同约定的送达地址进行。12.合同生效和终止12.1合同生效条件a)双方签署本合同；b)投资方支付首笔投资款；12.2合同终止条件a)投资期限届满；b)本合同约定的其他终止条件；12.3合同终止程序a)双方应按照本合同约定的程序处理合同终止后的相关事宜。13.其他条款13.1合同附件a)本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物权属证明等；13.2合同修订a)本合同的任何修订均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；13.3合同保密a)双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。14.合同签署和生效日期14.1合同签署a)本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期a)本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)"第三方"指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的a)第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的准确执行、提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式a)第三方介入可以通过提供咨询服务、执行特定任务、进行评估或调解等方式实现。16.甲乙方责任16.1甲方责任a)甲方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并对第三方提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性负责。b)甲方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。16.2乙方责任a)乙方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并对第三方提供的信息和服务的真实性、准确性和完整性负责。b)乙方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额a)第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过[具体金额]万元人民币。b)如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，责任限额不适用，第三方应承担全部赔偿责任。17.2第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。b)第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利保障a)第三方在本合同中享有的权利，包括但不限于知情权、咨询权、费用收取权等，甲乙双方应予以尊重和保护。18.2第三方权利行使a)第三方权利的行使应符合本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a)第三方在履行本合同过程中，其职责应明确划分，不得与甲乙双方的职责发生冲突。b)第三方应向甲乙双方报告其工作进展和遇到的问题，确保信息透明。19.2责任划分a)第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的工作范围，对于非其直接参与的部分，第三方不承担责任。b)甲乙双方应明确各自的责任范围，第三方不承担超出其职责范围的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a)本合同终止；b)第三方完成其在本合同中的职责；c)双方一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序a)双方应提前[通知期限]书面通知第三方终止介入；b)第三方应在[答复期限]内确认终止，如未答复，视为接受终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明a)详细要求：提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。b)说明：抵押物权属证明文件需为原件或经抵押方和投资方认可的复印件。2.抵押物评估报告a)详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。b)说明：评估报告需包括抵押物的市场价值、评估方法、评估日期等信息。3.投资方身份证明a)详细要求：提供投资方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。b)说明：投资方身份证明文件需为原件或经双方认可的复印件。4.抵押方身份证明a)详细要求：提供抵押方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。b)说明：抵押方身份证明文件需为原件或经双方认可的复印件。5.投资协议a)详细要求：投资方与抵押方签订的投资协议，包括但不限于投资金额、投资期限、投资回报等条款。b)说明：投资协议需为原件或经双方认可的复印件。6.抵押权登记文件a)详细要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。b)说明：抵押权登记文件需为原件或经双方认可的复印件。7.争议解决文件a)详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。b)说明：争议解决文件需为原件或经双方认可的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为a)未按约定支付投资款项b)责任认定标准：投资方应按合同约定的时间节点支付投资款项，如未按时支付，应向抵押方支付违约金。c)示例：投资方未按时支付首笔投资款，应向抵押方支付[违约金比例]%的违约金。2.抵押方违约行为a)未按约定提供抵押物b)责任认定标准：抵押方应按合同约定提供抵押物，如未提供，应向投资方支付违约金。c)示例：抵押方未按约定提供抵押物，应向投资方支付[违约金比例]%的违约金。3.第三方违约行为a)第三方未按约定履行职责b)责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。c)示例：第三方未按约定完成抵押物评估，应向甲乙双方支付[违约金比例]%的违约金。4.不可抗力导致的违约a)因不可抗力导致合同无法履行b)责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担责任。c)示例：因地震导致抵押物损毁，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四年度文化创意产业不动产抵押投资协议1本合同目录一览1.投资双方基本信息1.1投资方名称1.2投资方法定代表人1.3投资方住所地1.4投资方联系方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值3.投资金额及用途3.1投资金额3.2投资用途3.3投资期限4.抵押贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限5.抵押物担保范围5.1担保范围5.2担保责任6.投资收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.投资风险及责任7.1投资风险7.2风险承担7.3责任划分8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.投资双方基本信息1.1投资方名称：文化创意产业有限公司1.2投资方法定代表人：1.3投资方住所地：北京市朝阳区路号2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号的文化创意产业不动产2.2抵押物地址：北京市海淀区路号2.3抵押物产权状况：该不动产已取得合法产权证明，无任何权属争议2.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币壹亿元整3.投资金额及用途3.1投资金额：人民币伍仟万元整3.2投资用途：用于抵押物所在文化创意产业不动产的经营及发展3.3投资期限：自合同生效之日起五年4.抵押贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算4.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息4.3还款期限：自合同生效之日起五年，每年偿还总额的20%5.抵押物担保范围5.1担保范围：本合同项下投资方应支付的全部本金、利息、违约金及实现债权的费用5.2担保责任：投资方对本合同项下的债务承担无限连带担保责任6.投资收益分配6.1收益分配比例：投资方与借款方按照约定的投资比例进行收益分配6.2收益分配方式：投资方每年从借款方处获得约定的收益分配6.3收益分配时间：每年末支付上一年度的收益7.投资风险及责任7.1投资风险：包括市场风险、政策风险、经营风险等7.2风险承担：投资方自行承担投资风险，借款方不对投资风险承担责任7.3责任划分：投资方对投资项目的经营和管理承担全部责任，借款方仅提供资金支持8.抵押物处置8.1处置条件：在借款方未按约定偿还本金及利息，且经催告后仍未履行还款义务的情况下，投资方有权要求处置抵押物8.2处置程序：抵押物处置应依法进行，包括但不限于公告、竞拍等程序8.3处置收益分配：处置抵押物所得款项，在扣除处置费用及借款方未偿还的本金、利息后，剩余部分按投资方与借款方约定的比例进行分配9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于借款方未按约定还款、投资方未按约定支付投资收益、双方约定的其他违约情形9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金的计算：违约金按借款方未偿还本金及利息的1%按日计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会10.3仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及北京市仲裁委员会仲裁规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的投资期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等情况12.合同变更及解除12.1变更条件：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议12.2解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定13.通知及送达13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等13.2送达地址：本合同中双方约定的送达地址为各自在合同中的住所地或通讯地址14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方14.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、担保机构等，其参与本合同旨在提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、咨询与顾问、担保与被担保等，各方的权利义务应明确界定。16.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，其行为后果由第三方自行承担。17.第三方职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方应按照合同约定的时间、方式完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及甲乙双方协商确定。20.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。21.第三方介入的具体条款21.1中介机构介入：中介机构在本合同中的作用是促成甲乙双方达成交易，其费用及责任应在合同中明确。21.2评估机构介入：评估机构对本合同涉及的抵押物进行评估，其评估结果作为合同履行的依据，评估费用由甲乙双方承担。21.3审计机构介入：审计机构对本合同履行的财务状况进行审计，审计费用由甲乙双方承担。21.4法律顾问介入：法律顾问为甲乙双方提供法律咨询，其费用由甲乙双方协商确定。21.5担保机构介入：担保机构为本合同提供担保服务，其责任限额及担保费用应在合同中明确。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方：第三方仅对甲乙双方提供专业服务，其责任限于合同约定的范围内。22.2第三方与抵押物：第三方对抵押物无所有权和处置权，其职责是为合同履行提供专业意见。22.3第三方与投资收益：第三方不参与投资收益的分配，其收入仅限于提供专业服务的费用。22.4第三方与违约责任：第三方不承担违约责任，其行为后果由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、地址、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.评估报告详细要求：评估报告应由第三方评估机构出具，包含抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值，为合同履行提供依据。3.投资协议详细要求：投资协议应详细说明投资金额、用途、期限、收益分配等条款。说明：投资协议作为合同附件，用于明确甲乙双方的投资关系和权益。4.还款计划详细要求：还款计划应明确还款金额、还款方式、还款期限等信息。说明：还款计划作为合同附件，用于指导甲乙双方按约定进行还款。5.违约金计算方法详细要求：违约金计算方法应明确违约金的计算公式、计算基数等信息。说明：违约金计算方法作为合同附件，用于在违约发生时计算违约金。6.争议解决规则详细要求：争议解决规则应明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：争议解决规则作为合同附件，用于在发生争议时提供解决途径。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细说明第三方服务的具体内容、费用、责任等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的细节和责任。8.通知及送达确认函详细要求：确认函应包含通知内容、送达方式、送达时间等信息。说明：通知及送达确认函作为合同附件，用于证明通知的送达和接收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定偿还本金及利息未按约定支付投资收益未按约定履行抵押物处置程序未按约定履行通知及送达义务未按约定履行争议解决程序2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即承担违约责任。违约金计算标准按照合同附件中的违约金计算方法执行。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。3.违约责任示例说明：示例一：借款方未按约定偿还本金及利息，违约方应支付每日1%的违约金，并赔偿因违约造成的利息损失。示例二：投资方未按约定支付投资收益，违约方应支付每日1%的违约金，并赔偿因违约造成的收益损失。示例三：双方未按约定履行争议解决程序，违约方应承担仲裁或诉讼费用。全文完。二零二四年度文化创意产业不动产抵押投资协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.投资方与借款方信息2.1投资方信息2.2借款方信息3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续5.投资金额与还款方式5.1投资金额5.2还款方式5.3还款期限6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.投资收益分配7.1收益计算方法7.2分配比例7.3分配时间8.抵押物管理8.1抵押物维护责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物处置权9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1投资方违约责任11.2借款方违约责任11.3第三方违约责任12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3违约责任13.适用法律与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“文化创意产业”指以文化创意为核心，结合科技、艺术、设计等元素，形成具有独特文化内涵和商业价值的产业。1.1.2“不动产抵押”指借款方以其拥有的文化创意产业相关不动产作为抵押物，向投资方提供担保。1.1.3“投资方”指本合同中出资购买借款方抵押不动产的乙方。1.1.4“借款方”指本合同中提供抵押不动产并从中获得贷款的甲方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条投资方与借款方信息2.1投资方信息2.1.1投资方全称：_______2.1.2投资方法定代表人：_______2.1.3投资方注册地址：_______2.2借款方信息2.2.1借款方全称：_______2.2.2借款方法定代表人：_______2.2.3借款方注册地址：_______第三条抵押物概述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：_______3.1.2抵押物位置：_______3.1.3抵押物面积：_______3.1.4抵押物用途：_______3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：_______3.2.2抵押物权属证明文件编号：_______第四条抵押权设立4.1抵押权设立条件4.1.1借款方与投资方就抵押物达成书面抵押协议。4.1.2抵押物权属清晰，无争议。4.2抵押权登记手续4.2.1抵押权登记机关：_______4.2.2抵押权登记时间：_______第五条投资金额与还款方式5.1投资金额5.1.1投资金额：_______5.2还款方式5.2.1还款方式：分期还款5.2.2每期还款金额：_______5.3还款期限5.3.1还款期限：_______（月）第六条利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算公式：_______6.2利息支付时间6.2.1每月_______日支付当月利息6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式：_______第七条投资收益分配7.1收益计算方法7.1.1收益计算公式：_______7.2分配比例7.2.1投资方收益比例：_______7.2.2借款方收益比例：_______7.3分配时间7.3.1收益分配时间：_______（每月/每年）第八条抵押物管理8.1抵押物维护责任8.1.1抵押物在抵押期间，由借款方负责日常维护和管理。8.2抵押物使用限制8.2.1抵押物不得用于任何非法活动。8.2.2抵押物不得用于任何可能损害其价值或安全的活动。8.3抵押物处置权8.3.1投资方在借款方违约的情况下，有权要求处置抵押物以实现债权。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构：_______仲裁委员会第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1抵押权实现后，本合同终止。10.2.2合同约定的终止条件成就时，本合同终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除本合同。第十一条违约责任11.1投资方违约责任11.1.1投资方未按约定支付款项的，应向借款方支付_______的违约金。11.2借款方违约责任11.2.1借款方未按约定使用抵押物的，应向投资方支付_______的违约金。11.3第三方违约责任11.3.1若因第三方原因导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息定义12.1.1保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条适用法律与管辖13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。第十四条其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、担保、监督等服务的独立法人或自然人。1.2.1专业中介机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。1.2.2担保机构：提供抵押物评估、担保等服务。1.2.3监督机构：负责对合同执行过程中的行为进行监督。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，为甲乙双方提供专业服务。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.3第三方的责任：2.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。2.3.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方的介入应在本合同约定的范围内进行。3.3第三方的介入应签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1.1第三方的介入不得影响本合同的执行。4.1.2第三方的介入费用由甲乙双方按约定承担。4.1.3第三方的介入应遵守本合同的保密条款。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定确定。5.2.1第三方因提供错误信息或评估不准确导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额应以书面形式约定，并在服务协议中明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。6.2第三方与其他方的责任划分：6.2.1第三方与甲乙双方之间的责