二零二五年度房地产抵押贷款合同范本解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款合同范本解析本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4借款人配偶2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权3.3抵押物价值评估4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权效力5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款发放方式6.还款责任6.1还款顺序6.2还款时间6.3还款金额6.4还款方式7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1贷款合同附件11.2抵押合同附件11.3其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：__________________1.1.5联系电话：_________________1.2抵押人1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：__________________1.2.5联系电话：_________________1.3借款人1.3.1全称：____________________1.3.2简称：____________________1.3.3地址：____________________1.3.4联系人：__________________1.3.5联系电话：_________________1.4借款人配偶1.4.1全称：____________________1.4.2简称：____________________1.4.3地址：____________________1.4.4联系人：__________________1.4.5联系电话：_________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率如下：2.3.1首期利率：____________________2.3.2后续利率：____________________2.4还款方式：按月等额本息还款法。2.5贷款用途：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物用途：____________________3.2抵押物所有权3.2.1抵押人持有抵押物所有权证明。3.2.2抵押物不存在共有权争议。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值：人民币____________元整。3.3.2评估机构：____________________3.3.3评估时间：____年____月____日4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：抵押权人同意抵押人以其拥有的抵押物为借款提供抵押担保。4.2抵押权登记4.2.1抵押权登记机关：____________________4.2.2抵押权登记时间：____年____月____日4.3抵押权效力4.3.1抵押权自登记之日起生效。4.3.2抵押权具有优先受偿权。5.贷款发放5.1贷款发放条件5.1.1抵押权设立手续齐全。5.1.2借款人满足贷款发放条件。5.2贷款发放时间：____年____月____日。5.3贷款发放方式：直接划转至借款人指定的银行账户。6.还款责任6.1还款顺序：先还利息，后还本金。6.2还款时间：每月____日（如遇节假日顺延至下一个工作日）。6.3还款金额：每月应还金额为人民币____________元整。6.4还款方式：通过银行转账方式，将款项划转至抵押权人指定的账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款。8.1.3抵押人未按约定办理抵押权登记手续。8.1.4抵押物价值低于贷款本金。8.2违约责任承担8.2.1借款人未按约定还款，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还已发放的贷款本息。8.2.3抵押人未按约定办理抵押权登记手续，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。8.2.4抵押物价值低于贷款本金，抵押权人有权要求抵押人提供足额的追加担保。8.3违约责任赔偿8.3.1借款人违约，除支付滞纳金外，还应赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.3.2抵押人违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2抵押权登记手续齐全。10.1.3贷款发放条件满足。10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约。10.2.2抵押人严重违约。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼，请求解除合同。11.合同附件11.1贷款合同附件11.1.1借款合同11.1.2还款计划表11.2抵押合同附件11.2.1抵押合同11.2.2抵押物所有权证明11.3其他附件11.3.1评估报告11.3.2贷款发放凭证12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员12.3.1抵押权人代表：__________________12.3.2抵押人代表：__________________12.3.3借款人代表：__________________13.合同生效日期13.1合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1贷款中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3律师事务所；1.2.4保险公司；1.2.5其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方的责任限额2.1.1第三方因其故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当，应向甲、乙双方承担连带赔偿责任。2.1.2第三方在履行本合同时，因不可抗力导致本合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。3.1.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保本合同的履行。3.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露本合同内容。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲、乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同履行。4.1.2第三方接受邀请，并与甲、乙双方签订相应的合作协议。4.1.3第三方按照合作协议，履行其职责，协助甲、乙双方履行本合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间是合作关系，第三方不参与甲、乙双方的权益分配。5.1.2第三方在履行本合同时，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方在履行本合同时，对甲、乙双方承担连带责任。5.2.2甲、乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的权益划分：5.3.1第三方在本合同履行过程中的权益，由甲、乙双方按照合作协议约定。5.3.2第三方不得将本合同中的权益转让给任何第三方。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲、乙双方可就本合同进行必要的变更，变更内容应经三方协商一致。6.2合同变更后，三方应重新签订书面协议，作为本合同的附件。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.本合同附件8.1第三方合作协议8.2第三方服务费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含借款人、抵押人、抵押权人等基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等具体条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的基本信息和双方的权利义务。2.抵押合同详细要求：包含抵押物的基本信息，抵押权设立方式、登记手续、抵押权效力等具体条款。说明：抵押合同是本合同的另一核心附件，明确了抵押物的相关信息和抵押权的相关规定。3.还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日期、还款方式等具体信息。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，有助于借款人合理安排资金。4.抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：抵押物所有权证明是确认抵押物合法性的重要文件。5.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放的凭证，如银行转账记录等。说明：贷款发放凭证是确认贷款已发放的重要证据。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同履行的重要文件。8.第三方服务费用明细表详细要求：列出第三方提供服务的具体费用项目和金额。说明：第三方服务费用明细表是计算第三方服务费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3抵押人未按约定办理抵押权登记手续。1.4抵押物价值低于贷款本金。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1借款人未按约定时间还款，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.2借款人未按约定用途使用贷款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还已发放的贷款本息。2.3抵押人未按约定办理抵押权登记手续，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。2.4抵押物价值低于贷款本金，抵押权人有权要求抵押人提供足额的追加担保。2.5第三方未按合作协议履行职责，应向甲、乙双方承担连带赔偿责任。3.违约责任示例3.1借款人未按约定时间还款，逾期30天，应支付滞纳金人民币100元。3.2借款人将贷款用于非法用途，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还人民币100万元贷款本息。3.3抵押人未按约定办理抵押权登记手续，导致抵押权无法设立，抵押人应赔偿抵押权人人民币10万元。3.4抵押物价值低于贷款本金，抵押人应提供人民币20万元的追加担保。3.5第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲、乙双方承担人民币50万元的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款合同范本解析1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.抵押贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.还款计划与违约责任8.1还款计划8.2违约责任9.抵押物的保管与使用9.1抵押物保管9.2抵押物使用10.保险与风险承担10.1保险10.2风险承担11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方（贷款人）名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________________________联系电话：______________________________________2.2乙方信息乙方（借款人）名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________________________联系电话：______________________________________第三条抵押物描述3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________________________抵押物类型：________________________抵押物评估价值：________________________抵押物所有权证书编号：________________________3.2抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条抵押贷款金额与期限4.1贷款金额本合同项下抵押贷款金额为人民币________________________元整。4.2贷款期限本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至________________________年________________________月________________________日止。第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率本合同项下贷款利率为________________________年利率，利率类型为________________________。5.2还款方式本合同项下还款方式为________________________，具体还款计划如下：（1）每月偿还金额：________________________元；（2）还款日：每月________________________日；（3）还款期限：________________________年。第六条抵押权设立与登记6.1抵押权设立乙方同意将其拥有的抵押物抵押给甲方，甲方同意接受抵押。6.2抵押权登记乙方应在抵押权设立之日起________________________个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕。第七条贷款发放与使用7.1贷款发放甲方应在抵押权登记手续办理完毕后________________________个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。7.2贷款使用乙方应按照贷款用途合理使用贷款，不得将贷款用于违法用途或与贷款用途无关的活动。第八条还款计划与违约责任8.1还款计划乙方应根据本合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。具体的还款计划如下：（1）首期还款日：贷款发放后________________________天；（2）后续还款日：每月的________________________日；（3）每期还款金额：贷款本金×月利率；（4）还款方式：________________________。8.2违约责任（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的________________________%；（4）采取法律手段追讨贷款本息。第九条抵押物的保管与使用9.1抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害、遗失或被侵占。9.2抵押物使用未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何处分或变更抵押物的使用状态。第十条保险与风险承担10.1保险乙方应在本合同签订后________________________个工作日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单交予甲方。10.2风险承担在保险期间内，如因保险责任范围内的事故导致抵押物损失，乙方应及时通知甲方，并按保险条款处理损失赔偿事宜。第十一条合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。11.2合同解除（1）乙方未按时足额偿还贷款；（2）乙方未履行合同约定的其他义务；（3）抵押物被查封、扣押或被依法没收；（4）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件（1）抵押物所有权证明文件；（2）贷款用途说明；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2分类（1）中介方：为甲乙双方提供信息匹配、促成交易等服务；（2）评估方：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保方：为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（4）其他第三方：提供与合同履行相关的其他服务。第二条第三方介入的条件2.1介入前提第三方介入本合同，必须经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议。2.2介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任3.1责任范围（1）中介方：确保提供的信息真实、准确，不误导甲乙双方；（2）评估方：提供客观、公正的评估报告；（3）担保方：在乙方违约时，按照担保协议履行担保责任；（4）其他第三方：按照协议约定，提供与合同履行相关的服务。3.2责任限额（1）中介方：中介服务费用；（2）评估方：评估费用；（3）担保方：担保金额；（4）其他第三方：提供服务所需的合理费用。第四条第三方与其他各方的权利义务4.1甲乙双方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责，并对第三方的履约情况进行监督；（2）乙方有权要求第三方按照协议约定提供服务，并对第三方的服务质量进行评价。4.2第三方的权利义务（1）第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务保密。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更第三方介入本合同，如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.2解除（1）甲乙双方书面同意解除；（2）第三方无法履行其职责；（3）出现不可抗力事件。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入本合同发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会或________________________人民法院。第七条第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方提供服务的相关文件；（3）第三方责任限额的约定；（4）其他与第三方介入相关的文件。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：此文件用于证明抵押物的权属情况。2.贷款用途说明要求：乙方应提供贷款用途的详细说明，包括但不限于贷款使用范围、项目进度等。说明：此文件用于确保贷款用途的合法性和合理性。3.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：此文件用于规范第三方介入的行为。4.第三方提供服务的相关文件要求：第三方提供的服务相关文件，如评估报告、担保协议等。说明：此文件用于证明第三方已按照协议约定履行职责。5.第三方责任限额的约定要求：甲乙双方与第三方签订的协议中，关于第三方责任限额的约定。说明：此文件用于明确第三方在违约情况下的责任范围。6.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：此文件用于规范争议解决程序。7.合同履行情况报告要求：甲乙双方定期提交的合同履行情况报告，包括但不限于贷款偿还情况、抵押物保管情况等。说明：此文件用于监督合同履行情况。8.其他与合同履行相关的文件要求：与合同履行相关的其他文件，如变更协议、解除协议等。说明：此文件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时足额偿还贷款责任认定：乙方应支付逾期利息，并按逾期金额的每日万分之五支付违约金。示例：若乙方逾期偿还贷款10万元，逾期30天，则应支付3000元的违约金。2.乙方未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若乙方未按约定提供抵押物，则应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的每日万分之五。示例：若甲方逾期发放贷款10万元，逾期30天，则应支付3000元的违约金。4.第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应根据协议约定，承担相应的违约责任。示例：若评估方提供虚假评估报告，则应承担相应的赔偿责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致抵押物损毁，双方可协商处理损失赔偿事宜。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款合同范本解析2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体与权利义务2.1抵押贷款双方主体资格2.2抵押贷款双方权利义务3.抵押贷款金额与期限3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款期限4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物概述4.2抵押权设立条件5.抵押贷款利率与还款方式5.1抵押贷款利率5.2抵押贷款还款方式6.抵押贷款费用与支付6.1抵押贷款费用种类6.2抵押贷款费用支付方式7.抵押物保全与处置7.1抵押物保全措施7.2抵押物处置程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署与见证12.1合同签署程序12.2合同见证要求13.合同法律适用与管辖13.1合同法律适用13.2合同管辖法院14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体与权利义务2.1抵押贷款双方主体资格2.2抵押贷款双方权利义务（1）按约定向乙方提供抵押贷款；（2）在乙方未按合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物。（1）按照合同约定向甲方申请抵押贷款；（2）在甲方未按合同约定提供抵押贷款时，有权要求甲方承担违约责任。（1）按照合同约定向甲方支付抵押贷款本金及利息；（2）按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物真实、合法、有效；（3）在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。3.抵押贷款金额与期限3.1抵押贷款金额本合同抵押贷款金额为人民币______元整。3.2抵押贷款期限本合同抵押贷款期限为______年，自合同生效之日起计算。4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物概述抵押物为乙方名下位于______的房产，房产证号为______。4.2抵押权设立条件乙方须向甲方提供抵押物相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方在审查无误后，依法设立抵押权。5.抵押贷款利率与还款方式5.1抵押贷款利率本合同抵押贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2抵押贷款还款方式本合同抵押贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：（1）首期还款时间为______年______月______日；（2）此后每月______日为还款日；（3）每期还款金额为人民币______元整。6.抵押贷款费用与支付6.1抵押贷款费用种类本合同抵押贷款费用包括但不限于：（1）抵押贷款手续费；（2）抵押物评估费；（3）抵押登记费；（4）抵押贷款保险费。6.2抵押贷款费用支付方式抵押贷款费用由乙方在合同约定的期限内支付，具体支付方式如下：（1）抵押贷款手续费：人民币______元整，于合同签订当日支付；（2）抵押物评估费：人民币______元整，于合同签订当日支付；（3）抵押登记费：人民币______元整，于合同签订当日支付；（4）抵押贷款保险费：人民币______元整，于合同签订当日支付。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）法律法规政策变化；（2）抵押物价值发生变化；（3）双方认为合理的其他原因。8.2合同解除条件（1）甲方未按合同约定提供抵押贷款；（2）乙方未按合同约定履行还款义务；（3）抵押物因不可抗力灭失；（4）合同约定的其他解除条件。9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的相关费用。9.2争议解决方式双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）抵押贷款本金及利息全部结清；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同期限届满。11.合同附件与补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）还款计划表；（3）其他双方约定的附件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与见证12.1合同签署程序本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同见证要求本合同签署时，需由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并经双方指定的见证人见证。13.合同法律适用与管辖13.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.合同其他约定事项14.1通知送达本合同中通知的送达，以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同解释本合同的解释以本合同及附件为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同修订本合同修订须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保、见证或其他协助而介入的独立法人、非法人组织或自然人。15.2第三方介入范围（1）提供抵押物评估、鉴定、拍卖等服务的机构；（2）提供担保、保证等增信服务的担保公司；（3）提供法律、财务等咨询服务的专业机构；（4）提供合同见证、纠纷调解等服务的见证人；（5）其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：（1）提供专业服务的第三方，其责任限额为服务费用的一定比例；（2）提供担保、保证等增信服务的第三方，其责任限额为担保金额的一定比例；（3）提供法律、财务等咨询服务的第三方，其责任限额为咨询费用的一定比例；（4）提供见证、调解等服务的第三方，其责任限额为见证、调解费用的一定比例。16.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的情形，应及时通知甲乙双方；（4）遵守法律法规，不得从事违法活动。17.第三方权利17.1第三方权利定义第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权根据合同约定提出合理的建议。17.2第三方权利行使（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反法律法规；（3）不违背合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为