二零二五年度金融机构办理房屋抵押贷款业务全权委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度金融机构办理房屋抵押贷款业务全权委托合同本合同目录一览第一条合同订立及依据1.1合同订立的时间及地点1.2合同依据的法律、法规及政策第二条委托方及受托方的基本情况2.1委托方的基本情况2.2受托方的基本情况第三条委托事项及范围3.1委托事项的具体内容3.2委托事项的范围第四条委托事项的办理流程4.1受托方办理委托事项的程序4.2委托方配合受托方办理委托事项的义务第五条委托事项的费用及支付方式5.1委托事项的费用构成5.2费用的支付方式及时间第六条合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止的条件第七条保密条款7.1保密范围7.2违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的债权债务处理第十三条合同的附件13.1合同附件的种类13.2合同附件的效力第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立及依据1.1本合同订立于2024年1月1日，地点为北京市。1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规和政策制定。第二条委托方及受托方的基本情况2.1委托方：甲方，全称为“甲金融机构”，注册地为“甲金融机构注册地”，法定代表人为“甲金融机构法定代表人”，联系电话为“甲金融机构联系电话”。2.2受托方：乙方，全称为“乙金融机构”，注册地为“乙金融机构注册地”，法定代表人为“乙金融机构法定代表人”，联系电话为“乙金融机构联系电话”。第三条委托事项及范围3.1委托事项：甲方委托乙方办理房屋抵押贷款业务。3.2委托事项的范围：包括但不限于贷款申请、审批、放款、还款、抵押登记、抵押权变更、抵押权实现等。第四条委托事项的办理流程4.1受托方应在接到甲方委托后，在规定时间内完成委托事项的办理。4.2甲方应配合乙方办理委托事项，提供真实、完整的资料。第五条委托事项的费用及支付方式5.1委托事项的费用包括但不限于贷款利息、手续费、担保费等。5.2费用的支付方式为甲方在贷款发放前一次性支付。第六条合同期限及终止条件6.1合同期限为自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。6.2合同终止条件包括但不限于：（1）委托事项已完成，贷款全部还清；（2）甲方或乙方提前解除合同，并经双方书面同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及委托事项的办理情况负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或委托事项的办理情况。第八条违约责任8.1若甲方未按时支付贷款本金、利息或相关费用，乙方有权根据合同约定或法律法规采取相应措施，包括但不限于催收、诉讼等。8.2若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任。8.3若乙方未按时办理委托事项或办理不当，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任。8.4若因乙方过错导致抵押物被查封、扣押或丧失抵押权，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复抵押权。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决或仲裁机构裁决另有规定。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.2合同的解除需符合法定条件或双方书面协议。10.3合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十一条合同的生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、抵押物等事宜。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，甲方应立即归还乙方已发放的贷款本金及利息。12.2乙方应协助甲方办理抵押物注销手续。12.3双方应互相出具解除合同的证明文件。第十三条合同的附件（1）甲方提供的房屋抵押贷款申请资料；（2）乙方出具的贷款合同；（3）抵押物评估报告；（4）双方协商达成的补充协议。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或协助而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律咨询服务、担保服务等。第二条第三方介入的条件及程序（1）甲方或乙方提出需求；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和费用；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定提供相应服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介服务：不超过中介服务费用的一倍；（2）评估服务：不超过评估服务费用的一倍；（3）审计服务：不超过审计服务费用的一倍；（4）法律咨询服务：不超过法律咨询服务费用的一倍；（5）担保服务：不超过担保服务费用的一倍。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的书面协议。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得违反本合同的约定。4.3第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规及行业规范。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。5.2若第三方无法解决争议，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方介入的合同解除6.1若第三方违反本合同约定或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。6.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入本合同关系，并承担相应的责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。7.2若协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同关系过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同的效力及适用9.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。9.2本合同及第三方介入协议的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1本合同及第三方介入协议的任何补充、修改或补充协议，均应采取书面形式。10.2本合同及第三方介入协议的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋所有权证书复印件2.乙方金融机构营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.房屋抵押贷款申请表5.贷款合同6.抵押物评估报告7.第三方介入协议8.委托事项办理记录9.费用支付凭证10.争议解决相关文件11.合同变更或解除协议12.第三方责任认定书13.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方房屋所有权证书复印件：需清晰完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等。2.乙方金融机构营业执照复印件：需清晰完整，包含企业名称、注册号、法定代表人等。3.第三方资质证明文件：需证明第三方具备提供相应服务的资质和条件。4.房屋抵押贷款申请表：需填写完整，包含贷款金额、期限、利率等信息。5.贷款合同：需明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。6.抵押物评估报告：需由具备相应资质的评估机构出具，明确抵押物价值。7.第三方介入协议：需明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。8.委托事项办理记录：需记录委托事项的办理过程和结果。9.费用支付凭证：需证明甲方已支付相关费用。10.争议解决相关文件：需包含争议解决的协议、裁决书等。11.合同变更或解除协议：需明确合同变更或解除的原因、内容、生效日期等。12.第三方责任认定书：需明确第三方违约行为及责任认定。13.其他与本合同履行相关的文件：需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金、利息或相关费用；乙方未按时办理委托事项或办理不当；第三方未按协议约定提供相应服务或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：应承担逾期利息、违约金及赔偿责任；乙方违约：应承担相应违约金、赔偿责任及恢复原状的责任；第三方违约：应承担违约金、赔偿责任及恢复原状的责任。违约行为示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按时支付贷款本金，导致乙方产生逾期利息，甲方应承担逾期利息及违约金。2.乙方违约示例：乙方未按时办理抵押物注销手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约示例：第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约金及赔偿责任。全文完。二零二四年度金融机构办理房屋抵押贷款业务全权委托合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3金融机构信息2.委托事项2.1贷款申请2.2贷款额度2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式3.委托权限3.1金融机构联系3.2贷款申请提交3.3贷款审批3.4贷款发放3.5贷款还款4.保密条款4.1信息保密4.2保密期限4.3违约责任5.费用承担5.1委托费用5.2金融机构服务费5.3其他费用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2适用管辖10.合同生效10.1合同签署10.2合同备案11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同附件12.1贷款合同12.2委托书12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他事项14.2特殊条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1委托人信息1.1.1姓名：[委托人姓名]1.1.2身份证件号码：[身份证号码]1.1.3联系电话：[联系电话]1.2受托人信息1.2.1姓名：[受托人姓名]1.2.2身份证件号码：[身份证号码]1.2.3联系电话：[联系电话]1.3金融机构信息1.3.1金融机构名称：[金融机构名称]1.3.2金融机构地址：[金融机构地址]1.3.3联系电话：[联系电话]2.委托事项2.1贷款申请2.1.1委托人同意授权受托人代表其向金融机构申请房屋抵押贷款。2.2贷款额度2.2.1贷款额度为人民币[贷款额度]万元。2.3贷款期限2.3.1贷款期限为[贷款期限]年。2.4贷款利率2.4.1贷款利率按照金融机构现行贷款利率执行。2.5还款方式2.5.1还款方式为按月等额本息还款法。3.委托权限3.1金融机构联系3.1.1受托人有权与金融机构联系，了解贷款申请进展情况。3.2贷款申请提交3.2.1受托人有权代表委托人向金融机构提交贷款申请材料。3.3贷款审批3.3.1受托人有权接收金融机构对贷款申请的审批结果。3.4贷款发放3.4.1受托人有权接收金融机构发放的贷款。3.5贷款还款3.5.1受托人有权按照合同约定代表委托人偿还贷款。4.保密条款4.1信息保密4.1.1双方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。4.3违约责任4.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。5.费用承担5.1委托费用5.1.1委托人同意支付受托人[委托费用]元作为委托费用。5.2金融机构服务费5.2.1金融机构服务费由金融机构按照其规定收取。5.3其他费用5.3.1其他费用按照实际发生情况由委托人承担。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止日期6.2.1合同终止日期为贷款全部还清之日。6.3合同续签6.3.1如需续签本合同，双方应提前[续签提前通知期]通知对方。7.合同解除7.1解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.2解除程序7.2.1解除合同应书面通知对方，并按照法定程序进行。7.3解除通知7.3.1解除通知应明确说明解除原因和解除日期。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2适用管辖9.2.1本合同纠纷的管辖法院为合同签订地的人民法院。10.合同生效10.1合同签署10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案10.2.1本合同应自生效之日起[备案期限]内向有关主管部门备案。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序11.2.1变更合同应按照原合同约定的生效程序进行。11.3变更通知11.3.1变更内容应通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1贷款合同12.1.1本合同附件一为贷款合同，与主合同具有同等法律效力。12.2委托书12.2.1本合同附件二为委托书，授权受托人办理本合同项下事宜。12.3其他附件12.3.1其他附件包括但不限于房屋抵押合同、贷款申请表等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为[签署日期]。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[签署地点]。13.3签署人员13.3.1委托人代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。13.3.2受托人代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。13.3.3金融机构代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特殊条款14.2.1本合同特殊条款如下：14.2.1.1[特殊条款内容]14.2.1.2[特殊条款内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同当事人之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事宜。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应当符合相关法律法规和行业规范。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方的职责包括但不限于：17.2.1为甲乙双方提供专业咨询和服务。17.2.2协助甲乙双方办理相关手续。17.2.3对甲乙双方提供的信息保密。18.第三方介入的权益18.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。19.第三方介入的划分19.1第三方介入后，其职责和权益应与甲乙双方明确划分。19.2第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为[责任限额]万元。20.2第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。21.第三方介入的变更程序21.1甲乙双方如需变更第三方介入事宜，应书面通知第三方，并经第三方确认。21.2变更后的第三方介入事宜应以书面形式作为本合同的补充部分。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。23.第三方介入的终止23.1第三方介入在本合同终止时自动终止。23.2如甲乙双方或第三方提前终止第三方介入，应书面通知对方，并按照原合同约定的生效程序进行。24.第三方介入的保密义务24.1第三方对本合同内容及其履行过程中的信息负有保密义务。24.2保密期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。25.第三方介入的费用承担25.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定和实际工作情况分担。25.2费用分担比例应在合同中明确约定。26.第三方介入的合同附件26.1第三方介入相关合同文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。27.第三方介入的其他约定27.1本合同第三方介入条款未尽事宜，双方可另行协商解决。27.2本合同第三方介入条款的修改和补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方及金融机构签字（或盖章）。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体条款。2.委托书详细要求：委托书应明确授权受托人代表委托人办理本合同项下事宜，并由委托人签字（或盖章）。