二零二五年度购房合同补充条款细则范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房合同补充条款细则范本本合同目录一览1.1补充条款概述1.2合同适用范围1.3补充条款生效日期2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置及面积2.1.2房屋产权信息2.1.3房屋装修及设施情况3.1房屋交付3.1.1交付时间3.1.2交付条件3.1.3交付手续4.1房屋价格及付款方式4.1.1房屋总价4.1.2付款方式4.1.3付款时间及比例5.1税费及费用承担5.1.1税费承担5.1.2其他费用承担6.1房屋使用及维护6.1.1房屋使用规范6.1.2房屋维护责任6.1.3房屋使用年限7.1房屋权属变更7.1.1房屋权属变更条件7.1.2房屋权属变更手续7.1.3房屋权属变更费用8.1争议解决8.1.1争议解决方式8.1.2争议解决机构8.1.3争议解决期限9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担9.1.3违约赔偿标准10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的处理11.1合同变更11.1.1合同变更条件11.1.2合同变更程序11.1.3合同变更后的处理12.1合同终止12.1.1合同终止条件12.1.2合同终止程序12.1.3合同终止后的处理13.1合同附件13.1.1附件清单13.1.2附件内容14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1补充条款概述1.1.2本补充条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充条款为准。1.2合同适用范围1.2.1本补充条款适用于主合同约定的房屋买卖关系，包括但不限于房屋交付、价格及付款方式、税费及费用承担、房屋使用及维护、房屋权属变更、争议解决、违约责任、合同解除、合同变更、合同终止等事项。1.3补充条款生效日期1.3.1本补充条款自双方签字盖章之日起生效。2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置及面积2.1.1.1房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。2.1.2房屋产权信息2.1.2.1房屋产权人为甲方，房产证号为X。2.1.3房屋装修及设施情况2.1.3.1房屋装修情况：房屋为毛坯房，装修标准由双方另行协商确定。2.1.3.2房屋设施情况：房屋内配备基本生活设施，包括但不限于水、电、暖、气等。3.1房屋交付3.1.1交付时间3.1.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。3.1.2交付条件3.1.2.1房屋应具备交付条件，包括但不限于房屋主体结构质量合格、配套设施齐全、物业管理完善等。3.1.3交付手续3.1.3.1交付时，双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋验收、签署交付确认书等。4.1房屋价格及付款方式4.1.1房屋总价4.1.1.1房屋总价为人民币万元整。4.1.2付款方式4.1.2.1乙方应在合同约定的付款期限内，按照约定的付款比例支付房款。4.1.3付款时间及比例4.1.3.1乙方应在签订合同之日起日内支付首付款，金额为人民币万元整。4.1.3.2乙方应在交付房屋前支付尾款，金额为人民币万元整。5.1税费及费用承担5.1.1税费承担5.1.1.1乙方应按照国家相关法律法规缴纳房屋买卖税费。5.1.2其他费用承担5.1.2.1双方应按照约定承担房屋买卖过程中产生的其他费用。6.1房屋使用及维护6.1.1房屋使用规范6.1.1.1乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.1.2房屋维护责任6.1.2.1乙方应负责房屋的正常使用和维护，确保房屋安全。6.1.3房屋使用年限6.1.3.1房屋使用年限为年。8.1争议解决8.1.1争议解决方式8.1.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.2争议解决机构8.1.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.1.3争议解决期限8.1.3.1争议发生后，双方应在日内达成和解或提交仲裁。9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.1.1任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约。9.1.2违约责任承担9.1.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.1.3违约赔偿标准9.1.3.1违约赔偿标准根据实际损失和合同约定确定。10.1合同解除10.1.1合同解除条件10.1.1.1出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形。10.1.2合同解除程序10.1.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.3合同解除后的处理10.1.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。11.1合同变更11.1.1合同变更条件11.1.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2合同变更程序11.1.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章。11.1.3合同变更后的处理11.1.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。12.1合同终止12.1.1合同终止条件12.1.1.1合同约定的终止条件成就或法律规定的终止情形出现。12.1.2合同终止程序12.1.2.1合同终止应书面通知对方，并经双方确认。12.1.3合同终止后的处理12.1.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。13.1合同附件13.1.1附件清单13.1.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。13.1.2附件内容13.1.2.1附件内容应与合同内容一致，具有同等法律效力。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.3.1第三方介入概述1.3.1.1本条款旨在明确在购房过程中，第三方介入的规则和责任，包括但不限于中介方、律师、评估机构等。1.3.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同的约定。2.1.4第三方定义2.1.4.1第三方是指在购房过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理单位等。2.1.5第三方职责2.1.5.1第三方应按照其专业领域提供专业服务，确保服务质量和效率。2.1.6第三方权利2.1.6.1第三方有权根据合同约定和法律法规收取合理的服务费用。2.1.7第三方与其他各方的划分2.1.7.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立于甲乙双方，维护甲乙双方的合法权益。3.1.4第三方介入程序3.1.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.1.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.1.4第三方费用承担4.1.4.1第三方费用由委托方承担，具体费用在委托协议中约定。4.1.5第三方费用支付4.1.5.1第三方费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。5.1.4第三方责任限额5.1.4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由委托协议约定。5.1.5第三方责任免除5.1.5.1第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。6.1.4第三方介入后的房屋交付6.1.4.1第三方介入后，房屋交付仍由甲方负责，但需接受第三方的监督。6.1.5第三方介入后的房屋验收6.1.5.1第三方介入后，房屋验收由第三方负责，甲乙双方应予以配合。7.1.4第三方介入后的房屋权属变更7.1.4.1第三方介入后，房屋权属变更手续由甲乙双方负责办理，第三方提供必要的协助。7.1.5第三方介入后的争议解决7.1.5.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。8.1.4第三方介入后的违约责任8.1.4.1第三方介入后的违约责任，按照本合同第九条约定的违约责任处理。8.1.5第三方介入后的合同解除8.1.5.1第三方介入后的合同解除，按照本合同第十条约定的合同解除处理。9.1.4第三方介入后的合同变更9.1.4.1第三方介入后的合同变更，按照本合同第十一条约定的合同变更处理。10.1.4第三方介入后的合同终止10.1.4.1第三方介入后的合同终止，按照本合同第十二条约定的合同终止处理。11.1.4第三方介入后的其他约定事项11.1.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.4第三方介入后的合同附件12.1.4.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。12.1.5第三方介入后的合同生效12.1.5.1本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、双方的权利义务、价格及付款方式、税费及费用承担、房屋交付、房屋使用及维护、房屋权属变更、争议解决、违约责任、合同解除、合同变更、合同终止等条款。说明：本合同是双方签订的主要文件，应详细、准确、完整地反映双方的权利义务。2.房产证复印件详细要求：提供最新的房产证复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋产权的合法性和完整性。3.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行凭证或现金支付证明。说明：证明已按合同约定支付房款。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同执行过程中角色的重要文件。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方专业服务机构的资质证明文件。说明：证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。6.房屋验收报告详细要求：第三方验收后应出具书面验收报告，详细记录房屋验收情况。说明：验收报告是房屋交付的重要依据。7.房屋权属变更手续详细要求：提供房屋权属变更所需的全部文件和证明。说明：办理房屋权属变更的必要文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方延迟交付房屋一个月，应支付乙方违约金元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方延迟支付房款一个月，应支付甲方违约金元，并赔偿甲方因延迟收款的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方未能在约定时间内完成房屋验收，应向甲乙双方支付违约金元，并赔偿因验收延迟造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反合同约定的使用规范，应向对方支付违约金元，并赔偿因违规使用造成的损失。全文完。二零二四年度购房合同补充条款细则范本1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2交易双方信息1.3交易价格及支付方式1.4房屋产权及权属证明1.5房屋交付条件及时间1.6产权过户手续及费用1.7履约保证金1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11其他约定事项1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落：_______1.1.2房屋面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。1.1.4房屋产权证号：_______1.1.5房屋用途：_______1.1.6房屋现状：_______（如：已装修、未装修等）第二条交易双方信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住址：_______2.2买受人信息：2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住址：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：买受人于本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。3.2.2尾款支付：买受人于房屋交付前支付剩余款项人民币_______元整。3.2.3付款时间及方式：_______第四条房屋产权及权属证明4.1出卖人保证所出售房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。4.2出卖人应提供房屋产权证等相关权属证明文件，买受人有权在合同签订前查验。4.3房屋产权过户手续由出卖人负责办理，买受人应协助提供相关资料。第五条房屋交付条件及时间5.1房屋交付条件：房屋符合本合同约定，具备入住条件。5.2房屋交付时间：_______年_______月_______日。第六条产权过户手续及费用6.1房屋产权过户手续由出卖人负责办理，买受人应协助提供相关资料。6.2产权过户过程中产生的税费及费用，除法律法规另有规定外，均由买受人承担。第七条履约保证金7.1买受人于本合同签订之日起_______个工作日内向出卖人支付履约保证金人民币_______元整。7.2买受人按合同约定履行义务后，出卖人应在_______个工作日内无息退还履约保证金。7.3买受人未按合同约定履行义务，出卖人有权扣除相应履约保证金作为违约金。第八条违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款_______‰的违约金。8.1.2出卖人提供的房屋存在权属瑕疵或不符合交付条件的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款，并支付违约金。8.1.3出卖人未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款_______‰的违约金。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款_______‰的违约金。8.2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付房屋总价款_______‰的违约金。8.2.3买受人未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件10.1出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。10.2买受人未按合同约定支付房款，经催告后仍不支付的，出卖人有权解除合同。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条合同附件13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同13.1.3其他双方认为必要的文件第十四条合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同自签订之日起，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构、监理机构、金融机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、协助办理产权过户手续、提供法律咨询或公证服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的民事责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行职责过程中，其行为应独立于合同主体，不对合同主体承担连带责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。15.4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方介入合同条款15.5.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力，作为本合同的补充部分。15.6第三方费用及支付15.6.1第三方提供服务的费用，由双方另行协商确定，并在合同中明确。15.6.2第三方费用由买受人承担，并在合同约定的支付时间内支付。15.7第三方保密义务15.7.1第三方在履行职责过程中，应对所知悉的买卖双方商业秘密和隐私信息予以保密。15.7.2第三方违反保密义务，造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。15.8第三方责任免除15.8.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.8.2第三方在履行职责过程中，如因买受人或出卖人原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。15.9第三方变更及解除15.9.1双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意。15.9.2双方同意，在合同履行过程中，如需解除第三方介入，应提前通知第三方，并按约定支付相应的费用。15.10第三方介入合同争议解决15.10.1第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。15.11第三方介入合同其他条款15.11.1本合同关于第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力。15.11.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记机构公章，并由出卖人签字确认。说明：证明房屋产权归属及现状。2.房屋买卖合同要求：合同内容应与本合同一致，并由双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的补充，详细约定双方权利义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需经双方认可。说明：作为房屋交易价格的重要依据。4.履约保证金收据要求：收据需加盖出卖人公章，并由买受人签字确认。说明：证明履约保证金已缴纳。5.房屋交付清单要求：清单应详细列明房屋设施、设备及其状况。说明：作为房屋交付的重要凭证。6.产权过户手续相关文件要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续。7.第三方介入合同要求：由第三方出具，约定其服务内容、费用及责任。说明：作为本合同的补充，明确第三方职责。8.补充协议要求：双方协商一致后签订，对本合同进行补充。说明：用于解决合同履行过程中出现的新问题。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：出卖人未按约定交付房屋：每逾期一日，支付房屋总价款_______‰的违约金。出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵：双倍返还已付房款，并支付违约金。出卖人未按约定办理产权过户手续：每逾期一日，支付房屋总价款_______‰的违约金。2.买受人违约行为及责任认定：买受人未按约定支付房款：每逾期一日，支付房屋总价款_______‰的违约金。买受人单方面解除合同：支付房屋总价款_______‰的违约金。买受人未按约定履行合同其他义务：承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失：承担全部责任。第三方违反保密义务：造成损失，承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未按约定交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，如逾期10天，则出卖人需支付房屋总价款1%的违约金。全文完。二零二四年度购房合同补充条款细则范本2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式1.4房屋交付及验收1.5房屋产权及登记1.6贷款事宜1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效及终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同份数及保管1.14合同解释权第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋面积：_______平方米1.1.5房屋用途：_______1.1.6房屋现状：_______第二条买卖双方基本信息2.1.1买方姓名：_______2.1.2买方身份证号：_______2.1.3买方联系方式：_______2.2.1卖方姓名：_______2.2.2卖方身份证号：_______2.2.3卖方联系方式：_______第三条交易价格及支付方式3.1.1交易价格：人民币_______元整3.1.2支付方式：3.1.2.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付3.1.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付3.1.2.3其他支付方式：_______第四条房屋交付及验收4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.1.2房屋交付条件：_______4.1.3验收标准：_______4.1.4验收程序：_______第五条房屋产权及登记5.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵5.1.2卖方应在_______年_______月_______日前协助买方办理房屋产权过户手续5.1.3房屋产权过户费用由_______方承担第六条贷款事宜6.1.1若买方需贷款购房，应自行向银行申请贷款，并与银行签订贷款合同6.1.2卖方应配合买方办理贷款相关手续6.1.3贷款利率、期限等事宜由买方与银行协商确定第七条违约责任7.1.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金7.1.2若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金7.1.3若双方违约，应承担相应的法律责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条合同解除9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定支付购房款；9.1.3双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应立即支付。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同项下的权利义务终止于房屋交付完毕，且买方已办理完毕房屋产权过户手续。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第十二条合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋买卖合同复印件12.1.3双方身份证复印件12.1.4其他双方认为必要的文件第十三条合同份数及保管13.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。13.2合同自签订之日起，双方应妥善保管各自持有的合同文本。第十四条合同解释权14.1本合同未尽事宜或本合同内容如有歧义，以本合同及附件为准。14.2本合同解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的房屋买卖交易过程中，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草、产权过户等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，具体数额由买卖双方与第三方在合同中约定。第四条第三方责任免除4.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或非因自身过错导致买卖双方产生损失的，第三方不承担赔偿责任。4.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据买卖双方的需求提供专业服务，并收取合理的服务费用。5.2第三方应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，维护买卖双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间是委托与被委托的关系，第三方仅为买卖双方提供中介服务，不参与交易本身。6.2第三方与买卖双方之间产生的债权债务关系，由第三方自行承担，与买卖双方无关。6.3第三方在履行职责过程中，如需与买卖双方之外的第三方进行交易，应取得买卖双方的书面同意。第七条第三方介入的程序7.1买卖双方同意第三方介入本合同项下的房屋买卖交易，应与第三方签订《第三方服务协议》。7.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。7.3第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用由买卖双方协商确定，并在《第三方服务协议》中约定。8.2若买卖双方未能在《第三方服务协议》中明确费用承担，则由买卖双方平均承担。第九条第三方介入的终止9.1买卖双方或第三方在履行《第三方服务协议》过程中，可协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止