2025年度特色小吃店门面房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃店门面房租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金及退还1.7交付与接收1.8使用范围及限制1.9维修与保养1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称为【甲方全称】，住所地位于【甲方地址】，法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。1.1.2承租方：乙方，全称为【乙方全称】，住所地位于【乙方地址】，法定代表人为【乙方法定代表人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物：位于【租赁物地址】的门面房，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋权属证明为【房屋权属证明编号】。1.2.2租赁物现状：房屋现状为【房屋现状描述】，包括装修情况、设施设备等。1.3租赁期限1.3.1租赁期限：自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，共计【租赁期限】年。1.3.2租赁期内的具体租赁日历：根据【租赁起始日期】和【租赁终止日期】确定。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元，租金总额为人民币【租金总额】元。1.4.2支付方式：乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金，支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。1.5租金调整1.5.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府调整房屋租金标准，甲方有权根据调整后的标准对租金进行调整。1.5.2调整程序：租金调整需提前【提前通知期限】通知乙方，乙方应在收到通知后的【响应期限】内表示同意或不同意调整。1.6押金及退还1.6.1押金金额：乙方应在签订本合同后【支付押金日期】内向甲方支付押金人民币【押金金额】元。1.6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应在【退还押金日期】内无息退还押金。1.7交付与接收1.7.1交付：甲方应于【交付日期】前将租赁物交付乙方使用。1.7.2接收：乙方应在【接收日期】前对租赁物进行验收，并在【验收期限】内向甲方提出书面验收报告。1.8使用范围及限制1.8.1使用范围：乙方仅可在租赁物内经营特色小吃业务，不得改变房屋用途。1.8.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人利益。1.9维修与保养1.9.1乙方负责租赁物在使用期间的日常维修和保养。1.9.2重大维修或翻新事宜，经双方协商一致后，由甲方负责。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。1.11争议解决1.11.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除1.12.1出现法律规定的合同解除情形时，任何一方均有权解除合同。1.12.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还和租金结算等事宜。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.10违约责任1.10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的【逾期支付比例】作为违约金。1.10.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的【逾期交付比例】作为违约金。1.10.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.10.4乙方违反使用限制，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。1.11争议解决1.11.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11.3诉讼过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效。1.12合同解除a)乙方未按时支付租金累计超过【逾期支付天数】；b)乙方违反合同约定的使用范围和限制；c)乙方擅自转租或分租租赁物；d)乙方严重损害租赁物，无法继续使用。a)甲方未按时交付租赁物；b)甲方违反合同约定的维修和保养义务；c)甲方未按约定提供必要的使用条件。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租赁期限】年。1.13.2合同期满，如双方无异议，可续签本合同。1.13.3合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理租赁物的返还和租金结算等事宜。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让本合同。1.14.5本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，本合同条款如与调整后的法律法规政策相抵触，以调整后的法律法规政策为准。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2025年度特色小吃店门面房租赁协议》中，作为中介方、担保方或其他参与方介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形1.2.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同，提供中介服务的第三方。1.2.2担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。1.2.3其他参与方：经甲乙双方同意，参与本合同的其他第三方。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。1.3.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在合同生效前由甲乙双方书面确认。1.4第三方责任划分1.4.1中介方责任：a)中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不侵犯第三方的合法权益。b)中介方应对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定的金额。c)中介方不得利用其地位谋取不正当利益。1.4.2担保方责任：a)担保方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。b)担保方的责任限额应与合同约定的乙方违约责任相匹配。c)担保方应在合同约定的担保期限内履行担保义务。1.4.3其他参与方责任：a)其他参与方应根据其在合同中的约定承担相应的责任。b)其他参与方的责任限额应与其提供的服务内容、风险程度等因素相匹配。c)其他参与方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.5第三方介入程序1.5.1中介方介入：a)中介方应在甲乙双方签订合同前，向双方提供中介服务。b)中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同义务。1.5.2担保方介入：a)担保方应在甲乙双方签订合同前，提供担保服务。b)担保方应在合同签订后，按照合同约定履行担保义务。1.5.3其他参与方介入：a)其他参与方应在甲乙双方签订合同前，明确其在合同中的权利和义务。b)其他参与方应在合同签订后，按照合同约定履行其义务。1.6第三方变更与退出1.6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并取得双方同意。1.6.2第三方变更或退出后，其权利和义务由变更后的第三方或退出前的第三方承担。1.7第三方责任承担1.7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。1.7.2第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用等。1.8第三方纠纷解决1.8.1第三方在合同履行过程中发生的纠纷，应通过协商解决。1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。1.9第三方信息保密1.9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。1.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明甲方对租赁物的所有权和使用权。2.附件二：租赁物现状照片要求：提供租赁物现状的清晰照片，包括房屋内部及外部环境。说明：作为租赁物交付时双方确认的依据。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为乙方支付租金的证明。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：作为押金交付的证明。5.附件五：维修保养记录要求：提供租赁物维修保养的记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维修保养情况的证明。6.附件六：争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的书面协议。说明：作为争议解决的法律依据。7.附件七：合同续签协议要求：提供合同续签的书面协议。说明：作为合同续签的法律依据。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议，包括第三方介入的细节和责任。说明：作为第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的【逾期支付比例】作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期支付比例为2%，则逾期一日需支付20元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的【逾期交付比例】作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期交付比例为1%，则逾期一日需支付10元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构导致甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。4.违约行为：乙方违反使用限制，造成他人损害责任认定标准：乙方违反使用限制，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。示例：若乙方在租赁物内从事违法活动，造成他人损害，乙方需承担相应的法律责任。5.违约行为：甲方未按时提供必要的使用条件责任认定标准：甲方未按时提供必要的使用条件，乙方有权解除合同。示例：若甲方未按时提供水电设施，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同。全文完。2025年度特色小吃店门面房租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确2025年度特色小吃店门面房的租赁关系，保障双方合法权益，促进合作共赢。2.2目的：本协议的目的是明确甲方将特色小吃店门面房出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及协议约定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色小吃店：指具有独特风味、传统工艺、地方特色的小吃店。（2）门面房：指用于商业用途的房屋，具有独立出入口，可直接对外经营。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用甲方门面房的时间范围。（2）租金：指乙方按约定向甲方支付的使用门面房的费用。（3）押金：指乙方为保证履行本协议约定的义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用门面房的情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及协议约定。（3）甲方应保证门面房的房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用门面房，从事特色小吃经营。（2）乙方应按时、足额支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（3）乙方应遵守相关法律法规及协议约定，不得从事违法活动。（4）乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方位于_______的门面房。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金及押金。（2）租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月_______日前支付当月租金。（3）押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同解除之日起_______日内退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方欲解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止使用门面房；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：本合同约定的租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。（2）押金：乙方需一次性支付人民币_______元作为押金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方无息退还。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应于每月_______日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在合同签订之日起_______日内支付押金。7.3支付时间：（1）租金支付时间：每月_______日前支付。（2）押金支付时间：合同签订之日起_______日内支付。7.4支付章件：（1）租金支付凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，作为日后租赁关系及费用支付的证明。（2）押金支付凭证：乙方支付押金后，应保留支付凭证，作为日后押金退还的依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付符合约定的门面房，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方在租赁期内擅自改变门面房结构，或未妥善维护导致乙方利益受损，应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方擅自改变门面房结构，或未妥善维护导致甲方利益受损，应承担相应赔偿责任。（3）乙方提前解除合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以人民币计算，甲方或乙方应在违约之日起_______日内支付。（2）如违约金不足以弥补损失，甲方或乙方应根据实际情况另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容；（2）甲方或乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）甲方或乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策、法律、法规的变更；（3）战争、罢工、暴乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲方或乙方应及时通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府政策：税收政策、土地政策等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对门面房的所有权。（2）乙方在租赁期内不得擅自将门面房转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方经营活动的合理监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议的约定不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关证照、手续。（2）乙方应配合甲方进行房屋的检查、维护等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照协议约定，及时沟通、协调，共同解决问题。（2）双方应在本协议约定的范围内，相互支持、协助，共同维护租赁关系。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，具有独立性，任何与本协议相冲突的文件或协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附加条款：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.房屋租赁合同。4.房屋租赁登记证明。5.乙方经营许可证。6.乙方缴纳押金和租金的银行转账记录。7.甲方维修房屋的费用收据。8.争议解决的相关文件。9.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付符合约定的门面房：认定违约，需支付乙方相应违约金。擅自改变门面房结构：认定违约，需承担修复责任及赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需支付相应违约金。擅自改变门面房结构：认定违约，需承担修复责任及赔偿损失。提前解除合同：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指因一方违约而向对方支付的一定金额，以弥补损失。3.保密条款：约定双方在履行合同过程中应保守秘密的内容。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可向乙方发出催款通知，逾期仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时交付符合约定的门面房。解决办法：甲方应尽快交付门面房，如因甲方原因导致乙方无法按时使用，甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：甲方应负责维修房屋，如维修费用超出约定范围，甲方应承担相应费用。4.问题：乙方擅自改变门面房结构。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：第三方作为房屋的维修维护责任方，负责门面房的日常维修和维护工作。第三方应确保门面房的设施设备正常运行，如因第三方原因导致设备损坏，第三方应负责维修或更换。6.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，对门面房进行必要的维修和维护。第三方有权向甲方或乙方收取合理的维修和维护费用。7.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，履行维修和维护义务。第三方应保证维修和维护工作不影响甲乙双方的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的门面房，如不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或退还租金。乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规及本协议约定。2.乙方利益条款：甲方应保证门面房的电力、水源等基础设施稳定供应，如因甲方原因导致供应中断，甲方应承担相应责任。乙方有权享受政府给予的特色小吃店优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_______日通知乙方。甲方不得擅自改变门面房结构，如需改变，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。甲方有权要求乙方保持门面房的整洁，如乙方未保持整洁，甲方有权要求乙方进行清理。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，优先续租门面房。甲方有权根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、抵押或进行其他处分门面房。乙方不得在租赁期内改变门面房结构，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度特色小吃店门面房租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期二、租赁物描述2.1门面房位置2.2面积与结构2.3设施与设备2.4装修情况三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、租赁物维护与管理6.1租赁物保养责任6.2装修与改造6.3环境保护6.4安全责任七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3协议附件十、协议生效10.1生效条件10.2生效日期十一、协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果十二、协议变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果十四、协议附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度特色小吃店门面房租赁协议1.2协议目的：明确租赁双方的权利和义务，确保租赁物的合理使用。1.3协议双方：1.3.1出租方：[出租方全名]1.3.2租赁方：[租赁方全名]1.4协议签订日期：____年____月____日二、租赁物描述2.1门面房位置：[具体地址]2.2面积与结构：[具体面积]平方米，[具体结构描述]2.3设施与设备：[列出所有设施与设备]2.4装修情况：[装修状况描述]三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：[续约条件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款日期：每月____日前4.4逾期支付处理：[逾期支付的具体处理措施]五、押金及退还5.1押金金额：[具体金额]元5.2押金退还条件：[退还条件，如租赁期满、无违约等情况]5.3押金退还流程：[退还流程描述]六、租赁物维护与管理6.1租赁物保养责任：[租赁方对租赁物的保养责任]6.2装修与改造：[装修与改造的允许与限制]6.3环境保护：[环境保护的相关要求]6.4安全责任：[租赁双方的安全责任]七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的处理7.1.2损坏租赁物的赔偿7.1.3违反租赁合同其他条款的处理7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付租赁物的处理7.2.2违反租赁合同其他条款的处理7.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额和计算方式]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。8.3争议解决程序：[仲裁的具体程序和规则]九、其他约定9.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。9.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式，如信件、电子邮件等]送达对方。9.3协议附件：[列出所有协议附件及其内容]十、协议生效10.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2生效日期：[具体日期]十一、协议解除11.1解除条件：[列出协议解除的具体条件]11.2解除程序：[解除协议的具体程序]11.3解除后果：[协议解除后的具体后果]十二、协议变更12.1变更条件：[列出协议变更的具体条件]12.2变更程序：[变更协议的具体程序]12.3变更内容：[变更后的协议内容]十三、协议终止13.1终止条件：[列出协议终止的具体条件]13.2终止程序：[终止协议的具体程序]13.3终止后果：[协议终止后的具体后果]十四、协议附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：签字：____________________日期：____年____月____日租赁方（盖章）：签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：说明：本条款赋予甲方对租赁物的管理权，包括但不限于租赁物的使用、维护、修缮等。具体内容：甲方有权对租赁物进行合理的使用和改造，以适应经营需求。甲方应确保租赁物的安全和卫生，并承担相应的管理责任。乙方应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行必要的检查和监督。1.2甲方维修责任条款：说明：本条款规定甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养的责任。具体内容：甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。甲方应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修，并承担维修费用。乙方应通知甲方租赁物的任何损坏情况，甲方应在合理时间内进行修复。1.3甲方市场推广条款：说明：本条款允许甲方在租赁物内进行市场推广活动。具体内容：甲方有权在租赁物内进行产品展示、促销活动等市场推广行为。乙方应提供必要的协助，如提供展示空间、配合宣传等。甲方应确保其市场推广活动不违反法律法规，不影响乙方正常经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款：说明：本条款保障乙方在租赁物内的经营自主权，包括经营内容、方式等。具体内容：乙方有权自主决定经营内容、经营方式和服务项目。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。2.2乙方装修改造权条款：说明：本条款赋予乙方对租赁物进行装修改造的权利，以适应经营需求。具体内容：乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。乙方应承担装修改造的所有费用，并在租赁期满时恢复原状。甲方应在合理时间内对乙方的装修改造申请进行审批。2.3乙方退出机制条款：说明：本条款为乙方提供退出租赁合同的条件