二零二五年度物流企业仓储租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物流企业仓储租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储租赁标的物2.1仓储设施描述2.2仓储面积及位置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式及标准3.3付款方式及时间4.仓储设施使用及维护4.1仓储设施使用规则4.2仓储设施维护责任5.货物存放及安全管理5.1货物存放规定5.2安全管理措施5.3责任划分6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：仓储设施使用说明12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.仓储租赁标的物2.1仓储设施描述仓储设施名称：________仓储设施类型：________仓储设施面积：________平方米仓储设施位置：________2.2仓储面积及位置租赁面积：________平方米具体位置：________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金计算方式及标准租金计算方式：按年支付租金标准：每平方米____元/年3.3付款方式及时间付款方式：银行转账付款时间：每年____月____日前支付4.仓储设施使用及维护4.1仓储设施使用规则乙方应按照甲方提供的仓储设施清单及使用说明合理使用仓储设施。乙方不得擅自改变仓储设施的结构、用途及功能。4.2仓储设施维护责任甲方负责仓储设施的日常维护和保养。乙方在使用过程中造成仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿。5.货物存放及安全管理5.1货物存放规定乙方存放货物应遵守国家相关法律法规及仓储设施的安全规定。货物存放应合理布局，不得占用消防通道、安全出口等。5.2安全管理措施甲方应制定并实施仓储设施的安全管理制度。乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时报告并整改。5.3责任划分因货物存放不当造成的安全事故，由乙方承担全部责任。因仓储设施故障造成的事故，由甲方承担全部责任。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。甲方未按约定进行仓储设施维护的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。6.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。乙方擅自改变仓储设施的结构、用途及功能的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会仲裁地点：________仲裁规则：按照________仲裁规则进行仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。因不可抗力导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。9.合同变更及解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同附件11.1附件一：仓储设施清单附件一详细列明了仓储设施的具体信息，包括设施名称、型号、数量、位置等。11.2附件二：仓储设施使用说明附件二提供了仓储设施的使用指南，包括操作步骤、安全注意事项等。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容以及与合同执行相关的商业秘密负有保密义务。12.2通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送。12.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为________。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入的概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供合同条款解释、市场分析等咨询服务；（3）担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（4）保险服务：为甲乙双方提供保险，转移合同履行中的风险。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入本合同，并签订书面协议。2.2第三方介入的确认引入第三方后，甲乙双方应书面确认第三方的服务内容、费用及责任范围。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责（1）中介服务：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方进行谈判；（2）咨询服务：根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询服务；（3）担保服务：按照担保协议，履行担保责任；（4）保险服务：按照保险合同，承担保险责任。3.2第三方的义务第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、时间及金额应在书面协议中约定。5.第三方责任限额5.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。5.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。6.2第三方的责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。6.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自的服务内容、合同约定及法律法规确定。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、费用及责任范围，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除（1）第三方未能履行职责，经甲乙双方书面通知后仍不改正；（2）第三方违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益；（3）甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会仲裁地点：________仲裁规则：按照________仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求和说明：清单应包含仓储设施的具体名称、型号、数量、位置、面积等详细信息。清单应由甲方提供，并在合同签订前经乙方确认无误。2.附件二：仓储设施使用说明详细要求和说明：使用说明应详细描述仓储设施的操作流程、安全注意事项、维护保养方法等。使用说明应由甲方提供，并在乙方使用前进行书面交底。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的服务内容、费用、责任范围等。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。变更协议应由甲乙双方共同签订。5.附件五：违约责任承担协议详细要求和说明：协议应明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施。未按约定进行仓储设施维护。未能及时支付租金。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变仓储设施的结构、用途及功能。货物存放不当导致的安全事故。第三方违约行为：未履行协议约定的职责。提供虚假信息或误导甲乙双方。违反法律法规，损害甲乙双方的合法权益。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：甲方未按约定提供仓储设施或提供不符合约定的仓储设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。乙方违约责任认定标准：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及违约金。乙方擅自改变仓储设施的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。货物存放不当导致的安全事故，乙方应承担全部责任。第三方违约责任认定标准：第三方未履行协议约定的职责，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定提供仓储设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因设施不齐全造成的损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并按照合同约定支付违约金。第三方未提供准确的货物信息，导致乙方货物受损，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二五年度物流企业仓储租赁合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息1.4合同签订时间及地点第二章物流仓储租赁标的2.1仓储设施概述2.2仓储设施位置2.3租赁面积及空间2.4租赁用途第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更3.3合同续签第四章租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付第五章仓储设施使用规则5.1乙方使用责任5.2乙方使用限制5.3仓储设施维护5.4安全生产5.5乙方责任保险5.6违约责任5.7乙方违约赔偿第六章仓储服务费用6.1服务项目及费用6.2费用计算方式6.3费用支付6.4费用调整第七章仓储设施损坏及维修7.1损坏责任划分7.2损坏赔偿7.3维修责任7.4维修费用7.5乙方自行维修第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后事宜第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约金第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力影响11.4不可抗力处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同解除或终止后事宜13.6其他约定第十四章合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3份数及保管14.4合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）法定代表人：1.1.3甲方（出租方）联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方（承租方）名称：1.2.2乙方（承租方）法定代表人：1.2.3乙方（承租方）联系方式：1.3甲方基本信息1.3.1甲方（出租方）住所：1.3.2甲方（出租方）邮政编码：1.3.3甲方（出租方）联系电话：1.3.4甲方（出租方）电子邮箱：1.4合同签订时间及地点1.4.1签订时间：1.4.2签订地点：第二章物流仓储租赁标的2.1仓储设施概述2.1.1仓储设施名称：2.1.2仓储设施类型：2.1.3仓储设施面积：2.1.4仓储设施结构：2.2仓储设施位置2.2.1仓储设施地址：2.2.2仓储设施周边环境：2.3租赁面积及空间2.3.1租赁面积：2.3.2租赁空间布局：2.4租赁用途2.4.1仓储用途：2.4.2允许存放货物类型：第三章租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限变更条件：3.2.2租赁期限变更程序：3.3合同续签3.3.1续签条件：3.3.2续签程序：第四章租金及支付方式4.1租金计算标准4.1.1租金金额：4.1.2租金计算方式：4.2租金支付时间4.2.1每月支付日：4.2.2每年支付日：4.3支付方式4.3.1支付方式：4.3.2银行账户信息：4.4逾期支付4.4.1逾期支付利息：4.4.2逾期支付赔偿：第五章仓储设施使用规则5.1乙方使用责任5.1.1乙方使用责任范围：5.1.2乙方使用责任期限：5.2乙方使用限制5.2.1使用限制内容：5.2.2违反限制的后果：5.3仓储设施维护5.3.1维护责任：5.3.2维护标准：5.4安全生产5.4.1安全生产责任：5.4.2安全生产措施：5.5乙方责任保险5.5.1保险种类：5.5.2保险金额：5.5.3保险公司：5.6违约责任5.6.1违约情形：5.6.2违约责任：5.7乙方违约赔偿5.7.1赔偿金额：5.7.2赔偿方式：第六章仓储服务费用6.1服务项目及费用6.1.1服务项目：6.1.2服务费用：6.2费用计算方式6.2.1计算方式：6.3费用支付6.3.1支付时间：6.3.2支付方式：6.4费用调整6.4.1调整条件：6.4.2调整程序：第七章仓储设施损坏及维修7.1损坏责任划分7.1.1损坏原因：7.1.2责任划分：7.2损坏赔偿7.2.1赔偿金额：7.2.2赔偿方式：7.3维修责任7.3.1维修责任：7.3.2维修标准：7.4维修费用7.4.1维修费用承担：7.4.2维修费用支付：7.5乙方自行维修7.5.1自行维修条件：7.5.2自行维修程序：第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.2乙方解除合同条件：8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：8.2.2合同双方协商一致：8.2.3法定解除条件：8.3解除或终止程序8.3.1提前通知：8.3.2解除或终止日期：8.3.3解除或终止手续：8.4解除或终止后事宜8.4.1仓储设施返还：8.4.2租金结算：8.4.3争议解决：第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3司法解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决期限9.3.1仲裁期限：9.3.2司法期限：9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用：9.4.2司法费用：第十章违约责任10.1违约情形10.1.1甲方违约情形：10.1.2乙方违约情形：10.2违约责任10.2.1违约责任承担：10.2.2违约责任形式：10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额计算：10.3.2赔偿方式：10.4违约金10.4.1违约金计算：10.4.2违约金支付：第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力事件类型：11.1.2不可抗力事件认定：11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件具体情形：11.3不可抗力影响11.3.1不可抗力对合同履行的影响：11.4不可抗力处理11.4.1通知义务：11.4.2合同暂停或解除：第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：12.1.2附件二：12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：12.2.2附件二内容：第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1生效条件：13.1.2生效日期：13.2合同变更13.2.1变更条件：13.2.2变更程序：13.3合同解除13.3.1解除条件：13.3.2解除程序：13.4合同终止13.4.1终止条件：13.4.2终止程序：13.5其他约定13.5.1其他约定事项：13.5.2其他约定条款：第十四章合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2生效日期14.2.1生效日期：14.3份数及保管14.3.1合同份数：14.3.2合同保管：甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款1.1.1甲方有权对仓储设施进行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人员等。1.1.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方进行管理活动。1.2仓储设施更新条款1.2.1甲方保留对仓储设施进行更新、改造的权利，乙方应配合甲方进行相关工作。1.2.2甲方进行仓储设施更新、改造时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常运营的影响。1.3甲方服务保障条款1.3.2甲方应按照合同约定提供必要的服务，包括但不限于装卸、搬运、包装等。1.4甲方责任条款1.4.1甲方应承担因仓储设施本身缺陷或甲方管理不善导致的乙方货物损失或损坏的责任。1.4.2甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行责任，但乙方应给予甲方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主运营条款2.1.1乙方有权在仓储设施内自主安排货物存放、装卸等运营活动。2.1.2甲方应尊重乙方的自主运营权利，不得干涉乙方的正常运营。2.2乙方特殊需求条款2.2.1乙方如需对仓储设施进行特殊改造或增设设施，应提前与甲方协商，并承担相关费用。2.2.2甲方应尽力满足乙方的合理特殊需求，但不得影响仓储设施的整体安全和使用。2.3乙方责任条款2.3.1乙方应对其存放的货物负责，包括但不限于货物的安全、合规等。2.3.2乙方应承担因自身原因导致的货物损失或损坏的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款3.1.1中介方应保证其提供的服务真实、准确，并承担因提供虚假信息导致的合同履行风险。3.1.2中介方有权收取中介费用，具体费用由双方协商确定。3.2中介费用条款3.2.1中介费用支付方式为一次性支付，支付日期为合同签订之日。3.2.2中介费用不包括在合同租金中，乙方应另行支付。3.3中介保密条款3.3.1中介方应对甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方在合同履行过程中，不得利用其地位获取不正当利益。3.4中介争议解决条款3.4.1中介方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件2.仓储设施现状及权属证明文件3.仓储设施平面图及设施清单4.仓储设施管理规章制度5.中介服务合同（如有）6.乙方货物清单及安全协议（如有）7.保险合同（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按合同约定提供符合要求的仓储设施。b.未按时收取租金或费用。c.未履行合同约定的维修义务。乙方：a.未按合同约定支付租金或费用。b.未按合同约定使用仓储设施。c.未遵守仓储设施的安全规定。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.中介：指在合同订立过程中，为促成合同成立而提供帮助的第三方。5.保密：指对合同内容及相关商业秘密不向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合要求的仓储设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可加收滞纳金。3.问题：仓储设施出现损坏。解决办法：根据损坏原因及责任归属，由相应方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.物流企业租赁仓储设施用于储存货物。2.生产企业租赁仓储设施用于原材料或成品储存。3.贸易企业租赁仓储设施用于货物周转。4.电子商务企业租赁仓储设施用于订单处理。5.仓储设施所有者出租设施以获取租金收入。全文完。二零二五年度物流企业仓储租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内按照约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保仓储租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储设施：指甲方提供的用于储存货物的场所、设备、设施等。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（4）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储设施及相关配套设施的使用、维护、管理等服务。3.2关键词解释：（1）仓储：指在甲方提供的仓储设施内对乙方货物进行储存、保管、装卸等作业。（2）租赁：指乙方按照合同约定向甲方支付租金，使用甲方提供的仓储设施。（3）甲方：指提供仓储设施并出租给乙方使用的主体。（4）乙方：指租赁甲方仓储设施并支付租金的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督和管理。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回仓储设施。（4）甲方有义务按照合同约定提供合格的仓储设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用仓储设施。（2）乙方有权要求甲方提供合格的仓储设施。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务遵守合同约定的各项条款，合理使用仓储设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的仓储设施位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照约定提供仓储设施及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）乙方提前通知甲方解除合同，双方应协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还仓储设施；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（3）因乙方违反合同约定导致合同解除，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）仓储租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算方式为每月每平方米____元，共计____元。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方应支付物业管理费，费用为每月____元。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：（1）仓储租金：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。（2）物业管理费：每月____日前，乙方应将物业管理费汇入甲方指定账户。（3）其他费用：按实际发生情况，乙方应在____日内支付。7.3支付时间：（1）仓储租金：自合同生效之日起，每月____日前支付。（2）物业管理费：自合同生效之日起，每月____日前支付。（3）其他费用：按实际发生情况，乙方应在____日内支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供合格的仓储设施，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按合同约定支付。（2）赔偿金额：根据实际损失计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后____年内，双方均应保守合同中的保密内容。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对仓储设施的维修、改造和扩建的权利。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变仓储设施的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，进入乙方仓储区域进行必要维护或紧急处理的权利。（2）乙方在租赁期限内，因自身原因导致仓储设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护仓储设施的正常运行。（2）乙方在使用仓储设施过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决仓储设施使用过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便于对方了解仓储设施的使用情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施现状清单2.仓储设施使用说明3.甲方物业管理规定4.乙方付款凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的仓储设施：认定为违约，应支付乙方违约金。未按合同约定履行其他义务：认定为违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定为违约，应支付甲方违