2024旅游景区项目承包经营合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游景区项目承包经营合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容第三条：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条：经营目标与计划4.1经营目标4.2经营计划第五条：经营收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例第六条：投资与资金筹措6.1甲方投资6.2乙方投资6.3资金筹措方式第七条：管理与运营7.1管理架构7.2运营策略第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合行业规范第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游景区管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游发展有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：承包范围与内容2.1承包范围：甲方将×××旅游景区的经营权、管理权、使用权等范围内的业务整体承包给乙方。2.2承包内容：包括但不限于景区的门票销售、旅游产品开发、游客服务、景区内部商业运营等。第三条：承包期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2034年12月31日第四条：经营目标与计划4.1经营目标：在承包期限内，通过优化景区运营管理，提升景区品牌形象，实现游客人数和旅游收入的稳步增长。4.2经营计划：乙方应制定详细的经营计划，包括但不限于景区设施改善、旅游产品创新、市场推广策略等。第五条：经营收益分配5.1收益分配原则：双方按照约定的比例分享景区的经营收益。5.2收益分配比例：甲方占40%，乙方占60%。第六条：投资与资金筹措6.1甲方投资：甲方负责投资景区的基础设施建设和维护费用。6.2乙方投资：乙方负责投资景区的运营管理费用和市场推广费用。6.3资金筹措方式：双方根据实际情况，通过自筹、贷款、融资等方式筹集资金。第七条：管理与运营7.1管理架构：双方共同设立景区管理委员会，负责景区的日常管理工作。7.2运营策略：乙方应根据市场情况和景区特点，制定切实可行的运营策略，提升景区的运营效率和服务质量。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。8.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地法院或仲裁机构。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改，双方应签署书面修改协议。11.3合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十三条：强制性规定13.1遵守法律法规：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2符合行业规范：双方在合同履行过程中应遵守旅游行业规范，保证景区服务质量。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2附加条款说明：附加条款是对合同的补充和细化，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区经营权转让证明附件二：景区管理委员会组织架构及职责划分附件三：景区投资预算及资金筹措计划附件四：景区经营收益分配方案附件五：景区经营计划及市场推广策略附件六：景区基础设施建设和维护费用明细表附件七：景区运营管理费用和市场推广费用明细表附件八：景区门票价格及优惠政策附件九：景区游客服务标准及质量保障措施附件十：景区内部商业运营管理规范附件十一：合同履行过程中涉及的法律法规和行业规范清单附件详细要求和说明：附件一：景区经营权转让证明本附件应包含景区经营权转让的详细信息，包括转让双方的名称、转让时间、转让条件等。附件二：景区管理委员会组织架构及职责划分本附件应详细描述景区管理委员会的组成成员、各成员的职责和权力等。附件三：景区投资预算及资金筹措计划本附件应包含景区投资的详细预算和资金筹措计划，包括投资项目、预算金额、筹措方式等。附件四：景区经营收益分配方案本附件应详细说明景区经营收益的分配原则、分配比例、分配时间等。附件五：景区经营计划及市场推广策略本附件应包含景区的经营计划和市场推广策略，包括游客人数目标、旅游收入目标、市场推广渠道等。附件六：景区基础设施建设和维护费用明细表本附件应详细列出景区基础设施建设和维护的各项费用，包括费用项目、费用金额、费用使用时间等。附件七：景区运营管理费用和市场推广费用明细表本附件应详细列出景区运营管理费用和市场推广的各项费用，包括费用项目、费用金额、费用使用时间等。附件八：景区门票价格及优惠政策本附件应详细说明景区门票的价格设置和优惠政策，包括门票价格、优惠条件等。附件九：景区游客服务标准及质量保障措施本附件应详细描述景区游客服务的标准和质量保障措施，包括服务质量要求、服务流程等。附件十：景区内部商业运营管理规范本附件应详细列出景区内部商业运营的管理规范，包括商业运营项目、运营要求等。附件十一：合同履行过程中涉及的法律法规和行业规范清单本附件应列出合同履行过程中涉及的法律法规和行业规范的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定投资基础设施建设和维护费用。2.乙方未按照合同约定投资运营管理费用和市场推广费用。3.甲方未按照合同约定提供景区经营权。4.乙方未按照合同约定履行景区管理职责。5.双方未按照合同约定分享经营收益。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按照合同约定投资基础设施建设和维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.旅游景区：指具有一定规模和质量的风景、文化、历史等旅游资源，经过开发、管理，可以向游客提供旅游服务的区域。2.承包经营：指乙方在合同约定的范围内，对旅游景区进行运营管理和经营活动。3.经营权：指乙方在合