2024物业服务人员劳动合同-物业服务行业人力资源优化3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业服务人员劳动合同——物业服务行业人力资源优化本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.任职岗位及职责2.1任职岗位2.2职责范围2.3工作要求3.工作时间及地点3.1工作时间3.2工作地点3.3调休及加班规定4.工资及福利待遇4.1基本工资4.2奖金及津贴4.3社会保险及住房公积金4.4福利待遇5.培训与发展5.1培训计划5.2职业发展路径5.3职业技能提升6.竞业限制6.1竞业限制期限6.2竞业限制地域6.3竞业限制义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件12.1附件一：岗位说明书12.2附件二：培训计划12.3附件三：保密协议13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数13.3合同效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务公司名称：________________________1.1.2物业服务公司住所：________________________1.1.3物业服务公司法定代表人：____________________1.1.4物业服务人员姓名：________________________1.1.5物业服务人员身份证号码：____________________1.1.6物业服务人员联系方式：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：________________________1.2.2合同签订地点：________________________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.任职岗位及职责2.1任职岗位2.1.1物业服务人员担任岗位：____________________2.2职责范围2.2.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护与管理；2.2.2负责物业管理区域内环境卫生的清洁与维护；2.2.3负责物业管理区域内公共秩序的维护与保障；2.3工作要求2.3.1严格遵守国家法律法规和公司规章制度；2.3.3具备一定的专业技能和服务意识。3.工作时间及地点3.1工作时间3.1.1标准工作时间：________________________3.1.2上班时间：________________________3.1.3下班时间：________________________3.2工作地点3.2.1工作地点：________________________3.3调休及加班规定3.3.1调休：________________________3.3.2加班：________________________4.工资及福利待遇4.1基本工资4.1.1基本工资标准：________________________4.2奖金及津贴4.2.1绩效奖金：________________________4.2.2岗位津贴：________________________4.3社会保险及住房公积金4.3.1社会保险：________________________4.3.2住房公积金：________________________4.4福利待遇4.4.1节假日福利：________________________4.4.2体检：________________________5.培训与发展5.1培训计划5.1.1公司为员工提供专业培训：____________________5.2职业发展路径5.2.1员工晋升通道：________________________5.3职业技能提升5.3.1定期技能考核：________________________6.竞业限制6.1竞业限制期限6.1.1竞业限制期限：________________________6.2竞业限制地域6.2.1竞业限制地域：________________________6.3竞业限制义务6.3.1竞业限制期间，员工不得在同类行业或与公司业务存在竞争关系的公司任职。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1物业服务人员应对上述保密信息严格保密，未经公司书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1若因物业服务人员违反保密义务导致公司遭受损失，物业服务人员应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2物业服务人员严重违反公司规章制度；9.1.3物业服务人员因个人原因提出解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同期满；9.2.2公司因经营需要终止合同；9.3解除与终止程序9.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，结清工资及福利待遇。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________________________仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.2合同附件11.2.1本合同附件一为岗位说明书；11.2.2本合同附件二为培训计划；11.2.3本合同附件三为保密协议；11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：岗位说明书12.1.1岗位名称：________________________12.1.2岗位职责：________________________12.1.3岗位要求：________________________12.2附件二：培训计划12.2.1培训内容：________________________12.2.2培训时间：________________________12.2.3培训方式：________________________12.3附件三：保密协议12.3.1保密信息范围：________________________12.3.2保密义务：________________________12.3.3违约责任：________________________13.合同份数13.1合同原件份数13.1.1合同原件一式两份，双方各执一份；13.2合同副本份数13.3合同效力13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构等非合同主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行效率。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平、公开地履行其职责；15.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作；16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展工作；16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息；17.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2第三方应按时完成工作任务，确保合同履行。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为人民币________________________元；19.3第三方责任限额的承担方式为：________________________。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方不参与甲乙双方的合同主体关系，不承担合同主体的权利和义务；20.2第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系；20.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由其自行处理。21.第三方变更21.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；21.2第三方变更后，原有合同条款对变更后的第三方继续有效。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清相关费用。23.违约责任23.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任；23.2违约责任的具体承担方式由甲乙双方另行协商确定。24.争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；24.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位说明书要求：详细描述物业服务人员的岗位职责、工作要求、任职条件等。说明：岗位说明书作为合同附件，是确定物业服务人员工作内容和职责的重要依据。2.附件二：培训计划要求：明确公司为员工提供的培训内容、时间安排、培训方式等。说明：培训计划作为合同附件，是员工职业发展和技能提升的重要保障。3.附件三：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，是保护公司商业秘密的重要法律文件。4.附件四：甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方具有合法经营资格。说明：营业执照复印件作为合同附件，是证明甲方身份的重要证明文件。5.附件五：乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方身份的真实性。说明：身份证复印件作为合同附件，是证明乙方身份的重要证明文件。6.附件六：社会保险缴纳凭证要求：提供乙方社会保险缴纳凭证，以证明甲方已为乙方缴纳社会保险。说明：社会保险缴纳凭证作为合同附件，是证明甲方履行社会责任的重要凭证。7.附件七：住房公积金缴纳凭证要求：提供乙方住房公积金缴纳凭证，以证明甲方已为乙方缴纳住房公积金。说明：住房公积金缴纳凭证作为合同附件，是证明甲方履行社会责任的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务人员未遵守公司规章制度，造成公司损失。责任认定标准：根据损失金额的多少，物业服务人员应承担相应的赔偿责任。示例说明：物业服务人员未按时完成工作任务，造成公司经济损失人民币1000元，应承担1000元赔偿责任。2.违约行为：物业服务人员泄露公司商业秘密，给公司造成损失。责任认定标准：根据损失金额的多少，物业服务人员应承担相应的赔偿责任。示例说明：物业服务人员泄露公司商业秘密，给公司造成经济损失人民币5000元，应承担5000元赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时支付乙方工资，造成乙方生活困难。责任认定标准：甲方应支付乙方相应工资及滞纳金。示例说明：甲方未按时支付乙方工资，乙方要求支付工资人民币2000元及滞纳金人民币100元，甲方应支付2100元。4.违约行为：甲方未按时为乙方缴纳社会保险和住房公积金。责任认定标准：甲方应补缴社会保险和住房公积金，并支付滞纳金。示例说明：甲方未按时为乙方缴纳社会保险和住房公积金，乙方要求补缴及支付滞纳金，甲方应补缴并支付相应金额。全文完。2024物业服务人员劳动合同——物业服务行业人力资源优化1本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同期限1.3工作岗位及职责1.4工作时间及休息休假1.5工资及福利待遇1.6社会保险及住房公积金1.7工作条件及安全1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10保密条款1.11争议解决方式1.12合同生效及变更1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1物业服务方：名称、住所、法定代表人、营业执照号等。1.1.2人员方：姓名、性别、身份证号码、联系方式等。1.2合同期限1.2.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2合同期满后，如双方同意，可续签合同。1.3工作岗位及职责1.3.1人员方担任的岗位：____岗位。1.3.2人员方的主要职责：1.3.2.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护与管理。1.3.2.2负责物业管理区域内秩序维护与安全防范。1.3.2.3负责物业管理区域内环境卫生的清理与维护。1.3.2.4负责物业管理区域内业主（用户）的接待与服务。1.4工作时间及休息休假1.4.1工作时间：每周工作____天，每天工作____小时。1.4.2休息休假：1.4.2.1每周休息____天。1.4.2.2国家法定节假日休息。1.4.2.3享有年假、病假等法定休假。1.5工资及福利待遇1.5.1工资：1.5.1.1基本工资：____元/月。1.5.1.2绩效工资：根据考核结果确定。1.5.2福利待遇：1.5.2.1社会保险：按照国家规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。1.5.2.2住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金。1.5.2.3其他福利：带薪年假、节日福利等。1.6社会保险及住房公积金1.6.1物业服务方负责为人员方缴纳社会保险及住房公积金。1.6.2人员方应按照国家规定参加社会保险及缴纳住房公积金。1.7工作条件及安全1.7.1物业服务方应提供符合国家规定的工作条件，确保人员方在工作中的人身安全。1.7.2人员方应遵守工作纪律，爱护公共财产，确保工作安全。1.8违约责任1.8.1人员方违反合同规定，给物业服务方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.8.2物业服务方未履行合同规定，给人员方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.9合同解除与终止1.9.1合同期满或双方协商一致，合同自然解除。1.9.2人员方有下列情形之一的，物业服务方有权解除合同：1.9.2.1严重违反工作纪律，给物业服务方造成重大损失的。1.9.2.2患有严重疾病，无法胜任工作的。1.9.3物业服务方有下列情形之一的，人员方有权解除合同：1.9.3.1未按照合同规定支付工资及福利待遇的。1.9.3.2未提供符合国家规定的工作条件的。1.10保密条款1.10.1人员方在履行合同过程中，应保守物业服务方的商业秘密。1.10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12合同生效及变更1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同生效后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1人员方个人简历。1.14.1.2物业服务方相关资质证明。1.14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。2.合同解除与终止2.1合同解除的条件2.1.1人员方在试用期内，因下列原因之一提出解除劳动合同的，应当提前____天以书面形式通知物业服务方：2.1.1.1从事与所任岗位无关的工作，未得到物业服务方同意的。2.1.1.2物业服务方未按照合同规定支付工资及福利待遇的。2.1.2人员方在试用期满后，因下列原因之一提出解除劳动合同的，应当提前____天以书面形式通知物业服务方：2.1.2.1物业服务方未按照合同规定提供工作条件的。2.1.2.2物业服务方违反合同规定，侵害人员方合法权益的。2.1.3物业服务方因下列原因之一提出解除劳动合同的，应当提前____天以书面形式通知人员方：2.1.3.1人员方严重违反工作纪律，给物业服务方造成重大损失的。2.1.3.2人员方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由物业服务方另行安排的工作的。2.2合同终止的条件2.2.1合同期满，双方均无续签意愿的，合同自然终止。2.2.2人员方退休、死亡或者宣告失踪的，合同终止。2.2.3物业服务方因经营不善、破产等原因终止经营的，合同终止。3.保密条款3.1人员方在合同履行过程中，不得泄露物业服务方的商业秘密，包括但不限于客户信息、经营策略、技术秘密等。3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。3.3人员方违反保密义务，给物业服务方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决方式4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向物业服务方所在地的人民法院提起诉讼。5.合同生效及变更5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效后，如需变更，应当书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.其他约定事项6.1人员方在工作期间，不得兼职从事与物业服务方业务相竞争的工作。6.2人员方应当遵守物业服务方的各项规章制度。6.3双方应共同维护物业服务方的形象和声誉。7.合同附件7.1本合同附件包括：7.1.1人员方个人简历。7.1.2物业服务方相关资质证明。7.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。8.合同解除与终止8.1合同解除的程序8.1.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。8.1.2一方提出解除合同，另一方不同意解除的，应通过协商或诉讼解决。8.2合同终止的程序8.2.1合同期满终止的，双方应按照合同约定办理相关手续。8.2.2因特殊情况终止合同的，物业服务方应提前____天通知人员方，并按照合同约定支付经济补偿。9.保密条款9.1保密信息的范围9.1.1物业服务方的技术、经营、管理、财务等内部信息。9.1.2物业服务方与其他第三方签订的保密协议中的信息。9.2保密义务9.2.1人员方不得以任何形式泄露保密信息。9.2.2人员方离职后，仍应遵守保密义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1友好协商。10.1.2仲裁。10.1.3诉讼。10.2争议解决地点10.2.1物业服务方所在地。11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.其他约定事项12.1人员方应遵守国家法律法规，遵守社会公德。12.2人员方应妥善保管物业服务方提供的资料和物品。13.合同解除与终止13.1合同解除的情形13.1.1人员方严重违反合同约定，给物业服务方造成重大损失的。13.1.2物业服务方因经营不善等原因无法继续履行合同的。13.2合同终止的情形13.2.1合同期满，双方未续签合同的。13.2.2人员方达到法定退休年龄的。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1人员方个人简历。14.1.2物业服务方相关资质证明。14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在物业服务人员劳动合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同履行关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、仲裁机构、法院等。16.第三方介入的程序16.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项。16.1.2双方共同选择合适的第三方。16.1.3第三方介入后，应按照相关法律规定和合同约定，独立、公正地履行职责。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天以书面形式通知乙方。17.2乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天以书面形式通知甲方。17.3甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜、范围和程序。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入合同履行过程中，因过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立、公正地履行职责。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明材料。19.2第三方的义务：19.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方在介入合同履行过程中，对甲方承担的义务和责任，不涉及乙方。20.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应自行承担。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方在介入合同履行过程中，对乙方承担的义务和责任，不涉及甲方。20.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应自行承担。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，未确定的，由介入方自行承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向物业服务方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同，在履行完毕或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。24.第三方介入的其他约定事项24.1第三方介入的合同，如涉及其他约定事项，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人员方个人简历要求：详细记录人员方的教育背景、工作经历、专业技能、资格证书等。说明：用于甲方了解人员方的基本情况，作为合同签订的依据。2.物业服务方相关资质证明要求：提供物业服务方的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：用于证明物业服务方具备从事物业服务的资格和能力。3.物业服务方规章制度要求：提供物业服务方的各项规章制度，包括但不限于员工手册、工作流程、安全规定等。说明：用于规范人员方在物业服务方的工作行为。4.工作岗位描述要求：详细描述人员方所担任的岗位的工作内容、职责、任职资格等。说明：用于明确人员方的岗位职责和工作要求。5.工资及福利待遇明细要求：列出人员方的工资构成、福利待遇、社会保险缴纳情况等。说明：用于明确人员方的收入和福利待遇。6.社会保险及住房公积金缴纳明细要求：提供社会保险及住房公积金的缴纳凭证和明细。说明：用于证明物业服务方已按照国家规定为人员方缴纳社会保险及住房公积金。7.工作条件及安全协议要求：明确物业服务方提供的工作条件、安全措施及人员方应遵守的安全规定。说明：用于保障人员方在工作中的人身安全。8.保密协议要求：明确人员方在履行合同过程中应保守的商业秘密和保密期限。说明：用于保护物业服务方的商业秘密。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：用于证明合同变更的有效性。10.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1人员方未按照合同规定履行工作职责。1.2人员方违反工作纪律，给物业服务方造成损失。1.3物业服务方未按照合同规定支付工资及福利待遇。1.4物业服务方未按照合同规定提供工作条件。1.5第三方在介入合同履行过程中，因过错给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：2.1人员方违约：根据违约行为的严重程度，物业服务方有权要求人员方承担相应的赔偿责任。2.2物业服务方违约：物业服务方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金额根据损失情况确定。2.3第三方违约：第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1人员方未按时完成工作任务，造成物业服务方损失。物业服务方有权要求人员方支付违约金。3.2人员方在工作中造成他人受伤，物业服务方有权要求人员方承担医疗费用及赔偿金。3.3物业服务方未按时支付工资，人员方有权要求物业服务方支付赔偿金。3.4物业服务方未按照合同规定提供工作条件，造成人员方受伤。物业服务方应承担医疗费用及赔偿金。3.5第三方在评估过程中，因评估结果错误，给物业服务方造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024物业服务人员劳动合同——物业服务行业人力资源优化2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的与意义2.合同双方基本信息2.1服务方基本信息2.2业主方基本信息3.服务内容及范围3.1服务内容概述3.2服务范围界定4.服务期限与工作地点4.1服务期限约定4.2工作地点规定5.服务人员职责与义务5.1职责划分5.2义务规定6.工资待遇与支付方式6.1工资构成6.2支付方式及时间7.社会保险与福利待遇7.1社会保险缴纳7.2福利待遇说明8.培训与发展8.1培训计划8.2发展规划9.工作时间与休息休假9.1工作时间安排9.2休息休假规定10.违约责任与处理10.1违约责任承担10.2违约处理程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止情形12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1知识产权保护14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规签订。1.2合同签订的目的与意义本合同旨在明确物业服务人员与业主方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，优化物业服务行业人力资源配置。2.合同双方基本信息2.1服务方基本信息服务方名称：X物业服务公司注册地址：X法定代表人：X联系电话：X2.2业主方基本信息业主方名称：X物业管理委员会注册地址：X联系人：X联系电话：X3.服务内容及范围3.1服务内容概述（1）物业设施的日常维护与管理；（2）物业环境卫生的清洁与绿化；（3）公共秩序的维护与安全保卫；（4）其他物业服务合同约定的服务内容。3.2服务范围界定服务范围包括但不限于：（1）物业管理区域内所有公共设施、设备；（2）物业管理区域内所有公共区域；（3）物业管理区域内所有业主房屋；（4）物业管理区域内所有车辆停放场地。4.服务期限与工作地点4.1服务期限约定本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2工作地点规定服务方应在业主方指定的物业管理区域内提供物业服务，具体工作地点由双方协商确定。5.服务人员职责与义务5.1职责划分（1）负责物业管理区域内公共设施的日常维护与管理；（2）负责物业管理区域内公共区域的清洁与绿化；（3）负责物业管理区域内公共秩序的维护与安全保卫；（4）执行物业服务合同约定的其他服务内容。5.2义务规定（1）遵守国家法律法规及物业服务合同约定；（2）爱护物业管理区域内公共设施、设备；（3）维护物业管理区域内公共秩序，保障业主合法权益；（4）保守业主隐私，不得泄露业主个人信息。6.工资待遇与支付方式6.1工资构成服务人员的工资由基本工资、岗位工资、绩效工资和加班工资构成。6.2支付方式及时间服务人员的工资按月支付，每月5日前支付上一个月的工资。工资支付方式为银行转账。7.社会保险与福利待遇7.1社会保险缴纳服务方应按照国家法律法规规定，为服务人员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。7.2福利待遇说明（1）带薪年休假；（2）国家法定节假日加班工资；（3）婚丧假、产假、陪产假等假期；（4）其他福利待遇。8.培训与发展8.1培训计划服务方应制定年度培训计划，包括新员工入职培训、专业技能培训、管理能力提升培训等，确保服务人员具备完成工作所需的知识和技能。8.2发展规划服务方应提供职业发展规划，包括晋升通道、职业发展路径等，鼓励服务人员不断提升自身能力，实现个人职业成长。9.工作时间与休息休假9.1工作时间安排服务人员实行标准工作时间，每周工作5天，每天工作8小时。具体工作时间由服务方根据实际工作需要安排。9.2休息休假规定服务人员享有国家法定节假日、带薪年休假、病假、事假等休息休假权利。休假安排应提前通知，并确保不影响正常服务。10.违约责任与处理10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理程序发生违约行为时，双方应友好协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）服务方未按合同约定提供服务的；（2）业主方未按合同约定支付服务费用的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止情形（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.其他约定事项14.1知识产权保护服务方在提供服务过程中，不得侵犯业主方的知识产权。如发生侵权行为，服务方应承担相应法律责任。14.2合同附件（1）物业服务合同；（2）服务人员名单；（3）服务费用明细表；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务提供等原因，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介方、技术服务方、顾问方等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行技术检测与评估；（3）协助合同履行中的沟通与协调；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由甲乙双方共同邀请第三方参与。（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明及服务内容说明。（3）甲乙双方与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。16.2介入条件（1）第三方介入事项应有利于合同履行，提高服务质量；（2）第三方具备完成介入事项所需的专业能力；（3）第三方同意遵守本合同及相关法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行《第三方服务协议》过程中发生的违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，最高不超过服务费用的一定比例。（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方按实际损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方在履行《第三方服务协议》过程中，应遵守本合同及相关法律法规，对甲乙双方负责。（2）第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任。（3）第三方在履行《第三方服务协议》过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方按各自责任承担相应损失。18.2责任划分具体规定（1）第三方在提供专业咨询服务过程中，因咨询意见错误导致损失，由第三方承担全部责任。（2）第三方在技术检测与评估过程中，因检测设备故障或评估方法不当导致损失，由第三方承担全部责任。（3）第三方在协助合同履行中的沟通与协调过程中，