二零二五年度环保型二手房转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度环保型二手房转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.交付后房屋相关费用5.1物业管理费5.2水电费5.3煤气费5.4其他相关费用6.交付后房屋维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.环保要求及检测7.1环保要求7.2环保检测8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋权属查询结果12.3附件三：环保检测报告13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达14.其他14.1其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号：________________2.2房屋坐落地址：________________2.3房屋面积：________________平方米2.4房屋结构：________________2.5房屋用途：________________3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币______元整3.2付款方式：（1）首付：人民币______元整，于签订合同时支付；（2）尾款：人民币______元整，于房屋交付后______日内支付；3.3付款时间：（1）首付支付时间：签订合同时；（2）尾款支付时间：房屋交付后______日内。4.交付及过户手续4.1交付时间：______年______月______日；4.2交付条件：（1）房屋已过户至乙方名下；（2）房屋无任何产权纠纷；（3）房屋无任何拖欠费用；4.3过户手续：（1）甲方配合乙方办理房屋过户手续；（2）过户费用由乙方承担。5.交付后房屋相关费用5.1物业管理费：自房屋交付之日起，乙方按物业管理费标准缴纳；5.2水电费：自房屋交付之日起，乙方按实际使用量缴纳；5.3煤气费：自房屋交付之日起，乙方按实际使用量缴纳；5.4其他相关费用：乙方按相关法律法规及实际发生情况缴纳。6.交付后房屋维护及保养6.1甲方责任：（1）交付的房屋应保持原状，无损坏；（2）交付的房屋应具备正常居住条件；6.2乙方责任：（1）合理使用房屋，爱护房屋设施；（2）按期缴纳房屋相关费用。7.环保要求及检测7.1环保要求：（1）房屋应符合国家环保标准；（2）房屋不得存在污染源；7.2环保检测：（1）甲方负责委托具有相应资质的检测机构对房屋进行环保检测；（2）环保检测结果应符合国家环保标准。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）房屋存在重大质量问题，经检测认定无法修复，乙方有权解除合同；（4）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.2违约责任（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于合同总价款_____%的违约金；（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于_____%的违约金；（3）房屋质量问题：因房屋质量问题导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：______仲裁委员会10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证书复印件12.2附件二：房屋权属查询结果12.3附件三：环保检测报告13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.2合同送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应立即将合同副本送达对方。14.其他14.1其他事项本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同书面委托。15.3第三方介入范围（1）提供专业服务，如房屋评估、环保检测等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（3）提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不得超过合同价款的_____%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的损失，第三方不承担任何责任。17.第三方权利17.1收费权第三方在提供专业服务过程中，有权按照约定向甲乙双方收取合理费用。17.2保密权第三方在介入合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督，并接受甲方提出的合理要求。18.2与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和监督，并接受乙方提出的合理要求。18.3与甲乙双方的关系第三方在介入合同过程中，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。19.第三方变更及退出19.1变更经甲乙双方同意，第三方可以变更其介入事项或退出合同。19.2退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙双方应按照本合同约定，积极配合第三方履行合同。20.2第三方在介入合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第9条约定解决争议。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件如第三方在介入合同过程中违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除程序甲乙双方解除合同，应书面通知第三方，并说明解除合同的原因。21.3合同解除后的责任合同解除后，第三方应承担相应的违约责任，并退还甲乙双方已支付的费用。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中产生的争议，按照第9条约定解决。22.2争议解决机构第三方介入合同履行过程中产生的争议，提交至第9.2条约定的仲裁机构仲裁。23.第三方介入后的合同生效及期限23.1合同生效条件第三方介入后的合同，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同期限第三方介入后的合同期限，自本合同签订之日起至合同目的实现之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权。2.附件二：房屋权属查询结果要求：提供由不动产登记机构出具的房屋权属查询结果。说明：用于确认房屋权属清晰，无产权纠纷。3.附件三：环保检测报告要求：提供由具有相应资质的检测机构出具的房屋环保检测报告。说明：用于确认房屋符合环保标准，无污染源。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为合同主体，明确甲乙双方的权利义务。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明房款支付情况。6.附件六：房屋交付确认书要求：提供甲乙双方签字确认的房屋交付确认书。说明：用于证明房屋已按约定交付。7.附件七：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证。说明：用于证明物业管理费已按约定缴纳。8.附件八：水电费缴纳凭证要求：提供水电费的缴纳凭证。说明：用于证明水电费已按实际使用量缴纳。9.附件九：煤气费缴纳凭证要求：提供煤气费的缴纳凭证。说明：用于证明煤气费已按实际使用量缴纳。10.附件十：其他相关费用缴纳凭证要求：提供其他相关费用（如维修基金等）的缴纳凭证。说明：用于证明其他相关费用已按约定缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）房屋存在重大质量问题；（4）第三方在介入合同过程中违反合同约定或法律法规。2.责任认定标准：（1）甲方违约：向乙方支付相当于合同总价款_____%的违约金；（2）乙方违约：向甲方支付相当于_____%的违约金；（3）房屋质量问题：退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）第三方违约：承担相应责任，其责任限额不得超过合同价款的_____%。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总价款_____%的违约金；（2）乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按约定时间收到房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_____%的违约金；（3）房屋存在重大质量问题，经检测认定无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）第三方在介入合同过程中泄露甲乙双方信息，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任，其责任限额不得超过合同价款的_____%。全文完。二零二四年度环保型二手房转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋装修情况2.4房屋附属设施3.转让条件3.1转让价格及支付方式3.2付款时间及节点3.3预付款及定金4.合同履行4.1交付房屋时间4.2房屋交付条件4.3合同履行地点5.产权过户5.1产权过户手续5.2产权过户费用5.3产权过户期限6.环保要求6.1环保检测要求6.2环保标准及验收6.3环保不达标处理7.交付前房屋状况7.1房屋现状描述7.2房屋交付前检查7.3故障及维修责任8.交付后房屋维护8.1房屋维护责任8.2房屋维护费用8.3房屋维护标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋环保检测报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方身份证号码：_________甲方住所地：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方身份证号码：_________乙方住所地：_________1.3双方联系方式甲方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________乙方联系电话：_________乙方电子邮箱：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息房屋坐落地址：_________房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：_________平方米房屋结构：_________2.3房屋装修情况房屋装修程度：_________装修材料：_________2.4房屋附属设施附属设施包括：_________附属设施现状：_________第三条转让条件3.1转让价格及支付方式房屋转让价格：_________元整支付方式：_________3.2付款时间及节点首付比例：_________首付金额：_________元整首付时间：_________尾款支付时间：_________3.3预付款及定金预付款金额：_________元整预付款支付时间：_________定金金额：_________元整定金支付时间：_________第四条合同履行4.1交付房屋时间房屋交付时间：_________4.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷；（2）房屋已装修完毕，符合交付标准；（3）房屋附属设施齐全，功能正常；（4）房屋内无遗留物品。4.3合同履行地点合同履行地点：_________第五条产权过户5.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：（1）提交房屋产权证、身份证等文件；（2）缴纳相关税费；（3）办理产权过户登记。5.2产权过户费用产权过户费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）登记费；（4）其他相关费用。5.3产权过户期限产权过户期限：_________日内第六条环保要求6.1环保检测要求乙方在购买房屋前，有权要求甲方提供房屋的环保检测报告，报告内容包括但不限于：（1）室内空气质量检测；（2）噪音检测；（3）其他环保指标检测。6.2环保标准及验收房屋环保标准应符合国家相关环保规定，验收标准如下：（1）室内空气质量符合国家标准；（2）噪音符合国家标准；（3）其他环保指标符合国家标准。6.3环保不达标处理（1）返修或更换环保不达标的设施；（2）承担因环保不达标而产生的相关费用；（3）其他合理要求。第七条交付前房屋状况7.1房屋现状描述房屋交付前，甲方应向乙方提供房屋现状描述，包括但不限于：（1）房屋结构现状；（2）房屋装修现状；（3）房屋附属设施现状；（4）房屋内遗留物品情况。7.2房屋交付前检查房屋交付前，乙方有权对房屋进行现场检查，检查内容包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）房屋装修质量；（3）房屋附属设施功能；（4）房屋内遗留物品处理。7.3故障及维修责任房屋交付前，如发现房屋存在故障或损坏，甲方应承担维修责任，并在乙方要求下及时进行维修。如因维修导致交付时间延迟，甲方应承担相应的责任。第八条交付后房屋维护8.1房屋维护责任8.2房屋维护费用房屋维护费用包括日常维修、保养、清洁等费用，乙方应承担所有相关费用。8.3房屋维护标准（1）保持房屋结构完整，无安全隐患；（2）保持房屋装修及附属设施完好；（3）保持房屋内外清洁卫生；（4）遵循相关法律法规和物业管理规定。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________元违约金；（2）如甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）如甲方未按约定办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________元违约金；（2）如乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题，乙方应在_________日内通知甲方，逾期视为放弃权利；（3）如乙方违反房屋维护责任，乙方应承担相应的维修费用。9.3违约金的计算及支付违约金应按实际损失计算，双方应按约定的时间节点支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和调解委员会的规定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在_________日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反法律法规，合同无效。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的通知；（2）通知送达对方；（3）对方在_________日内确认解除；（4）合同解除生效。11.3合同解除后的处理（1）乙方应将房屋恢复原状，返还甲方已支付的款项；（2）双方应相互返还因合同履行而产生的收益；（3）如因合同解除造成损失的，双方应承担相应的责任。第十二条其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋环保检测报告；（3）其他相关文件。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期本合同签署日期：_________13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数及保存本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件（详见合同附件一）。14.2房屋环保检测报告房屋环保检测报告（详见合同附件二）。14.3其他相关文件其他相关文件（详见合同附件三）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）房屋评估机构；（3）房屋担保机构；（4）律师、会计师等专业服务机构；（5）其他为房屋买卖提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介服务：中介服务费用的一定比例；（2）评估服务：评估报告价值的一定比例；（3）担保服务：担保金额的一定比例；（4）其他服务：根据服务内容和服务合同约定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）在服务过程中，应严格遵守法律法规和职业道德；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；（2）第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方；（3）第三方在服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及对其他第三方承担责任；（2）甲乙双方对第三方的责任，应按照合同约定和法律规定承担；（3）第三方与其他第三方之间的责任，应按照各自合同约定和法律规定承担。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力，能够为甲乙双方提供满意的服务。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方签订服务合同；（2）第三方按照服务合同约定，履行服务职责；（3）第三方在服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.3第三方介入时的费用承担：（1）第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担；（2）如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，原合同中与第三方服务相关的条款，应根据服务合同内容进行变更。6.2第三方介入后，如甲乙双方对合同内容有其他变更需求，应经双方协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应按照合同约定或法律规定办理。7.2第三方介入后，合同解除不影响甲乙双方与第三方之间因服务合同而产生的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决。（1）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、证号页、权利人信息页等所有必要页面。附件说明：作为证明房屋产权归属的合法文件，是合同生效的前提条件。2.房屋环保检测报告详细要求：提供由具有资质的检测机构出具的房屋环保检测报告，包括空气质量、噪音等检测数据。附件说明：作为房屋环保状况的证明文件，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，包括合同文本、签字盖章等。附件说明：作为房屋买卖的正式文件，是双方权利义务的明确约定。4.房屋维修记录详细要求：提供房屋交付前后的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为房屋维修状况的证明，有助于判断房屋交付时的状态。5.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接时的清单，包括房屋设施、物品等详细信息。附件说明：作为房屋交接的书面记录，有助于明确双方责任。6.房屋税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户过程中缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。附件说明：作为房屋过户的证明，是合同履行的重要依据。7.房屋贷款合同（如有）详细要求：提供房屋贷款合同原件，包括贷款金额、期限、利率等。附件说明：作为房屋贷款的证明，是合同履行的重要依据。8.第三方服务合同（如有）详细要求：提供第三方服务合同原件，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：作为第三方服务的正式文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：每延迟一日，支付乙方_________元违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，实际交付日期为2024年1月5日，甲方应支付乙方3日×_________元/日=_________元违约金。（2）房屋存在重大质量问题：承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋交付后发现墙体裂缝，经鉴定为重大质量问题，甲方应负责修复墙体，并赔偿乙方维修费用_________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付款项：每延迟一日，支付甲方_________元违约金。示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，实际支付日期为2024年1月5日，乙方应支付甲方4日×_________元/日=_________元违约金。（2）未按约定履行房屋维护责任：承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未及时维修房屋漏水问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担维修费用_________元，并赔偿甲方损失_________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例：第三方评估机构未在约定时间内出具评估报告，应承担相应责任，并支付乙方_________元违约金。（2）泄露甲乙双方信息：承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方中介机构泄露甲乙双方个人信息，应承担法律责任，并赔偿甲乙双方损失_________元。全文完。二零二四年度环保型二手房转让合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.双方信息2.1出卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产使用情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.环保要求5.1环保标准5.2环保检测5.3环保责任6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房流程7.产权转移手续7.1产权转移流程7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.保修及维修责任8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同变更及补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义（1）“标的房产”指甲方名下位于_________的房产，具体信息详见附件一；（2）“转让价格”指乙方支付给甲方的标的房产的购买价款；（3）“环保检测”指在标的房产转让过程中，对标的房产进行的环保性能检测；（4）“产权转移手续”指甲方协助乙方办理标的房产产权转移所需的各项手续；（5）“违约责任”指本合同约定的违约行为及相应的违约责任。2.双方信息2.1出卖方信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买方信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况标的房产位于：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________建成年代：____________________年3.2房产产权状况标的房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制。3.3房产使用情况标的房产目前处于闲置状态，未进行任何商业活动。4.转让价格及支付方式4.1转让价格标的房产的转让价格为人民币____________________元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。4.3付款时间乙方应在合同签订后的第一个工作日支付人民币____________________元，剩余转让价格在标的房产产权转移手续办理完毕后支付。5.环保要求5.1环保标准标的房产应满足国家环保标准，无环境污染问题。5.2环保检测在标的房产转让过程中，乙方有权要求甲方提供环保检测报告，检测费用由甲方承担。5.3环保责任如标的房产存在环保问题，甲方应承担相应的环保责任。6.交房时间及条件6.1交房时间标的房产的交房时间为____________年____________月____________日。6.2交房条件（1）标的房产产权转移手续已办理完毕；（2）标的房产无任何权利限制；（3）标的房产已达到约定的环保标准；6.3交房流程（1）甲方在约定的时间内将标的房产交付乙方；（2）乙方在收到标的房产后，进行验收；（3）验收合格后，双方签署交房确认书。7.产权转移手续7.1产权转移流程（1）向不动产登记机构提交申请材料；（2）缴纳相关税费；（3）领取不动产权证书。7.2产权转移费用标的房产产权转移手续所需费用由乙方承担。7.3产权转移时间甲方应在标的房产转让价格支付完毕后____个工作日内，协助乙方办理完毕产权转移手续。1.定义和解释1.1合同的定义本合同系指本协议双方就二零二四年度环保型二手房转让事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。1.2术语和定义在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：“出卖方”指将环保型二手房转让给买方的自然人或法人；“买方”指购买环保型二手房的自然人或法人；“房产”指出卖方拥有的、拟转让给买方的环保型二手房；“转让价格”指买方应向出卖方支付的全部款项；“环保型二手房”指符合国家环保标准的二手房。2.双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.2买方信息买方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产产权证号：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产建成年份：____________________年房产结构：____________________房产装修情况：____________________3.2房产产权状况房产所有权清晰，无任何权属纠纷，出卖方保证房产的合法权益。3.3房产使用情况房产目前处于正常使用状态，无任何重大损坏或安全隐患。4.转让价格及支付方式4.1转让价格房产转让价格为人民币____________________元整。4.2支付方式首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。5.环保要求5.1环保标准房产应符合国家环保标准，包括但不限于空气质量、噪音、水质等。5.2环保检测买方有权要求对房产进行环保检测，检测费用由买方承担。5.3环保责任出卖方保证房产符合环保标准，若因房产环保问题导致买方遭受损失，出卖方应承担相应责任。6.交房时间及条件6.1交房时间房产交付时间为____________________年____________________月____________________日。6.2交房条件房产产权过户手续已办理完毕；房产无任何拖欠的税费；房产内部设施齐全，无损坏。6.3交房流程买方支付首付款；出卖方配合办理产权过户手续；产权过户手续办理完毕后，买方支付尾款；出卖方将房产交付给买方。7.产权转移手续7.1产权转移流程买方与出卖方签订本合同；买方支付首付款；出卖方协助买方办理产权过户手续；产权过户手续办理完毕。7.2产权转移费用产权转移费用包括但不限于过户手续费、契税等，由买方承担。7.3产权转移时间产权过户手续应在合同签订后____________________个工作日内完成。8.保修及维修责任8.1保修期限房产自交付之日起，出卖方提供____________________个月的免费保修期。8.2维修责任在保修期内，若房产出现质量问题，出卖方应负责维修，维修费用由出卖方承担。8.3维修费用维修费用包括但不限于人工费、材料费等，由出卖方承担。9.违约责任9.1违约情形出卖方未按合同约定时间交付房产；买方未按合同约定时间支付款项；双方任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。10.税费承担10.1税费种类转让房产过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。10.2税费承担税费由买方承担。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、环保检测报告等。14.2通知送达方式双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式中介方：协助甲方和乙方进行房产交易的中介机构；评估机构：对房产价值进行评估的机构；检测机构：对房产进行环保检测、质量检测等的专业机构；律师：提供法律咨询、代理法律事务的律师；公证机构：对合同内容进行公证的机构。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其行为不违反本合同的约定，不损害甲方和乙方的合法权益。15.3.2权利第三方有权根据本合同的约定或法律法规的规定，行使自己的权利，包括但不限于获取报酬、获得必要的工作条件等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责