二零二五年度电梯设备租赁、安装、维保与改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯设备租赁、安装、维保与改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.电梯设备型号及规格2.2.电梯设备数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租赁费用4.1.租赁费用总额4.2.支付方式4.3.付款期限5.安装及改造5.1.安装时间5.2.安装费用5.3.改造内容5.4.改造费用6.维保服务6.1.维保范围6.2.维保周期6.3.维保费用6.4.维保责任7.电梯设备使用规定7.1.使用原则7.2.使用限制7.3.使用责任8.电梯设备保养8.1.保养内容8.2.保养周期8.3.保养费用9.电梯设备维修9.1.维修范围9.2.维修责任9.3.维修费用10.保险责任10.1.甲方保险责任10.2.乙方保险责任11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同变更及解除14.4.合同履行地点14.5.合同适用法律14.6.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第二条合同标的物2.1电梯设备型号及规格型号：__________规格：__________制造商：__________生产日期：__________2.2电梯设备数量共计____部，具体型号及规格详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。第四条租赁费用4.1租赁费用总额：人民币____元整4.2支付方式：甲方应按下列方式支付租赁费用：（1）租赁期限前____个月，支付总额的____%；（2）租赁期限中每月____日支付总额的____%；（3）租赁期限后____个月，支付总额的____%。4.3付款期限：甲方应在约定付款期限内完成付款，逾期付款的，应向乙方支付____%的违约金。第五条安装及改造5.1安装时间：自合同签订之日起____个工作日内完成电梯设备的安装。5.2安装费用：人民币____元整，包括但不限于安装材料费、人工费等。5.3改造内容：根据甲方需求，对电梯设备进行____改造。5.4改造费用：人民币____元整，包括但不限于改造材料费、人工费等。第六条维保服务6.1维保范围：电梯设备的日常维护、保养、故障排除及零部件更换等。6.2维保周期：每月____日进行一次全面保养，遇特殊情况可随时进行维修。6.3维保费用：人民币____元整/年，包括但不限于保养材料费、人工费等。6.4维保责任：乙方负责电梯设备的维护保养工作，确保电梯设备的正常运行。第七条电梯设备使用规定7.1使用原则：甲方应按照电梯设备的使用说明书和操作规程进行操作，确保电梯设备的安全运行。7.2使用限制：甲方不得擅自对电梯设备进行改造、拆卸或加装非原厂配件。7.3使用责任：甲方应对电梯设备的使用安全负责，如因甲方使用不当导致电梯设备损坏或事故发生，甲方应承担相应责任。第八条电梯设备保养8.1保养内容：（1）检查电梯设备各部件的磨损情况，必要时进行更换；（2）检查电梯设备的电气系统，确保电路正常；（3）检查电梯门的开关性能，确保门机运行顺畅；（4）检查电梯轿厢、对重等部件的平衡情况；（5）检查电梯限速器和安全钳的工作状态；（6）检查电梯紧急照明和报警装置；（7）检查电梯内部装饰及清洁情况。8.2保养周期：每月进行一次全面保养，每季度进行一次深度保养。8.3保养费用：人民币____元/年，包括但不限于保养材料费、人工费等。8.4保养责任：乙方负责电梯设备的保养工作，确保电梯设备的正常运行和延长使用寿命。第九条电梯设备维修9.1维修范围：（1）电梯设备故障排除；（2）电梯设备零部件更换；（3）电梯设备安装调试；（4）电梯设备改造升级。9.2维修责任：乙方负责电梯设备的维修工作，确保电梯设备在维修期间的安全运行。9.3维修费用：（1）维修材料费：根据实际维修所需材料费用计算；（2）人工费：根据维修人员工时计算；（3）其他费用：根据实际情况，如交通费、住宿费等。第十条保险责任10.1甲方保险责任：甲方应为其所使用的电梯设备购买相应的保险，并承担相应的保险费用。10.2乙方保险责任：乙方应为其在履行合同过程中可能发生的意外事故购买相应的保险，并承担相应的保险费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）逾期支付租赁费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）擅自改变电梯设备结构或使用不当造成设备损坏的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反使用规定，导致电梯设备事故发生的，应承担相应的责任。11.2乙方违约责任：（1）未能按时完成安装、改造或维保工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）未能保证电梯设备正常运行，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面答复；（3）双方在达成解除协议后，应签订书面解除合同。12.3合同解除后的处理：（1）乙方应将电梯设备恢复至交付前的状态；（2）双方应按照合同约定结算剩余款项；（3）双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。14.2合同附件：（1）电梯设备清单；（2）安装、改造方案；（3）保养、维修记录。14.3合同变更及解除：（1）合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确定；（2）合同的解除应按照本合同第十二条的规定执行。14.4合同履行地点：合同履行地为____市。14.5合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.6合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同执行的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供技术服务；（2）进行设备检验；（3）协调解决争议；（4）提供专业咨询。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方的责任限额应包括：（1）因第三方自身过错导致的合同履行受阻；（2）因第三方提供的技术服务、设备检验等结果不准确导致的损失；（3）因第三方提供的专业咨询建议导致的损失。第三条第三方责权利界定3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立开展技术服务、设备检验等工作；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的技术服务、设备检验等工作；（2）确保工作结果准确可靠；（3）遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应尽力协调解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供技术服务、设备检验等，甲方应根据合同约定支付服务费用；（2）甲方应配合第三方开展相关工作，确保第三方能够顺利履行职责。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供技术服务、设备检验等，乙方应根据合同约定支付服务费用；（2）乙方应配合第三方开展相关工作，确保第三方能够顺利履行职责。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应同时接受甲乙双方的监督和指导；（2）第三方应确保工作结果符合甲乙双方的要求，如出现争议，应积极协调解决。第五条第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体工作内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方的工作期限；（5）第三方服务费用及支付方式；（6）违约责任；（7）争议解决方式。5.2第三方介入协议应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，继续履行各自的合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的服务进行评估，并按合同约定结算服务费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方可按合同约定或第三方介入协议中的争议解决方式解决。7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方对合同其他条款的履行。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如发生合同终止的情况，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，妥善处理相关事宜。8.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务直至合同终止。8.3第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方对第三方责任的追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯设备型号、规格、数量、制造商、生产日期等详细信息。2.附件二：安装、改造方案详细要求：包括安装、改造的时间表、步骤、所需材料、预计费用等。说明：本方案为合同附件，作为安装、改造工作的指导文件。3.附件三：保养、维修记录详细要求：包括保养、维修的时间、内容、责任人、费用等。说明：本记录为合同附件，用于记录电梯设备的保养、维修情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入内容、责任限额、工作期限等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决机制。6.附件六：保险单据详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间等。说明：本单据为合同附件，作为甲乙双方购买保险的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期支付租赁费用。甲方擅自改变电梯设备结构或使用不当。乙方未能按时完成安装、改造或维保工作。乙方未能保证电梯设备正常运行。第三方未能按照合同约定提供技术服务、设备检验等。2.责任认定标准：甲方逾期支付租赁费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变电梯设备结构或使用不当，导致设备损坏或事故发生，甲方应承担赔偿责任。乙方未能按时完成安装、改造或维保工作，应向甲方支付____%的违约金。乙方未能保证电梯设备正常运行，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第三方未能按照合同约定提供技术服务、设备检验等，应承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付租赁费用，逾期30天，应向乙方支付租赁费用总额的____%作为违约金。乙方未能按照约定时间完成电梯设备安装，导致甲方延误使用，乙方应赔偿甲方____元/天的延误费用。第三方提供的设备检验报告不准确，导致甲方设备损坏，第三方应赔偿甲方____元。全文完。二零二四年度电梯设备租赁、安装、维保与改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.电梯设备租赁2.1.设备型号及数量2.2.租赁期限2.3.租赁费用及支付方式3.电梯设备安装3.1.安装时间及地点3.2.安装工程量3.3.安装费用4.电梯设备维保4.1.维保期限4.2.维保服务内容4.3.维保费用5.电梯设备改造5.1.改造内容5.2.改造时间5.3.改造费用6.运行管理6.1.运行操作规范6.2.运行安全保障措施6.3.运行维护记录7.技术支持与培训7.1.技术支持内容7.2.培训内容7.3.培训时间8.保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.其他权利义务13.2.其他约定事项14.合同附件14.1.合同附件清单14.2.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：电梯设备租赁有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：房地产开发有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.电梯设备租赁2.1.设备型号及数量2.1.1.设备型号：TSE1200/10002.1.2.设备数量：2台2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2026年12月31日2.3.租赁费用及支付方式2.3.1.租赁费用：人民币50万元/年2.3.2.支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.电梯设备安装3.1.安装时间及地点3.1.1.安装时间：2024年2月1日至2024年2月28日3.1.2.安装地点：省市区路号小区3.2.安装工程量3.2.1.安装工程量：2台电梯的安装工程3.3.安装费用3.3.1.安装费用：人民币20万元4.电梯设备维保4.1.维保期限4.1.1.维保起始日期：2024年1月1日4.1.2.维保终止日期：2026年12月31日4.2.维保服务内容4.2.1.定期检查4.2.2.故障排除4.2.3.保养维修4.3.维保费用4.3.1.维保费用：人民币30万元/年5.电梯设备改造5.1.改造内容5.1.1.更换电梯控制系统5.1.2.更换电梯轿厢5.1.3.更新电梯安全装置5.2.改造时间5.2.1.改造时间：2024年11月1日至2024年11月30日5.3.改造费用5.3.1.改造费用：人民币10万元6.运行管理6.1.运行操作规范6.1.1.电梯操作员需经过专业培训并取得相应资格证书6.1.2.运行操作需遵守国家相关法律法规和行业标准6.2.运行安全保障措施6.2.1.电梯安全装置齐全有效6.2.2.定期进行安全检查6.2.3.发现安全隐患及时报告并处理6.3.运行维护记录6.3.1.运行维护记录需完整、准确、及时6.3.2.运行维护记录保存期限不少于5年8.保险8.1.保险种类8.1.1.电梯设备综合险8.1.2.第三者责任险8.2.保险金额8.2.1.电梯设备综合险：人民币100万元8.2.2.第三者责任险：人民币200万元8.3.保险责任8.3.1.电梯设备综合险涵盖设备本身的损失、修理费用等8.3.2.第三者责任险涵盖因电梯事故造成第三方的人身伤害或财产损失9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方未按约定支付租金9.1.2.承租方未按约定使用电梯设备9.1.3.双方未按约定履行合同其他义务9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任9.2.2.违约方应支付违约金，违约金金额为租赁费用或维保费用的20%10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.双方协商一致解除合同11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行11.1.3.违约方严重违反合同约定11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知对方11.2.2.双方签署合同解除协议12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同已按约定支付定金12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.双方协议终止合同13.其他约定13.1.其他权利义务13.1.1.双方应遵守国家相关法律法规13.1.2.双方应保守商业秘密13.2.其他约定事项13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同附件14.1.合同附件清单14.1.1.电梯设备清单14.1.2.电梯安装工程量清单14.1.3.电梯维保服务内容清单14.2.合同附件内容14.2.1.电梯设备清单：详细列出电梯的型号、数量、规格等信息14.2.2.电梯安装工程量清单：详细列出安装工程的项目、数量、工程量等信息14.2.3.电梯维保服务内容清单：详细列出维保服务的项目、内容、频率等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、检验机构等。15.2.第三方的选择15.2.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方应遵守本合同的相关约定，按照甲乙双方的要求履行职责。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方在履行职责过程中，不受不公正待遇。16.1.2.甲方应按照约定支付第三方费用。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受不公正待遇。16.2.2.乙方应按照约定支付第三方费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方的职责和风险程度，由甲乙双方协商确定。17.2.第三方责任限额的适用17.2.1.第三方责任限额适用于第三方因履行职责而产生的任何损失或责任。17.3.第三方责任限额的调整17.3.1.如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和履约行为进行监督和验收。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和履约行为进行监督和验收。18.3.第三方与其他相关方的划分18.3.1.第三方对其他相关方（如政府监管机构、业主等）不承担责任，但应遵守相关法律法规。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的条件19.1.1.合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。19.2.第三方介入的程序19.2.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式。19.2.2.签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。19.3.第三方介入的费用19.3.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。19.4.第三方介入的效果19.4.1.第三方介入应有助于提高合同履行的效率和质量。19.4.2.第三方介入的效果应经甲乙双方共同确认。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2.第三方职责已完成或不再需要第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.甲乙双方协商确定终止第三方介入的事项和方式。20.2.2.签订终止第三方介入的协议，明确各方的权利义务。20.3.第三方介入的后续处理20.3.1.第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细列出电梯的型号、数量、规格、制造商、购买日期等信息。要求附件中包含每台电梯的安装位置和使用说明。2.电梯安装工程量清单列出安装电梯所需的各项工程量，如土建工程、电气工程、管道工程等。要求附件中包含每项工程的详细描述和计量单位。3.电梯维保服务内容清单列出维保服务的具体内容，包括定期检查、保养、维修等。要求附件中包含每次维保服务的日期、内容、结果等信息。4.电梯安装施工图提供电梯安装的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。要求施工图清晰、准确，符合国家标准。5.第三方合作协议确定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。要求协议中明确第三方费用的支付方式和时间。6.保险单证明电梯设备综合险和第三者责任险的有效性。要求保险单中包含保险金额、保险期限、保险责任等信息。7.合同履行记录记录合同履行过程中的重要事件和双方沟通记录。要求记录真实、完整，便于日后查阅。8.违约金支付凭证证明违约方已支付违约金的凭证。要求凭证中包含违约金的金额、支付日期和支付方式。9.争议解决协议确定争议解决的机构和程序。要求协议中明确争议解决的方式和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按约定支付租金或维保费用。1.2.甲乙双方未按约定履行安装、维保、改造等义务。1.3.第三方未按合作协议履行职责。1.4.因甲乙双方或第三方原因导致电梯设备损坏或事故。2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2.因违约行为导致电梯设备损坏或事故的，由责任方承担修复或赔偿责任。2.3.第三方未按合作协议履行职责的，由甲乙双方共同协商解决。3.违约示例说明3.1.甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。3.2.乙方未按约定进行电梯安装，导致安装质量不合格，甲方有权要求乙方重新安装，并承担由此产生的费用。3.3.第三方未按合作协议进行维保，导致电梯出现故障，甲方和乙方均有权要求第三方承担维修责任，并支付相应费用。全文完。二零二四年度电梯设备租赁、安装、维保与改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1电梯设备租赁2.2电梯设备安装2.3电梯设备维保2.4电梯设备改造3.租赁设备规格及数量3.1设备型号3.2设备数量3.3设备技术参数4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金计算方式4.4支付方式及时间5.安装工程内容5.1安装工期5.2安装费用5.3安装验收标准6.维保服务内容6.1维保周期6.2维保项目及标准6.3应急响应时间6.4维保费用7.改造工程内容7.1改造范围7.2改造方案及预算7.3改造工期7.4改造验收标准8.合同履行及变更8.1履行方式8.2变更程序8.3紧急情况处理9.质量保证与责任9.1设备质量保证9.2工程质量保证9.3违约责任10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3合同终止14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.合同标的及范围2.1电梯设备租赁2.1.1设备型号：____________________2.1.2设备数量：____________________2.1.3设备产地：____________________2.2电梯设备安装2.2.1安装地点：____________________2.2.2安装工期：____________________2.2.3安装质量标准：_________________2.3电梯设备维保2.3.1维保周期：____________________2.3.2维保项目：____________________2.3.3维保质量标准：_________________2.4电梯设备改造2.4.1改造范围：____________________2.4.2改造方案：____________________2.4.3改造工期：____________________3.租赁设备规格及数量3.1设备型号：____________________3.2设备数量：____________________3.3设备技术参数：3.3.1速度：____________________3.3.2容量：____________________3.3.3承重：____________________3.3.4控制系统：__________________4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________4.3租金计算方式：__________________4.4租金总额：____________________4.4.1首付款：____________________4.4.2每月租金：____________________4.5支付方式及时间：__________________5.安装工程内容5.1安装工期：____________________5.2安装费用：____________________5.3安装验收标准：5.3.1设备安装到位5.3.2设备运行正常5.3.3安全设施齐全6.维保服务内容6.1维保周期：____________________6.2维保项目：6.2.1定期检查6.2.2故障排除6.2.3保养维护6.3维保质量标准：6.3.1设备运行平稳6.3.2安全性能达标6.3.3保养记录完整7.改造工程内容7.1改造范围：____________________7.2改造方案：____________________7.3改造工期：____________________7.4改造验收标准：7.4.1改造项目符合设计要求7.4.2改造后的设备运行正常7.4.3改造后的安全性能达标8.合同履行及变更8.1履行方式8.1.1甲方负责设备的运输、安装、调试及验收8.1.2乙方负责设备的日常使用、维护保养及改造8.1.3双方应按约定的内容和时间完成各自的工作8.2变更程序8.2.1合同内容变更需经双方协商一致，签订书面协议8.2.2变更内容应包括变更原因、变更事项、变更期限等8.2.3变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同8.3紧急情况处理8.3.1发生紧急情况时，双方应立即采取必要的措施8.3.2紧急情况的处理应优先考虑人员和设备的安全8.3.3紧急情况的处理结果应及时通知对方9.质量保证与责任9.1设备质量保证9.1.1甲方提供的电梯设备应符合国家相关标准和规定9.1.2乙方应保证电梯设备的正常运行和安全性9.1.3如设备存在质量问题，甲方应负责更换或维修9.2工程质量保证9.2.1安装、维保、改造工程应达到约定的质量标准9.2.2乙方应保证施工过程中的安全和质量9.2.3工程验收合格前，乙方不得撤离施工现场9.3违约责任9.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.保险责任10.1甲方保险责任10.1.1甲方应为其提供的电梯设备投保相关保险10.1.2保险范围包括设备损坏、意外事故等10.1.3保险金额应满足合同约定的要求10.2乙方保险责任10.2.1乙方应为其施工人员投保意外伤害保险10.2.2保险期限应覆盖整个施工过程10.2.3保险金额应满足合同约定的要求11.违约责任及处理11.1违约情形11.1.1未能按时履行合同义务11.1.2提供的设备或工程不符合约定标准11.1.3未经许可擅自变更合同内容11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金11.2.2违约金数额按合同约定或法定标准确定11.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失11.3违约处理11.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同或采取补救措施11.3.2双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁12.1.3也可依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在规定时间内提交争议材料12.2.2仲裁委员会或人民法院将依法审理并作出裁决12.2.3裁决或判决生效后，双方应按照裁决或判决执行13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2一方违约，另一方有权解除合同13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应协商确定合同解除后的处理事项13.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项13.3合同终止13.3.1合同期限届满13.3.2合同解除13.3.3合同双方协商一致终止合同14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等适用中华人民共和国法律14.1.2合同争议的解决适用中华人民共和国仲裁法或相关法律规定14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：电梯设备清单安装、维保、改造方案保险单据其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方主体。1.2第三方可以是但不限于中介方、供应商、技术服务方、监理方、保险方等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的基本信息2.2.2第三方的职责范围2.2.3第三方的责任和义务2.2.4第三方的权利和利益2.2.5第三方的责任限额3.第三方的职责与义务3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。4.第三方的权利与利益4.1第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方协议确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因其过错导致的合同履行受阻或违约5.2.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定5.2.3第三方违反法律法规或行业规范5.3第三方责任限额的计算方式如下：5.3.1以合同总价的一定比例确定5.3.2以第三方提供服务或产品的实际成本确定5.3.3以双方协商确定的其他方式确定6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的连带责任。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于合同约定的范围内。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙方应