二零二五年度绿色建筑项目监理及绿色评价服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑项目监理及绿色评价服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理期限3.5监理费用及支付方式4.绿色评价服务内容4.1绿色评价范围4.2绿色评价方法4.3绿色评价报告提交要求4.4绿色评价费用及支付方式5.双方权利义务5.1监理方权利5.2监理方义务5.3评价方权利5.4评价方义务6.项目变更及调整6.1项目变更范围6.2项目变更程序6.3项目变更费用7.质量保证与验收7.1质量保证要求7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全生产及文明施工费用9.费用结算及支付9.1费用结算方式9.2费用支付方式9.3费用支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：建筑有限公司乙方：绿色建筑评价有限公司1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.4双方通讯地址甲方通讯地址：上海市区路号乙方通讯地址：上海市区路号2.项目基本信息2.1项目名称绿色住宅小区2.2项目地点上海市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米建筑面积：100000平方米2.4项目总投资人民币壹亿元整2.5项目建设周期自合同签订之日起，共计24个月3.监理服务内容3.1监理范围包括但不限于工程质量、安全、进度、合同管理、信息管理等。3.2监理内容施工图纸审查；施工现场巡查；施工材料、设备检查；施工进度控制；施工质量验收；施工安全管理；合同履行监督；施工信息收集与报告；其他相关监理工作。3.3监理方式采用全过程、全方位、全天候的现场监理。3.4监理期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。4.绿色评价服务内容4.1绿色评价范围包括但不限于建筑节能、水资源利用、室内空气质量、固体废弃物处理、景观环境等方面。4.2绿色评价方法采用国家标准《绿色建筑评价标准》进行评价。4.3绿色评价报告提交要求乙方应在项目竣工验收合格后30日内提交绿色评价报告。4.4绿色评价费用及支付方式绿色评价费用为人民币伍拾万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付。5.双方权利义务5.1监理方权利对施工过程进行监督、检查和验收；要求施工单位整改不符合规范、标准的工程；对施工单位进行必要的培训和指导；要求施工单位提供相关资料和报告；在合同约定范围内，对施工单位进行罚款。5.2监理方义务按照合同约定提供监理服务；保证监理服务的质量和效率；对施工过程中的问题及时提出解决方案；对施工过程中发生的事故进行调查和处理；对施工过程中的违法行为进行制止和报告。5.3评价方权利对绿色建筑项目进行评价；要求建设单位提供相关资料和报告；对评价过程中发现的问题提出整改意见；对评价结果进行保密。5.4评价方义务按照合同约定提供绿色评价服务；保证评价结果的准确性和公正性；对建设单位提供的相关资料和报告进行保密；对评价过程中发现的问题进行整改。7.质量保证与验收7.1质量保证要求施工单位必须严格按照设计文件和施工图纸进行施工；施工单位必须使用合格的建筑材料和设备；施工单位必须遵守国家有关工程建设的法律法规和强制性标准；甲方有权对施工单位进行质量监督检查。7.2质量验收标准符合国家现行工程质量验收规范；符合设计文件和施工图纸的要求；符合合同约定的质量标准。7.3质量验收程序施工单位在工程完工后，向甲方提出验收申请；甲方组织验收小组对工程进行验收；验收合格后，甲方出具验收合格证明。8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任甲方负责整个项目的安全生产管理工作，包括但不限于制定安全生产规章制度、组织安全生产教育培训、监督施工单位落实安全生产措施等。8.2文明施工要求施工单位必须遵守国家和地方的文明施工规定，包括但不限于施工现场的整洁、噪音控制、环境保护等。8.3安全生产及文明施工费用安全生产及文明施工费用包含在项目总投资中，由甲方承担。9.费用结算及支付9.1费用结算方式监理费用按月结算，绿色评价费用按阶段结算。9.2费用支付方式监理费用每月支付一次，绿色评价费用按合同约定阶段支付。9.3费用支付时间监理费用应在每月末前支付，绿色评价费用应在每个阶段完成后10个工作日内支付。10.违约责任10.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务；任何一方擅自变更合同内容；任何一方造成合同无法履行。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于举证、质证、辩论、判决等。12.合同生效、变更及解除12.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；出现不可抗力，导致合同无法履行。12.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。13.合同附件及补充条款13.1合同附件施工图纸；设计变更通知书；监理工作计划；绿色评价报告；付款凭证；其他相关文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定的地址为准。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评价机构、咨询机构、施工队伍等。15.2第三方介入情形合同约定需要第三方提供专业服务或技术支持；双方协商一致同意引入第三方参与合同履行；法律法规或政策要求引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中产生的责任，应按照合同约定或相关法律规定承担。16.2责任限额第三方责任限额应根据其提供服务的性质、服务内容、合同金额等因素确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。16.3责任承担第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，应按照责任限额向甲乙双方承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。17.2第三方资质审查甲乙双方应审查第三方的资质、业绩和信誉，确保第三方具备履行合同的能力。17.3第三方职责第三方应根据合同约定或合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务或技术支持，甲方应支付相应费用，并按照合同约定监督第三方的服务。18.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务或技术支持，乙方应支付相应费用，并按照合同约定监督第三方的服务。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，应以合同或合作协议为准，第三方应遵守合同约定，并对自己的行为负责。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定分担。19.2第三方介入时间第三方介入时间应与合同履行时间一致，如有延误，应按照合同约定承担相应责任。19.3第三方介入变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.4第三方介入终止如第三方介入不符合合同约定或合作协议的约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方责任限额的明确20.1责任限额约定第三方责任限额的具体金额；第三方责任限额的计算方法；第三方责任限额的适用范围。20.2责任限额的履行第三方应按照合同约定履行其责任限额，如超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定承担超出部分的责任。20.3责任限额的调整如因特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：图纸应清晰、完整，符合国家现行规范和设计要求。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，应确保图纸的准确性和一致性。2.设计变更通知书详细要求：变更通知书应详细说明变更原因、内容、影响及处理措施。说明：设计变更通知书是合同履行过程中的重要文件，用于记录和确认设计变更。3.监理工作计划详细要求：工作计划应包括监理内容、时间安排、人员配置及质量保证措施。说明：监理工作计划是监理工作的重要指导文件，确保监理工作的有序进行。4.绿色评价报告详细要求：报告应按照国家标准《绿色建筑评价标准》编制，内容应完整、客观、准确。说明：绿色评价报告是评价绿色建筑项目的重要文件，应确保报告的真实性和权威性。5.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式及收款人信息。说明：付款凭证是合同履行过程中的重要文件，用于证明付款行为的真实性。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程验收报告、质量保证书、安全生产许可证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付监理费用乙方未按时提交绿色评价报告施工单位未按设计图纸施工第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按时提交绿色评价报告，应向甲方支付逾期提交的违约金，违约金按每日万分之五计算。施工单位未按设计图纸施工，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、延误工期等。第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.示例说明甲方未在约定的时间内支付监理费用，逾期7天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的3%。乙方在合同约定的提交绿色评价报告截止日期后10天提交报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为绿色评价费用总额的2%。施工单位在施工过程中擅自修改设计图纸，导致工程质量不合格，施工单位应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供绿色评价服务过程中，因自身原因导致评价结果不准确，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为绿色评价费用总额的1%。全文完。二零二四年度绿色建筑项目监理及绿色评价服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设周期3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.服务期限及工作计划4.1服务期限4.2工作计划5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施7.技术支持与培训7.1技术支持7.2培训安排8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目监理方案13.2附件二：绿色建筑评价方案13.3附件三：相关法律法规及标准14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1监理方：监理有限公司1.1.2服务方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1监理方地址：市区路号1.2.2服务方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1监理方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2服务方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二四年度绿色建筑项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：50000平方米2.3.2总投资额：1亿元人民币2.4项目建设周期2.4.1预计开工时间：2024年3月2.4.2预计竣工时间：2026年3月3.监理范围及内容3.1监理范围3.1.1施工现场的质量、进度、安全监理3.1.2材料和设备的质量、性能监理3.1.3施工过程中的设计变更监理3.2监理内容3.2.1施工图纸会审及交底3.2.2施工过程监督及检查3.2.3施工进度控制3.2.4施工质量控制3.2.5施工安全监理3.2.6施工合同管理3.3监理标准3.3.1执行国家及行业相关标准3.3.2符合绿色建筑评价标准4.服务期限及工作计划4.1服务期限4.1.1监理服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止4.2工作计划4.2.1每周提交监理周报4.2.2每月提交监理月报4.2.3每季度提交监理季度报告5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1监理服务费用为人民币100万元整5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付50万元5.2.2进度款：按监理工作进度支付，每月支付10万元5.2.3结算款：项目竣工验收合格后30日内支付剩余款项6.服务质量保证6.1质量标准6.1.1施工质量应符合国家及行业标准6.1.2绿色建筑评价应达到国家二级绿色建筑标准6.2质量保证措施6.2.1监理方应配备专业监理人员6.2.2监理方应建立质量管理体系6.2.3监理方应定期进行现场巡查和质量检查7.技术支持与培训7.1技术支持7.1.1监理方提供必要的技术支持7.1.2服务方在施工过程中遇到的技术问题，监理方应协助解决7.2培训安排7.2.1监理方应提供相关技术培训7.2.2服务方应安排相关人员参加培训8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息8.1.2本合同内容及其相关文件8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后三年内8.2.2对保密信息的保密义务不因合同终止而终止8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违约方应立即停止泄露保密信息，并采取措施防止信息进一步泄露9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行监理或服务义务9.1.2一方未按合同约定支付服务费用9.1.3一方违反保密条款9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金为合同服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定9.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正11.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2合同约定的首付款已支付12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满12.2.2合同因一方违约而被解除13.合同附件13.1附件一：项目监理方案13.1.1监理范围和内容13.1.2监理工作流程13.1.3监理人员配备及职责13.2附件二：绿色建筑评价方案13.2.1评价标准及方法13.2.2评价流程及时间安排13.3附件三：相关法律法规及标准13.3.1国家及行业标准13.3.2地方性法规及政策14.其他约定事项14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均需双方书面同意，并签署书面文件14.3合同生效14.3.1本合同自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理、咨询、鉴定、检验、评估等机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方享有合同约定的报酬和权利。15.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意。16.1.2第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方的参与16.2.1第三方应在合同约定的期限内参与合同履行。16.2.2第三方应接受甲乙双方的监督和指导。17.第三方介入的附加条款17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。17.1.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方责任的界定17.2.1第三方责任仅限于其介入范围内的职责，对于超出其职责范围的责任，甲乙双方仍应各自承担。17.2.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。18.2第三方的责任限额应合理，不得低于第三方实际承担的风险。18.3第三方的责任限额在本合同约定的范围内，不影响甲乙双方之间的责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供其介入范围内的服务，甲方应支付第三方约定的报酬。19.1.2第三方在介入过程中，应服从甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供其介入范围内的服务，乙方应支付第三方约定的报酬。19.2.2第三方在介入过程中，应服从乙方的监督和指导。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系。19.3.2第三方不得以任何形式参与甲乙双方的内部事务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面文件。20.1.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并签订书面文件。20.2.2第三方介入的解除不得影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目监理方案