2025年度合租租赁物业费承担协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租租赁物业费承担协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费承担描述1.物业费项目甲方租赁的物业费包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费等。乙方应按照甲方提供的物业费清单，承担相应费用。2.物业费标准物业费标准按照甲方与物业管理公司签订的合同执行，具体费用以物业管理公司开具的发票为准。乙方应按月缴纳物业费，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。二、物业费缴纳1.缴纳时间乙方应在每月的______日前缴纳当月物业费。甲方有权在乙方逾期未缴纳物业费的情况下，采取必要的法律措施。2.缴纳方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式缴纳物业费。三、交房与退房1.交房乙方应在合同约定的交房日期前，将租赁物业交付甲方使用。乙方应确保物业在交房时符合约定的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.退房乙方在租赁期满或合同解除时，应将物业退还甲方。乙方应在退房前清理物业，确保物业符合退房要求。四、违约责任1.乙方未按时缴纳物业费的，甲方有权要求乙方立即缴纳，并按日收取滞纳金。乙方损坏物业的，应负责修复或赔偿。乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业费进行审核，如发现费用不符，有权要求乙方补缴或退还。有权根据物业管理规定调整物业费标准，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合乙方需求的物业服务。为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付物业费后，有权要求甲方提供相应的物业服务。如因甲方原因导致服务不到位，有权要求甲方承担相应责任。义务：按时支付物业费。保持租赁物业的整洁，不得损坏公共设施。六、物业费缴纳与查询1.缴纳时间乙方应在每月的______日前缴纳当月物业费。乙方有权通过甲方提供的渠道查询物业费缴纳情况。2.缴纳方式乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式缴纳物业费。七、物业费调整与退还1.调整原因物业费调整原因包括但不限于物业管理成本增加、政策调整等。甲方应在调整物业费前通知乙方，并说明调整原因。2.退还情况如乙方提前解除租赁合同，已缴纳的物业费按实际使用天数退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方损坏乙方租赁物业，应负责修复或赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏租赁物业，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费金额、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___