二零二五年度北京存量房屋买卖合同附赠车位使用权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度北京存量房屋买卖合同附赠车位使用权协议甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权证号为______。乙方购买上述房屋，甲方同意将房屋及相关权利转让给乙方。2.配套设施乙方购买上述房屋，甲方同意将车位使用权一并转让给乙方，车位编号为______。二、买卖价格与支付方式1.买卖价格本合同房屋总价为______元（大写：______），该价格包括房屋本身及车位使用权。2.支付方式乙方应在本合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______），剩余房款______元（大写：______）应在房屋交付后______个工作日内付清。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。3.双方违约责任如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付房款。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、配套设施以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）根据房屋交付进度，在甲方按照乙方要求交付房屋后，乙方支付相应比例的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.残余款项在乙方完成所有房款支付且房屋交付合格后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回房屋。如乙方未按时办理贷款或过户手续，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于贷款利息、过户费用等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋交易信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房屋产权状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方