二零二五年度商场租赁保证金管理合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商场租赁保证金管理合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金描述1.保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币______元整。保证金应于合同签订之日起______个工作日内支付。2.保证金用途保证金用于担保乙方履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于租金支付、物业维护、遵守租赁规则等。保证金在租赁期满或乙方履行完相关义务后，无息退还乙方。二、保证金缴纳与退还1.缴纳方式保证金应以现金或转账方式一次性支付。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。2.退还条件乙方在租赁期满或提前终止合同时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。如乙方违约，保证金用于赔偿甲方损失后，剩余部分退还乙方。三、保证金管理1.管理机构保证金由甲方指定的专门账户管理，未经甲方书面同意，不得动用。2.信息公开甲方应定期向乙方公布保证金的使用情况。四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的保证金进行管理，并按照合同约定进行使用。有权在乙方违约时，根据合同约定扣除保证金。义务：按照合同约定及时退还乙方无违约行为的保证金。对乙方缴纳的保证金信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定退还保证金。如甲方未按照合同约定退还保证金，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定缴纳保证金，并保证保证金的真实性和合法性。在租赁期间，遵守商场租赁的相关规定，不得从事违法活动。六、保证金退还程序1.退还条件乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，保证金将用于赔偿甲方损失，剩余部分退还乙方。2.退还方式保证金退还将以转账方式支付至乙方指定的账户。乙方应在收到甲方退还保证金的通知后______个工作日内完成账户信息的确认。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致乙方保证金损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定缴纳保证金，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间有违约行为，保证金将用于赔偿甲方损失，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条件、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保证金退还完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期