2025年度旅游度假区商品房代理销售合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区商品房代理销售合作协议书甲方（代理销售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托销售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名称与规格商品房1：名称为______，规格为______（详细说明如户型、面积、配套设施等）。商品房2（如有）：名称为______，规格为______。商品房应符合国家相关标准和甲方特定的销售要求（如装修标准、环保标准等）。2.商品房质量要求乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。商品房的质量应满足旅游度假区商品房的销售要求，包括但不限于居住舒适度、物业管理、配套设施等方面的要求。乙方保证所提供商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的客户投诉或性能下降。二、销售数量与价格1.销售数量甲方预计销售的商品房数量如下：商品房1：数量为______（单位）。商品房2（如有）：数量为______（单位）。实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售活动开始前______天（具体时长）发出。2.销售单价与总价商品房1的单价为______元/（单位），商品房2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同销售总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。三、销售时间与地点1.销售时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始销售活动。对于后续销售活动（如有），甲方应根据市场情况，在接到乙方书面通知后的______个工作日内启动。2.销售地点甲方将在旅游度假区内的______（详细地址）进行销售活动。四、销售方式与责任1.销售方式甲方将采用线上线下相结合的方式进行商品房销售，包括但不限于网络营销、现场展示、客户推荐等。2.销售责任甲方负责销售活动的组织、实施和客户服务，确保销售活动的顺利进行和客户满意度。乙方负责提供商品房的资料和售后服务，确保商品房的质量和客户权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理销售的商品房进行审查和监督，如发现销售行为不符合要求，有权要求乙方改正或终止代理。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方，并确保不损害乙方的合法权益。义务：为乙方提供必要的市场推广和支持，协助乙方开展销售活动。及时向乙方支付代理销售佣金，并按照合同约定的时间支付。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供销售信息和支持，如市场数据、销售资料等。在销售过程中，有权获取相应的代理销售佣金。义务：按照合同约定代理销售商品房，确保销售活动的合法性和规范性。及时向甲方报告销售进度和成果，并提供必要的销售数据和分析。六、销售检验与确认1.销售检验甲方有权对乙方代理销售的商品房进行质量检验，确保商品房符合销售要求。乙方应在商品房交付前进行自检，确保商品房无质量问题。2.销售确认甲方在收到商品房销售款项后，确认销售交易完成。如发现销售款项不足，甲方有权要求乙方补足。七、付款方式与期限1.佣金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方将首次代理销售佣金支付给甲方，金额为______元（大写：______）。2.后续佣金根据双方约定的佣金比例和销售情况，乙方定期向甲方支付代理销售佣金。3.尾款结算在销售合同全部履行完毕后，甲方和乙方进行尾款结算，确保佣金支付到位。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合作，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方提供的销售数据虚假或误导，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合作协议生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方