2025年度带智能安防系统商品房租房协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带智能安防系统商品房租房协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房协议描述1.房源信息房源名称：______房源地址：______房源面积：______平方米房源装修情况：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁结束日期：______租赁期限为______年。3.租金及支付方式月租金为______元，租金按月支付。租金支付日期为每月______日，提前支付一个月租金。二、智能安防系统1.系统描述租赁房屋配备智能安防系统，包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统等。系统应由乙方负责操作和维护。2.系统费用智能安防系统费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。三、房屋使用及维护1.使用规范乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。2.维护责任乙方负责房屋及配套设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。甲方负责房屋主体结构的维修和更换。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的智能安防系统进行检验和验收，如发现系统不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整系统配置，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的系统，并按照协议约定支付租金。为乙方安装和使用系统提供必要的协助，如提供接入条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供系统后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致系统安装延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供系统。对甲方提供的与系统相关的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对系统进行自检，确保系统符合协议要求。甲方在收到系统后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的系统名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换系统等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的系统后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有系统交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的系统，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于安装费用、系统保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供系统，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的系统不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的系统，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因系统质量问题给甲方房屋造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于系统价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止