2024茶叶电商销售平台租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024茶叶电商销售平台租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称：茶叶电商销售平台1.2数量：1套第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币万元整第四条租赁物的使用及维护4.1租赁期间，承租人有权正常使用租赁物4.2承租人应按照租赁物的操作规程进行使用4.3承租人应负责租赁物的日常维护和保养第五条维修责任5.1租赁期间，如租赁物出现故障，承租人应负责维修5.2如因产品质量问题导致故障，出租人应负责维修或更换第六条保险6.1承租人应自行购买租赁物的保险6.2保险费用由承租人承担第七条租赁物的所有权7.1租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有7.2租赁结束后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人第八条违约责任8.1出租人未按约定提供租赁物，应承担违约责任8.2承租人未按约定支付租金，应承担违约责任第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致10.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务第十一条通知11.1双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项11.2通知应在发送之日起3日内收到对方的确认回复第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满，双方未续约或达成一致续约意向的，合同自行终止12.3合同解除应经双方协商一致，并按照约定办理相关手续第十三条附加条款13.1双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充13.2附加条款与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：2024茶叶电商销售平台1.2数量：1套1.3物品描述：该销售平台包括网站服务器、网站前端界面、后端管理系统、数据库等，具备茶叶产品展示、销售、订单管理、支付结算、客户服务等功能。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币25万元整3.3承租人应在每季度的第一交易日支付租金。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁期间，承租人有权正常使用租赁物4.2承租人应按照租赁物的操作规程进行使用4.3承租人应负责租赁物的日常维护和保养4.4承租人不得将租赁物转租、转让或用于非法用途4.5承租人不得对租赁物进行任何形式的改造或升级，除非得到出租人的书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，如租赁物出现故障，承租人应负责维修5.2如因产品质量问题导致故障，出租人应负责维修或更换5.3承租人在使用过程中发现租赁物有异常情况，应立即通知出租人。第六条保险6.1承租人应自行购买租赁物的保险6.2保险费用由承租人承担6.3保险合同应于租赁开始日期前取得，并将保险单据提交给出租人。第七条租赁物的所有权7.1租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有7.2租赁结束后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人7.3承租人在租赁期间对租赁物进行改进或增加的设施，应在租赁结束时移除并归还给出租人。第八条违约责任8.1出租人未按约定提供租赁物，应承担违约责任8.2承租人未按约定支付租金，应承担违约责任8.3出租人未能履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。8.4承租人未按照合同约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.5任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经双方协商一致10.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务10.3任何一方不得单方面解除合同，除非出现合同约定的解除条件。第十一条通知11.1双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项11.2通知应在发送之日起3日内收到对方的确认回复11.3双方通讯地址和联系方式发生变更的，应立即通知对方。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期满，双方未续约或达成一致续约意向的，合同自行终止12.3合同解除应经双方协商一致，并按照约定办理相关手续12.4合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理合同涉及的财物。第十三条附加条款13.1双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充13.2附加条款与本合同具有同等法律效力13.3附加条款的内容不得与本合同相抵触。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3双方应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容给第三方。14.4除非双方另有约定，本合同未尽事宜，应依照中华人民共和国法律执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、审计方、评估方、维修服务提供商、技术支持团队等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相关义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全等风险。3.3第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与指定4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并明确第三方的selectioncriteria和标准。4.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。4.3甲乙双方应就第三方的选择结果进行书面确认。第五条第三方合同5.1甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方合同应明确约定第三方的权利、义务和责任。5.3第三方合同的签订、变更或解除，应得到甲乙双方的书面同意。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在第三方合同中予以明确。6.2责任限额应包括赔偿金额、赔偿范围等具体条款。6.3如第三方拒绝同意责任限额，甲乙双方应重新考虑是否使用该第三方。第七条第三方管理与协调7.1甲乙双方应负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，并有权提出改进意见。7.3甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，确保符合合同要求。第八条第三方支付8.1甲乙双方应与第三方明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。8.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。8.3支付给第三方的费用，不应影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限应根据合同约定或甲乙双方的书面要求确定。9.3第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方违约处理10.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方也可与第三方协商解决违约问题，或根据第三方合同约定采取其他救济措施。第十一条第三方解除合同11.1甲乙双方与第三方合同的解除，应符合合同约定或法律的规定。11.2第三方合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并将已收取的款项退还甲乙双方。第十二条第三方与甲乙方的关系12.1第三方了解并同意，其并非本合同的当事人，本合同的履行以甲乙方为主体。12.2第三方不得以本合同为由，向甲乙方主张任何权利。第十三条附加条款13.1甲乙双方可与第三方签订附加条款，对本合同的第三方介入相关事项进行补充和修改。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同及第三方合同应适用中华人民共和国法律。14.2因本合同及第三方合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同及第三方合同的签订、变更、解除和终止，应符合相关法律法规的规定。15.2本合同及第三方合同的书面文件应妥善保管，并不得泄露给无关第三方。15.3如本合同及第三方合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物的使用和维护手册附件四：保险单据附件五：第三方合同附件六：第三方服务清单附件七：第三方支付凭证附件八：第三方保密协议附件九：合同解除或终止协议附件十：违约行为记录表附件一：租赁物品详细清单1.1清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。1.2清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。2.2支付凭证应由甲乙方双方签字盖章，并作为本合同的附件。附件三：租赁物的使用和维护手册3.1手册应包含租赁物的正确使用方法、维护保养要点等。3.2手册应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件四：保险单据4.1保险单据应证明租赁物已办理相应的保险手续。4.2保险单据应由甲乙方双方核对，并作为本合同的附件。附件五：第三方合同5.1第三方合同应明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方合同应由甲乙方双方签字盖章，并作为本合同的附件。附件六：第三方服务清单6.1清单应详细列明第三方的服务内容、服务期限等信息。6.2清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。附件七：第三方支付凭证7.1支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。7.2支付凭证应由甲乙方双方签字盖章，并作为本合同的附件。附件八：第三方保密协议8.1保密协议应明确双方的保密义务和保密内容。8.2保密协议应由甲乙方双方签字盖章，并作为本合同的附件。附件九：合同解除或终止协议9.1解除或终止协议应明确约定解除或终止的条件和程序。9.2解除或终止协议应由甲乙方双方签字盖章，并作为本合同的附件。附件十：违约行为记录表10.1记录表应详细记录双方在合作过程中的违约行为。10.2记录表应由甲乙方双方签字盖章，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或第三方服务费用。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，影响合同的正常履行。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。5.第三方泄露甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.任何一方未经对方同意，单方面解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致合