2024版房地产开发委托合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产开发委托合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二条合同标的2.1房地产开发项目概况2.2受托方职责第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条合同费用4.1受托方报酬4.2费用支付方式第五条合同履行5.1受托方工作内容5.2委托方协助第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1委托方违约7.2受托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条继承和转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、暂停和终止12.1合同生效条件12.2合同暂停条件12.3合同终止条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改和补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.1.6电子邮箱：____________1.2受托方信息1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.2.6电子邮箱：____________第二条合同标的2.1房地产开发项目概况2.1.1项目名称：____________2.1.2项目地点：____________2.1.3项目规模：____________2.1.4项目用途：____________2.1.5项目预算：____________2.2受托方职责2.2.1受托方应按照委托方的要求，完成项目的前期调研、规划设计、施工管理等各项工作。2.2.2受托方应确保项目符合相关法律法规、行业标准和当地政策要求。2.2.3受托方应按照约定时间和质量要求完成项目。2.2.4受托方应协助委托方处理项目过程中的相关事宜。第三条合同期限3.1开始日期：____________3.2结束日期：____________第四条合同费用4.1受托方报酬4.1.1受托方的报酬为：____________元（大写：____________元整）。4.1.2报酬支付方式：____________。4.2费用支付方式4.2.1委托方应按照受托方提交的合理费用清单予以支付。4.2.2受托方提供的费用清单应包含：项目、费用明细、金额、支付方式和时间等内容。4.2.3委托方应在收到费用清单后七个工作日内予以支付。第五条合同履行5.1受托方工作内容5.1.1受托方应根据委托方的要求，制定项目实施方案，并报委托方审批。5.1.2受托方应按照审批后的实施方案，组织项目施工。5.1.3受托方应定期向委托方报告项目进展情况，并及时处理委托方提出的问题和要求。5.2委托方协助5.2.1委托方应提供项目所需的有关资料、文件和证件。5.2.2委托方应协助受托方处理项目过程中的相关事宜。5.2.3委托方应按照约定时间向受托方支付报酬。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.1.2保密内容的具体范围和事项，双方另有约定的，从其约定。6.2保密期限6.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。6.2.2双方同意，在保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.2.3双方在保密期限内，因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1委托方违约8.1.1委托方未按约定时间支付费用的，应按逾期支付金额的____________%支付违约金。8.1.2委托方未按约定提供有关资料、文件和证件的，应承担由此造成的一切后果。8.2受托方违约8.2.1受托方未按约定时间完成项目的，应按逾期完成部分的____________%支付违约金。8.2.2受托方未按约定质量要求完成项目的，应承担由此造成的一切后果。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，双方同意在____________天内向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1双方可以约定在争议发生后的____________天内向____________调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1双方同意将合同争议提交____________仲裁委员会仲裁。第十条继承和转让10.1合同继承10.1.1合同的有效期不受继承事项的影响，继承人应继续履行合同。10.2合同转让10.2.1合同不得转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在____________天内提供相关证明文件。11.2.2遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。第十二条合同的生效、暂停和终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同暂停条件12.2.1双方同意，在合同履行过程中，如出现特殊情况，可以暂停合同的履行。12.2.2暂停合同履行的事由消失后，双方应继续履行合同。12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行；（5）一方违约，对方有权解除合同；（6）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条附则13.1合同附件13.1.1合同附件包括：项目实施方案、规划设计图纸、相关法律法规、行业标准和当地政策等。13.2合同修改和补充13.2.1合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期：____________14.2签署地点：____________14.3签署人：____________（委托方代表）14.4签署人：____________（受托方代表）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目实施方案详细描述项目开发的整体计划、进度安排、预期目标等。附件2：规划设计图纸包括项目的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。附件3：相关法律法规列出合同履行过程中需要遵守的相关法律法规名称，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。附件4：行业标准列出合同履行过程中应遵循的行业标准名称，如《建筑工程质量验收统一标准》等。附件5：当地政策包括项目所在地区的土地政策、建设政策、税收政策等。附件6：费用清单详细列出项目各项费用的名称、金额、支付方式和时间等信息。附件7：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等内容。附件8：不可抗力事件证明文件如自然灾害、社会事件等不可抗力事件的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按约定时间支付费用。2.委托方未按约定提供有关资料、文件和证件。3.受托方未按约定时间完成项目。4.受托方未按约定质量要求完成项目。5.未经对方同意，一方将合同权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.逾期支付费用：按逾期支付金额的百分比支付违约金。2.未提供资料、文件和证件：承担由此造成的一切后果。3.逾期完成项目：按逾期完成部分的百分比支付违约金。4.未按约定质量完成项目：承担由此造成的一切后果。5.未经同意转让合同权利和义务：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若受托方未按约定时间完成项目，逾期达到10天，则受托方应支付合同总价款的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即委托方和受托方。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。4.保密义务：指合同双方在