2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同当事人2.贷款利率调整2.1调整依据2.2调整频率2.3调整方式2.4调整后的利率3.还款方案3.1还款方式3.2还款期限3.3还款金额3.4还款计划4.贷款额度4.1额度确定4.2额度调整4.3额度限制5.贷款条件5.1借款人资格5.2借款人条件5.3贷款用途6.贷款申请6.1申请流程6.2申请材料6.3申请审核7.贷款审批7.1审批条件7.2审批程序7.3审批结果8.贷款发放8.1发放方式8.2发放时间8.3发放金额9.贷款利息9.1利息计算方式9.2利息支付方式9.3利息调整10.还款违约10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同变更11.1变更情形11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同当事人本合同当事人包括甲方（沈阳住房公积金管理中心）和乙方（借款人）。第二条贷款利率调整2.1调整依据贷款利率的调整依据为国家相关政策、沈阳住房公积金管理中心的规定以及市场利率的变化。2.2调整频率贷款利率的调整频率为每半年一次。2.3调整方式贷款利率的调整方式为根据沈阳住房公积金管理中心的规定，结合市场利率水平进行上下浮动。2.4调整后的利率调整后的贷款利率以沈阳住房公积金管理中心发布的最新利率为准。第三条还款方案3.1还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式，按月偿还贷款本息。3.2还款期限本贷款的还款期限为20年。3.3还款金额还款金额包括贷款本金和利息，具体金额以借款合同约定为准。3.4还款计划乙方应按照沈阳住房公积金管理中心提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款时间等。第四条贷款额度4.1额度确定贷款额度根据乙方的信用状况、收入水平、还款能力以及沈阳住房公积金管理中心的规定确定。4.2额度调整在贷款期限内，如乙方信用状况、收入水平等发生变化，经沈阳住房公积金管理中心审核同意后，可对贷款额度进行调整。4.3额度限制贷款额度不得超过沈阳住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。第五条贷款条件5.1借款人资格借款人须为具有完全民事行为能力的自然人。5.2借款人条件借款人须具有稳定的收入来源，能保证按时偿还贷款本息。5.3贷款用途贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自住住房。第六条贷款申请6.1申请流程乙方应按照沈阳住房公积金管理中心规定的申请流程，提交相关材料，申请贷款。6.2申请材料申请材料包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等。6.3申请审核沈阳住房公积金管理中心将对乙方的申请材料进行审核，审核通过后方可发放贷款。第七条贷款审批7.1审批条件贷款审批条件包括但不限于借款人资格、贷款用途、信用状况、还款能力等。7.2审批程序沈阳住房公积金管理中心将对借款人的申请进行审查，审查通过后，进行贷款审批。7.3审批结果审批结果分为批准、不批准两种，审批结果以沈阳住房公积金管理中心的通知为准。第八部分：合同如下：第八条贷款发放8.1发放方式贷款发放方式为直接划入乙方指定的银行账户。8.2发放时间贷款发放时间为审批通过后的5个工作日内。8.3发放金额发放金额为审批通过的贷款总额，包括本金和首次应还利息。第九条贷款利息9.1利息计算方式贷款利息按月计息，采用等额本息还款方式计算。9.2利息支付方式乙方应按月支付利息，与本金同期偿还。9.3利息调整如国家政策调整或沈阳住房公积金管理中心规定利率调整，乙方应按照调整后的利率支付利息。第十条还款违约10.1违约情形乙方未按合同约定偿还贷款本息，包括逾期还款、部分还款等。10.2违约责任乙方违约时，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。10.3违约处理沈阳住房公积金管理中心有权采取法律手段追偿贷款本息及违约金。第十一部分：合同变更11.1变更情形合同变更情形包括但不限于利率调整、还款计划变更等。11.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3变更通知合同变更协议签订后，沈阳住房公积金管理中心应在5个工作日内通知乙方。第十二部分：合同解除12.1解除情形合同解除情形包括但不限于乙方违约、合同约定的解除条件成就等。12.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3解除通知合同解除协议签订后，沈阳住房公积金管理中心应在5个工作日内通知乙方。第十三部分：争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为沈阳住房公积金管理中心或双方约定的仲裁机构。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及双方约定的程序。第十四部分：合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括贷款全部偿还、合同约定的解除条件成就等。14.3合同终止程序合同终止程序需双方协商一致，并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效执行，提高交易效率，以及维护甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方收取费用的三倍。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定和自身职责，提供专业、公正的服务。4.2第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的有效执行。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求其承担相应的法律责任。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和自身职责，履行相应的服务义务。6.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重大事项，并采取必要措施避免或减轻损失。6.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，不得无故拖延或拒绝履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系为服务与被服务关系，甲方应支付第三方相应的服务费用。第三方对甲方的服务，应保证其服务的质量，不得因自身原因导致甲方权益受损。7.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系同样为服务与被服务关系，乙方应支付第三方相应的服务费用。第三方对乙方的服务，应保证其服务的质量，不得因自身原因导致乙方权益受损。7.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的服务，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款以及甲乙双方的权利义务。8.3变更协议签订后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证、户口簿等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明借款人身份的真实性和合法性。2.附件二：婚姻状况证明文件要求：提供结婚证、离婚证、单身声明等婚姻状况证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的婚姻状况。3.附件三：收入证明文件要求：提供借款人近6个月工资单、劳动合同、税单等收入证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的收入状况和还款能力。4.附件四：房产证明文件要求：提供房产证、购房合同等房产证明文件的复印件。说明：用于证明借款人的房产情况。5.附件五：贷款用途证明文件要求：提供购房合同、房屋租赁合同等贷款用途证明文件的复印件。说明：用于证明贷款用途的真实性。6.附件六：贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，并签字或盖章。说明：用于申请贷款的正式文件。7.附件七：贷款审批表要求：提供沈阳住房公积金管理中心出具的贷款审批表。说明：用于证明贷款已获得批准。8.附件八：贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同。说明：用于明确甲乙双方的权利和义务。9.附件九：还款计划表要求：提供沈阳住房公积金管理中心出具的还款计划表。说明：用于明确借款人的还款计划。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：用于补充证明借款人的资格和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：借款人未按照约定的还款时间偿还贷款本息。部分还款：借款人未按照约定的还款金额偿还贷款本息。伪造文件：借款人提供虚假的证明文件或资料。贷款用途变更：借款人未按照约定的贷款用途使用贷款。2.责任认定标准：逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。部分还款：借款人应按照实际未偿还的金额计算逾期利息，并承担相应的违约金。伪造文件：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任。贷款用途变更：借款人应立即停止贷款用途变更行为，并按照原贷款用途使用贷款。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按约定时间偿还贷款本息，逾期1个月，应支付逾期利息，并承担1%的违约金。示例二：借款人未按约定金额偿还贷款本息，实际未偿还金额为1万元，应支付逾期利息，并承担1%的违约金。示例三：借款人提供虚假的购房合同，经核实，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担刑事责任。示例四：借款人未按约定使用贷款购买自住住房，而是用于投资，应立即停止投资行为，并按照原贷款用途使用贷款。全文完。2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1住房公积金1.2贷款利率1.3还款方案2.调整背景2.1调整原因2.2调整依据3.调整范围3.1适用对象3.2适用贷款类型4.调整内容4.1贷款利率调整4.2还款方式调整5.调整生效日期5.1生效日期5.2生效条件6.调整程序6.1调整申请6.2调整审批6.3调整通知7.还款方案调整7.1原还款方案7.2新还款方案7.3调整原因7.4调整方式8.期限和条件8.1贷款期限8.2期限调整8.3还款条件9.利息计算9.1利息计算方式9.2利息计算公式9.3利息计算示例10.偿还方式10.1等额本息还款10.2等额本金还款10.3一次性还款11.逾期处理11.1逾期利率11.2逾期费用11.3逾期处理程序12.保险和保障12.1住房公积金贷款保险12.2保障范围12.3保障方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1住房公积金是指由职工及其所在单位共同缴存的、用于职工住房消费的住房保障基金。1.2贷款利率是指住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款的利率。1.3还款方案是指借款人按照约定的方式、期限和金额偿还贷款本息的计划。第二条调整背景2.1调整原因：鉴于当前市场利率变化及住房公积金资金状况，为保障借款人权益，经住房公积金管理中心研究决定调整贷款利率。2.2调整依据：《住房公积金管理条例》、《住房公积金贷款管理办法》等相关法律法规。第三条调整范围3.1适用对象：本合同项下所有住房公积金贷款借款人。3.2适用贷款类型：包括个人住房贷款、二手房贷款、装修贷款等。第四条调整内容4.2还款方式调整：借款人可根据自身情况选择等额本息或等额本金还款方式。第五条调整生效日期5.1生效日期：2024年1月1日。5.2生效条件：自调整生效之日起，新发放的住房公积金贷款按调整后的利率执行；已发放贷款的利率调整事宜由借款人与住房公积金管理中心协商确定。第六条调整程序6.1调整申请：借款人需向住房公积金管理中心提出调整申请，并提供相关证明材料。6.2调整审批：住房公积金管理中心对借款人的调整申请进行审核，审核通过后予以批准。6.3调整通知：住房公积金管理中心以书面形式通知借款人调整结果。第七条还款方案调整7.1原还款方案：借款人原签订的还款方案仍有效，但可根据调整后的贷款利率和还款方式选择新的还款方案。等额本息还款：借款人每月偿还固定金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减；等额本金还款：借款人每月偿还固定金额的本金，利息按剩余本金逐月计算；一次性还款：借款人在贷款到期时一次性偿还全部贷款本息。7.3调整原因：为满足借款人不同阶段的还款需求，提高贷款使用的灵活性。第八条期限和条件8.1贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年。8.2期限调整：在贷款期限内，借款人如需调整贷款期限，需向住房公积金管理中心提出申请，并经批准后方可调整。8.3还款条件：借款人须按照合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息，如有违约，需承担相应的违约责任。第九条利息计算9.1利息计算方式：住房公积金贷款利息按月计收复利，具体计算方式按照中国人民银行及住房公积金管理中心的有关规定执行。9.2利息计算公式：利息=本金×月利率×（1+月利率）^贷款月数/（（1+月利率）^贷款月数1）。9.3利息计算示例：以5年期贷款为例，若贷款本金为100万元，年利率为3%，则月利率为0.25%，计算出的每月利息约为元。第十条偿还方式10.1等额本息还款：每月偿还固定金额，包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减。10.2等额本金还款：每月偿还固定金额的本金，利息按剩余本金计算，每月还款额逐月递减。10.3一次性还款：在贷款到期时一次性偿还全部贷款本息。第十一条逾期处理11.1逾期利率：借款人逾期还款的，从逾期之日起，按逾期本金每日计收万分之五的罚息。11.2逾期费用：借款人逾期还款的，还需支付逾期费用，逾期费用按逾期本金的一定比例计收。11.3逾期处理程序：借款人逾期还款，住房公积金管理中心将采取催收措施，逾期严重者将追究其法律责任。第十二条保险和保障12.1住房公积金贷款保险：借款人可根据自愿原则购买住房公积金贷款保险，以保障贷款安全。12.2保障范围：保险范围包括借款人因意外伤害或疾病导致丧失还款能力的情况。12.3保障方式：保险公司在保险责任范围内，按合同约定支付保险金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成的，可向住房公积金管理中心申请调解或仲裁。13.3争议解决程序：调解或仲裁应按照相关法律法规及住房公积金管理中心的调解或仲裁规则进行。第十四条合同生效和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同因贷款全部偿还、借款人提前还款或双方协商一致解除等情况终止。14.3合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托的，提供专业服务、担保、咨询或其他协助的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责。2.2第三方提供的服务或协助应确保合同目的的实现，并符合法律法规的规定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或协助范围内。5.2第三方的责任限额为本合同约定服务费用的X倍，或由甲乙双方另行约定的具体金额。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定，第三方不参与甲乙双方合同项下的直接权利义务关系。7.2第三方应与甲乙双方保持独立，不得代替任何一方行使权利或履行义务。第八条第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。第九条第三方退出9.1第三方退出需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。第十条第三方违约责任10.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、承担违约金等。第十一条第三方纠纷解决11.1第三方与本合同相关的纠纷，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同关于第三方介入的修正条款，不改变本合同其他条款的效力。12.2本合同其他条款与本合同关于第三方介入的修正条款有冲突的，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《住房公积金贷款合同》详细要求：合同需包含借款人信息、贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。说明：本合同是贷款双方签订的正式协议，是贷款关系的法律依据。2.《第三方介入协议》详细要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方在本合同中的角色和责任的文件。3.《借款人身份证明》详细要求：包括身份证、户口本等能够证明借款人身份的文件。说明：用于核实借款人的身份信息，确保贷款发放给正确的个人。4.《贷款用途证明》详细要求：包括购房合同、装修合同等证明贷款用途的文件。说明：确保贷款资金用于约定的用途，防止挪用。5.《还款计划表》详细要求：列出每月还款金额、还款日期等还款计划。说明：帮助借款人了解还款情况，确保按时还款。6.《贷款保险合同》详细要求：包括保险条款、保险金额、保险期间等。说明：为贷款提供额外保障，减轻借款人还款压力。7.《违约通知书》详细要求：包括违约事实、违约责任、处理建议等。说明：在借款人违约时，通知借款人违约情况及处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时还款责任认定标准：借款人逾期还款，应支付逾期利息，并可能面临贷款合同解除。示例：若借款人连续三个月未按时还款，将按合同约定支付逾期利息，并可能被解除贷款合同。2.借款人未按约定用途使用贷款责任认定标准：借款人挪用贷款资金，应承担相应的法律责任。示例：若借款人将贷款用于非法用途，将依法追究其刑事责任。3.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未履行协议义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，将按合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.住房公积金管理中心未按时放款责任认定标准：住房公积金管理中心未按时放款，应承担违约责任，支付违约金。示例：若管理中心未在约定时间内放款，应按合同约定支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款利率1.6贷款发放时间1.7贷款用途2.还款方式2.1还款期限2.2还款方式2.3首次还款时间2.4每月还款额2.5逾期还款处理2.6提前还款规定3.利率调整3.1利率调整时间3.2利率调整方式3.3利率调整通知3.4利率调整计算方法3.5利率调整对还款额的影响4.贷款保险4.1保险种类4.2保险费用4.3保险期限4.4保险理赔流程5.贷款担保5.1担保人信息5.2担保方式5.3担保期限5.4担保责任5.5担保解除条件6.贷款合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.贷款合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同份数10.4合同附件11.贷款审批流程11.1贷款申请11.2贷款审批11.3贷款发放11.4贷款还款12.贷款信息查询12.1贷款信息查询方式12.2贷款信息查询范围12.3贷款信息查询费用13.贷款合同生效条件13.1贷款合同生效日期13.2贷款合同生效条件13.3贷款合同生效通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款人信息（1）贷款人名称：沈阳市住房公积金管理中心（2）贷款人地址：沈阳市区路号1.2借款人信息（1）借款人姓名：（2）借款人身份证号码：11010219900101（3）借款人住址：沈阳市区路号1.3贷款金额（1）贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.4贷款期限（1）贷款期限：20年1.5贷款利率（1）贷款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行1.6贷款发放时间（1）贷款发放时间：自合同签订之日起10个工作日内1.7贷款用途（1）贷款用途：用于购买住房第二条还款方式2.1还款期限（1）还款期限：自贷款发放之日起至贷款期限届满之日止2.2还款方式（1）还款方式：等额本息还款法2.3首次还款时间（1）首次还款时间：贷款发放后次月第一个工作日2.4每月还款额（1）每月还款额：根据贷款金额、贷款期限和贷款利率计算得出2.5逾期还款处理（1）逾期还款：借款人未按约定时间还款，自逾期之日起，每日按逾期本金万分之五支付逾期利息2.6提前还款规定（1）提前还款：借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金第三条利率调整3.1利率调整时间（1）利率调整时间：每年1月1日3.2利率调整方式（1）利率调整方式：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行3.3利率调整通知（1）利率调整通知：沈阳市住房公积金管理中心将提前一个月通过书面形式通知借款人3.4利率调整计算方法（1）利率调整计算方法：按照中国人民银行发布的最新贷款利率执行3.5利率调整对还款额的影响（1）利率调整对还款额的影响：借款人需按照调整后的利率重新计算每月还款额第四条贷款保险4.1保险种类（1）保险种类：房屋抵押贷款保证保险4.2保险费用（1）保险费用：按贷款金额的一定比例计算，由借款人支付4.3保险期限（1）保险期限：与贷款期限相同4.4保险理赔流程（1）保险理赔流程：借款人需提供相关证明材料，保险公司审核后进行理赔第五条贷款担保5.1担保人信息（1）担保人姓名：（2）担保人身份证号码：11010219850101（3）担保人住址：沈阳市区路号5.2担保方式（1）担保方式：连带责任担保5.3担保期限（1）担保期限：与贷款期限相同5.4担保责任（1）担保责任：担保人承担借款人因贷款而产生的全部债务5.5担保解除条件（1）担保解除条件：借款人提前偿还全部贷款本金并结清利息第六条贷款合同变更6.1变更条件（1）变更条件：贷款人、借款人协商一致6.2变更程序（1）变更程序：签订书面协议，经双方签字盖章后生效6.3变更通知（1）变更通知：变更后的合同条款将在变更之日起一个月内通知借款人第七条贷款合同解除7.1解除条件（1）解除条件：借款人严重违约，如拖欠贷款本金超过三个月7.2解除程序（1）解除程序：贷款人发出解除通知，借款人收到通知后15日内履行还款义务7.3解除通知（1）解除通知：以书面形式发出，送达借款人住所或通讯地址第八条违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间还款（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）借款人未按约定用途使用贷款（4）担保人未履行担保义务8.2违约责任承担（1）借款人未按约定时间还款：支付逾期利息，并承担贷款人因此遭受的损失（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失（3）借款人未按约定用途使用贷款：贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失（4）担保人未履行担保义务：贷款人有权要求担保人承担相应的担保责任8.3违约赔偿（1）违约赔偿：按实际损失计算，包括但不限于利息损失、诉讼费用等第九条争议解决9.1争议解决方式（1）争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构（1）争议解决机构：沈阳市仲裁委员会或人民法院9.3争议解决费用（1）争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条其他约定10.1法律适用（1）法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2合同生效（1）合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同份数（1）合同份数：一式两份，双方各执一份10.4合同附件（1）合同附件：贷款申请表、房屋所有权证复印件、身份证复印件等第十一条贷款审批流程11.1贷款申请（1）贷款申请：借款人向贷款人提交贷款申请及相关材料（2）贷款审核：贷款人审核借款人提供的材料，并在收到材料之日起10个工作日内作出审核决定11.2贷款审批（1）贷款审批：贷款人审批通过后，通知借款人签订贷款合同11.3贷款发放（1）贷款发放：贷款合同签订后，贷款人将贷款发放至借款人指定账户11.4贷款还款（1）贷款还款：借款人按照约定的还款方式定期还款第十二条贷款信息查询12.1贷款信息查询方式（1）贷款信息查询方式：通过贷款人提供的查询系统或电话查询12.2贷款信息查询范围（1）贷款信息查询范围：贷款余额、还款记录、逾期记录等12.3贷款信息查询费用（1）贷款信息查询费用：免费第十三条贷款合同生效条件13.1贷款合同生效日期（1）贷款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.2贷款合同生效条件（1）贷款合同生效条件：双方签订合同，贷款人审核通过13.3贷款合同生效通知（1）贷款合同生效通知：贷款人将在贷款合同生效后通知借款人第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（2）本合同一式两份，具有同等法律效力（3）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义第三方是指在甲乙双方签订的《2024沈阳住房公积金贷款利率调整及还款方案合同》中，非甲乙双方当事人，但与合同执行相关的个人或机构。1.2类型（1）中介机构：提供贷款咨询、评估、担保等服务的机构；（2）评估机构：对贷款抵押物进行价值评估的机构；（3）担保机构：提供贷款担保服务的机构；（4）律师事务所：提供法律咨询和服务的机构；（5）其他与合同执行相关的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务性质以及合同约定来确定。2.2责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，其责任限额可根据实际情况调整。第三条第三方责权利界定3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同有效执行；（2）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取其应得的服务费用；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取甲乙双方的相关信息。3.3利益（1）第三方在履行职责过程中，如合同有效执行，其利益将得到保障；（2）第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，其利益将受到损害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行过程中的责任，应按照合同约定承担；（2）第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成合同无法履行，其责任由第三方承担；（3）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应责任。4.2权利划分（1）甲乙双方对合同约定的权利，应按照合同约定行使；（2）第三方在履行职责过程中，其权利应按照合同约定行使；（3）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行，其权利将受到损害。第五条第三方介入程序5.1介入申请（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；（2）第三方介入申请经甲乙双方同意后，方可进行。5.2介入审批（1）甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在5个工作日内作出审批决定；（2）审批通过后，甲乙双方与第三方签订相关协议。5.3介入执行（1）第三方介入后，应按照合同约定和协议内容，履行其职责；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作。第六条第三方介入后的合同调整6.1合同内容调整（1）甲乙双方与第三方签订协议后，如需调整合同内容，应书面通知对方；（2）调整后的合同内容，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.2合同权利义务调整（1）调整后的合同权利义务，应按照调整后的合同内容执行；（2）甲乙双方与第三方应根据调整后的合同内容，履行各自的义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式解决；（2）如原合同未约定争议解决方