2025年度阁楼地下室使用权购置与租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度阁楼地下室使用权购置与租赁合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、阁楼地下室使用权描述1.使用权描述乙方同意将位于______的阁楼地下室使用权提供给甲方使用，使用面积为______平方米。甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和乙方制定的规章制度。2.使用条件甲方应支付阁楼地下室使用费，具体金额为______元/年。甲方在使用过程中不得擅自改变阁楼地下室的用途，不得进行任何违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租赁费用甲方应于每年______月______日前支付当年的阁楼地下室使用费。使用费总额为______元（大写：______），支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将阁楼地下室交付给甲方使用。2.交房地点阁楼地下室位于______（详细地址），甲方应在乙方指定的交房时间内到现场验收。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付阁楼地下室使用费，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方如擅自改变阁楼地下室用途或进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按时交付阁楼地下室，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的阁楼地下室使用权进行验收，如发现不符合要求，有权解除合同。有权根据实际使用情况调整阁楼地下室的使用范围，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付阁楼地下室使用费。保障阁楼地下室的正常使用，不得损害乙方合法权益。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付阁楼地下室后，有权要求甲方按照约定支付使用费。如因甲方原因导致阁楼地下室无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保阁楼地下室符合合同约定的使用条件。在租赁期间，对阁楼地下室进行必要的维护和保养。六、验收与交付1.验收方式甲方在收到阁楼地下室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收。2.交付标准验收标准以本合同约定的阁楼地下室使用条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复、更换等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应于每年______月______日前支付当年的阁楼地下室租金，支付方式为______。3.尾款租赁期满后，如无异议，甲方应于______个工作日内（具体时长）支付剩余租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合要求的阁楼地下室，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的阁楼地下室不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的阁楼地下室，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于阁楼地下室使用情况、租金支付信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止