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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区商用租房管理协议甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、商用租房描述1.房源信息房源1:位于______的商业街区,面积为______平方米,用途为______。房源2(如有):位于______的商业街区,面积为______平方米,用途为______。甲方提供的商用租房应符合国家相关法律法规及商业街区管理规定。2.租赁条件乙方租赁的商用租房应具备合法的租赁权,并符合甲方对商用租房的使用要求。乙方在租赁期间,应遵守商业街区管理规定,不得从事违法活动。乙方保证在租赁期间,商用租房的使用不违反国家相关法律法规。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元,共计______元。租金支付方式为______,支付时间为每月______日前。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商用租房交付给乙方。乙方应在收到商用租房后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将商用租房交付至乙方指定的______(详细地址)。四、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守商业街区物业管理规定,配合甲方进行物业管理。甲方负责商用租房的日常维护和管理,包括但不限于卫生、绿化、安全等方面。2.物业费用乙方应承担商用租房的物业管理费用,包括但不限于水、电、物业费等。甲方有权根据实际情况调整物业管理费用,并提前通知乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方租赁的商用租房进行定期检查,确保其符合租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议条款时,采取必要的措施,包括但不限于通知乙方整改或终止租赁协议。义务:向乙方提供符合租赁协议要求的商用租房,并确保其符合安全和使用标准。2.乙方权利与义务权利:有权在租赁期限内按照租赁协议使用商用租房。如因甲方原因导致商用租房无法使用,有权要求甲方采取补救措施或减免租金。义务:遵守租赁协议条款,合理使用商用租房,不得用于非法活动。负责商用租房的日常清洁和保养,保持其整洁和良好状态。六、物业费用及管理1.物业费用乙方应按照商业街区物业管理规定支付物业费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。物业费用的支付方式及时间由甲方另行书面通知乙方。2.物业管理乙方应遵守商业街区物业管理规定,配合甲方进行物业管理活动。甲方有权对违反物业管理规定的行为进行处罚,并要求乙方承担相应责任。七、租赁期限变更及终止1.租赁期限变更如乙方需要延长租赁期限,应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复,同意变更的,双方应签订补充协议。2.租赁期限终止租赁期限届满,如乙方不提出续租申请,租赁协议自动终止。如乙方提前终止租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请,并支付提前终止租赁的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、租赁协议的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租赁价格、商用租房设计方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):_

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