二零二五年度商业地产租赁合同（含租户品牌形象建设）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产租赁合同（含租户品牌形象建设）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、位置等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方保证租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）通知乙方解除合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。三、租户品牌形象建设1.品牌形象建设要求乙方在租赁期间应按照甲方要求进行品牌形象建设，包括但不限于装修、标识、宣传等方面。乙方应保证其品牌形象符合甲方商业地产的整体定位和品牌形象标准。2.品牌形象建设费用乙方承担品牌形象建设所需的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续批次的租赁物（如有）的交付，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业地产进行监督，确保乙方遵守租赁合同及商业地产管理规定。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等措施。义务：为乙方提供符合租赁合同约定的商业地产，并保证其符合国家相关标准。按照约定的时间和方式向乙方收取租金，并保障乙方合法使用商业地产的权利。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权合法使用商业地产，并享有商业地产内的经营权。乙方有权在租赁期内进行品牌形象建设，但需符合甲方的要求和商业地产的整体形象。义务：乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其结构或用途，并保持商业地产的整洁和完好。六、租赁物维护与保养1.维护与保养责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，但乙方应承担因乙方不当使用造成的维修费用。2.维修费用日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担，具体费用承担比例由双方另行约定。七、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。2.租金调整租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整，调整方案应在合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合约定的商业地产，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定条件解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商业地产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商业地产设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：