2025年度四人共同投资房地产合伙协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度四人共同投资房地产合伙协议书甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙项目描述1.项目名称与类型项目名称为______，项目类型为______（详细说明如住宅、商业、工业等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如环保标准、城市规划等）。2.投资比例与资金甲方和乙方共同投资该项目，投资比例为______：______。投资金额预计为______元（大写：______），具体投资金额根据实际进度和资金需求进行调整。二、投资金额与回报1.投资金额甲方和乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）将投资款项汇入项目指定的账户。2.投回报项目预期收益为______%，具体分配方案根据项目实际情况和各方协商确定。三、项目运营与管理1.项目运营甲方和乙方共同负责项目的运营管理，包括但不限于项目开发、销售、租赁等。2.管理费用项目运营过程中产生的各项费用，如管理费、维护费等，由甲方和乙方按投资比例分担。四、风险与责任1.风险承担甲方和乙方共同承担项目运营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。2.责任划分项目运营过程中如出现损失，甲方和乙方按投资比例分担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的投资进行审查和监督，如发现投资不符合要求，有权要求乙方调整或撤回投资。有权根据项目实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照投资比例投入资金，并按照协议约定参与项目决策。为乙方投资提供必要的协助，如提供项目信息、市场分析等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求投入资金后，有权要求甲方按照约定分配收益。如因甲方原因导致投资回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、金额和方式投入资金。对甲方提供的与投资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、投资审查与监督1.审查方式甲方在收到乙方投资款项后，应对投资进行审查，确保投资符合协议要求。乙方应定期向甲方提供投资进展报告，甲方有权随时进行监督。2.监督标准投资审查和监督标准以本协议约定的投资要求以及国家相关法律法规为准。如发现投资不符合要求，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整投资等。七、收益分配与支付1.收益分配项目收益按照甲方和乙方约定的投资比例进行分配。具体分配方案根据项目实际情况和各方协商确定。2.支付方式与期限收益分配应在每个会计年度结束后______个月内（具体时长）进行，以现金形式支付给甲方和乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定投入资金，每逾期一天，应按照未投入金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝分配收益，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定投入资金，每逾期一天，应按照未投入金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的投资不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的投资，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因投资质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经所有合伙人书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经所有合伙人协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，其他合伙人有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，所有合伙人应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），所有合伙人应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，所有合伙人应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，所有合伙人同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容所有合伙人应对在协议履行过程中知悉的其他合伙人的商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、项目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自所有合伙人代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至所有合伙人权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日丙方