2025年度商铺转租版合同租赁期间维修责任

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺转租版合同租赁期间维修责任甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、维修责任描述1.维修范围供水供电设施供暖设施电梯等垂直交通设施门窗、墙面、地面等建筑结构厕所设施照明设施空调系统乙方负责商铺内自行安装的设施设备的维修。2.维修费用甲方承担上述维修范围内的所有费用。如因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，费用由乙方承担。3.维修期限甲方应在接到维修通知后的______小时内进行维修响应。对于紧急维修，甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。二、维修程序1.报修乙方应通过甲方提供的联系方式及时向甲方报告需要维修的事项。2.响应甲方在接到报修通知后，应立即进行现场勘查，确定维修方案。3.维修执行甲方应按约定的维修期限完成维修工作。三、维修记录1.甲方应记录每次维修的时间、原因、处理方法及维修人员等信息。2.乙方有权要求查阅维修记录。四、维修责任终止1.租赁期满或终止后，甲方不再承担租赁期间的维修责任。2.租赁期间，如因自然灾害或不可抗力因素造成的设施设备损坏，维修责任按相关规定处理。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行转租的商铺进行日常检查，确保其符合租赁要求。有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供转租商铺的完整信息和真实情况。在租赁期间，确保商铺的公共设施正常运行，如电梯、消防设施等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的条件和期限使用商铺。在租赁期间，有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前获得甲方同意。义务：负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁和安全。在租赁期满或终止时，将商铺恢复至原状，并按照约定的时间将商铺交还给甲方。六、维修责任描述1.维修范围乙方在租赁期间，负责商铺内所有设施的日常维修和保养。甲方负责商铺的公共设施和结构性的维修和保养。2.维修费用乙方承担其负责范围内的维修费用。甲方承担其负责范围内的维修费用。3.维修期限乙方应在接到维修通知后的______小时内进行维修响应。甲方应在接到维修通知后的______小时内进行维修响应。七、维修记录1.甲方记录甲方应记录每次维修的时间、原因、处理方法及维修人员等信息。2.乙方记录乙方应记录每次维修的时间、原因、处理方法及维修人员等信息。八、维修责任终止1.租赁期满或终止后，甲乙双方不再承担租赁期间的维修责任。2.如因自然灾害或不可抗力因素造成的维修，双方应根据实际情况协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___