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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简单房屋维修服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方(业主)1.2乙方(维修服务方)第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积第三条维修项目及标准3.1维修项目列表3.2维修质量标准第四条维修费用4.1维修费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条维修时间及进度5.1预计开始维修日期5.2预计结束维修日期5.3维修进度报告第六条乙方责任6.1维修质量保障6.2维修材料质量保障6.3安全生产责任第七条甲方责任7.1提供维修所需资料7.2协助乙方进行维修7.3按时支付维修费用第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件列表第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1甲方(业主)甲方是指房屋的所有者或合法使用权人,即本合同所述房屋的产权人或承租人。甲方应按照本合同的约定,向乙方支付维修费用,并协助乙方进行维修工作。1.2乙方(维修服务方)乙方是指接受甲方委托,按照本合同约定提供房屋维修服务的公司或个人。乙方应具备相应的资质和能力,保证维修工作的质量和安全。第二条房屋信息2.1房屋地址本合同所述房屋地址为【房屋地址】,包括但不限于门牌号码、栋号、单元号等。2.2房屋所有权证号本合同所述房屋的所有权证号为【房屋所有权证号】。2.3房屋面积本合同所述房屋的面积为【房屋面积】。第三条维修项目及标准3.1维修项目列表(1)【维修项目1】;(2)【维修项目2】;(3)【维修项目3】;……3.2维修质量标准(1)【维修质量标准1】;(2)【维修质量标准2】;(3)【维修质量标准3】;……第四条维修费用4.1维修费用总额本合同约定的维修费用总额为【维修费用总额】。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式,向乙方支付维修费用。支付方式可以为现金、转账、支票等,具体方式由双方协商确定。4.3费用支付时间甲方应在本合同约定的维修开始前【支付时间】内,向乙方支付维修费用总额的【支付比例】。剩余的维修费用,甲方应在本合同约定的维修完成后【支付时间】内支付。第五条维修时间及进度5.1预计开始维修日期本合同约定的维修开始日期为【预计开始维修日期】。5.2预计结束维修日期本合同约定的维修结束日期为【预计结束维修日期】。5.3维修进度报告乙方应在本合同约定的维修期间,定期向甲方报告维修进度。报告方式可以为电话、短信、电子邮件等,具体方式由双方协商确定。第六条乙方责任6.1维修质量保障乙方保证按照本合同约定的维修项目和质量标准进行维修,如因乙方原因导致维修质量不符合约定,乙方应承担返工、赔偿等责任。6.2维修材料质量保障乙方应保证提供给甲方的维修材料符合国家相关法律法规和行业标准,如因材料原因导致维修质量不符合约定,乙方应承担相应的责任。6.3安全生产责任乙方在进行维修过程中,应严格遵守安全生产规定,确保施工安全和人员安全。如因乙方原因导致安全事故发生,乙方应承担全部责任。第七条甲方责任7.1提供维修所需资料甲方应按照乙方的要求,提供与维修有关的权属证明、设计图纸、施工资料等必要文件和资料。7.2协助乙方进行维修甲方应协助乙方进行维修,包括但不限于提供施工场地、协助乙方与第三方协调等。7.3按时支付维修费用甲方应按照本合同约定的支付方式和时间,向乙方支付维修费用。如甲方逾期支付,应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第八条合同变更8.1合同变更条件本合同履行过程中,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,需以书面形式签订《合同变更协议》,经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序甲乙双方应就合同变更内容进行充分沟通,达成一致意见后,编制《合同变更协议》。《合同变更协议》经双方签字盖章后,即为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件有下列情形之一的,甲乙双方可以解除本合同:(1)甲方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务的;(2)乙方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务的;(3)因不可抗力导致本合同无法履行,经双方协商一致的;(4)法律、法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序甲乙双方同意解除本合同的,应书面通知对方。合同解除通知自书面通知到达对方时生效。合同解除后,甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照约定完成维修的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的维修费用的【违约金比例】。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定,导致维修质量不符合约定的,乙方应承担违约责任,负责返工、赔偿等。如乙方逾期完成维修,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的维修费用的【违约金比例】。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议解决的地点为【争议解决地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方对本合同的理解和执行,除本合同明确的条款外,的其他事项如有争议,应本着诚实守信、公平公正的原则协商解决。第十四条合同附件14.1附件列表(1)【附件1】;(2)【附件2】;(3)【附件3】;……第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋维修项目清单附件2:维修质量标准说明附件3:材料合格证书附件4:维修进度计划附件5:安全生产措施方案附件6:支付凭证附件7:维修验收报告附件1:房屋维修项目清单本附件详细列出了需要进行维修的项目,包括项目的名称、维修内容、维修要求和预计费用等。例如:项目名称:屋顶防水维修维修内容:重新铺设防水层,修复漏水点维修要求:符合国家建筑防水标准预计费用:人民币10,000元附件2:维修质量标准说明本附件详细说明了维修质量应达到的标准,包括材料选择、施工工艺、验收标准等。例如:材料选择:维修所使用的材料应符合国家相关法规和行业标准,具有合格证书。施工工艺:施工应严格按照设计图纸和施工规范进行,确保维修质量。验收标准:维修工程完成后,应由甲方、乙方和第三方共同进行验收,确保维修质量符合约定标准。附件3:材料合格证书本附件提供了维修过程中使用的材料的合格证书,证明材料符合国家相关法规和行业标准。例如:材料名称:防水卷材合格证书编号:颁发机构:附件4:维修进度计划本附件详细列出了维修工程的预计开始时间、结束时间以及各阶段的完成时间。例如:预计开始时间:2024年4月1日预计结束时间:2024年5月31日附件5:安全生产措施方案本附件详细描述了维修过程中应采取的安全生产措施,确保施工安全和人员安全。例如:施工现场应设置安全警示标志,提醒人员注意安全。施工人员应穿戴符合安全标准的个人防护装备。附件6:支付凭证本附件为甲方向乙方支付维修费用的凭证,包括支付金额、支付日期等。例如:支付金额:人民币10,000元支付日期:2024年4月10日附件7:维修验收报告本附件为维修工程完成后进行的验收报告,包括验收时间、验收人员以及验收结果等。例如:验收时间:2024年5月20日验收人员:甲方代表、乙方代表、第三方专家验收结果:维修工程符合约定标准,质量合格。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.甲方未提供必要的维修资料或协助。3.乙方未按约定时间完成维修工程。4.乙方使用的材料不符合国家相关法规和行业标准。5.乙方维修质量不符合约定标准。违约责任认定标准:1.甲方未按约定时间支付维修费用的,应支付违约金,违约金为本合同约定的维修费用的【违约金比例】。2.甲方未提供必要的维修资料或协助的,乙方有权要求甲方履行合同义务,并支付因此而产生的额外费用。3.乙方未按约定时间完成维修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的维修费用的【违约金比例】。4.乙方使用的材料不符合国家相关法规和行业标准的,乙方应负责更换符合标准的材料,并承担因此产生的费用。5.乙方维修质量不符合约定标准的,乙方应负责返工、赔偿等。示例说明:如果甲方未按约定时间支付维修费用,乙方可以要求甲方支付违约金,违约金为本合同约定的维修费用的5%。如果乙方未按约定时间完成维修工程,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定的维修费用的1%。说明三:法

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