2025年草原农业科技试验场租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年草原农业科技试验场租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1草原农业科技试验场概况2.2租赁面积及范围3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约及终止条件4.租金及支付方式4.1租金计算标准4.2租金支付时间及方式5.租赁用途5.1甲方使用目的5.2乙方使用目的6.交付与接收6.1交付时间及条件6.2接收时间及条件7.甲方权利义务7.1甲方维护义务7.2甲方使用限制8.乙方权利义务8.1乙方维护义务8.2乙方使用限制9.租赁期间的维护与管理9.1维护责任划分9.2管理责任划分10.保险10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X科技有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X农业开发有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1草原农业科技试验场概况草原农业科技试验场位于省市区，占地面积1000亩，包括种植区、养殖区、科研区和生活区。2.2租赁面积及范围租赁面积为1000亩，具体范围为种植区、养殖区、科研区和生活区。3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁续约及终止条件（1）甲方因国家政策调整或公共利益需要，需收回租赁标的物；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在15日内仍未纠正；（3）合同约定的其他终止条件。4.租金及支付方式4.1租金计算标准租金按年计算，每年租金为人民币100万元整。4.2租金支付时间及方式租金于每年的1月1日前一次性支付，支付方式为银行转账。5.租赁用途5.1甲方使用目的甲方租赁草原农业科技试验场用于开展农业科技研发、种植、养殖和科普教育等活动。5.2乙方使用目的乙方租赁草原农业科技试验场用于开展农业观光、休闲度假和农产品销售等活动。6.交付与接收6.1交付时间及条件甲方应在2025年1月1日前将草原农业科技试验场交付乙方使用，交付时应确保场地设施完好、功能齐全。6.2接收时间及条件乙方应在甲方交付之日起3个工作日内对草原农业科技试验场进行验收，验收合格后视为正式接收。7.甲方权利义务7.1甲方维护义务甲方应负责草原农业科技试验场的日常维护和管理，确保场地设施安全、完好。7.2甲方使用限制甲方在使用草原农业科技试验场期间，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施和环境。8.乙方权利义务8.1乙方维护义务乙方应负责租赁期间内对草原农业科技试验场的合理使用和维护，确保场地设施不被恶意破坏或过度损耗。8.2乙方使用限制乙方在使用草原农业科技试验场时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得进行任何可能损害草原生态环境的行为。9.租赁期间的维护与管理9.1维护责任划分租赁期间内，甲方负责草原农业科技试验场的基础设施维护，乙方负责租赁区域的日常管理和维护。9.2管理责任划分甲方负责整体租赁区域的规划和管理，乙方负责具体租赁区域的日常运营和管理。10.保险10.1甲方保险责任甲方应为其拥有的财产和设备投保，包括但不限于火灾险、责任险等，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。10.2乙方保险责任乙方应为其在租赁期间可能发生的意外事故投保，包括但不限于意外伤害险、第三者责任险等。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按时支付租金；（2）任何一方未履行合同约定的维护义务；（3）任何一方违反合同约定的使用限制；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）租赁设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件清单附件清单如下：（1）租赁场地平面图；（2）租赁设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务或咨询；（2）合同履行过程中需要第三方进行监督或评估；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供帮助或解决方案。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身原因导致的任何损失或损害承担相应责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和资料，并在其职责范围内行使相关权利。15.3.3利益第三方在介入本合同过程中，有权获得合同约定的报酬或补偿。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在介入本合同过程中，其责任限于其专业领域内，对于超出其专业领域或因合同双方原因导致的损失或损害，第三方不承担责任。15.4.2权利划分第三方在介入本合同过程中，其权利仅限于合同约定的范围内，对于超出其权利范围的决策或行为，第三方无权干涉。15.4.3利益划分第三方在介入本合同过程中，其利益仅限于合同约定的报酬或补偿，对于合同以外的利益，第三方无权主张。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因介入本合同而产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定（1）第三方专业服务的性质和范围；（2）合同履行的预期风险；（3）第三方专业服务的市场价值；（4）合同双方协商确定的其他因素。16.3责任限额实施第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供专业服务前予以确认。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，双方应书面同意，并签订补充协议，明确变更后的第三方责权利。17.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前30日书面通知合同双方，并协助合同双方完成相关手续。18.第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，对合同内容、双方信息及第三方提供的信息负有保密责任，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方争议解决19.1争议解决方式第三方在介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁范围、建筑物位置、道路、水利设施等。说明：该图用于明确租赁场地范围和布局，作为合同附件。2.租赁设施清单要求：详细列出租赁场地的设备、工具、建筑物等设施，并注明数量、规格、状态。说明：该清单用于明确租赁场地的设施情况，作为合同附件。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：该凭证用于证明租金已按约定支付，作为合同附件。4.保险合同要求：提供与租赁场地相关的保险合同，包括但不限于火灾险、责任险等。说明：该合同用于证明租赁场地的保险已购买，作为合同附件。5.第三方服务协议要求：提供与第三方服务相关的协议，包括中介服务协议、评估协议等。说明：该协议用于明确第三方服务的范围、费用和责任，作为合同附件。6.争议解决协议要求：提供双方约定的争议解决方式，包括仲裁协议、调解协议等。说明：该协议用于明确争议解决的具体流程和机构，作为合同附件。7.其他双方约定的文件要求：提供合同双方约定的其他文件，如补充协议、补充条款等。说明：该文件用于补充和细化合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：乙方应于每年1月1日前支付全年租金，如未在规定时间内支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。2.未履行维护义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的维护义务，视为违约。示例：甲方未在租赁期间内对租赁场地进行必要的维护，导致设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。3.违反使用限制责任认定标准：任何一方违反合同约定的使用限制，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。4.未按时交付或接收租赁标的物责任认定标准：任何一方未在约定时间内交付或接收租赁标的物，视为违约。示例：甲方未在约定时间内将租赁场地交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其违约责任。5.未经同意擅自改变场地用途责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自改变租赁场地用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于种植其他作物，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。全文完。2025年草原农业科技试验场租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确草原农业科技试验场租赁双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，促进草原农业科技试验场的合理利用和发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国草原法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.草原农业科技试验场：指乙方用于进行草原农业科技研究、试验、示范、推广的场地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用草原农业科技试验场的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即草原农业科技试验场的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁草原农业科技试验场进行科技试验的单位或个人。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁期间的监督管理，确保乙方按照约定使用草原农业科技试验场。2.甲方有义务按照本合同约定提供草原农业科技试验场，并保证其符合乙方进行科技试验的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用草原农业科技试验场，进行科技试验。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并合理使用草原农业科技试验场。3.乙方有义务在租赁期满后，按照甲方要求，将草原农业科技试验场恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点草原农业科技试验场地址：（请填写草原农业科技试验场地址）5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供草原农业科技试验场。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止通知；2.双方收到终止通知后，应在____日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用草原农业科技试验场；2.乙方应按照本合同约定支付已发生的租金；3.甲方应将草原农业科技试验场恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按本合同约定支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元。2.水电费：乙方使用草原农业科技试验场产生的所有水电费用，由乙方自行承担。3.保险费：乙方需按照甲方要求购买相关保险，并承担保险费用。4.其他费用：包括但不限于设备维护费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，并确保资金到账。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费用。3.保险费：乙方应于每年____日前支付下一年度保险费用。4.其他费用：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。2.乙方支付费用时，应注明“草原农业科技试验场租赁费用”字样，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供草原农业科技试验场，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的草原农业科技试验场不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容；2.任何一方不得将保密内容用于合同约定以外的目的；3.保密期限届满后，保密内容不得再作为保密事项处理。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同部分或全部免除双方的责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应参照《中华人民共和国合同法》及本合同约定处理。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因国家政策调整、土地征收等原因，需将草原农业科技试验场收回的；2.乙方因企业合并、分立、破产等原因，需终止本合同的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对草原农业科技试验场的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保草原农业科技试验场的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论草原农业科技试验场的使用情况；2.双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解草原农业科技试验场的情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间就草原农业科技试验场租赁事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.草原农业科技试验场租赁合同文本2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方使用草原农业科技试验场的相关资质证明5.乙方购买的相关保险单据6.双方协商达成的补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供草原农业科技试验场，认定为违约。提供的草原农业科技试验场不符合约定标准，认定为违约。未按约定时间收取租金，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未经甲方同意转让租赁权，认定为违约。未按约定使用草原农业科技试验场，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定数额的货币。3.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.补充协议：指在合同基础上，就未尽事宜达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，并给予乙方合理的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方提供的草原农业科技试验场不符合约定标准。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应采取措施尽快修复或更换，并承担由此产生的费用。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的设备、技术或服务符合合同要求。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其权利和义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督。3.第三方义务第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项工作。第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供设备、技术或服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的草原农业科技试验场。乙方有权在租赁期间对草原农业科技试验场进行合理使用。乙方有权在合同到期前提出续租申请。2.乙方利益条款乙方在租赁期间享有对草原农业科技试验场的使用权，并有权在合同约定的范围内进行科研活动。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供草原农业科技试验场，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变草原农业科技试验场的用途或进行破坏性施工。甲方在乙方租赁期间，不得擅自将草原农业科技试验场转让或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方可对乙方在草原农业科技试验场内的活动进行监督管理。2.甲方的利益条款甲方可从乙方在草原农业科技试验场内进行的科研活动中获得一定的收益。甲方可根据乙方在合同履行过程中的表现，决定是否续租。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在草原农业科技试验场内进行任何违法活动。乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。2025年草原农业科技试验场租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的和原则3.合同期限二、租赁双方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、租赁场地及设施1.场地位置2.场地面积3.场地设施及设备四、租赁用途及要求1.租赁用途2.用地要求3.环保要求五、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准2.租赁费用支付方式3.支付时间及违约责任六、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.终止条件3.终止程序七、租赁场地及设施的管理与维护1.场地及设施的管理2.维护责任3.维修费用承担八、租赁双方的义务与责任1.出租方义务与责任2.承租方义务与责任3.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.解除条件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定事项1.合同附件2.合同解释3.合同未尽事宜十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署代表十四、附件1.租赁场地及设施清单2.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）将位于_________的草原农业科技试验场租赁给乙方（承租方）使用，以开展农业科技试验研究工作。2.合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，促进农业科技试验研究的发展。3.合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁双方信息1.出租方基本信息甲方名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________2.承租方基本信息乙方名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________三、租赁场地及设施1.场地位置租赁场地位于_________________，具体位置见附件。2.场地面积租赁场地总面积为____亩，具体面积以实测为准。3.场地设施及设备（1）试验用房____间；（2）试验田____亩；（3）实验设备____套；（4）其他设施____项。四、租赁用途及要求1.租赁用途乙方租赁该场地主要用于开展草原农业科技试验研究，包括种植、养殖、肥料、农药等方面的试验。2.用地要求乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。3.环保要求乙方在试验过程中应采取措施，确保不对环境造成污染。五、租赁费用及支付方式1.租赁费用标准租赁费用为每年____元/亩，共计____元/年。2.租赁费用支付方式乙方应于每年____月____日前将租赁费用一次性支付给甲方。3.支付时间及违约责任如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。六、租赁期限及终止条件1.租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.终止条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.终止程序（1）租赁期满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商；（2）如甲乙双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应共同协商解决。七、租赁场地及设施的管理与维护1.场地及设施的管理（1）甲方负责租赁场地及设施的安全管理；（2）乙方负责租赁场地及设施的使用和维护；（3）双方应共同维护租赁场地及设施的良好状态。2.维护责任（1）租赁期间，乙方应对租赁场地及设施进行日常维护；（2）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地及设施恢复至原有状态；（3）如因乙方原因导致租赁场地及设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.维修费用承担租赁期间，租赁场地及设施的维修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。八、租赁双方的义务与责任1.出租方义务与责任（1）确保租赁场地及设施符合乙方使用要求；（2）提供必要的技术指导和帮助；（3）遵守国家法律法规，确保租赁场地合法合规；（4）维护租赁场地及设施的安全。2.承租方义务与责任（1）按约定用途使用租赁场地及设施；（2）遵守国家法律法规，保护租赁场地环境；（3）按时支付租赁费用；（4）妥善保管租赁场地及设施；（5）不得擅自改变租赁场地用途。3.违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。九、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序（1）双方协商；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）提起诉讼。十、合同变更与解除1.合同变更（1）合同签订后，如因客观原因需变更合同内容，双方应协商一致；（2）合同变更后，双方应重新签订补充协议，作为本合同的一部分。2.合同解除（1）合同签订后，如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。十二、其他约定事项1.合同附件（1）租赁场地及设施清单；（2）合同变更及补充协议；（3）争议解决协议。2.合同解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商一致的原则处理。十三、附件1.租赁场地及设施清单（1）试验用房____间；（2）试验田____亩；（3）实验设备____套；（4）其他设施____项。2.合同附件清单（1）租赁场地及设施清单；（2）合同变更及补充协议；（3）争议解决协议。甲方（出租方）签字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方技术支持条款：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、农业机械操作培训等。说明：甲方作为技术主导方，有责任确保乙方在租赁场地的农业科技试验研究过程中，能够获得必要的技术支持，以保证试验的顺利进行。2.甲方品牌使用权条款：乙方在租赁场地进行的研究成果，甲方享有优先使用权，并有权在相关推广活动中使用乙方的研究成果。说明：甲方作为主导方，其品牌和声誉对试验场的研究成果至关重要，因此甲方有权优先使用乙方的研究成果，以提升自身品牌影响力。3.甲方设施更新权条款：甲方有权根据农业科技发展需要，对租赁场地的设施进行更新改造，乙方应予以配合。说明：甲方作为主导方，有责任确保试验场设施与时俱进，以满足不断发展的农业科技需求，乙方应配合甲方的设施更新工作。4.甲方监督权条款：甲方有权对乙方在租赁场地内的农业科技试验活动进行监督，确保试验活动符合国家相关法律法规和合同约定。说明：甲方作为主导方，有责任对试验活动进行监督管理，以保证试验的合法性和安全性。5.甲方收益分成条款：乙方在租赁场地内取得的经济效益，甲方享有一定比例的收益分成。说明：甲方作为主导方，其投入的资源和技术对试验成功至关重要，因此甲方有权从乙方取得的经济效益中获得分成。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权条款：乙方在租赁场地内享有完全的自主权，包括试验方案的制定、实施和调整。说明：乙方作为主导方，有权根据自身研究需求，自主决定试验方案，以实现研究目标。2.乙方设施选择权条款：乙方有权根据试验需求，选择合适的设施设备，甲方应予以支持。说明：乙方作为主导方，其试验的成功与否很大程度上取决于设施设备的选择，因此乙方有权自主选择，甲方应予以配合。3.乙方研究成果所有权条款：乙方在租赁场地内取得的研究成果，乙方享有完全所有权，甲方不得侵犯。说明：乙方作为主导方，其研究成果是其智力劳动的结晶，甲方无权侵犯乙方的知识产权。4.乙方试验风险承担条款：乙方在租赁场地内进行的试验活动，乙方自行承担风险，甲方不承担任何责任。说明：乙方作为主导方，应充分认识到试验活动可能存在的风险，并自行承担相应的风险。5.乙方收益自主支配权条款：乙方