2025年度民间房产抵押贷款利率调整合同范本

2025年度民间房产抵押贷款利率调整合同范本甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率调整描述1.调整依据本合同约定的利率调整将依据中国人民银行发布的2025年度民间房产抵押贷款基准利率进行调整。乙方应确保利率调整的准确性和及时性，并按照中国人民银行的规定执行。2.调整方式利率调整将按照中国人民银行的规定进行，包括但不限于定期调整、浮动利率调整等。乙方应在利率调整后及时通知甲方，并按照调整后的利率计算贷款利息。二、利率调整时间1.调整周期利率调整周期为一年，即自合同签订之日起每年进行一次利率调整。乙方应在调整周期结束前一个月内向甲方发出利率调整通知。2.调整生效时间利率调整自乙方通知甲方之日起生效，甲方应在接到通知后按照调整后的利率支付贷款利息。三、贷款金额与期限1.贷款金额本合同约定的贷款金额为______元。实际贷款金额以乙方最终审批为准，并在合同签订后支付给甲方。2.贷款期限本合同约定的贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。四、还款方式与费用1.还款方式甲方应按照约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。乙方应根据甲方选择的还款方式制定还款计划，并在合同中明确。2.还款费用甲方在还款过程中产生的相关费用，如提前还款罚息、逾期利息等，均由甲方承担。乙方应在合同中明确各项费用的计算方式和收费标准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据中国人民银行发布的2025年度民间房产抵押贷款基准利率调整贷款利率。有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。义务：按照合同约定及时支付贷款利息。按照合同约定履行还款义务。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付贷款本金和利息。有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定提供真实、完整的贷款申请资料。按照合同约定使用贷款资金。六、利率调整实施1.调整通知乙方应在利率调整前向甲方发出书面通知，明确调整后的利率及生效日期。甲方应在接到通知后______个工作日内确认调整后的利率。2.调整生效利率调整自甲方确认之日起生效，甲方应按照调整后的利率支付后续贷款利息。七、还款安排1.还款计划乙方应根据甲方提供的还款计划，制定详细的还款安排。甲方应在还款计划中明确还款日期、还款金额及还款方式。2.还款变更甲方如需变更还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照还款计划支付贷款本金或利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。如甲方提前还款，应按照合同约定支付提前还款罚息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款资金，每逾期一天，应按照未提供金额的______%支付违约金。如乙方提供的贷款资金存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于利率调整、还款日期等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本金和利息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_