2025年度旅游风景区商业设施租赁合同

2025年度旅游风景区商业设施租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业设施描述1.设施名称与规格设施1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途等）。设施2（如有）：名称为______，规格为______。设施应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。2.设施质量要求乙方使用的设施应保持良好状态，不得进行任何破坏性改造。乙方保证所使用的设施在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的商业活动中断或损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量设施1：数量为______（单位）。设施2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商业活动开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价设施1的单价为______元/（单位），设施2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同设施总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁设施。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的设施位于甲方位于______（详细地址）的商业区域。四、设施维护与责任1.维护要求乙方应负责租赁设施的日常维护，确保设施处于良好状态。乙方不得擅自对租赁设施进行改造或拆除。2.责任承担乙方因不当使用或维护不当导致设施损坏，应承担相应的维修费用。乙方在租赁期间对设施造成的任何第三方损失，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业设施进行定期检查，确保设施符合租赁要求。有权根据商业活动需要调整租赁设施的使用，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的商业设施。对乙方在租赁期间的经营活动提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权按照合同约定使用商业设施。如因甲方原因导致设施无法使用，有权要求甲方提供相应的补偿。义务：按照合同约定的时间和方式使用商业设施，不得擅自改变设施用途。负责设施在租赁期间的日常维护和保养。六、设施维护与责任1.维护要求乙方应保持商业设施的良好状态，不得进行任何破坏性使用。乙方应定期对设施进行检查，发现问题及时报修。2.责任承担乙方因不当使用或维护不当导致设施损坏，应承担相应的维修费用。乙方在租赁期间对设施造成的任何第三方损失，应承担相应的法律责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付时间和金额由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满后，乙方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成设施损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）