2025年度特色小镇建设与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条特色小镇建设项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条特色小镇建设内容3.1基础设施建设项目3.2公共服务设施建设项目3.3产业发展项目3.4生态环境建设项目第四条特色小镇运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理期限4.3运营管理费用4.4运营管理责任第五条合同履行期限5.1项目建设期限5.2运营管理期限第六条投资回报及利润分配6.1投资回报方式6.2利润分配原则6.3投资回报及利润分配时间表第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除和终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3仲裁9.4诉讼第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条合同的签署和生效12.1合同签署时间12.2合同生效条件12.3合同生效时间第十三条合同的解除和终止后的事宜13.1合同解除和终止后的权利和义务13.2合同解除和终止后的投资回报及利润分配13.3合同解除和终止后的项目交接第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条特色小镇建设项目概述2.1项目名称本项目名称为“特色小镇建设项目”。2.2项目地点项目位于省市县，具体位置详见附件一。2.3项目规模项目规划占地面积约为平方米，建设内容包括但不限于居住区、商业区、文化区、旅游区等。2.4项目投资估算项目总投资估算为万元，具体投资金额根据实际工程量及材料价格等因素进行调整。第三条特色小镇建设内容3.1基础设施建设项目包括但不限于道路、桥梁、供水供电设施、排水设施、通信设施等。3.2公共服务设施建设项目包括但不限于学校、医院、文化设施、体育设施、公园等。3.3产业发展项目包括但不限于特色产业孵化、产业技术创新、产业链完善等。3.4生态环境建设项目包括但不限于绿化、水土保持、污染防治、生态修复等。第四条特色小镇运营管理4.1运营管理模式乙方采取自主运营和委托运营相结合的方式进行特色小镇的运营管理。4.2运营管理期限特色小镇的运营管理期限为年，自项目竣工验收合格之日起计算。4.3运营管理费用运营管理费用为万元，用于特色小镇的日常运营维护、物业管理、市场营销等。4.4运营管理责任乙方负责特色小镇的日常运营管理工作，确保项目的正常运行和可持续发展。第五条合同履行期限5.1项目建设期限特色小镇项目建设期限为年，自合同签订之日起计算。5.2运营管理期限特色小镇运营管理期限为年，自项目竣工验收合格之日起计算。第六条投资回报及利润分配6.1投资回报方式甲方的投资回报方式包括固定收益和业绩分成两部分。6.2利润分配原则利润分配原则按照投资比例进行，甲乙丙各方按照实际投资比例分享项目利润。6.3投资回报及利润分配时间表具体投资回报及利润分配时间表见附件二。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按时提供建设资金的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。（2）未按照约定提供建设用地的，应当向乙方支付土地征用费用的违约金。8.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未按时完成建设项目的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。（2）未按照约定质量标准完成建设项目的，应当负责返工、维修，并承担相应费用。8.3丙方违约责任丙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任。具体包括但不限于：（2）未按照约定提供技术支持的，应当向乙方支付技术支持费用的违约金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应当在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。9.2第三方调解如双方协商不成，可以寻求第三方调解，调解机构可以是相关行业组织或者仲裁机构。9.3仲裁如第三方调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4诉讼诉讼应当在中国的人民法院进行，适用中国的法律。第十条保密条款10.1保密信息范围各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，有效期为年。10.3违约泄密责任如有违反保密义务的行为，泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件合同的变更需要甲乙丙各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容合同的补充内容也需要甲乙丙各方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署时间本合同自甲乙丙各方授权代表签署之日起生效。12.2合同生效条件本合同的生效条件是：甲乙丙各方均已完成合同约定的审批手续，并将合同签署副本交换完毕。12.3合同生效时间本合同自甲乙丙各方交换合同签署副本之日起生效。第十三条合同的解除和终止后的事宜13.1合同解除和终止后的权利和义务合同解除或终止后，各方仍需履行合同中关于解除或终止后的义务，包括但不限于：（1）妥善处理已开展的项目；（2）按照约定办理相关手续；（3）支付合同解除或终止后的费用。13.2合同解除和终止后的投资回报及利润分配合同解除或终止后，甲乙丙各方按照实际投资比例分享项目利润，具体分配方式见附件二。13.3合同解除和终止后的项目交接合同解除或终止后，乙方应将项目的所有资料、文件、设备等交给甲方，并办理相关交接手续。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.4合同的份数和保管本合同一式肆份，甲乙丙各方各持壹份，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同副本，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围和条件1.1第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目评估与审计；（2）技术支持与咨询；（3）法律咨询与调解；（4）其他与本项目相关的服务。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：（1）第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于专业资格、技术实力、良好信誉等；（2）第三方与甲乙丙各方无利益冲突；（3）第三方介入应得到甲乙丙各方的同意。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙丙各方的要求，提供专业、客观、公正的服务，确保项目的顺利进行。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙丙各方的合法权益，不得泄露商业秘密。2.3第三方在提供服务过程中，如发现项目存在问题或风险，应及时通知甲乙丙各方，并提出合理化建议。第三条第三方与甲乙丙各方的关系3.1第三方与甲乙丙各方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。3.2第三方对甲乙丙各方负责，甲乙丙各方对第三方负责。3.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙丙各方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1甲乙丙各方应按照第三方提供的服务内容和费用报价，支付相应的报酬。4.2第三方报酬的支付方式包括但不限于：（1）固定费用；（2）按工作量支付；（3）绩效奖金。4.3第三方报酬的具体支付方式及金额，由甲乙丙各方与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙丙各方损失的，第三方应承担的责任限额不超过其报酬总额。5.2第三方对甲乙丙各方不承担合同履行过程中的任何间接损失、特殊损失或后果损失。5.3第三方在提供服务过程中，如因违反法律法规或行业规范导致甲乙丙各方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的合同变更和终止6.1甲乙丙各方如需变更或终止与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。6.2合同变更或终止后的相关事宜，甲乙丙各方与第三方应协商处理。第七条第三方与合同解除和终止后的处理7.1合同解除或终止后，第三方应按照甲乙丙各方的要求，完成相关的交接工作。7.2合同解除或终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权利和义务。7.3合同解除或终止后，甲乙丙各方与第三方之间不存在任何债权债务关系。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙丙各方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。8.2保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，有效期为年。8.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙丙各方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1甲乙丙各方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2诉讼应当在中国的人民法院进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划说明书本附件详细说明了项目的整体规划、分区设计、建筑风格、配套设施等，作为合同附件，用于指导后续的建设工作。附件二：投资估算报告本附件详细列出了项目的总投资估算，包括各项建设的成本预算，作为合同附件，用于监督资金的使用和项目的成本控制。附件三：建设进度计划本附件详细制定了项目的建设进度计划，包括各阶段的工作内容、时间表和完成标准，作为合同附件，用于指导和监督项目的建设进度。附件四：运营管理方案本附件详细阐述了项目的运营管理方案，包括运营模式、管理架构、运营费用等，作为合同附件，用于指导项目的运营管理工作。附件五：保密信息清单本附件详细列出了合同各方需要保密的信息清单，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，作为合同附件，用于明确双方的保密义务。附件六：第三方服务合同范本附件七：法律法规和行业规范本附件列出了合同各方在履行合同过程中需要遵守的法律法规和行业规范，作为合同附件，用于指导各方合法合规地履行合同。附件八：合同解除和终止条件及程序本附件详细列出了合同解除和终止的条件及程序，作为合同附件，用于明确合同解除和终止的具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供建设资金的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。示例：如果甲方未能在合同规定的时间内提供全部建设资金，乙方可以依据此条款向甲方追讨违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定完成建设项目的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。示例：如果乙方未能在合同规定的时间内完成建设项目，甲方可以依据此条款向乙方追讨违约金。3.丙方违约行为及责任认定示例：如果丙方未能在合同规定的时间内引进约定数量的产业项目，甲方可以依据此条款向丙方追讨违约金。4.第三方违约行为及责任认定第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙丙各方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如果第三方未能按照约定提供专业、客观、公正的服务，导致项目出现损失，甲乙丙各方可以依据此条款向第三方追讨赔偿。全文完。2024年度特色小镇建设与运营合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3特色小镇定义第二条合同范围与目标2.1建设范围2.2运营范围2.3合同目标第三条合同期限3.1建设期3.2运营期第四条投资与资金筹措4.1总投资额4.2资金筹措方式第五条建设内容与标准5.1建设内容5.2建设标准第六条运营管理6.1运营管理体系6.2运营管理团队第七条合作模式与利益分配7.1合作模式7.2利益分配机制第八条技术与服务支持8.1技术支持8.2服务支持第九条安全保障与环保要求9.1安全保障措施9.2环保要求与标准第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体甲方为_______特色小镇开发建设有限公司，是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，拥有合法的营业执照和相关的经营资格。1.2乙方主体乙方为_______特色小镇运营管理有限公司，是一家依据中国法律合法成立并有效存在的有限责任公司，拥有合法的营业执照和相关的经营资格。1.3特色小镇定义本合同所称“特色小镇”是指位于_______地区，规划面积为_______平方公里，以_______为主题，集产业、旅游、文化、社区等功能于一体的综合发展区域。第二条合同范围与目标2.1建设范围建设范围包括但不限于：_______、_______、_______等，具体范围以甲方提供的项目规划文件为准。2.2运营范围运营范围包括但不限于：_______、_______、_______等，具体范围以甲方提供的项目规划文件为准。2.3合同目标合同目标是通过甲乙双方的合作，实现特色小镇的顺利建设与高效运营，使之成为_______、_______、_______的典范。第三条合同期限3.1建设期建设期自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2运营期运营期自建设期结束之日起至_______年_______月_______日止。第四条投资与资金筹措4.1总投资额特色小镇的总投资额预计为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2资金筹措方式资金筹措方式包括：_______、_______、_______等。第五条建设内容与标准5.1建设内容建设内容包括但不限于：_______、_______、_______等。5.2建设标准建设标准应符合_______、_______、_______等相关规定和标准。第六条运营管理6.1运营管理体系乙方应建立完善的运营管理体系，包括但不限于：_______、_______、_______等。6.2运营管理团队乙方应组建专业的运营管理团队，团队成员应具备_______、_______、_______等能力和经验。第七条合作模式与利益分配7.1合作模式合作模式为甲方负责建设，乙方负责运营管理，双方共同分享特色小镇运营带来的收益。7.2利益分配机制利益分配机制按照甲乙双方的协商确定，具体分配比例和方式在合同附件中详细规定。第八条技术与服务支持8.1技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于：_______、_______、_______等。8.2服务支持乙方应提供必要的服务支持，包括但不限于：_______、_______、_______等。第九条安全保障与环保要求9.1安全保障措施甲方应制定并实施安全保障措施，包括但不限于：_______、_______、_______等。9.2环保要求与标准乙方应遵守国家和地方的环保要求与标准，确保特色小镇的运营与管理符合环保要求。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任违反本合同的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：_______、_______、_______等。10.2争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件合同的终止条件在合同附件中详细规定。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对合同内容和商务谈判过程中的相关信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签署地点与日期本合同于_______年_______月_______日在_______签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与特色小镇建设与运营过程的各方，包括但不限于：供应商、承包商、咨询顾问、中介机构、政府机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在特色小镇建设与运营过程中的各项职责和义务。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方应共同参与第三方的选择过程，确保第三方的资质、能力和信誉符合特色小镇建设与运营的要求。2.2第三方合同甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保特色小镇建设与运营的顺利进行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：质量、安全、时间等。3.2第三方权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。3.3第三方违约处理第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求处理，并承担相应的违约责任。第四条第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方第三方应与乙方合作，共同推进特色小镇的运营管理。4.3第三方与政府机构第三方应遵守政府的法律法规，配合政府机构的工作。第五条第三方责任的具体界定5.1质量责任第三方应保证其提供的产品或服务的质量符合合同约定和国家标准。5.2安全责任第三方应确保其提供的产品或服务的安全性，防止事故的发生。5.3时间责任第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方争议甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1变更条件合同的变更应由甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件合同的终止条件在合同附件中详细规定。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容甲乙双方、第三方应对合同内容和商务谈判过程中