二零二五年度水电租房合同范本的详细规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度水电租房合同范本的详细规定2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋的具体地址2.2房屋的结构与面积2.3房屋的配套设施3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋维护责任6.水电费用6.1水电费用的计算方式6.2水电费用的支付责任7.押金与违约责任7.1押金金额及退还条件7.2违约责任与处理8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2通知方式与送达12.合同附件12.1合同附件一：房屋清单12.2合同附件二：水电表读数记录13.其他约定事项13.1其他相关约定13.2特殊情况处理14.合同签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。第二条房屋基本情况2.1房屋的具体地址房屋位于市区路号，具体楼层为层，房间号为室。2.2房屋的结构与面积房屋为室厅卫结构，总面积为平方米。2.3房屋的配套设施房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、洗衣机等基本生活设施。第三条租赁双方基本信息3.1房东基本信息姓名：，身份证号码：X，联系方式：。3.2房客基本信息姓名：，身份证号码：X，联系方式：。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金金额及支付方式租金为人民币元/月，房客需在每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名：，账号：X，开户行：银行分行。4.3租金调整机制如遇市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行调整。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规则房客应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。5.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护由房客负责，包括但不限于卫生清洁、水电费用的缴纳等。第六条水电费用6.1水电费用的计算方式水电费用按照当地供电、供水部门的规定计算，房客需按时缴纳。6.2水电费用的支付责任水电费用由房客承担，房客应在每月的日前支付上月的水电费用。第七条押金与违约责任7.1押金金额及退还条件押金为人民币元，房客应在签订合同时一次性支付。合同期满后，房屋及附属设施无损坏，水电费用结清，押金无欠款的情况下，房客可向房东申请退还押金。7.2违约责任与处理如房客违反合同约定，导致房屋损坏或影响他人正常生活，应承担相应的赔偿责任。如有争议，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件未经房东书面同意，房客不得擅自转让房屋。如需转让，房客应提前天书面通知房东，并经房东同意后方可转让。转让后，原合同终止，新房客取代原房客的权利和义务。8.2房屋转租条件1.转租前应书面通知房东，并取得房东的书面同意。2.转租期间，原合同约定的租金、押金等费用由转租双方自行协商，但不得低于市场租金。3.转租期间，转租双方应共同承担原合同约定的责任和义务。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.房屋或附属设施因不可抗力导致无法居住；2.房客未按约定支付租金，经催告后天内仍未支付；3.房客违反合同约定，严重损害房东利益；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满，租赁关系自然终止。如双方无续租意向，应提前天书面通知对方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为市。第十一条合同生效与通知11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2通知方式与送达双方之间的通知应以书面形式进行。通知送达方式为直接交付、邮寄或电子邮件。以邮件或电子邮件送达的，自发送之日起小时视为送达。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋内的家具、电器等设施及其状况，并由双方签字确认。12.2合同附件二：水电表读数记录合同签订时，应记录房屋的水电表读数，并在合同期满时再次记录，以核实水电费用。第十三条其他约定事项13.1其他相关约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2特殊情况处理如遇特殊情况，双方应协商一致，按照公平合理的原则处理。第十四条合同签署与日期14.1合同签署人本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同签署日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养单位等，以及因合同履行需要而引入的其他专业服务提供者。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的租赁中介服务、房屋及附属设施的评估、监理、维修保养、保险、法律咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入如需中介方介入，甲乙双方应共同选择具备合法资质的中介机构，并签订中介服务合同。中介方应在合同约定的范围内提供服务，并遵守相关法律法规。16.2其他第三方介入其他第三方介入时，甲乙双方应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的服务内容、费用及责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款1.甲方向第三方支付的费用，应包含在租赁费用中，由乙方承担。2.甲方的责任不因第三方介入而免除或减轻。3.甲方的权益不得因第三方介入而受到侵害。17.2乙方的额外条款1.乙方应按约定支付第三方费用，并保证支付资金的合法性。2.乙方应配合第三方进行相关服务，包括但不限于提供必要的信息、配合检查等。3.乙方不得因第三方介入而免除或减轻其根据本合同应承担的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额1.第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。2.第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其服务的安全性。3.如第三方责任超出了保险赔偿范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以双方签订的服务合同为准。甲方应确保第三方具备合法资质，并监督第三方履行合同义务。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，同样以双方签订的服务合同为准。乙方应确保第三方服务的顺利进行，并承担相应的费用。19.3第三方与合同其他各方第三方与其他合同各方之间的关系，应遵循本合同及相关法律法规的规定。第三方在履行服务过程中，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，对合同进行相应的修改或补充。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装修等设施及其状况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等，并由甲乙双方签字确认。2.水电表读数记录详细要求：记录合同签订时和合同期满时水电表的读数，包括水表、电表的起始读数和终止读数，以及相应的用水用电量。说明：水电表读数记录作为合同附件，用于核实水电费用，确保费用计算的准确性。3.中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任及违约责任等，并由甲乙双方及中介方签字确认。说明：中介服务合同作为合同附件，用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于规范第三方服务行为，确保服务质量和效率。5.押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、交付方式等，并由甲乙双方签字确认。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还情况。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的原因、内容、生效时间等，并由甲乙双方签字确认。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容，确保变更后的合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。责任认定标准：房客应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例说明：房客未按时支付租金，经催告后仍不支付，房东可要求房客支付滞纳金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋、擅自进入房屋、未履行维修义务等。责任认定标准：房东应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：房东未按约定时间交付房屋，房客可要求房东支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约