2024甲乙双方关于城市商业综合体停车场租赁的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙双方关于城市商业综合体停车场租赁的合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体划分2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1乙方使用租赁物的规定4.2乙方对租赁物的维护责任5.合同的变更及解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1乙方未按约定使用租赁物的责任6.2乙方未按约定支付租金的责任7.争议解决方式7.1双方通过协商解决争议7.2提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁8.其他约定8.1租赁物保险的购买及费用承担8.2乙方对租赁物的转租规定9.甲方权利和义务9.1甲方对租赁物的所有权9.2甲方对乙方的监督权10.乙方权利和义务10.1乙方按约定使用租赁物10.2乙方按约定支付租金11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同解除的条件12.通知与送达12.1双方联系方式的告知12.2通知与送达的方式和时限13.甲方对乙方的授权13.1甲方授权乙方代表13.2甲方授权的权限范围14.附则14.1合同未尽事宜，双方协商解决14.2合同的修订和补充第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：甲方拥有的位于城市的商业综合体停车场，停车场面积为平方米，共计个停车位。停车场设施包括照明、监控、保安服务等。1.2租赁范围的具体划分：乙方租赁的停车场区域为平方米，包括个停车位。具体位置和范围详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。4.租赁物的使用及维护4.1乙方使用租赁物的规定：乙方应按约定的范围和目的使用停车场，不得擅自改变用途。4.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应负责租赁期间停车场的日常维护和管理，确保停车场的安全和正常使用。5.合同的变更及解除5.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。5.2合同解除的条件：2.1乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同。2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.3双方协商一致，可以解除合同。6.违约责任6.1乙方未按约定使用租赁物的责任：乙方应按约定的范围和目的使用停车场，如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金的责任：乙方应按约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.其他约定8.1租赁物保险的购买及费用承担：乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相关保险费用。保险范围应涵盖租赁物的一切风险。8.2乙方对租赁物的转租规定：乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。9.甲方权利和义务9.1甲方对租赁物的所有权：甲方保留租赁物的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的处置。9.2甲方对乙方的监督权：甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。10.乙方权利和义务10.1乙方按约定使用租赁物：乙方应按约定的范围和目的使用租赁物，并遵守相关的法律法规。10.2乙方按约定支付租金：乙方应按约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的内容。11.3合同解除的条件：3.1乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除合同。3.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.3双方协商一致，可以解除合同。12.通知与送达12.1双方联系方式的告知：甲乙双方的联系方式详见附件二。12.2通知与送达的方式和时限：双方可通过书面形式进行通知与送达，送达时限以收到通知的对方确认收到为准。13.甲方对乙方的授权13.1甲方授权乙方代表：甲方授权乙方代表乙方向甲方履行合同约定的义务。13.2甲方授权的权限范围：甲方授权乙方代表乙方向甲方进行的一切与本合同有关的协商、履行和解除等活动。14.附则14.1合同未尽事宜，双方协商解决：本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。14.2合同的修订和补充：本合同可根据甲乙双方的共同意愿进行修订和补充，修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、审计方、保险方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、评估、调解和争议解决等环节。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议或无法自行解决的问题时，可以协商决定邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订第三方介入协议，明确第三方的权责和介入的具体事项。17.第三方的主要职责和权利17.1第三方的主要职责：第三方应公正、客观地评估甲乙双方在合同履行过程中出现的问题，并提供解决方案。17.2第三方的主要权利：第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的所有信息和资料，并有权对涉及的事项进行调查和核实。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。18.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照第三方介入协议的约定支付介入费用。19.第三方责任的限制19.1第三方责任的限制：第三方在介入过程中，仅对介入事项承担责任，不对合同以外的其他事项负责。19.2第三方责任的限额：第三方对介入事项的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方介入，不改变甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方与监管机构的关系：第三方应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督和管理。21.第三方介入的终止条件21.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的事项得到解决，或者甲乙双方达成一致意见时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方签订终止协议，并办理相关手续。22.第三方介入后的后续处理22.1第三方介入后的后续处理：第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的各项参数、设施、位置等信息，以便乙方准确了解租赁物的具体情况。附件二：联系方式列出甲乙双方的详细联系方式，包括电话、邮箱等，以便双方在合同履行过程中进行有效的沟通。附件三：保险购买证明乙方提供的租赁物保险购买证明，以证实乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、费用承担等内容，以确保第三方介入的公正、客观和有效。附件五：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等信息，以供核查。附件六：租赁物使用和维护记录记录乙方使用和维护租赁物的具体情况，包括使用时间、使用人员、维护措施等，以供核查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定使用租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自将租赁物转租给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定提供第三方介入服务。责任认定标准：1.违约金：每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.违约金：甲方未按约定提供租赁物或第三方介入服务，应支付违约金人民币元整。3.解除合同：乙方未按约定使用租赁物或未按约定支付租金，甲方有权解除合同。4.解除合同：甲方未按约定提供租赁物或第三方介入服务，乙方有权解除合同。示例说明：1.若乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。3.若甲方未按约定提供租赁物或第三方介入服务，甲方应支付违约金，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位