2025年度商务写字楼租赁合同续签及办公家具租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务写字楼租赁合同续签及办公家具租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本描述2.1.租赁物位置2.2.租赁物面积2.3.租赁物用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.调整原因4.2.调整频率4.3.调整计算方式5.押金及费用5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.其他费用说明6.租赁物使用及维护6.1.使用规范6.2.维护责任6.3.违约责任7.办公家具租赁协议7.1.家具清单及描述7.2.家具租赁期限7.3.家具租金及支付方式7.4.家具维护及损坏赔偿8.产权及权属证明8.1.出租方产权证明8.2.承租方权属证明9.交付及验收9.1.租赁物交付9.2.家具交付9.3.验收标准及程序10.合同变更及解除10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.解除条件10.4.解除程序11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.知识产权13.2.不可抗力13.3.通知方式14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13987652.租赁物基本描述2.1租赁物位置2.1.1租赁物地址：市区路号大厦2.1.2租赁物楼层：第5层2.1.3租赁物单元：5B2.2租赁物面积2.2.1租赁物总面积：200平方米2.2.2租赁物使用面积：180平方米2.3租赁物用途2.3.1租赁物用途：办公用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币20,000元3.2.2年租金总额：人民币240,000元3.3租金支付方式3.3.1支付时间：每月一天前支付下一个月的租金3.3.2支付方式：银行转账至出租方指定账户4.租金调整4.1调整原因4.1.1国家政策调整4.1.2物价上涨4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整计算方式4.3.1根据市场租金水平及物价指数进行调整5.押金及费用5.1押金金额5.1.1押金总额：人民币10,000元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，租赁物无损坏且租赁期满前一个月通知出租方5.2.2承租方需结清所有费用及租金5.3其他费用说明5.3.1水电费按实际使用量缴纳5.3.2网络费每月按约定标准缴纳6.租赁物使用及维护6.1使用规范6.1.1承租方须按照租赁物的用途使用6.1.2不得擅自改变租赁物的结构6.1.3不得擅自安装或拆卸租赁物内的设施6.2维护责任6.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养6.2.2租赁物发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方6.3违约责任6.3.1若承租方违反使用规范，出租方有权要求承租方改正6.3.2若因承租方原因造成租赁物损坏，承租方需承担赔偿责任7.办公家具租赁协议7.1家具清单及描述7.1.1办公桌：20张，每张尺寸为1.2米×0.6米7.1.2办公椅：40把，每把尺寸为0.4米×0.4米7.1.3会议桌：1张，尺寸为2米×1米7.1.4会议室椅：10把，每把尺寸为0.4米×0.4米7.2家具租赁期限7.2.1与租赁期限一致，即2025年1月1日至2027年12月31日7.3家具租金及支付方式7.3.1月租金：人民币1,000元7.3.2年租金总额：人民币12,000元7.3.3支付时间：与租金支付方式一致7.4家具维护及损坏赔偿7.4.1承租方负责家具的日常维护和保养7.4.2若因承租方原因造成家具损坏，承租方需承担赔偿责任8.产权及权属证明8.1出租方产权证明8.1.1出租方提供房屋所有权证书复印件8.1.2出租方提供房屋租赁许可证复印件8.2承租方权属证明8.2.1承租方提供营业执照副本复印件8.2.2承租方提供法定代表人身份证明复印件9.交付及验收9.1租赁物交付9.1.1出租方应于合同签订前将租赁物交付承租方9.1.2出租方应确保租赁物符合合同约定的使用状态9.2家具交付9.2.1出租方应于合同签订前将家具交付承租方9.2.2出租方应确保家具符合合同约定的数量和质量9.3验收标准及程序9.3.1承租方应在收到租赁物后3日内进行验收9.3.2验收内容包括数量、质量、使用状态等9.3.3验收不合格的，出租方应在接到通知后3日内予以修复或更换10.合同变更及解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策要求10.2变更程序10.2.1双方应签订书面变更协议10.2.2变更协议经双方签字盖章后生效10.3解除条件10.3.1合同到期10.3.2双方协商一致10.3.3出现不可抗力情况10.4解除程序10.4.1双方应签订书面解除协议10.4.2解除协议经双方签字盖章后生效11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方违反租赁物使用规范11.1.3出租方未按约定交付租赁物11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%11.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议解决不成，提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1市区仲裁委员会13.其他约定事项13.1知识产权13.1.1租赁物及家具的知识产权归出租方所有13.1.2承租方在使用过程中不得侵犯出租方的知识产权13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.3通知方式13.3.1双方应以书面形式进行通知13.3.2通知送达对方即视为送达14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签订合同并签字盖章14.1.2合同经出租方审核无误14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3出现法律规定的合同终止情形14.3合同解除后的处理14.3.1双方应结清所有费用及租金14.3.2出租方应退还承租方剩余押金14.3.3双方应将租赁物及家具恢复原状或赔偿损失第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。15.2.2出现本合同无法解决的争议，甲乙双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和合同约定。15.3.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应遵守第三方提出的服务要求，确保合同履行。16.2.3乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系，基于服务协议，双方的权利和义务由服务协议约定。17.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系，基于服务协议，双方的权利和义务由服务协议约定。17.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方的介入，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.3.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，由甲乙双方共同承担相应责任。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。18.2合同变更应书面记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明出租方对租赁物的所有权。2.房屋租赁许可证复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明出租方具备合法的租赁权。3.营业执照副本复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明承租方具备合法的经营资格。4.法定代表人身份证明复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的法定代表人身份。5.家具清单及描述要求：清单应详细列出家具的名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁家具的具体情况。6.银行转账凭证要求：转账凭证应清晰，加盖公章。说明：用于证明租金的支付情况。7.押金收据要求：收据应清晰，加盖公章。说明：用于证明押金的收取情况。8.不可抗力证明要求：证明材料应真实有效。说明：用于证明发生不可抗力事件。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。10.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据未支付租金的金额和逾期天数计算违约金。示例说明：若租金逾期1个月未支付，则每日按租金总额的1%支付违约金。2.违约行为：违反租赁物使用规范责任认定标准：根据租赁物的损坏程度和修复费用计算赔偿金额。示例说明：若承租方擅自改变租赁物结构，导致维修费用为人民币5,000元，则承租方需承担该赔偿金额。3.违约行为：未按约定交付租赁物责任认定标准：根据延迟交付的时间计算违约金。示例说明：若出租方延迟交付租赁物1个月，则每日按租金总额的1%支付违约金。4.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：根据虚假信息的性质和影响程度，要求赔偿损失或承担相应的法律责任。示例说明：若承租方提供虚假的营业执照，导致出租方遭受经济损失，则承租方需赔偿该损失。5.违约行为：违反不可抗力条款责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，要求赔偿损失或免除责任。示例说明：若因自然灾害导致租赁物损坏，双方协商一致免除违约责任。全文完。2025年度商务写字楼租赁合同续签及办公家具租赁协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁标的1.写字楼概况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁部位三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付罚则四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件五、物业管理及费用1.物业管理费2.水电费3.公共设施使用费4.其他相关费用六、办公家具租赁1.家具清单2.家具租赁期限3.家具租金4.家具损坏及维修责任七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方法九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件补充十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.保证金退还4.违约责任承担十四、合同附件1.写字楼租赁合同2.办公家具租赁协议3.附件一：租赁物清单4.附件二：物业管理费明细5.附件三：水电费明细合同编号2025BZ001一、合同概述1.合同名称：2025年度商务写字楼租赁合同续签及办公家具租赁协议2.合同双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]二、租赁标的1.写字楼概况：地址：[写字楼地址]面积：[租赁面积]结构：[建筑结构]朝向：[朝向]2.租赁面积：[具体租赁面积]3.租赁用途：商务办公4.租赁部位：[具体租赁部位]三、租金及支付方式1.租金标准：基础租金：[基础租金金额]每平方米租金：[每平方米租金金额]2.租金支付方式：每月支付：[每月租金金额]预付租金：[预付租金金额]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按应支付租金的[罚息比例]支付滞纳金四、押金及保证金1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，押金全额退还3.保证金金额：[保证金金额]4.保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，保证金全额退还五、物业管理及费用1.物业管理费：标准费用：[物业管理费标准]收费方式：[收费方式]2.水电费：使用标准：[水电费使用标准]收费方式：[收费方式]3.公共设施使用费：使用标准：[公共设施使用标准]收费方式：[收费方式]4.其他相关费用：清洁费：[清洁费标准]保安费：[保安费标准]六、办公家具租赁1.家具清单：办公桌：[数量]办公椅：[数量]文件柜：[数量]电脑：[数量]其他：[其他家具及数量]2.家具租赁期限：与写字楼租赁期限一致3.家具租金：[家具租金金额]4.家具损坏及维修责任：损坏赔偿：[损坏赔偿标准]维修责任：[维修责任分配]七、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致2.合同解除条件：租赁方违约出租方违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：提前通知对方书面确认协商解决或仲裁4.合同解除后的处理：租赁物返还租金结算保证金退还八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每日按应支付租金的[罚息比例]支付滞纳金租赁物损坏，按实际损失赔偿租赁期满未提前通知续签，视为自动放弃续签权2.出租方违约责任：未按时交付租赁物，每日按租金金额的[罚息比例]支付违约金租赁物不符合约定标准，按实际损失赔偿无正当理由解除合同，按租金总额的[赔偿比例]赔偿租赁方3.第三方违约责任：供水、供电、供气等第三方服务中断，双方协商解决第三方服务不符合标准，按实际损失赔偿4.违约金计算方法：以人民币计算，按日或按实际损失确定九、争议解决1.争议解决方式：协商解决协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决程序：双方书面提交争议事项仲裁委员会指派仲裁员仲裁员进行调解或裁决3.争议解决地点：[仲裁地点]4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决十、其他约定1.合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力2.合同附件效力：附件一：租赁物清单附件二：物业管理费明细附件三：水电费明细3.合同附件修改：任何修改需经双方书面确认4.合同附件补充：如有补充，需经双方书面确认并作为合同附件十一、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：出租方：[出租方地址]租赁方：[租赁方地址]3.送达时间：送达后的[具体时间]内视为送达4.送达证明：送达后双方应提供送达证明十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满合同解除3.合同终止程序：双方书面确认合同终止租赁物返还4.合同终止后的处理：租金结算保证金退还十三、合同解除后的处理1.租赁物返还：租赁期满或合同解除后，租赁方应在[具体时间]内将租赁物返还2.租金结算：按合同约定结算剩余租金3.保证金退还：租赁期满且无违约行为，保证金全额退还4.违约责任承担：违约方承担相应违约责任十四、合同附件（此处列出合同附件，如附件一、附件二等）租赁方（签字）：出租方（签字）：日期：[签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全等。甲方应确保租赁物符合相关法律法规和行业标准。2.甲方装修限制租赁期间，租赁方进行装修需经甲方书面同意，并承担所有装修费用。装修完成后，租赁方应确保装修符合甲方要求，并承担拆除装修材料的费用。3.甲方设施维护甲方负责租赁物内公共设施的维护和保养，包括但不限于电梯、消防设施等。甲方应保证上述设施的正常运行，如出现故障，甲方应在[具体时间]内修复。4.甲方变更权甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[具体时间]通知租赁方。甲方有权对租赁物进行合理改造，不影响租赁方正常使用。5.甲方优先购买权如租赁方出售租赁物，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权租赁期间，租赁方有权对租赁物进行装修，但需符合甲方要求。装修完成后，租赁方应确保装修符合甲方要求，并承担拆除装修材料的费用。2.乙方使用限制租赁方使用租赁物应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。3.乙方设施维护责任租赁方负责租赁物内设施的维护和保养，包括但不限于办公设备、网络设备等。租赁方应保证上述设施的正常运行，如出现故障，租赁方应在[具体时间]内修复。4.乙方使用限制租赁方使用租赁物应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。5.乙方装修拆除责任租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物恢复原状，如需拆除装修，租赁方承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介费用包含但不限于租赁合同签订、续签、解除等过程中的服务费用。2.中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方对因信息错误导致的合同纠纷不承担责任。3.中介保密中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更权如中介方在合同履行过程中发生变更，应及时通知双方，并经双方书面同意。5.中介解除权如中介方在合同履行过程中违反合同约定，双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理费明细3.水电费明细4.家具清单5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.中介服务合同8.争议解决仲裁协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物租赁方未按约定使用租赁物出租方未按约定维护租赁物双方未按约定履行合同变更或解除程序2.违约行为的认定：以合同约定为准，双方协商认定如协商不成，提交仲裁委员会或法院认定三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给租赁方使用的写字楼及办公家具。2.租金：指租赁方根据合同约定支付给出租方的费用。3.违约金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定逾期支付罚则，提醒租赁方按时支付。2.问题：租赁物损坏解决办法：租赁方需赔偿实际损失，并承担维修费用。3.问题：合同变更或解除争议解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁委员会或法院。4.问题：中介服务纠纷解决办法：按中介服务合同约定解决，如协商不成，提交仲裁委员会或法院。五、所有应用场景：1.商务写字楼租赁2.办公家具租赁3.合同续签4.中介服务5.争议解决6.违约责任承担全文完。2025年度商务写字楼租赁合同续签及办公家具租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同双方为商务写字楼租赁关系，鉴于甲方拥有[具体写字楼名称]的商务写字楼，乙方租赁该写字楼用于办公。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在续签2025年度商务写字楼租赁合同，并就办公家具租赁事宜达成一致，确保双方在商务写字楼租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.商务写字楼：指甲方拥有的、具备商务办公功能的建筑设施。2.办公家具：指乙方在租赁期间所需使用的办公桌、椅子、文件柜等物品。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方商务写字楼的起始时间至终止时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方商务写字楼的面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及各项费用。2.甲方应保证商务写字楼的建筑结构、设备设施符合国家相关标准，确保乙方使用安全。3.甲方应配合乙方办理相关租赁手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。2.乙方应合理使用商务写字楼，不得擅自改变房屋结构及用途。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的商务写字楼地址为：[具体地址]。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金及各项费用。2.甲方应在乙方办理相关手续后，将商务写字楼交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.租赁期满，双方应办理租赁合同终止手续。2.提前终止合同，双方应提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将商务写字楼及办公家具完好无损地交还甲方。2.提前终止合同，双方应按照合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付商务写字楼的物业管理费。3.公用事业费：乙方应按照实际使用情况，支付水、电、燃气等公用事业费用。4.维修保养费：乙方应按照合同约定，支付办公家具的维修保养费用。5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.甲方指定收款账户，乙方应将支付凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月物业管理费。3.公用事业费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月公用事业费用。4.维修保养费：乙方应在合同约定的维修保养时间前支付相关费用。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供商务写字楼或办公家具的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方未按约定标准提供物业服务或维修保养的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.乙方擅自改变商务写字楼结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.双方协商一致后，违约方应向守约方支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同履行不能或不能按约定履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务写字楼的拥有权和管理权。2.乙方保留在租赁期限内使用商务写字楼的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商务写字楼的权力。2.乙方保留在租赁期限内对办公家具的合理使用权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商务写字楼租赁及办公家具租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务写字楼租赁合同及办公家具租赁协议正本2.双方身份证复印件3.双方营业执照复印件4.银行账户信息证明5.物业管理费标准及收费明细6.公用事业费收费标准及收费明细7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供商务写字楼或办公家具。b.未按约定标准提供物业服务或维修保养。乙方违约：a.未按时支付租金或费用。b.擅自改变商务写字楼结构或用途。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未能按时提供商务写字楼或办公家具，或未按约定标准提供物业服务或维修保养，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或费用，或擅自改变商务写字楼结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违