2025年度冷链仓储仓库修建合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链仓储仓库修建合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1修建仓库的地理位置2.2修建仓库的面积2.3修建仓库的功能及用途2.4修建仓库的设计标准3.合同工期及进度安排3.1合同工期3.2各阶段工程进度安排3.3工期延误及处理办法4.工程质量及验收标准4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3工程验收不合格的处理5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.2工程造价调整5.3工程款支付方式5.4工程款支付进度6.材料设备供应及验收6.1材料设备供应要求6.2材料设备验收标准6.3材料设备验收程序6.4材料设备验收不合格的处理7.施工现场管理及安全7.1施工现场管理要求7.2施工现场安全措施7.3施工现场安全事故处理8.环境保护及文明施工8.1环境保护要求8.2文明施工措施8.3环境保护及文明施工责任9.保修及维护9.1工程保修期限9.2工程保修范围9.3工程保修责任9.4工程维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：冷链物流有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1修建仓库的地理位置省市区街道号2.2修建仓库的面积总计面积：10000平方米2.3修建仓库的功能及用途冷藏、冷冻仓储及配送2.4修建仓库的设计标准按照GB500572010《建筑设计防火规范》及行业相关标准执行3.合同工期及进度安排3.1合同工期自合同签订之日起180天内完成主体结构施工，300天内完成全部工程。3.2各阶段工程进度安排1）基础施工：自合同签订之日起30天内完成；2）主体结构施工：自基础施工完成之日起60天内完成；3）装饰装修施工：自主体结构施工完成之日起60天内完成；4）设备安装施工：自装饰装修施工完成之日起30天内完成；5）竣工验收：自设备安装施工完成之日起15天内完成。3.3工期延误及处理办法如因甲方原因导致工期延误，每延误一天，乙方有权要求甲方支付相当于每日工程款1%的违约金；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日工程款1%的违约金。4.工程质量及验收标准4.1工程质量标准按照国家现行施工质量验收统一标准及行业相关标准执行。4.2工程验收程序1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成前，乙方应通知甲方进行验收；2）分部分项工程验收：在分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；3）竣工验收：在全部工程完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。4.3工程验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到验收报告之日起10天内进行整改，整改后重新组织验收。5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成包括但不限于：施工图纸费、材料费、人工费、机械使用费、措施费、管理费、利润及税金等。5.2工程造价调整因国家政策调整、市场行情波动等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商调整。5.3工程款支付方式1）开工前支付合同总价的30%；2）主体结构完成支付合同总价的30%；3）分部分项工程完成支付合同总价的20%；4）竣工验收合格后支付合同总价的15%；5）质保期满后支付合同总价的5%。5.4工程款支付进度每月支付上一个月已完成的工程款，支付时间为每月的5日前。6.材料设备供应及验收6.1材料设备供应要求乙方应按照合同约定供应符合国家及行业标准的材料设备。6.2材料设备验收标准按照国家及行业相关标准执行。6.3材料设备验收程序1）材料设备进场前，乙方应通知甲方进行验收；2）材料设备进场后，甲方应在3日内完成验收；3）验收不合格的材料设备，乙方应在接到通知后立即更换或退货。6.4材料设备验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到验收报告之日起5天内进行整改，整改后重新组织验收。7.施工现场管理及安全7.1施工现场管理要求乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的整洁、有序和安全。7.2施工现场安全措施1）制定并执行安全生产责任制；2）设置安全警示标志；3）定期进行安全检查；4）采取有效的防暑、防冻、防滑等措施；5）确保施工人员佩戴必要的防护用品。7.3施工现场安全事故处理1）发生安全事故，乙方应在第一时间采取应急措施，并立即报告甲方；2）事故原因调查、责任认定及处理应按照国家相关法律法规执行；3）甲方有权要求乙方对事故造成的损失进行赔偿。8.环境保护及文明施工8.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。8.2文明施工措施1）合理规划施工场地，减少施工噪音；2）妥善处理施工垃圾，不得随意堆放；3）合理安排施工时间，减少对周边居民的影响；4）保持施工现场卫生，定期进行清洁；5）遵守当地政府及社区的相关规定。9.保修及维护9.1工程保修期限自竣工验收合格之日起，主体结构工程保修期限为5年，其他分部分项工程保修期限为2年。9.2工程保修范围1）主体结构工程；2）设备安装工程；3）装饰装修工程；4）其他约定的保修项目。9.3工程保修责任1）乙方应按照保修期限和保修范围，对工程进行维护和保修；2）保修期内，因乙方施工质量原因导致的工程损坏，乙方应无偿进行修复；3）保修期满后，甲方如需继续维护，可另行协商。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间完成工程；2）乙方提供的材料设备不符合合同约定；3）乙方在施工过程中造成安全事故；4）乙方未按合同约定进行保修；5）其他违反合同约定的情况。10.2违约责任承担1）乙方应按照合同约定承担违约责任；2）甲方有权要求乙方支付违约金；3）甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件1）一方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；12.3合同解除后的处理1）乙方应将工程交付甲方；2）甲方应按照合同约定支付剩余款项；3）双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件1）合同约定的工程全部完成；2）合同约定的保修期限届满；3）双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理1）乙方应将工程交付甲方；2）甲方应按照合同约定支付剩余款项；3）双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。14.其他约定14.1通知方式1）书面通知；2）电子邮件；3）双方约定的其他方式。14.2合同附件1）工程图纸；2）工程量清单；3）材料设备清单；4）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形1）工程监理：为确保工程质量，甲乙双方可聘请第三方监理机构对工程进行全过程监理；2）设计咨询：在工程设计和施工过程中，甲乙双方可聘请第三方设计咨询机构提供专业意见；3）材料设备检验：为确保材料设备质量，甲乙双方可聘请第三方检验机构对材料设备进行检验；4）其他第三方服务：经甲乙双方协商一致，可引入其他第三方服务。15.3第三方责任限额1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方承担相应的责任；2）第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质及合同约定进行确定；3）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4第三方责权利1）责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其原因导致的损失承担赔偿责任；2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责；3）权利：第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。15.5第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和管理；2）第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和管理；16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的审批程序1）第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议；2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；3）第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.2第三方介入的变更程序1）如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；2）变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。16.3第三方介入的费用承担1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2）第三方介入的费用应在合同总价中单独列明。16.4第三方介入的争议解决1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。17.第三方介入后的合同履行17.1甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务；17.2第三方介入后，甲乙双方应加强沟通与协作，确保工程顺利进行；17.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含详细的建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等，应符合国家相关设计规范和标准。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确，便于施工人员理解和使用。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，应符合实际施工需求。附件说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应确保准确无误。3.材料设备清单详细要求：列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量、产地和供应商等信息。附件说明：材料设备清单是材料设备采购和验收的依据，应确保材料设备符合合同要求。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保施工有序、安全。5.工程监理合同详细要求：明确监理单位的职责、权限、工作内容、监理费用等。附件说明：工程监理合同是确保工程质量的重要保障，应确保监理单位具备相应的资质和能力。6.设计咨询合同详细要求：明确设计咨询机构的职责、咨询内容、咨询费用等。附件说明：设计咨询合同是提高工程设计质量的重要手段，应确保咨询机构的专业性和准确性。7.材料设备检验报告详细要求：包括检验机构名称、检验日期、检验结果、检验结论等。附件说明：材料设备检验报告是确保材料设备质量的重要依据，应确保检验报告的真实性和有效性。8.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结论、验收意见等。附件说明：工程验收报告是工程竣工的重要文件，应确保验收过程的合法性和完整性。9.工程保修证书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：工程保修证书是工程保修的重要凭证，应确保保修责任的明确和落实。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、会议纪要、通知等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方提供的材料设备不符合合同约定；1.3乙方在施工过程中造成安全事故；1.4乙方未按合同约定进行保修；1.5甲乙双方未按合同约定支付工程款；1.6第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，乙方应立即通知甲方，并采取措施纠正；2.2甲方应在接到乙方通知后，要求乙方在合理期限内纠正违约行为；2.3若乙方未在合理期限内纠正违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2.4违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付每日工程款1%的违约金；3.2乙方提供的材料设备不符合合同约定，导致工程无法正常进行，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿由此造成的损失；3.3乙方在施工过程中造成安全事故，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；3.4乙方未按合同约定进行保修，导致工程损坏，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用；3.5甲乙双方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2025年度冷链仓储仓库修建合同范本2合同编号_________一、合同主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足冷链仓储需求，决定修建冷链仓储仓库，乙方具备相关资质，愿意为甲方提供冷链仓储仓库修建服务。为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）冷链仓储：指在规定的时间内，保持一定温度，确保货物在运输、储存过程中不发生品质变化的一种仓储方式。（2）仓储仓库：指用于储存货物的建筑物或构筑物。3.2关键词解释（1）修建：指新建、改建、扩建、维修等行为。（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的冷链仓储仓库修建服务。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方修建费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，保质、按期完成冷链仓储仓库修建任务。（2）乙方应确保修建的冷链仓储仓库符合国家相关标准和规定。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点冷链仓储仓库修建地点：_______5.3合同履行方式乙方负责冷链仓储仓库的修建工作，甲方负责提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应将修建的冷链仓储仓库交付甲方使用。（3）合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）修建费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、机械设备使用费、施工图纸设计费等。（2）验收费用：包括但不限于验收人员费用、验收设备费用等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、管理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方在每完成合同约定工程量后____个工作日内，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的款项。（3）竣工结算款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方应向乙方支付剩余款项。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每完成合同约定工程量后____个工作日内。（3）竣工结算款：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成修建任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方修建的冷链仓储仓库不符合国家相关标准和规定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按照合同约定的比例计算。（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、合同约定违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）双方的技术秘密、商业秘密等。（2）合同内容、项目进展情况等。9.2保密期限本合同的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策、法规变更。（3）战争、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对冷链仓储仓库的所有权，直至乙方完成所有支付义务。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变仓库的结构和使用功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题的追责权。（2）乙方在施工过程中，如发现工程图纸或技术规范存在问题，有权要求甲方及时予以更正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，确保合同顺利履行。包括但不限于：（1）甲方提供必要的施工场地和条件。（2）乙方提供施工图纸、技术规范等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于冷链仓储仓库修建的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.修建工程图纸及技术规范2.施工进度计划3.修建合同补充协议（如有）4.甲方提供的场地及条件证明文件5.乙方提供的施工图纸、技术资料6.验收报告7.付款凭证8.违约金计算依据9.保密协议10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用的，视为违约。未按合同约定提供施工条件的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成修建任务的，视为违约。修建的冷链仓储仓库不符合国家相关标准和规定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指合同当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息负有保密义务。4.验收报告：指工程验收完成后，由验收机构出具的，对工程质量的评定报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工场地或条件。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供施工场地及条件，如延迟，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成修建任务。3.问题：修建的冷链仓储仓库不符合国家相关标准和规定。解决办法：乙方应确保修建的冷链仓储仓库符合国家相关标准和规定，如不符合，应承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：