二零二五年度工业区厂房产权及使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业区厂房产权及使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址及联系方式2.合同标的物2.1厂房基本信息2.2厂房产权及使用权情况3.转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格及支付方式4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.产权及使用权转移手续5.1产权转移手续5.2使用权转移手续6.厂房现状及质量6.1厂房现状6.2厂房质量7.厂房附属设施及设备7.1附属设施7.2设备8.责任与义务8.1出让方责任与义务8.2受让方责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同解释与适用法律14.4合同生效及终止条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（转让方）为公司，乙方（受让方）为公司。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3合同双方地址及联系方式：甲方地址为省市区路号，联系电话为；乙方地址为省市区路号，联系电话为。2.合同标的物2.1厂房基本信息：厂房位于省市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米，层数为层，建筑结构为钢筋混凝土结构。2.2厂房产权及使用权情况：甲方拥有该厂房的完全产权及使用权，乙方同意接受该厂房的产权及使用权转让。3.转让方式及价格3.1转让方式：甲方将厂房的产权及使用权转让给乙方，转让方式为一次性支付转让金。3.2转让价格及支付方式：转让价格为人民币万元整，乙方应在本合同签订之日起个工作日内一次性支付给甲方。4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。4.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.产权及使用权转移手续5.1产权转移手续：甲方应在合同生效之日起个工作日内，协助乙方办理厂房产权转移手续，确保乙方取得厂房的产权证明文件。5.2使用权转移手续：甲方应在合同生效之日起个工作日内，将厂房的使用权移交给乙方，并确保乙方能够正常使用厂房。6.厂房现状及质量6.1厂房现状：厂房现有设备、设施齐全，能够满足乙方生产经营需要。6.2厂房质量：厂房符合国家相关建筑质量标准，不存在重大安全隐患。7.厂房附属设施及设备7.1附属设施：厂房附属设施包括但不限于：消防设施、安全设施、通风设施等。7.2设备：厂房内现有设备包括但不限于：生产设备、办公设备、生活设施等。8.责任与义务8.1出让方责任与义务8.1.1甲方应保证其提供的厂房产权及使用权真实、合法、有效，并承担因产权及使用权瑕疵给乙方造成的损失。8.1.2甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理厂房产权及使用权的转移手续。8.1.3甲方应确保厂房及附属设施在交付时符合合同约定的质量标准。8.2受让方责任与义务8.2.1乙方应按照合同约定的转让价格支付转让金。8.2.2乙方应在合同约定的期限内接收并使用厂房。8.2.3乙方应遵守国家有关厂房使用的规定，合理使用厂房及附属设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定提供厂房产权及使用权的；9.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理产权及使用权转移手续的；9.1.3乙方未按合同约定支付转让金的；9.1.4乙方未按合同约定合理使用厂房及附属设施的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方均有意愿续签合同的；12.1.2合同约定的续签条件得到满足的。12.2合同续签程序12.2.1双方应在合同到期前个工作日协商续签事宜。12.2.2续签合同应遵循原合同的原则和条款。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同的。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.2.2合同终止后，厂房的产权及使用权归甲方所有。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：厂房产权证明文件、厂房现状及质量验收报告等。14.2合同变更与补充14.2.1本合同的变更与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同的解释与适用法律为中华人民共和国法律。14.4合同生效及终止条款14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4.2本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1第三方在合同履行过程中，因中介服务导致的损失，责任限额为人民币万元；15.2.2.2第三方在合同履行过程中，因咨询服务导致的损失，责任限额为人民币万元；15.2.2.3第三方在合同履行过程中，因评估、监理、担保等服务导致的损失，责任限额为人民币万元。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、监理、担保等职责。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，应保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行合同约定的职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的目的、范围、期限及费用。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。17.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，不因甲乙双方的纠纷而受到影响。17.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.4第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或诉讼方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供厂房的产权证、土地使用权证等法律文件，证明甲方拥有厂房的完全产权。说明：甲方应确保产权证明文件真实、合法、有效。2.厂房现状及质量验收报告要求：由第三方机构出具，详细说明厂房的现状及质量情况。说明：报告应包括厂房的结构、设施、设备状况，以及是否存在安全隐患等。3.厂房附属设施及设备清单要求：详细列出厂房内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等。说明：清单应包括消防设施、安全设施、通风设施、生产设备、办公设备等。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。5.转让金支付凭证要求：乙方支付转让金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应证明乙方已按照合同约定支付了转让金。6.产权及使用权转移手续办理证明要求：证明甲方已协助乙方办理完厂房产权及使用权转移手续的文件。说明：文件应包括产权证、土地使用权证等。7.合同变更及补充协议要求：甲乙双方签订的合同变更及补充协议，用于对合同条款的修改或补充。说明：协议应包括变更或补充的内容、生效日期等。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定提供厂房产权及使用权的责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的%。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供厂房产权证明文件，应向乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方办理产权及使用权转移手续的责任认定：甲方应承担乙方因此产生的所有费用，并支付违约金，违约金为转让价格的%。示例：甲方未能在合同约定的期限内协助乙方办理完产权及使用权转移手续，应承担相关费用并支付违约金。3.乙方未按合同约定支付转让金的责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让金总额的%。示例：乙方未能在合同约定的期限内支付全部转让金，应向甲方支付违约金。4.乙方未按合同约定合理使用厂房及附属设施的责任认定：乙方应赔偿因此给甲方造成的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的%。示例：乙方未经甲方同意擅自改变厂房结构，导致甲方损失，应赔偿损失并支付违约金。5.第三方未按合同约定履行职责的责任认定：第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的%。示例：第三方未按合同约定提供准确的服务报告，导致甲乙双方损失，应赔偿损失并支付违约金。全文完。二零二四年度工业区厂房产权及使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.转让厂房基本情况2.1厂房名称2.2厂房地址2.3厂房面积2.4厂房结构2.5厂房权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.转让合同生效条件4.1双方签署合同4.2政府相关部门审批4.3其他生效条件5.产权及使用权转让内容5.1产权转让5.2使用权转让5.3转让期限5.4转让范围6.转让厂房的瑕疵及责任6.1厂房现状6.2瑕疵说明6.3责任承担7.转让厂房的配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施权属7.3配套设施使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效及终止日期12.1生效日期12.2终止日期13.合同附件13.1附件一：厂房权属证明13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号1.4双方联系方式2.转让厂房基本情况2.1厂房名称甲方厂房名称：工业区厂房2.2厂房地址甲方厂房地址：省市区街道号2.3厂房面积甲方厂房面积：10000平方米2.4厂房结构甲方厂房结构：钢结构2.5厂房权属证明甲方提供厂房权属证明，证明甲方对该厂房拥有完全的产权。3.转让价格及支付方式3.1转让价格甲方厂房转让价格为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。3.2支付方式乙方应在合同签订后五个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。3.3付款时间乙方应于合同签订后五个工作日内支付首付款人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。3.4付款地点乙方付款地点为甲方指定的银行账户。4.转让合同生效条件4.1双方签署合同本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。4.2政府相关部门审批本合同需经市区工业园区管理委员会审批后方可生效。4.3其他生效条件无5.产权及使用权转让内容5.1产权转让甲方将甲方厂房的产权转让给乙方，乙方取得甲方厂房的完全产权。5.2使用权转让甲方将甲方厂房的使用权转让给乙方，乙方取得甲方厂房的使用权。5.3转让期限本合同转让期限为甲方厂房的土地使用权期限，即自2000年1月1日起至2040年1月1日止。5.4转让范围本合同转让范围为甲方厂房的土地使用权、建筑物使用权及甲方厂房内所有配套设施的使用权。6.转让厂房的瑕疵及责任6.1厂房现状甲方厂房现状为：结构完好，设施齐全，无产权纠纷。6.2瑕疵说明甲方保证甲方厂房无任何法律纠纷，乙方在使用过程中如因甲方原因导致厂房出现任何瑕疵，甲方应承担全部责任。6.3责任承担甲方对乙方在使用甲方厂房过程中产生的任何损失承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付款项；（2）任何一方未按合同约定履行转让义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的20%；（2）因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构协商解决争议的，双方应指定专人负责协商事宜。9.3争议解决程序协商解决争议的程序如下：（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起十个工作日内答复；（2）双方协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请；（3）争议解决机构应在收到申请之日起六十个工作日内作出裁决。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到解除通知之日起十个工作日内答复；（3）双方应在收到答复之日起十个工作日内签署解除合同协议。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任；（3）合同解除不影响双方其他权利和义务。11.合同终止11.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止的程序如下：（1）一方提出终止合同，另一方应在收到终止通知之日起十个工作日内答复；（2）双方应在收到答复之日起十个工作日内签署终止合同协议。11.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止日期12.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.2终止日期本合同终止日期为合同约定的转让期限届满之日。13.合同附件13.1附件一：厂房权属证明13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。14.2合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，经双方签署后生效。14.3合同解除本合同解除应按照合同约定的程序进行，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等，其介入合同是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事务。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行厂房的评估、审计；（2）提供法律咨询和文件起草服务；（3）协助甲乙双方进行合同谈判；（4）其他甲乙双方约定的需要第三方介入的事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失的，应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任，该比例为10%；（2）第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议的要求，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.3第三方义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行相关职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方应协助甲乙双方完成合同项下的相关事务；（2）第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。19.2争议解决程序第三方介入争议解决程序如下：（1）任何一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起十个工作日内答复；（2）双方协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出书面申请；（3）争议解决机构应在收到申请之日起六十个工作日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房权属证明详细要求：提供甲方厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，证明甲方对该厂房拥有合法的产权。2.附件二：配套设施清单详细要求：详细列出甲方厂房内的配套设施，包括但不限于水电设施、消防设施、安防设施等，并注明其权属和使用情况。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于：甲方提供的厂房现状描述及瑕疵说明；甲方提供的厂房及配套设施的维修保养记录；双方签订的第三方合作协议；争议解决机构的相关文件；其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项；甲方未按合同约定履行产权及使用权转让义务；乙方未按合同约定履行付款义务；第三方未按合作协议的约定履行职责；甲乙双方违反合同约定的保密义务；甲乙双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为；违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的20%；违约行为导致损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、恢复原状、支付违约金等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定在规定时间内将厂房产权及使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按合同约定在规定时间内支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四年度工业区厂房产权及使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.转让标的物2.1厂房基本信息2.2土地使用权信息2.3转让范围和面积2.4转让期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.产权及使用权转移4.1产权转移手续4.2使用权转移手续4.3转移期限4.4转移费用5.合同履行与违约责任5.1履行条件5.2履行期限5.3违约责任5.4争议解决6.厂房现状及权利义务6.1厂房现状描述6.2权利义务转移6.3设施设备状况6.4维修保养责任7.附件资料7.1合同附件清单7.2附件资料内容及要求7.3附件资料提供期限8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款10.合同变更及补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议及附件11.合同附件11.1厂房产权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他相关证明文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同通知送达方式13.3合同附件及补充条款14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业区厂房产权及使用权转让合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年五月一日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出让方：甲方，全称为有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。1.3.2受让方：乙方，全称为YY科技有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号大厦会议室。2.转让标的物2.1厂房基本信息：甲方拥有的位于市区街道号的工业厂房，建筑面积为10000平方米，土地使用权面积为5000平方米。2.2土地使用权信息：上述厂房所对应土地使用权证号为地字第号，土地使用权期限自年月日至年月日。2.3转让范围和面积：本合同转让标的物包括上述厂房及土地使用权，总面积为15000平方米。2.4转让期限：本合同转让期限自合同生效之日起，甲方应在一个月内完成产权及使用权的转移手续。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：本合同转让价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.2付款方式：乙方应在本合同生效后五个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。3.3付款时间：如遇特殊情况导致付款时间延迟，双方应协商一致，另行约定。3.4付款条件：乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供完整的产权及使用权转移手续。4.产权及使用权转移4.1产权转移手续：甲方应在合同生效后十五个工作日内，协助乙方办理厂房产权转移手续。4.2使用权转移手续：甲方应在合同生效后十五个工作日内，协助乙方办理土地使用权转移手续。4.3转移期限：甲方应在合同生效后一个月内完成产权及使用权的转移手续。4.4转移费用：转移过程中产生的相关税费由双方各自承担。5.合同履行与违约责任5.1履行条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行期限：本合同履行期限为自合同生效之日起至厂房产权及使用权全部转移完毕之日止。5.3违约责任：5.3.1甲方未能按约定完成产权及使用权转移手续，应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3.2乙方未能按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.4争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.厂房现状及权利义务6.1厂房现状描述：甲方所提供的厂房及土地使用权现状良好，无任何权属纠纷。6.2权利义务转移：本合同生效后，甲方将厂房及土地使用权权利义务全部转移给乙方。6.3设施设备状况：甲方应确保厂房及土地使用权内设施设备的现状符合合同约定。6.4维修保养责任：本合同生效后，乙方承担厂房及土地使用权的维修保养责任。7.附件资料7.1合同附件清单：7.1.1厂房产权证复印件7.1.2土地使用权证复印件7.1.3甲方营业执照复印件7.1.4乙方营业执照复印件7.2附件资料内容及要求：7.2.1附件资料应为复印件，并加盖公章。7.2.2附件资料应真实、完整、有效。7.3附件资料提供期限：乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供上述附件资料。8.合同解除及终止8.1解除条件：8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内仍未履行或采取补救措施的；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的；8.1.3法律法规变更导致合同无法继续履行的；8.2解除程序：8.2.1发生解除条件之一时，受影响方有权书面通知对方解除合同；8.2.2收到解除通知后，另一方应在七个工作日内予以确认，并采取必要的措施；8.3终止条件：8.3.1合同约定的转让期限届满，厂房产权及使用权全部转移完毕；8.3.2双方协商一致解除合同；8.4终止程序：8.4.1合同终止时，双方应结清所有未了事项；8.4.2双方应共同签署合同终止确认书。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方；9.2.2双方应协商解决合同履行中受到不可抗力影响的问题；9.2.3不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任；9.3免责条款：9.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.合同变更及补充10.1变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗；10.2变更程序：10.2.1双方应以书面形式提出变更要求；10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；10.3补充协议及附件：10.3.1变更内容应以补充协议形式进行；10.3.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1厂房产权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3甲方营业执照复印件11.4乙方营业执照复印件11.5合同签订证明文件11.6双方约定的其他附件12.合同生效及备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同附件齐全；12.2合同备案要求：12.2.1双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案；12.2.2合同备案手续由甲方负责办理；12.3合同备案机构：12.3.1合同备案机构为市区市场监督管理局。13.合同其他约定13.1合同保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；13.2合同通知送达方式：13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址；13.3合同附件及补充条款：13.3.1合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2发生合同约定的解除条件；14.2合同解除程序：14.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同；14.2.2收到解除通知后，对方应在七个工作日内予以确认；14.3终止条件：14.3.1合同约定的转让期限届满；14.3.2双方协商一致终止合同；14.4终止程序：14.4.1合同终止时，双方应结清所有未了事项；14.4.2双方应共同签署合同终止确认书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2第三方介入条件：第三方介入本合同需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务或意见，如因第三方自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方应书面通知对方拟引入的第三方及其服务内容；17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；17.1.3第三方协议的签订不得影响本合同的效力。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定或协议内容，向甲乙双方收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照合同约定或协议内容，提供专业、及时的服务；17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.3第三方应承担因自身原因导致的合同目的无法实现或造成损失的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议约定；18.1.2