二零二五年二手房产权转让纠纷预防服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房产权转让纠纷预防服务合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及转让内容2.1二手房的基本信息2.2房产产权的转移范围2.3转让价格及支付方式3.纠纷预防服务内容及要求3.1纠纷预防服务范围3.2服务内容的具体事项3.3服务期限4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间6.服务质量保证及违约责任6.1质量保证措施6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件8.2合同变更及解除条件8.3合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.2附件二：纠纷预防服务方案10.合同解除及终止后的处理10.1解除合同后的处理10.2终止合同后的处理11.合同其他约定事项11.1合同保密条款11.2通知送达方式12.合同签订日期13.合同份数及效力14.合同签署双方盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_______有限公司1.1.2乙方：_______个人1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方授权代表：1.3联系方式2.合同标的及转让内容2.1二手房的基本信息2.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号2.1.2房屋所有权证号：_______2.1.3房屋用途：_______2.1.4房屋面积：_______平方米2.2房产产权的转移范围2.2.1甲方将房屋的所有权、使用权、收益权及处分权等全部转移给乙方2.2.2乙方需遵守国家法律法规及房屋所在地的相关管理规定2.3转让价格及支付方式2.3.1转让价格为：_______元整2.3.2乙方分_______期支付，首期支付_______元，余款在_______日内付清3.纠纷预防服务内容及要求3.1纠纷预防服务范围3.1.1甲方提供纠纷预防服务，确保房产转让过程中双方权益不受侵害3.1.2服务范围包括但不限于房产交易过程中的法律咨询、合同起草、产权调查等3.2服务内容的具体事项3.2.1甲方协助乙方进行房产产权调查，确保产权清晰无纠纷3.2.2甲方提供房产交易过程中所需的法律文书及合同模板3.2.3甲方提供房产交易过程中的法律咨询及风险评估3.3服务期限3.3.1服务期限为_______个月4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款4.1.2甲方有义务在规定时间内提供真实、有效的房产产权证明文件4.1.3甲方有义务在服务期限内为乙方提供纠纷预防服务4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、有效的房产产权证明文件4.2.2乙方有权要求甲方在服务期限内为乙方提供纠纷预防服务4.2.3乙方有义务按照合同约定支付转让款5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为：_______元整5.2支付方式及时间5.2.1乙方在签订合同后_______日内支付服务费用总额的_______%5.2.2乙方在房产交易完成后支付服务费用总额的_______%6.服务质量保证及违约责任6.1质量保证措施6.1.1甲方提供的服务必须符合国家法律法规及行业标准6.1.2甲方在服务期限内对乙方提供的服务质量负责6.2违约责任及赔偿6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼7.2仲裁或诉讼7.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁7.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁7.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.合同生效、变更、解除及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应在合同签订后_______日内向相关政府部门办理房产过户手续。8.2合同变更及解除条件8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2.2合同解除条件：a)任何一方违约，守约方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；c)双方协商一致解除合同的其他情形。8.3合同终止条件8.3.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.3.2因合同解除而终止。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明文件9.1.1房屋所有权证复印件9.1.2土地使用权证复印件9.1.3房产交易税费缴纳凭证9.2附件二：纠纷预防服务方案9.2.1服务具体内容描述9.2.2服务流程说明10.合同解除及终止后的处理10.1解除合同后的处理10.1.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.1.2双方应就解除合同后的剩余款项、服务费用等事项进行清算。10.2终止合同后的处理10.2.1房产过户手续办理完毕，双方应按照合同约定办理交接手续。10.2.2双方应就合同终止后的剩余款项、服务费用等事项进行清算。11.合同其他约定事项11.1合同保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。13.合同份数及效力13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署双方盖章14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.1.1甲方（盖章）：_______14.1.2乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指为甲方、乙方提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所以及其他专业机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务失误或违约行为，其责任限额为本合同服务费用总额的_______%。15.2.2第三方责任限额的具体计算方式如下：a)第三方责任限额=本合同服务费用总额×第三方责任限额比例b)第三方责任限额比例由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方根据本合同约定，提供相应的专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、产权调查等。15.3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和配合；b)第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用；c)第三方有权在服务过程中发现合同履行中的问题，及时通知甲方、乙方。15.3.3第三方的义务：a)第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；b)第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私；c)第三方应按照法律法规和行业规范进行服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方服务机构，其与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系。15.4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，仅限于其提供的服务范围内。15.4.3第三方不承担甲方、乙方因房产交易而产生的其他责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式确定。15.5.2第三方介入后，甲方、乙方应将本合同中的相关条款通知第三方。15.5.3第三方介入期间，本合同中关于甲方、乙方的权利、义务和责任不变。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。16.2第三方介入后的合同解除16.2.1第三方介入期间，如出现本合同第8.2条规定的解除合同情形，任何一方均有权解除合同。16.2.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第10条的规定进行。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入期间，如出现争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。17.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。17.3第三方介入期间，争议解决方式不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方出具的产权证明文件，确保产权清晰无争议。说明：该附件是证明房屋所有权转移合法性的重要文件。2.附件二：纠纷预防服务方案要求：详细列出纠纷预防服务的具体措施、流程和预期效果。说明：该附件是甲方为乙方提供纠纷预防服务的具体指导文件。3.附件三：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：该附件是证明房产交易合法性和完成税费缴纳的依据。4.附件四：第三方服务合同要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：该附件是第三方提供服务的基础文件，确保服务质量和责任归属。5.附件五：合同变更协议要求：如合同需变更，需提供双方签字（或盖章）的变更协议，明确变更内容。说明：该附件是合同变更的法律文件，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：如合同需解除，需提供双方签字（或盖章）的解除协议，明确解除原因和后续处理。说明：该附件是合同解除的法律文件，确保解除过程的合法性和后续责任的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产产权证明文件。乙方未按约定时间支付转让款。第三方未按约定提供专业、准确的服务。任何一方违反合同保密条款。任何一方未按约定办理房产过户手续。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金。第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付_______元违约金，并承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内提供房产产权证明文件，导致乙方无法按时办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金_______元。示例二：乙方未在合同约定的时间内支付转让款，导致甲方无法按时提供房产，乙方应向甲方支付违约金_______元。示例三：第三方未按约定提供专业、准确的服务，导致房产交易过程中出现纠纷，第三方应向甲方或乙方支付违约金_______元，并承担相应责任。全文完。二零二四年二手房产权转让纠纷预防服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人信息1.2受让人信息1.3服务方信息2.合同标的2.1房产基本情况2.2产权转移要求2.3纠纷预防服务内容3.服务范围3.1服务方责任3.2受让人责任3.3出让人责任4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延长5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产基本信息11.2附件二：产权转移相关文件11.3附件三：纠纷预防服务协议12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2权利义务转移13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人信息1.1.1出让人姓名：1.1.2出让人身份证号码：056781.1.3出让人联系方式：138001380001.2受让人信息1.2.1受让人姓名：1.2.2受让人身份证号码：056791.2.3受让人联系方式：139001390001.3服务方信息1.3.1服务方名称：纠纷预防服务中心1.3.2服务方负责人：1.3.3服务方联系方式：137001370002.合同标的2.1房产基本情况2.1.1房产地址：市区路号2.1.2房产证号：2.1.3建筑面积：100平方米2.1.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.2产权转移要求2.2.1受让人需在合同签订后30日内完成产权转移手续2.2.2出让人应配合受让人办理产权转移手续2.2.3产权转移过程中产生的费用由双方按比例承担2.3纠纷预防服务内容2.3.1服务方提供法律咨询，解答合同履行过程中的疑问2.3.2服务方协助双方进行产权转移手续的办理2.3.3服务方提供纠纷预防和调解服务，确保合同履行过程中无重大纠纷3.服务范围3.1服务方责任3.1.1服务方应在合同约定的服务期限内，按照约定内容提供纠纷预防服务3.1.2服务方应保证提供的服务符合法律法规及行业规范3.2受让人责任3.2.1受让人应按照合同约定支付服务费用3.2.2受让人应积极配合服务方提供的相关资料和信息3.3出让人责任3.3.1出让人应按照合同约定提供房产相关资料和信息3.3.2出让人应积极配合受让人办理产权转移手续4.服务期限4.1服务开始时间：2024年3月1日4.2服务结束时间：2024年6月30日4.3服务期限延长4.3.1如双方同意，可在服务期限届满前30日内申请延长服务期限4.3.2延长服务期限的，双方应重新协商确定服务费用5.服务费用5.1费用总额：人民币10,000元5.2费用支付方式：一次性支付5.3费用支付时间：合同签订后5个工作日内支付6.保密条款6.1保密内容：本合同内容、双方提供的个人信息及合同履行过程中产生的其他保密信息6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解或诉讼7.2争议解决机构：双方可协商选择争议解决机构7.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请调解或诉讼8.合同解除8.1解除条件8.1.1出让人或受让人在合同履行过程中出现重大违约行为8.1.2双方协商一致决定解除合同8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3解除后果8.3.1解除合同后，已支付的服务费用不予退还8.3.2双方应按照合同约定进行财务结算8.3.3合同解除不影响双方已经产生的权利和义务9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人或受让人未按合同约定支付服务费用9.1.2服务方未按合同约定提供纠纷预防服务9.1.3出让人或受让人未按合同约定配合办理产权转移手续9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构裁决9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失9.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构裁决10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房产基本信息11.1.1房产证复印件11.1.2房产评估报告11.1.3房产权属证明11.2附件二：产权转移相关文件11.2.1产权转移登记申请表11.2.2买卖合同11.3附件三：纠纷预防服务协议11.3.1服务方提供的服务内容和服务标准11.3.2双方对纠纷预防服务的具体要求12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因12.1.2变更内容经双方协商一致后，由双方签字盖章12.2变更内容12.2.1变更合同条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等12.3变更生效12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效13.合同解除后的处理13.1财务结算13.1.1合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于已支付和未支付的费用13.1.2财务结算应在合同解除后的10个工作日内完成13.2权利义务转移13.2.1合同解除后，双方的权利义务关系终止13.3争议解决13.3.1合同解除后的争议，仍按本合同第七条约定的争议解决方式处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：a.获取合同履行所需的信息和资料；b.在合同约定范围内，对合同履行进行监督和指导；c.根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：a.严格按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；b.对合同履行过程中获取的信息和资料保密；c.在合同履行过程中发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务或信息负有保密义务；b.第三方在合同履行过程中发现甲方违约，应及时通知乙方；c.第三方对甲方提供的资料的真实性、完整性负责。15.4.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务或信息负有保密义务；b.第三方在合同履行过程中发现乙方违约，应及时通知甲方；c.第三方对乙方提供的资料的真实性、完整性负责。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行；15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；15.5.3补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够履行合同约定的职责；16.2甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意；16.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行合同约定的义务，并承担相应的责任；16.4第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；16.5第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行过程中出现纠纷，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额的明确17.1第三方的责任限额在本合同中明确约定，最高不超过合同总金额的10%；17.2若第三方在合同履行过程中造成损失，甲乙双方应向第三方索赔；17.3若第三方无法赔偿或赔偿不足，甲乙双方可根据合同约定及法律规定，向对方索赔；17.4第三方的责任限额自本合同生效之日起至合同终止之日止有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息详细要求：提供房产证复印件、房产评估报告、产权属证明等，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明合同标的房产的基本信息，为合同履行提供依据。2.附件二：产权转移相关文件详细要求：提供产权转移登记申请表、买卖合同等，确保文件合法、有效。说明：附件二用于证明双方完成产权转移手续的文件，为合同履行提供法律保障。3.附件三：纠纷预防服务协议详细