二零二五年度教室租赁合同（含安全培训）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租赁合同（含安全培训）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租赁的基本情况2.1教室的具体位置2.2教室的使用面积2.3教室的租赁期限2.4教室的租赁费用3.教室租赁的付款方式3.1付款方式3.2付款时间3.3逾期付款的处理4.教室的使用范围和限制4.1教室的使用范围4.2教室的使用限制5.教室的维护和保养5.1出租方的责任5.2承租方的责任6.教室的安全保障6.1安全培训内容6.2安全培训时间6.3安全责任7.教室的清洁和卫生7.1清洁卫生标准7.2清洁卫生责任8.教室的保险8.1保险类型8.2保险费用8.3保险责任9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同的生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：教育培训机构1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.教室租赁的基本情况2.1教室的具体位置：学校教学楼A栋202室2.2教室的使用面积：约50平方米2.3教室的租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4教室的租赁费用：人民币10,000元/月3.教室租赁的付款方式3.1付款方式：每月租金应于每月的15日前支付至出租方指定账户3.2付款时间：每月租金的支付时间为每月的15日前3.3逾期付款的处理：若承租方逾期付款，应向出租方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金4.教室的使用范围和限制4.1教室的使用范围：仅限于教育培训活动，不得用于商业经营或其他非法活动4.2教室的使用限制：不得擅自改变教室的结构和使用功能，不得在教室外墙上张贴广告或悬挂物品5.教室的维护和保养5.1出租方的责任：负责教室的日常维护和保养，确保教室设施的正常使用5.2承租方的责任：负责保持教室的清洁和整洁，合理使用教室内的设施，并在使用结束后将教室恢复原状6.教室的安全保障6.1安全培训内容：包括防火、防盗、紧急疏散等安全知识和技能培训6.2安全培训时间：首次培训在合同签订后一个月内完成，后续每年至少进行一次安全培训6.3安全责任：出租方负责提供必要的安全设施和培训，承租方负责确保使用过程中的安全7.教室的清洁和卫生7.1清洁卫生标准：保持教室干净、整洁，无垃圾、无异味，地面无积水7.2清洁卫生责任：承租方负责每日清洁教室，每周进行一次全面清洁，并负责定期更换教室内的垃圾袋8.教室的保险8.1保险类型：本合同下的教室及设施应投保财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险8.2保险费用：保险费用由出租方承担，费用已包含在租赁费用中8.3保险责任：保险责任范围应覆盖本合同下的所有保险标的，包括教室、教学设备等9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2.1承租方未按约定支付租金，逾期超过一个月；9.2.2出租方未按约定履行维护和保养责任，影响承租方正常使用；9.2.3合同约定的其他解除条件；9.3合同变更和解除的程序：任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并按照法定程序进行10.违约责任10.1承租方违约责任：若承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2出租方违约责任：若出租方违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构12.合同的生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法定或约定解除条件成就等13.合同的其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付凭证、安全培训记录等13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行，或由双方另行协商解决14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署地点：市区街道号学校会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、风险评估、咨询服务、保险理赔等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商一致，可以邀请第三方介入合同相关事宜。16.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的必要性和具体事项进行书面确认。16.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并承担相应的责任。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.1.3甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定和法律法规。17.2.3乙方应在第三方介入过程中保持与甲方的沟通，共同解决可能出现的问题。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险评估结果确定。18.2第三方的责任限额应在第三方与甲方签订的协议中明确约定。18.3若第三方在介入过程中出现违约行为，应按照协议约定的责任限额承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲方的委托事项行事。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定和乙方的需求提供服务。19.3第三方与其他各方的关系：第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方合法权益。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中获取的任何信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。20.2第三方不得将获取的信息用于任何非法目的或未经授权的第三方。21.第三方介入的终止条款21.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方有权终止与第三方的协议，并要求其承担相应的法律责任。21.2合同到期或合同约定的事宜完成后，第三方介入终止，其相关责任和义务也随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同书要求：合同书应清晰、完整地反映双方的权利义务，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。说明：本合同书是双方签订的正式文件，具有法律效力。2.出租方产权证明文件要求：提供能够证明出租方对租赁教室拥有合法产权的文件，如房产证、租赁证等。说明：确保出租方对租赁教室拥有合法权利，避免因产权问题导致合同无效。3.教室现状描述及照片要求：详细描述教室的现有状况，包括装修、设备、设施等，并附上照片作为附件。说明：作为双方确认教室现状的依据，避免后续产生争议。4.教室租赁费用支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付，便于双方核对。5.安全培训记录要求：记录每次安全培训的时间、地点、参与人员、培训内容等。说明：确保安全培训的落实，提高使用者的安全意识。6.教室清洁卫生记录要求：记录每日清洁卫生情况，包括清洁时间、清洁内容、责任人等。7.教室设施设备清单要求：详细列出教室内的设施设备，包括数量、型号、使用状况等。说明：便于双方核对设施设备，确保设施设备完好。8.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，证明已投保并明确保险责任范围。说明：保障教室及设施设备在保险范围内的风险。9.第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确双方的权利义务和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。10.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，逾期支付租金超过一个月的，视为违约。示例说明：若乙方未在每月15日前支付租金，逾期超过一个月，则视为违约，需向甲方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变教室结构和使用功能责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变教室结构和使用功能，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变教室墙壁颜色，则视为违约，需承担恢复原状的责任。3.违约行为：未按约定进行安全培训责任认定标准：未按合同约定进行安全培训，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的期限内完成安全培训，则视为违约，需承担相应的责任。4.违约行为：未按约定进行清洁卫生责任认定标准：未按合同约定进行清洁卫生，视为违约。示例说明：若乙方未按约定时间进行教室清洁，则视为违约，需承担恢复原状的责任。5.违约行为：未按约定进行保险理赔责任认定标准：未按合同约定进行保险理赔，视为违约。示例说明：若发生保险事故，乙方未在约定时间内提交理赔申请，则视为违约，需承担相应的责任。全文完。二零二四年度教室租赁合同（含安全培训）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同违约责任二、教室使用1.教室使用范围2.教室使用时间3.教室使用权限4.教室使用规则5.教室设施设备6.教室维修责任三、安全培训1.安全培训内容2.安全培训时间3.安全培训组织4.安全培训参与人员5.安全培训考核6.安全培训证书四、合同履行1.租赁双方的权利与义务2.租赁合同的变更与解除3.租赁合同的续签4.合同履行过程中的争议解决5.合同履行过程中的其他事项五、违约责任1.租赁方的违约责任2.出租方的违约责任3.违约责任的承担方式4.违约责任的赔偿标准六、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效后的法律效力九、合同附件1.教室租赁面积图2.教室设施设备清单3.安全培训计划4.其他相关文件十、合同签订地点1.合同签订地点2.合同签订时间3.合同签订人员十一、合同修改1.合同修改程序2.合同修改内容3.合同修改生效日期4.合同修改通知十二、合同附件说明1.教室租赁面积图说明2.教室设施设备清单说明3.安全培训计划说明4.其他相关文件说明十三、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.签署人员4.签署地点十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件的效力4.合同的修改与补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度教室租赁合同（含安全培训）2.合同编号：_______3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同双方信息：出租方：____________________________租赁方：____________________________5.合同租赁期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止6.合同租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：____月一付，于每月____日前支付7.合同违约责任：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。出租方未按时提供教室或设施设备，应向租赁方支付____%的违约金。二、教室使用1.教室使用范围：仅限于教育教学活动，不得用于其他商业用途。2.教室使用时间：每日____时____分至____时____分，周六、周日及法定节假日除外。3.教室使用权限：租赁方有权使用教室及附属设施，但不得擅自改变其结构和功能。4.教室使用规则：保持教室整洁，不得乱扔垃圾。不得在教室吸烟、饮酒。不得擅自拆装、损坏教室设施设备。5.教室设施设备：包括____、____、____等，详见附件。6.教室维修责任：因自然损耗或合理使用造成的设施设备损坏，由出租方负责维修。因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿。三、安全培训1.安全培训内容：包括防火、防盗、急救等安全知识。2.安全培训时间：合同签订后____个工作日内完成。3.安全培训组织：由出租方负责组织。4.安全培训参与人员：租赁方所有使用教室的教职工及学生。5.安全培训考核：培训结束后，组织考核，考核合格者颁发安全培训证书。6.安全培训证书：安全培训证书作为租赁方使用教室的必要条件，有效期为____年。四、合同履行1.租赁双方的权利与义务：出租方：提供符合约定的教室及设施设备，保障租赁方正常使用。租赁方：按约定支付租金，合理使用教室及设施设备，保持教室整洁。2.合同变更与解除：合同签订后，如需变更租赁期限或租金，双方应协商一致，签订补充协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.合同续签：本合同到期前，双方可协商续签，续签期限不得超过____年。4.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同履行过程中的其他事项：双方应按照国家相关法律法规和行业标准，共同维护教育教学秩序。五、违约责任1.租赁方的违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。擅自改变教室结构或功能，造成损失的，应承担赔偿责任。2.出租方的违约责任：未按时提供教室或设施设备，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。故意隐瞒教室设施设备问题，造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任的承担方式：违约金应一次性支付。损失赔偿应按照实际损失计算。4.违约责任的赔偿标准：违约金和赔偿金额不得低于实际损失。六、合同解除1.合同解除的条件：双方协商一致解除合同。出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。2.合同解除的程序：双方应提前____日书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜。3.合同解除后的处理：租赁方应将教室及设施设备恢复原状。双方应结清租金及其他费用。4.合同解除后的赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：双方应按照法定程序提交诉状，进行诉讼。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。八、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效证明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同生效后的法律效力：本合同对双方具有法律约束力。九、合同附件1.教室租赁面积图：详见附件一。2.教室设施设备清单：详见附件二。3.安全培训计划：详见附件三。4.其他相关文件：详见附件四。十、合同签订地点1.合同签订地点：________________________2.合同签订时间：2024年____月____日3.合同签订人员：出租方代表：________________________租赁方代表：________________________十一、合同修改1.合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面修改协议。2.合同修改内容：修改后的内容应与本合同具有同等法律效力。3.合同修改生效日期：修改协议签订之日起生效。4.合同修改通知：修改协议应通知对方，并由对方签字确认。十二、合同附件说明1.教室租赁面积图说明：详见附件一。2.教室设施设备清单说明：详见附件二。3.安全培训计划说明：详见附件三。4.其他相关文件说明：详见附件四。十三、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字盖章后生效。2.签署日期：2024年____月____日3.签署人员：出租方代表：（签字）________________________租赁方代表：（签字）________________________十四、其他1.合同未尽事宜：双方应本着友好合作的原则，协商解决。2.合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。3.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：________________________租赁方（盖章）：________________________出租方代表：（签字）________________________租赁方代表：（签字）________________________签订日期：2024年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款适用于甲方在合同中处于主导地位的情况。内容：1.1甲方有权决定教室的使用方式和时间安排。1.2甲方有权对教室的使用进行监督和管理。1.3甲方有权对教室的维修和保养进行安排。1.4甲方有权对违反合同约定的行为进行处理。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同中的责任和义务。内容：2.1甲方应确保教室及其附属设施符合国家安全标准。2.2甲方应负责教室的日常维护和安全检查。2.3甲方应提供必要的安全培训和教育。3.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在合同期间的费用承担。内容：3.1甲方承担教室租赁费用、维修保养费用和水电费用。3.2甲方承担因教室使用产生的其他相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款适用于乙方在合同中处于主导地位的情况。内容：1.1乙方有权决定教室的使用方式和时间安排。1.2乙方有权对教室的使用进行监督和管理。1.3乙方有权对教室的维修和保养提出要求。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同中的责任和义务。内容：2.1乙方应确保教室的使用符合教学需求和安全标准。2.2乙方应负责教室的日常清洁和卫生。2.3乙方应遵守教室的使用规则，维护教室的秩序。3.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在合同期间的费用承担。内容：3.1乙方承担教室租赁费用、水电费用和教学相关费用。3.2乙方承担因教室使用产生的其他相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的责任和义务。内容：1.1中介应确保合同的合法性和有效性。1.2中介应协助双方解决合同履行过程中的问题。1.3中介应保密双方的商业秘密。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用。内容：2.1中介服务费用为教室租赁总额的____%。2.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.中介合同解除条款说明：本条款规定中介合同在何种情况下可以解除。内容：3.1如一方违约，另一方有权解除中介合同。3.2中介合同解除后，中介应退还已收取的服务费用。3.3中介合同解除后，中介不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁面积图2.教室设施设备清单3.安全培训计划4.其他相关文件（如：维修保养记录、费用支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时提供教室或设施设备。擅自改变教室结构或功能。故意隐瞒教室设施设备问题。违反教室使用规则，造成设施设备损坏。未遵守安全规定，造成安全事故。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。出现违约行为时，双方应协商解决。协商不成，可依据合同约定或相关法律法规进行处理。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行发生的争议。4.法律效力：指合同在法律上对双方具有约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方可向租赁方发出书面催告，要求其支付租金；如仍不支付，出租方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：出租方未按时提供教室或设施设备。解决办法：租赁方有权要求出租方提供教室或设施设备，出租方应承担违约责任；如因出租方原因导致合同无法履行，租赁方有权解除合同。3.问题：违反教室使用规则，造成设施设备损坏。解决办法：租赁方应承担赔偿责任；如因出租方未提供安全设施或未进行安全培训导致事故，出租方也应承担相应责任。五、所有应用场景：1.学校与培训机构之间的教室租赁。2.企业内部培训或会议的场地租赁。3.社区教育中心或文化活动中心等公共设施的租赁。4.临时性或短期性的教育培训活动场地租赁。全文完。二零二四年度教室租赁合同（含安全培训）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________的教室出租给乙方使用，乙方将按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方规章制度，实现教育教学活动的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教室：指甲方拥有的可供乙方进行教育教学活动的场所。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用教室的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.安全培训：指甲方对乙方进行的安全知识、技能等方面的培训。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即教室的拥有者。2.乙方：指本合同中承租方，即使用教室进行教育教学活动的单位或个人。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。4.合同终止：指甲乙双方终止本合同的履行，并按照约定处理相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务提供符合教育教学活动需要的教室设施设备。3.甲方有义务对乙方进行安全培训。4.甲方有义务维护教室的安全、卫生等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教室。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方的规章制度，爱护教室设施设备。4.乙方有义务参加甲方组织的安全培训。5.乙方有义务确保教育教学活动安全、有序进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方使用教室的地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金；甲方应按照合同约定，提供符合教育教学活动需要的教室设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教室设施设备完好无损地移交给甲方。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租金支付、押金退还等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，教室租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。2.押金：乙方需在签订合同时一次性支付人民币____元作为押金，合同期满后无违约行为，甲方无息退还押金。3.安全培训费：甲方负责为乙方提供安全培训，培训费用为人民币____元，一次性支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及培训费，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.培训费支付：乙方应在签订合同时一次性支付安全培训费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方未按时支付培训费，甲方有权拒绝乙方参加安全培训。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的教室，应向乙方支付每日____%的违约金。2.甲方未按时进行安全培训，应向乙方支付每日____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。2.乙方未按时支付培训费，甲方有权拒绝乙方参加安全培训。3.乙方损坏教室设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.甲方作为出租方的权利和义务。3.乙方作为承租方的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的使用权，乙方在租赁期限内不得擅自改变教室的用途。2.甲方保留对教室内部装修和设施设备的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入教室进行检查和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下使用教室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方应协助乙方进行安全培训，乙方应积极参与。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于教室租赁关系的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁合同书2.安全培训记录3.甲方提供的教学设施设备清单4.乙方提供的教室使用计划5.银行转账支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议（如有）9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的教室。未按时进行安全培训。故意隐瞒教室设施设备的瑕疵。乙方