2025年度老旧小区消防安全改造工程承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区消防安全改造工程承包协议本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方负责人2.4承包方联系方式3.业主方3.1业主方名称3.2业主方负责人3.3业主方联系方式4.工程合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订双方代表5.工程合同工期5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工期延误责任6.工程费用6.1工程费用总额6.2工程费用支付方式6.3工程费用支付时间6.4工程费用调整7.工程质量7.1工程质量标准7.2工程质量验收7.3工程质量问题处理8.工程安全8.1工程安全责任8.2工程安全措施8.3工程安全事故处理9.工程进度9.1工程进度计划9.2工程进度报告9.3工程进度调整10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.工程保修11.1保修期限11.2保修范围11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2024年度老旧小区消防安全改造工程1.2工程地点：市区街道小区1.3工程规模：涉及小区住宅楼20栋，总建筑面积约10万平方米1.4工程内容：包括消防设施设备更新、消防通道改造、消防标识设置、消防监控中心建设等2.承包方2.1承包方名称：消防科技有限公司2.2承包方资质：具备消防设施工程专业承包二级资质2.3承包方负责人：3.业主方3.1业主方名称：市区街道小区业主委员会3.2业主方负责人：4.工程合同签订4.1合同签订时间：2024年3月15日4.2合同签订地点：市区街道小区业主委员会办公室4.3合同签订双方代表：（承包方）、（业主方）5.工程合同工期5.1工程开工时间：2024年4月1日5.2工程竣工时间：2024年10月31日5.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一天，应向业主方支付合同总价的1%作为违约金；因业主方原因造成工期延误，工期顺延，不承担违约责任。6.工程费用6.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2工程费用支付方式：分阶段支付，具体如下：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%6.2.2进度款：每月支付合同总额的20%，以工程进度报告和发票为准6.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总额的40%6.2.4保修金：工程保修期满后30个工作日内无质量问题，退还保修金10%6.3工程费用支付时间：按上述支付方式规定的时间节点支付6.4工程费用调整：因政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致工程费用发生变化的，双方协商调整。7.工程质量7.1工程质量标准：符合国家现行消防技术标准和规范要求7.2工程质量验收：工程验收分为分项验收和竣工验收，分项验收由业主方和承包方共同进行，竣工验收由消防部门组织进行7.3工程质量问题处理：发现工程质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，整改后经业主方和消防部门验收合格后方可继续施工8.工程安全8.1工程安全责任：承包方负责整个工程的安全管理工作，确保施工安全，防止发生安全事故8.2工程安全措施：包括但不限于：8.2.1制定详细的安全施工方案，明确安全操作规程8.2.2设置安全警示标志，确保施工区域安全8.2.3定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识8.2.4配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.3工程安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施进行救援，并按照国家相关法律法规进行处理，同时及时通知业主方和相关部门9.工程进度9.1工程进度计划：承包方应制定详细的工程进度计划，包括施工阶段、关键节点和工期安排9.2工程进度报告：每月向业主方提交工程进度报告，详细说明工程进展情况9.3工程进度调整：因客观原因导致工程进度发生变化，承包方应及时与业主方沟通，协商调整进度计划10.工程验收10.1验收标准：按照国家现行消防技术标准和规范要求，以及合同约定的质量标准进行验收10.2验收程序：分项验收由承包方和业主方共同进行，竣工验收由消防部门组织进行10.3验收报告：验收合格后，承包方应向业主方提交验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等11.工程保修11.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，为期两年11.2保修范围：包括消防设施设备、消防通道、消防标识等11.3保修责任：在保修期内，因承包方原因导致的工程质量问题，承包方应无偿进行维修或更换12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合约定、逾期支付工程款等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：市仲裁委员会14.合同生效与终止14.1合同生效条件：双方代表签字盖章后生效14.2合同终止条件：因工程竣工、合同解除或其他法定原因导致合同终止14.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素导致合同无法履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何参与本合同实施过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。2.第三方介入目的2.1提高工程质量与安全2.2保障工程进度与成本控制2.3提供专业意见与建议2.4协助解决合同履行过程中的争议3.第三方介入方式3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定3.2第三方介入的具体职责和权限应在合同附件中详细说明4.第三方介入的职责与权限4.1职责：4.1.1监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求4.1.2检测机构：对工程材料、设备进行检测，确保其符合国家相关标准和规范4.1.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题4.1.4融资机构：协助甲乙双方解决资金问题，确保工程顺利进行4.2权限：4.2.1监理单位：有权要求承包方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料4.2.2检测机构：有权对工程材料、设备进行抽样检测4.2.3咨询顾问：有权向甲乙双方提出建议和意见4.2.4融资机构：有权根据合同约定提供融资服务5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定，具体如下：5.1.1监理单位：因监理责任导致工程损失，按监理合同约定的责任限额承担5.1.2检测机构：因检测责任导致工程损失，按检测合同约定的责任限额承担5.1.3咨询顾问：因咨询责任导致工程损失，按咨询合同约定的责任限额承担5.1.4融资机构：因融资责任导致工程损失，按融资合同约定的责任限额承担6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付约定的服务费用6.1.2第三方不得直接与甲方发生经济往来，所有费用结算均通过乙方进行6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守合同约定6.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，乙方有权按合同约定进行结算6.3第三方与承包方的划分：6.3.1第三方对承包方的监督和管理，不得影响承包方的正常施工6.3.2第三方与承包方之间的技术交流和协调，由乙方负责组织7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确变更内容7.2合同变更后，甲乙双方应按变更后的合同条款履行各自的权利和义务8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确终止原因和程序9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按合同约定处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上相应的技术说明和施工要求。说明：图纸应满足国家相关规范和标准，且由具备相应资质的设计单位出具。2.工程预算书详细要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、机械费等，并附上详细的计算依据和说明。说明：预算书应真实反映工程实际情况，并由具备相应资质的造价咨询机构审核。3.工程施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计应科学合理，确保工程质量和安全。4.工程合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同工期、工程费用、质量要求、安全要求、违约责任等内容。说明：合同应明确双方的权利和义务，确保工程顺利实施。5.工程进度报告详细要求：每月提交工程进度报告，包括工程完成情况、存在问题、下一步工作计划等。说明：进度报告应真实反映工程进展情况，便于双方及时沟通和协调。6.工程质量验收报告详细要求：包括分项验收和竣工验收的报告，详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应作为工程交付的重要依据。7.工程安全事故报告详细要求：发生安全事故后，立即提交安全事故报告，包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等。说明：安全事故报告应真实记录事故情况，便于事故调查和处理。8.工程费用支付凭证详细要求：提供工程费用支付的相关凭证，包括发票、收据等。说明：费用支付凭证是工程款支付的依据。9.工程保修卡详细要求：包含保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：保修卡是工程保修的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间节点完成工程违约方提供的工程材料或设备不符合合同约定或国家标准违约方在施工过程中发生安全事故，未按约定及时报告和处理违约方未按合同约定支付工程款违约方未按合同约定进行工程验收2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等违约金的计算标准：根据合同约定或法律法规规定赔偿损失的计算标准：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失3.违约责任示例违约方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工程延期一个月，应支付违约金合同总价的1%违约方提供的消防设备不符合国家标准，导致工程无法验收，应赔偿业主方因设备更换产生的费用违约方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，应承担相应的法律责任全文完。2024年度老旧小区消防安全改造工程承包协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程期限6.工程质量要求三、工程款项1.工程总价2.款项支付方式3.款项支付时间4.拖欠款项的违约责任四、工程进度1.工程进度计划2.工程进度报告3.工程进度调整五、工程质量1.质量检验标准2.质量验收程序3.质量问题处理4.质量保证期六、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产检查4.事故处理七、环境保护1.环境保护要求2.环境污染治理3.环境保护责任八、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效地点十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.协议附件十三、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点十四、附件1.工程设计文件2.施工图纸3.相关技术标准4.附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度老旧小区消防安全改造工程承包协议2.协议签订日期：____年____月____日3.协议签订地点：____市____区____街道4.协议双方基本信息：承包方名称：____承包方地址：____承包方联系人：____承包方联系电话：____业主方名称：____业主方地址：____业主方联系人：____业主方联系电话：____二、工程概况1.工程名称：____小区消防安全改造工程2.工程地点：____市____区____小区3.工程规模：____栋楼，____户居民4.工程内容：消防通道改造消防设施安装消防器材配置消防标识设置5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止6.工程质量要求：符合国家及地方相关消防技术规范和标准三、工程款项1.工程总价：____万元整2.款项支付方式：预付款：合同签订后____日内支付合同总额的____%进度款：根据工程进度支付，每月支付合同总额的____%验收款：工程验收合格后支付合同总额的____%保修金：工程竣工后支付合同总额的____%，保修期满后无息退还3.款项支付时间：按月支付，每月____日前支付上一个月的款项4.拖欠款项的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款额的____%支付违约金四、工程进度1.工程进度计划：详见附件一2.工程进度报告：承包方每月向业主方提交工程进度报告3.工程进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延误的，双方应协商调整工程进度计划五、工程质量1.质量检验标准：符合国家及地方相关消防技术规范和标准2.质量验收程序：承包方自行组织验收业主方参与验收邀请第三方机构进行验收3.质量问题处理：发现问题后，承包方应在____日内整改完成4.质量保证期：自工程竣工验收合格之日起____年六、安全生产1.安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理2.安全生产措施：制定安全生产规章制度加强安全教育配备必要的安全防护设施定期进行安全检查3.安全生产检查：每月至少进行一次安全生产检查4.事故处理：发生安全事故后，承包方应及时上报并妥善处理七、环境保护1.环境保护要求：遵守国家及地方相关环境保护法规和标准2.环境污染治理：采取有效措施，防止施工过程中产生环境污染3.环境保护责任：因施工造成环境污染的，承包方应承担相应责任八、合同变更与解除1.合同变更的条件：因不可抗力导致工程无法按期完成因国家政策调整导致工程内容或标准发生变化经双方协商一致，且不违反法律法规2.合同变更的程序：提出变更申请双方协商确定变更内容签订变更协议3.合同解除的条件：一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致，且不违反法律法规4.合同解除的程序：提出解除合同申请双方协商确定解除事宜签订解除协议九、违约责任1.违约情形：未按合同约定完成工程未按合同约定支付款项违反安全生产规定违反环境保护规定2.违约责任：按合同约定承担违约责任按实际损失承担赔偿责任产生争议的，提交仲裁或诉讼解决3.违约赔偿：按合同约定赔偿损失按实际损失赔偿因违约造成损失的，承包方承担全部责任十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：提出争议解决申请进行争议解决程序依法作出裁决或判决十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章合同条款齐全经相关部门审核批准2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.协议生效地点：合同签订地点十二、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方3.协议附件：附件一：工程进度计划附件二：质量检验标准附件三：安全生产措施十三、协议签署1.协议签署人：承包方代表：（签名）业主方代表：（签名）2.协议签署日期：______年____月____日3.协议签署地点：______市____区____街道十四、附件1.工程设计文件2.施工图纸3.相关技术标准4.附件清单此协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。承包方（盖章）：