2024电商大件货物仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024电商大件货物仓储租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）1.3大件货物定义第二条仓储租赁地址及面积2.1仓储地址2.2仓储面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条货物保管及保险4.1货物保管责任4.2保险办理及费用承担第五条租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六条维修及保养6.1乙方设施维修责任6.2甲方仓储设备维修责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及机构第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条协助义务12.1甲方协助义务12.2乙方协助义务第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（承租方）：指与乙方签订本合同的具有独立法人资格的企业或个体工商户，负责将货物存放在乙方提供的仓储设施中。1.2乙方（出租方）：指与甲方签订本合同的具有独立法人资格的企业或个体工商户，负责提供仓储设施给甲方存放货物。1.3大件货物定义：指单件重量超过50公斤或体积超过1立方米，且无法通过普通物流渠道运输的货物。第二条仓储租赁地址及面积2.1仓储地址：乙方位于____省的____市（县、区）____街道____号的仓储设施。2.2仓储面积：甲方租赁的仓储面积为____平方米，具体区域及编号详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：根据本合同约定，租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第四条货物保管及保险4.1货物保管责任：乙方应保证仓储设施的安全，确保甲方货物不受损失或损坏。因乙方原因导致甲方货物损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2保险办理及费用承担：甲方应自行办理货物保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括货物在仓储期间因火灾、盗窃、抢劫等原因造成的损失。第五条租金及支付方式5.1租金标准：甲方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。5.2租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付给乙方。5.3租金支付时间：甲方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。第六条维修及保养6.1乙方设施维修责任：乙方负责维护和保养仓储设施，确保设施安全、正常使用。因设施故障导致甲方货物损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方仓储设备维修责任：甲方负责维护和保养其所有的仓储设备，确保设备安全、正常使用。因设备故障导致乙方设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。甲方未按照约定使用仓储设施，造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供仓储设施的，应承担甲方因无法存放货物而产生的直接损失。乙方未按照约定维护和保养仓储设施，导致甲方货物损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及机构：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕，或者双方协商一致解除。10.3合同续约条件：租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、业务计划等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容予以持续保密，保密期限为____年。第十二条协助义务12.1甲方协助义务：甲方应向乙方提供货物的相关资料，包括但不限于货物名称、重量、体积、包装要求等，并按照乙方的要求进行货物搬运和摆放。12.2乙方协助义务：乙方应协助甲方进行货物的进仓和出仓，提供必要的仓储设备和人员支持。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响方应继续履行本合同。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____省（市、自治区）的法律。13.3附件：本合同附件一为仓储设施具体区域及编号，附件二为甲方货物清单，附件三为乙方设施维修保养记录。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号。14.3签署人：甲方（承租方）：乙方（出租方）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方等。15.2第三方介入情形：如本合同履行过程中需要第三方的介入，包括但不限于货物评估、设施维修保养、中介服务等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的方式和内容。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求进行操作，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致甲方货物损失或损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如第三方责任限额无法约定，甲乙双方应承担因第三方原因导致的损失或损坏。第十七条第三方费用及支付17.1第三方费用：如本合同履行过程中涉及第三方费用，包括但不限于评估费、维修保养费、中介费等，甲乙双方应与第三方明确约定费用标准和支付方式。17.2第三方费用支付：甲乙双方应按照与第三方的约定及时支付相关费用。如甲乙双方未按时支付第三方费用，应按照约定承担违约责任。第十八条第三方协助义务18.1第三方协助义务：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，协助甲乙双方完成合同的履行。18.2第三方与其他方的划分：第三方在履行协助义务时，与其他方的划分应明确清晰。如第三方与甲方、乙方发生纠纷，甲乙双方应共同协商解决。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件：如第三方因故需要退出本合同履行，甲乙双方应共同协商确定退出的方式和时间。19.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应将其在合同履行过程中的权利和义务转移给甲乙双方或其他指定方。如第三方未履行转移义务，甲乙双方应承担相应责任。第二十条第三方引起的争议解决20.1争议解决方式：如本合同履行过程中因第三方原因发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2仲裁或诉讼地点及机构：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第二十一条第三方介入的合同修订21.1合同修订：如本合同履行过程中需要增加或修改与第三方相关的条款，甲乙双方应共同协商，并在合同附件中明确记录。21.2合同修订生效：合同修订经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条甲乙双方的义务22.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任范围和限额，确保合同的顺利进行。22.2甲乙双方应按照与第三方的约定及时支付相关费用，确保合同的顺利履行。第二十三条合同的签署23.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。23.2签署地点：____省（市、自治区）____市（县、区）____街道____号。23.3签署人：甲方（承租方）：乙方（出租方）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储设施具体区域及编号详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的仓储设施的具体区域及编号，包括但不限于仓库门牌号、仓库内部货架编号、仓储区域划分等。附件二：甲方货物清单详细要求和说明：本附件应详细列出甲方存放于乙方仓储设施中的货物，包括但不限于货物名称、重量、体积、包装要求等。附件三：乙方设施维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录乙方仓储设施的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供仓储设施。3.乙方未按照约定维护和保养仓储设施，导致甲方货物损失或损坏。4.甲方未按照约定使用仓储设施，造成设施损坏。5.甲方未按照约定支付第三方费用。责任认定标准：1.违约行为导致甲方货物损失或损坏的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致乙方设施损坏的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方应按照约定支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的____%。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及相应的违约金。如甲方未按照约定使用仓储设施，造成乙方设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.第三方：