2024年高科技大棚租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高科技大棚租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：农业科技有限公司甲方法定代表人：甲方地址：省市区街道号1.2乙方基本信息乙方名称：种植合作社乙方法定代表人：乙方地址：省市区街道号2.大棚基本情况2.1大棚位置大棚位于省市区街道号，具体位置为村地块。2.2大棚面积大棚总面积为10亩，其中种植区面积为8亩，配套设施面积为2亩。2.3大棚结构2.4大棚设施大棚内配备有灌溉系统、通风系统、温度控制系统等现代化农业设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币50万元，分两个季度支付。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：省市银行分行，账号：05。4.3付款时间第一个季度租金于2024年3月31日前支付，第二个季度租金于2024年9月30日前支付。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方有权在租赁期间内使用大棚进行农作物种植、养殖等农业活动。5.2使用限制乙方不得在大棚内进行与农业无关的活动，不得损坏大棚设施，不得擅自改变大棚结构。6.乙方权利和义务6.1乙方权利乙方享有在大棚内进行农业活动的权利，享有因租赁产生的收益。6.2乙方义务乙方应按照甲方要求，合理使用大棚，保护大棚设施，遵守国家相关法律法规，确保农业活动的安全性。7.甲方权利和义务7.1甲方权利甲方享有对大棚的监督管理权，有权要求乙方遵守合同约定，有权收取租金。7.2甲方义务甲方应保障大棚设施的正常运行，提供必要的技术支持，协助乙方解决农业活动中遇到的问题。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付；8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围；8.1.3乙方从事违法活动，损害甲方或第三方的合法权益；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，乙方未续租；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3乙方因故放弃租赁权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方损坏大棚设施，未及时修复；9.1.3乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；9.2.2乙方损坏大棚设施，应赔偿甲方实际损失；9.2.3乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会受理本合同争议，仲裁裁决为终局裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；如协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.其他约定事项13.1知识产权乙方在大棚内进行农业活动所获得的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：14.1大棚租赁合同附件14.2大棚设施清单14.3乙方农业活动计划14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高大棚的管理效率，保障农业生产的顺利进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意；16.2第三方介入应具备相应的资质和能力；16.3第三方介入应遵守国家相关法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额规定17.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入费用的一倍；17.2.2第三方因违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任，但最高赔偿金额不超过甲方因大棚租赁所产生的预期收益的10%。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，参与大棚的管理和监督；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定；18.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，确保大棚的正常运行；18.2.3第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，甲乙双方为合同双方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》；20.2《第三方介入协议》应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务和责任限额；20.3甲乙双方应将《第三方介入协议》作为本合同的附件。21.第三方介入的监督21.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督；21.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。22.第三方介入的终止22.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入；22.2第三方介入结束后，甲乙双方应进行评估，根据实际情况决定是否继续合作。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生争议，应先由甲乙双方协商解决；23.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁合同附件详细要求：包括大棚的具体位置、面积、结构、设施清单等详细信息。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确大棚的基本情况和租赁双方的权利义务。2.大棚设施清单详细要求：列出大棚内所有设施的名称、型号、数量、安装位置等。附件说明：此附件用于记录大棚内设施的具体情况，便于管理和维护。3.乙方农业活动计划详细要求：包括种植、养殖等农业活动的具体计划，如种植品种、养殖种类、种植周期等。附件说明：此附件用于指导乙方在大棚内的农业活动，确保生产计划的实施。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权利、义务和责任限额等。附件说明：此附件作为本合同的补充，用于规范第三方介入的行为和责任。5.甲方大棚管理规范详细要求：包括大棚的管理制度、操作规程、安全措施等。附件说明：此附件用于规范甲方对大棚的管理，确保大棚的正常运行。6.乙方农业活动操作手册详细要求：包括农业活动的具体操作步骤、注意事项、技术要求等。附件说明：此附件用于指导乙方在大棚内的农业活动，提高生产效率。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。8.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订的时间、地点、双方签字盖章等。附件说明：此附件用于证明合同的有效性和双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款时间内支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付。示例说明：乙方应在2024年3月31日前支付第一个季度租金，但乙方未按时支付，经甲方催告后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方损坏大棚设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏大棚设施，未及时修复。示例说明：乙方在使用大棚过程中，损坏了一台灌溉设备，但未及时修复，则构成违约。3.违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变大棚结构或使用范围责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变大棚结构或使用范围。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将大棚内部分区域用于非农业活动，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时提供技术支持责任认定标准：甲方未在约定的期限内提供必要的技术支持，影响乙方生产。示例说明：甲方应在乙方请求技术支持后的5个工作日内提供，但甲方未按时提供，则构成违约。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失。示例说明：第三方在提供技术服务时，未按照约定完成工作，导致乙方损失，则构成违约。全文完。2024年高科技大棚租赁合作协议1合同目录一、合同签订依据及目的1.合同签订依据2.合同签订目的二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁大棚基本情况1.大棚地理位置2.大棚面积3.大棚结构4.大棚设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整五、租赁用途及限制1.租赁用途2.租赁限制六、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务七、租赁费用及支付1.租赁费用构成2.租赁费用支付时间3.违约责任八、配套设施及维护1.配套设施提供2.配套设施维护3.配套设施更新九、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件3.续租程序十、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式十一、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件十二、合同附件1.大棚租赁设施清单2.其他相关文件十三、其他约定事项1.知识产权2.保密条款3.其他特殊约定十四、合同签署及生效1.签署时间2.签署地点3.生效日期合同编号_________一、合同签订依据及目的1.合同签订依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国农业法》c.《农业技术推广法》d.甲方提供的《大棚使用说明书》2.合同签订目的a.明确租赁双方的权利和义务b.促进高科技大棚的合理利用c.推动农业科技创新与产业发展二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息a.名称：甲方全称b.住所：甲方住所地址c.法定代表人：甲方法定代表人姓名d.联系电话：甲方联系电话2.承租方基本信息a.名称：乙方全称b.住所：乙方住所地址c.法定代表人：乙方法定代表人姓名d.联系电话：乙方联系电话三、租赁大棚基本情况1.大棚地理位置：具体地理位置描述2.大棚面积：租赁大棚的总面积3.大棚结构：大棚的具体结构说明，如钢架结构、膜结构等4.大棚设施：大棚内配备的设施清单，如灌溉系统、通风系统、温控系统等四、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁起止日期2.租金计算方式：按年、月或季计算租金3.租金支付方式：银行转账、现金支付等4.租金调整：租金调整的依据和条件五、租赁用途及限制1.租赁用途：明确租赁大棚的用途，如种植、养殖等2.租赁限制：禁止使用大棚进行的活动，如违法活动、破坏设施等六、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利a.按照合同约定收取租金b.检查大棚使用情况c.维护大棚设施的完好2.租赁方义务a.提供符合合同约定的大棚b.协助承租方解决使用过程中的问题c.按时维修损坏的设施3.承租方权利a.按照合同约定使用大棚b.要求租赁方提供必要的设施和服务c.对大棚进行必要的维护和保养4.承租方义务a.按时支付租金b.不得擅自改变大棚结构和使用功能c.保持大棚的清洁和安全七、租赁费用及支付1.租赁费用构成：租金、水电费、维护费等2.租赁费用支付时间：每月/季/年支付一次3.违约责任：逾期支付租金的违约责任及赔偿标准八、配套设施及维护1.配套设施提供a.甲方应确保大棚内配套设施的完好，包括但不限于灌溉系统、通风系统、温控系统等。b.甲方应在租赁开始前确保所有配套设施正常运行。2.配套设施维护a.承租方应合理使用配套设施，避免损坏。b.配套设施出现故障时，承租方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。3.配套设施更新a.甲方可根据技术发展情况，对配套设施进行更新，但需提前通知承租方。九、租赁期满及续租1.租赁期满处理a.租赁期满后，承租方应将大棚恢复至租赁前的状态。b.租赁期满后，如无续租意向，承租方应将大棚及配套设施交还甲方。2.续租条件a.租赁期满前，双方可协商续租事宜。b.续租条件应与原租赁条件基本一致。3.续租程序a.双方应提前一个月书面通知对方续租意向。b.续租协议应在租赁期满前签订。十、违约责任及争议解决1.违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式a.双方应友好协商解决合同争议。b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效及解除1.合同生效条件a.双方签字盖章后，合同生效。b.合同自生效之日起具有法律效力。2.合同解除条件a.合同签订后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。十二、合同附件1.大棚租赁设施清单2.其他相关文件十三、其他约定事项1.知识产权a.租赁期间，乙方不得侵犯甲方或第三方知识产权。b.乙方在使用大棚过程中产生的知识产权，归乙方所有。2.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。十四、合同签署及生效1.签署时间：合同签署日期2.签署地点：合同签署地点甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方技术支持条款a.甲方应向乙方提供必要的技术指导和培训，确保乙方能够有效使用大棚。b.甲方应定期检查大棚的技术设施，确保其符合农业生产的最新技术标准。c.甲方应在乙方遇到技术难题时，提供及时的技术解决方案。2.甲方服务质量承诺条款a.甲方承诺提供优质的服务，包括但不限于设施维护、清洁工作等。b.甲方应在乙方提出服务质量问题时，及时响应并解决问题。c.甲方应定期对服务质量进行评估，并向乙方报告评估结果。3.甲方市场推广协助条款a.甲方应协助乙方进行市场推广，提高乙方产品的市场知名度。b.甲方可通过其渠道，帮助乙方寻找销售合作伙伴。c.甲方应与乙方共同制定市场推广计划，并定期评估推广效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款a.乙方在租赁期内享有大棚的自主经营权，包括种植、养殖等。b.乙方有权决定种植或养殖的品种和数量。c.乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规。2.乙方设施使用责任条款a.乙方应合理使用大棚设施，避免不必要的损坏。b.乙方应对设施的使用情况进行记录，并及时向甲方报告。c.乙方应对设施损坏承担修复或赔偿责任。3.乙方收益分享条款a.乙方同意将部分收益与甲方分享，具体比例由双方协商确定。b.分享收益的支付方式、时间和频率由双方在合同中明确约定。c.乙方应在每季度结束后，向甲方提供收益报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款a.中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。b.中介费用支付方式、时间和方式由双方在合同中明确约定。c.中介费用支付后，中介机构应向甲方和乙方提供服务证明。2.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确。b.中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。c.中介机构在服务过程中应遵守诚实信用原则，维护双方合法权益。3.中介合同解除条款a.如中介机构在服务过程中存在重大过失，任何一方有权解除中介合同。b.合同解除后，中介机构应退还已收取的费用。c.双方应在中介合同解除后，继续履行原租赁合同的约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁设施清单2.甲方提供的《大棚使用说明书》3.中介服务合同（如有）4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供符合合同约定的大棚或配套设施。b.甲方未按约定提供技术支持或服务质量。c.乙方未按时支付租金或违反租赁用途。d.乙方损坏或擅自改变大棚结构和使用功能。e.任何一方未履行合同约定的保密义务。f.任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：a.违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更和终止等。2.农业法：调整农业生产经营关系的法律规范，保障农业可持续发展。3.推广法：促进农业技术推广与应用的法律规范，提高农业生产效率。4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，保护智力成果的专有权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方设施维护不及时。解决办法：甲方应制定设施维护计划，并设立维修通知机制。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：双方可协商调整支付方式，或通过法律途径解决。3.问题：合同争议处理困难。解决办法：设立仲裁委员会，或选择中立第三方调解。五、所有应用场景：1.高科技大棚租赁。2.农业生产合作。3.科技创新项目实施。4.农业技术推广与应用。5.农业产业链合作。全文完。2024年高科技大棚租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在高科技大棚租赁合作过程中的权利、义务、履行事项等，保障双方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高科技大棚：指采用现代科技手段，如智能温室、物联网、自动化控制系统等，提高农业产量和品质的大棚设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方高科技大棚的时间范围。（3）租赁费用：指乙方根据租赁期限和约定的标准，向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供高科技大棚租赁服务的主体。（2）乙方：指本合同中租赁甲方高科技大棚的主体。（3）合同签订日：指本合同双方签字盖章的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用高科技大棚进行监督管理，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。（3）甲方应确保高科技大棚设施的安全、完好，并按照约定进行维护、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方的高科技大棚，并按照约定进行种植、养殖等活动。（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并保证按时、足额支付。（3）乙方应合理使用高科技大棚，不得擅自改变大棚的结构和功能，确保大棚设施的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的高科技大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照约定的时间、方式向甲方支付租赁费用。（2）乙方在使用高科技大棚期间，应按照约定进行种植、养殖等活动，不得损害大棚设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同租赁期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）双方协商一致后，应签署终止协议，明确终止的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将高科技大棚设施交还甲方，并承担相应的责任。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同中未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁期限和租赁面积，按照约定的单价计算。（2）管理费用：包括但不限于水、电、气等基础设施使用费，以及大棚设施的日常维护费用。（3）保险费用：乙方在使用期间，应按照甲方要求购买相关保险，并承担相应的保险费用。（4）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付第一个月的基本租金。（2）管理费用：乙方应在每个租赁月份的第一个工作日内支付当月的管理费用。（3）保险费用：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内支付首期保险费用，并在保险到期前支付续期费用。7.4支付章件（1）乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，以作为支付证明。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的____%计算。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同履行不能或履行成本增加的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致高科技大棚损坏。（2）政府禁令导致乙方无法继续使用高科技大棚。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高科技大棚的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分高科技大棚。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高科技大棚设施的维护、升级和改进权利。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得对高科技大棚进行任何形式的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保高科技大棚设施的正常运行，为乙方提供必要的协助。（2）乙方应按照约定使用高科技大棚，并积极配合甲方进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高科技大棚租赁合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高科技大棚设施清单2.租赁费用明细表3.保险合同4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供高科技大棚或提供的服务不符合合同约定。未按约定退还乙方租金。乙方违约：未按时支付租赁费用。擅自改变大棚结构或功能。未按规定使用高科技大棚。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方确认或仲裁机构裁决。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方确认或仲裁机构裁决。三、法律名