2025年版军队房地产租赁合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年版军队房地产租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房地产使用与维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产维修费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同附件11.1房地产权属证明11.2房地产租赁清单11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同附件14.1房地产权属证明14.2房地产租赁清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：军队房地产管理局1.1.2租赁方：[租赁方名称]1.1.3出租方地址：[出租方地址]1.1.4租赁方地址：[租赁方地址]1.1.5联系人及联系方式：[出租方联系人姓名][出租方联系电话]，[租赁方联系人姓名][租赁方联系电话]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2025年[具体日期]1.2.2签订地点：[签订地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后7日内向相关管理部门备案2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在区域：[具体区域]2.1.2具体地址：[具体地址]2.2房地产面积2.2.1建筑面积：[具体面积]2.2.2使用面积：[具体面积]2.3房地产结构2.3.1结构类型：[具体结构类型]2.3.2朝向：[具体朝向]2.4房地产设施2.4.1基础设施：[具体设施列表]2.4.2公共设施：[具体设施列表]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：2025年[具体日期]3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前[具体天数]书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限需重新签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：[具体金额]4.1.2年租金：[具体金额]4.2租金支付方式4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3租金支付时间4.3.1每月[具体日期]前支付当月租金4.3.2年租金可按季度或年度支付4.4租金调整4.4.1租金调整需提前[具体天数]书面通知对方4.4.2调整后的租金需重新签订补充协议5.租金押金5.1押金金额5.1.1押金金额：[具体金额]5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且无违约行为5.2.2租赁期内房屋及设施无损坏5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后[具体天数]内退还押金6.房地产使用与维护6.1房地产使用范围6.1.1仅限租赁方使用6.1.2不得擅自改变房屋结构6.2房地产维护责任6.2.1租赁方负责日常维护6.2.2出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护6.3房地产维修费用6.3.1日常维修费用由租赁方承担6.3.2大修费用由出租方承担8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3未经出租方同意，转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋或提供相关设施的，应支付相当于违约天数租金的违约金。8.2.2因出租方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.3违约金计算8.3.1违约金计算以实际损失为基础，最高不超过合同总额的[具体百分比]。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因国家政策调整、军事需要等原因，有权解除合同，并提前[具体天数]通知租赁方。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。9.3.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，确保房屋及设施的安全和完好。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋权属证明、相关费用支付凭证等。11.3合同份数11.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自签订之日起生效。12.3合同备案12.3.1本合同签订后[具体天数]内，双方应向相关管理部门备案。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出租方因国家政策调整、军事需要等原因，有权解除合同，并提前[具体天数]通知租赁方。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，合同自然终止。13.3合同解除与终止的程序13.3.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。13.3.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，确保房屋及设施的安全和完好。14.合同附件14.1房地产权属证明14.1.1房地产权属证明复印件一份，由出租方提供。14.2房地产租赁清单14.2.1房地产租赁清单一份，由出租方提供，详细列明房屋及设施情况。14.3其他相关文件14.3.1其他相关文件包括但不限于：维修记录、费用支付凭证等，由双方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务或协助履行合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同与第三方签订第三方介入协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方介入的具体事项及目的；c)第三方提供服务的期限和方式；d)第三方的责任和义务；e)第三方的责任限额；f)甲乙双方的权利和义务；g)第三方介入协议的生效条件和时间；h)第三方介入协议的解除条件和程序。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的要求，独立行使职责，提出建议或意见。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，提供专业、高效的服务。15.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任。15.6.2第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方应保持沟通，及时反馈信息。15.6.3第三方介入事项的处理结果，由甲乙双方共同决定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的规定分摊。16.1.2若合同未约定费用分摊方式，则由提出第三方介入的一方承担。16.2第三方介入的保密义务16.2.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。16.2.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和隐私，除非得到甲乙双方的书面同意。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限应在第三方介入协议中明确约定。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，可提前终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明的原件或复印件，证明出租方对该房地产拥有合法的出租权利。说明：该证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，以证明出租方的权益。2.房地产租赁清单要求：详细列明房屋及设施的情况，包括房屋面积、结构、设施清单等。说明：清单应包括房屋内外的所有设施，如家具、电器、装修等。3.相关费用支付凭证要求：提供租金、押金、维修费用等支付凭证的原件或复印件。说明：凭证应能证明费用的支付时间和金额，以供后续核对。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细约定第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确约定争议解决的方式、机构及费用等。说明：协议应包括仲裁或诉讼等争议解决方式的选择。6.合同备案证明要求：提供合同备案证明的原件或复印件，证明合同已向相关管理部门备案。说明：备案证明应包括备案机关的盖章和备案日期。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：证明材料应能够证明事件的发生及对合同履行的影响。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明违约金的支付。说明：凭证应包括支付时间和金额，以供后续核对。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金1%的违约金，每逾期一日。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期一日，则应支付相当于租金0.5%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，私自更改房屋内部布局，造成损坏，应负责修复并赔偿损失。3.未经出租方同意转租、转借房屋责任认定：租赁方未经出租方同意转租、转借房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：租赁方未告知出租方，私自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。4.未按时交付房屋或提供相关设施责任认定：出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应支付相当于违约天数租金的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前交付房屋，若逾期一日，则应支付相当于租金1%的违约金。5.因一方违约导致合同无法履行责任认定：因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：因出租方违约导致租赁方无法使用房屋，租赁方有权要求出租方赔偿损失。全文完。2025年版军队房地产租赁合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.房地产基本情况2.租赁用途3.租赁面积4.租赁期限5.租赁费用三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付期限3.保证金及支付4.违约金及支付5.其他费用四、租赁双方的权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.双方共同权利义务五、租赁标的物的维护与管理1.出租方维护义务2.承租方维护义务3.双方共同维护义务4.租赁标的物损坏赔偿5.租赁标的物维修责任六、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.双方共同违约责任4.违约金计算方式5.违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定1.通知方式2.附件3.合同附件效力4.合同解释5.合同附件十一、租赁合同附件1.房地产权证复印件2.租赁标的物现状描述3.租赁费用明细表4.其他相关文件十二、合同签订与备案1.合同签订程序2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限十三、合同解除后的处理1.租赁标的物返还2.租金结算3.违约金支付4.其他费用结算5.合同解除后的后续事宜十四、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.合同解除后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年版军队房地产租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息a.出租方名称：_______b.出租方地址：_______c.出租方联系人：_______d.出租方联系电话：_______e.承租方名称：_______f.承租方地址：_______g.承租方联系人：_______h.承租方联系电话：_______二、租赁标的物1.房地产基本情况a.房地产位置：_______b.房地产面积：_______平方米c.房地产用途：_______d.房地产权属证明：_______2.租赁用途：_______3.租赁面积：_______平方米4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.租赁费用：每月人民币_______元三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：按月租金计算，每月_______日支付2.租金支付期限：每月租金于前一个月的一个工作日前支付3.保证金及支付：租赁保证金为人民币_______元，于签订合同当日支付4.违约金及支付：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金5.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担四、租赁双方的权利义务1.出租方权利义务a.按合同约定提供符合租赁用途的房地产b.维护房地产的正常使用c.保障承租方合法使用房地产2.承租方权利义务a.按合同约定支付租金及各项费用b.保管和使用房地产，不得擅自改变用途c.按时维护房地产，保持其完好3.双方共同权利义务a.遵守国家有关法律法规b.维护房地产的安全和秩序五、租赁标的物的维护与管理1.出租方维护义务a.保证房地产的完好b.按时维修房地产设施2.承租方维护义务a.保持房地产整洁b.及时报告并配合出租方维修3.双方共同维护义务a.维护房地产的安全b.防止火灾、盗窃等事故发生4.租赁标的物损坏赔偿a.承租方对房地产造成的损坏应负责赔偿5.租赁标的物维修责任a.因自然损耗造成的损坏，由出租方负责维修b.因人为损坏造成的损坏，由承租方负责维修六、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规规定2.合同解除条件a.出租方违约b.承租方违约c.出租方需要收回房地产d.国家政策调整3.合同变更程序a.双方签订书面变更协议b.协议经双方签字盖章后生效4.合同解除程序a.双方协商一致b.一方书面通知对方c.协议经双方签字盖章后生效5.合同解除后的处理a.租赁标的物返还b.租金结算c.违约金支付d.其他费用结算七、违约责任1.出租方违约责任a.未按约定提供房地产，应承担违约责任b.房地产不符合约定，应承担违约责任2.承租方违约责任a.未按约定支付租金，应承担违约责任b.损坏房地产，应承担赔偿责任3.双方共同违约责任a.双方共同违反合同约定，应承担连带责任4.违约金计算方式a.按合同约定比例计算b.违约金总额不得超过实际损失5.违约金支付方式a.在违约行为发生之日起____日内支付b.通过银行转账或现金支付八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.争议无法协商解决时，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决程序a.双方在争议发生后____日内提交仲裁申请b.仲裁委员会在收到申请后____日内组成仲裁庭c.仲裁庭在____日内作出仲裁裁决3.争议解决机构a.______仲裁委员会4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外九、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.保证金支付2.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除3.合同终止程序a.双方签订合同终止协议b.协议经双方签字盖章后生效4.合同终止后的处理a.租赁标的物返还b.租金结算c.违约金支付d.其他费用结算十、其他约定1.通知方式a.以书面形式通知对方b.通知送达对方即视为送达2.附件a.房地产权证复印件b.租赁标的物现状描述c.租赁费用明细表d.其他相关文件3.合同附件效力a.合同附件与合同具有同等法律效力4.合同解释a.合同条款的解释以本合同为准5.合同附件十一、租赁合同附件1.房地产权证复印件2.租赁标的物现状描述3.租赁费用明细表4.其他相关文件十二、合同签订与备案1.合同签订程序a.双方代表签字盖章b.合同经双方代表签字盖章后生效2.合同备案程序a.双方将合同报送_______相关管理部门备案b.备案手续齐全后，合同正式生效3.合同备案机构a.______相关管理部门4.合同备案期限a.合同签订之日起____日内备案十三、合同解除后的处理1.租赁标的物返还a.承租方应在合同终止后____日内将租赁标的物返还出租方2.租金结算a.合同终止前已支付的租金不予退还b.合同终止后，剩余租金按实际使用天数结算3.违约金支付a.双方违约责任按合同约定执行4.其他费用结算a.双方应结清所有相关费用十四、合同解除后的争议解决1.争议解决方式a.同第八章争议解决方式2.争议解决程序a.同第八章争议解决程序3.争议解决机构a.同第八章争议解决机构4.争议解决费用a.同第八章争议解决费用出租方（签字）：________________出租方（盖章）：________________日期：________________承租方（签字）：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权a.在租赁期间，甲方有权优先选择续租或购买租赁标的物。b.甲方应在租赁期满前____个月提出续租或购买意向，否则视为放弃优先权。2.甲方监督权a.甲方有权对承租方的使用情况进行监督，确保租赁标的物用途符合约定。b.承租方应配合甲方进行现场检查，不得拒绝或阻挠。3.甲方维修责任a.在租赁期间，因房地产本身原因导致的损坏，甲方负责维修。b.甲方应在接到承租方通知后____日内进行维修。4.甲方违约责任a.若甲方未按约定提供房地产或未按时进行维修，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权a.乙方在租赁期间有权对租赁标的物进行合理装修，但需提前____个月告知甲方。b.签订合同时，双方应就装修事宜达成一致，包括装修费用、期限等。2.乙方优先购买权a.若甲方出售租赁标的物，乙方在同等条件下享有优先购买权。b.甲方应在出售前____个月通知乙方，并给予乙方____天考虑期。3.乙方租赁权a.乙方有权将租赁标的物转租，但需事先取得甲方书面同意。b.转租合同需符合本合同约定，并经甲方签字盖章。4.乙方违约责任a.若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用a.中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费用包括但不限于合同签订费、信息费等。2.中介保密义务a.中介对合同内容及双方信息负有保密义务，未经授权不得泄露。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任a.中介在提供信息、协助签订合同时，应尽到合理注意义务。b.若中介未尽到合理注意义务导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。4.中介费用退还a.若因中介原因导致合同无效或无法签订，中介应退还已收取的费用。b.中介退还费用的具体比例由双方协商确定。5.中介合同终止a.合同签订后，中介服务终止，双方不再承担中介服务费用。b.合同终止后，中介不再对合同履行情况进行监督或提供相关协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权证复印件2.租赁标的物现状描述3.租赁费用明细表4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：a.未按约定提供房地产或未按时进行维修。b.未履行保密义务，泄露合同内容及双方信息。c.未按约定履行优先使用权、监督权等。2.承租方违约行为：a.未按约定支付租金或违反租赁用途。b.未按约定进行装修或转租。c.未履行保密义务，泄露合同内容及双方信息。3.违约行为认定：a.双方协商一致，认为某一方存在违约行为。b.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会或法院认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.法院：国家设立的审判机关，负责审理和判决各类案件。5.优先使用权：指在特定条件下，一方享有优先购买或租赁的权利。6.监督权：指一方对另一方履行合同情况进行的监督权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交仲裁委员会或法院。3.问题：合同解除后，租赁标的物损坏。解决办法：损坏方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。五、所有应用场景：1.军队房地产租赁。2.军队单位与个人之间的房地产租赁。3.军队单位与单位之间的房地产租赁。4.军队单位与中介机构之间的房地产租赁。全文完。2025年版军队房地产租赁合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方（承租方）：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国军队房地产资源的合理利用和优化配置，根据国家有关法律法规和政策，为保障军队房地产租赁市场的健康发展，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在军队房地产租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）军队房地产：指军队所属的房屋、土地等不动产。（2）租赁：指甲方将军队房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指军队房地产的所有权人。（2）乙方：指租赁甲方军队房地产的单位或个人。（3）合同期限：指甲乙双方约定的租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。（3）甲方有权在合同到期或终止时收回军队房地产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用军队房地产。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家有关法律法规和政策，合理使用军队房地产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的军队房地产位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供军队房地产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提前终止合同，应提前_________日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即腾退军队房地产；（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费用。（4）其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。（2）物业费：乙方应在每月的_________日前支付当月物业费。（3）水电费：乙方应在每月的_________日前支付当月水电费。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途和合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供军队房地产的，应向乙方支付_________元的违约金。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_________元的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_________元的违约金。（2）乙方擅自改变军队房地产用途的，应向甲方支付_________元的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿。（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容及签订过程。（2）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反本合同约定的其他义务的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均不得擅自更改合同内容。（2）甲方保留对军队房地产的最终所有权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对军队房地产进行必要修缮和维护的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自对军队房地产进行改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护军队房地产的安全和使用秩序。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行军队房地产的检查和评估。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式相互通知相关事项。（2）甲方应在接到乙方通知后，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于军队房地产租赁关系的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：________________职务：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：代表签字：________________职务：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.军队房地产权属证明文件。3.军队房地产现状描述及照片。4.物业管理规定及收费标准。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供军队房地产的，认定为甲方违约。未按时收取租金的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金的，认定为乙方违约。擅自改变军队房地产用途的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.物业