2024年版房屋建设施工协议专业模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建设施工协议专业模板版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.合同主体3.1甲方名称3.2乙方名称3.3甲方代表的授权3.4乙方代表的授权4.工程进度与交付4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工程交付标准4.4工程验收5.工程质量与标准5.1质量要求5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4质量保证措施6.合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6支付方式与时间7.乙方义务与责任7.1施工准备7.2施工组织与管理7.3工程保险7.4环境保护与安全7.5工程变更处理8.甲方义务与责任8.1施工现场准备8.2施工许可与审批8.3甲方协调工作8.4工程资料提供8.5工程款支付与监管9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁费用11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止与退出12.1合同终止的条件12.2合同退出的程序12.3终止与退出后的处理13.一般条款13.1保密条款13.2广告与宣传13.3不可抗力13.4通知与联系13.5完整协议14.附录14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规格书14.3附件三：合同价格明细表14.4附件四：付款凭证样式14.5附件五：工程变更申请表14.6附件六：验收报告14.7附件七：保修条款第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）附件一：工程图纸；（3）附件二：技术规格书；（4）附件三：合同价格明细表；（5）附件四：付款凭证样式；（6）附件五：工程变更申请表；（7）附件六：验收报告；（8）附件七：保修条款。第二条工程概述2.1工程名称本合同涉及的房屋建设施工工程名称为：（填写工程名称）。2.2工程地点本合同涉及的房屋建设施工工程地点为：（填写工程地点）。2.3工程性质本合同涉及的房屋建设施工工程性质为：（填写工程性质，如住宅、商业等）。2.4工程规模本合同涉及的房屋建设施工工程规模为：（填写工程规模，如建筑面积、栋数等）。2.5工程预算本合同涉及的房屋建设施工工程预算为：（填写工程预算）。第三条合同主体3.1甲方名称甲方名称为：（填写甲方名称）。3.2乙方名称乙方名称为：（填写乙方名称）。3.3甲方代表的授权甲方代表（填写甲方代表姓名）已获得授权，有权代表甲方签订本合同及处理与本合同有关的事宜。3.4乙方代表的授权乙方代表（填写乙方代表姓名）已获得授权，有权代表乙方签订本合同及处理与本合同有关的事宜。第四条工程进度与交付4.1施工期限本合同涉及的房屋建设施工工程的施工期限为：（填写施工期限，如合同签订之日起至工程验收合格之日止）。4.2施工进度计划乙方应按照约定的施工进度计划完成本合同涉及的房屋建设施工工程。具体施工进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。4.3工程交付标准本合同涉及的房屋建设施工工程交付标准为：（填写工程交付标准，如验收合格、达到设计要求等）。4.4工程验收工程验收按照约定的标准进行，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条工程质量与标准5.1质量要求本合同涉及的房屋建设施工工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量要求。5.2材料与设备标准乙方应按照约定的材料与设备标准选用施工材料与设备。具体材料与设备标准由双方另行签订补充协议予以明确。5.3施工工艺标准乙方应按照约定的施工工艺标准进行施工。具体施工工艺标准由双方另行签订补充协议予以明确。5.4质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，加强质量检查，确保工程质量符合合同约定。第六条合同价格与支付6.1合同总价本合同涉及的房屋建设施工工程合同总价为：（填写合同总价）。6.2价格调整合同总价如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。6.3预付款甲方应在合同签订之日起：（填写预付款支付时间）内支付预付款：（填写预付款金额）。6.4进度付款乙方应按照约定的进度完成工程，甲方按照工程进度支付进度款。具体进度付款比例和时间由双方另行签订补充协议予以明确。6.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，双方按照约定的结算方式进行竣工结算。6.6支付方式与时间甲方支付预付款、进度款和竣工结算款的方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等），具体支付时间按照双方约定的付款时间执行。第八条乙方义务与责任8.1施工准备乙方应按照约定的时间完成施工准备，包括施工现场的清理、施工设施的搭建等，确保工程按时开工。8.2施工组织与管理乙方应建立健全施工组织与管理体系，确保工程施工的顺利进行。8.3工程保险乙方应按照约定的范围和标准为工程施工购买相应的保险，并承担保险费用。8.4环境保护与安全乙方应严格按照国家相关法律法规和双方约定的环境保护与安全要求进行施工，确保工程施工过程中的环境保护与安全事故的预防和控制。8.5工程变更处理如发生工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方审批。工程变更所增加的费用和工期延误按照双方约定的方式处理。第九条甲方义务与责任9.1施工现场准备甲方应确保施工现场的准备工作符合施工要求，包括但不限于场地平整、水电接入等。9.2施工许可与审批甲方应负责办理工程施工所需的各种许可和审批手续，并承担相关费用。9.3甲方协调工作甲方应负责协调施工现场的相关工作，包括但不限于交通疏导、居民关系处理等。9.4工程资料提供甲方应按照约定的时间向乙方提供完整的工程资料，包括设计图纸、技术规格书等。9.5工程款支付与监管甲方应按照约定的时间和比例支付工程款，并监督乙方的施工进度和质量。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。10.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。10.3违约赔偿违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方另行签订补充协议予以明确。第十一条争议解决11.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构双方同意将本合同争议提交至（填写仲裁地点与机构）进行仲裁。11.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同解除的条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除本合同。12.3变更与解除的程序合同变更或解除的事宜，应由双方签订书面协议，并按照约定的程序进行。第十三条合同的终止与退出13.1合同终止的条件（1）工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生不可抗力等法定终止事由。13.2合同退出的程序合同退出应按照双方约定的程序进行，包括工程验收、结算等。13.3终止与退出后的处理合同终止或退出后，双方应按照约定处理工程结算、保修等事宜。第十四条附录14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术规格书14.3附件三：合同价格明细表14.4附件四：付款凭证样式14.5附件五：工程变更申请表14.6附件六：验收报告14.7附件七：保修条款本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程的立面图、平面图、剖面图等，详细表述工程的设计要求、尺寸、材料等。乙方应根据工程图纸进行施工，确保施工过程中的准确性。附件二：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应包括工程的材料要求、施工工艺、质量标准等技术要求。乙方应根据技术规格书进行施工，确保施工过程中的质量符合约定。附件三：合同价格明细表详细要求和说明：合同价格明细表应详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、机械使用费等，并明确价格。乙方应根据价格明细表进行工程造价的计算和进度款的申请。附件四：付款凭证样式详细要求和说明：付款凭证样式应包括付款申请、审批流程、付款金额、付款日期等要素。乙方应按照约定的付款凭证样式提交付款申请，甲方按照流程进行审批和付款。附件五：工程变更申请表详细要求和说明：工程变更申请表应包括变更项目、变更原因、变更内容、变更费用等。如发生工程变更，乙方应按照变更申请表的格式提交变更申请，甲方进行审批。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收标准等。工程验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。附件七：保修条款详细要求和说明：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。乙方应在保修期内对工程质量问题负责修复或赔偿。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。2.甲方未按照约定提供工程资料或工程资料不符合要求。3.甲方未按照约定协调施工现场的工作。4.乙方未按照约定时间完成施工或施工质量不符合约定。5.乙方未按照约定购买工程保险或未承担保险费用。6.乙方未按照约定处理工程变更事宜。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约所造成的人工、材料、设备等费用支出。3.违约方应承担因违约所造成的工程延期期间的利息损失。4.违约方应承担因违约所造成的工程质量不符合约定所需的修复费用。示例说明：如乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金，具体金额按照双方约定的违约金计算方式确定。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工修复，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合约定标准。3.保修期内：指自工程验收合格之日起至约定的保修